Anotācija (ex-ante)

Noteikumu projekts "Grozījums Ministru kabineta 2006. gada 20. jūnija noteikumos Nr. 495 "Likuma "Par nekustamā īpašuma nodokli" normu piemērošanas kārtība"" paredz papildināt Ministru kabineta 2006.gada 20.jūnija noteikumus Nr.495 “Likuma “Par nekustamā īpašuma nodokli” normu piemērošanas kārtība”, nosakot, ka likuma “Par nekustamā īpašuma nodokli” pirmā panta otrās daļas 1.²apakšpunktā noteikto par pašvaldībai piederošo zemi (tās daļu), uz kuru pastāv likumiskās zemes lietošanas tiesības, attiecina arī uz pašvaldībai piekritīgo zemi. 

01.01.2024.

Likuma “Par nekustamā īpašuma nodokli” 1.panta otrās daļas 1.²apakšpunkts stājas spēkā 2024.gada 1.janvārī, līdz ar to tiek paredzēts, ka Noteikumu projekts "Grozījums Ministru kabineta 2006. gada 20. jūnija noteikumos Nr. 495 "Likuma "Par nekustamā īpašuma nodokli" normu piemērošanas kārtība"" (turpmāk - Noteikumu projekts) arī stāsies spēkā 2024.gada 1.janvārī.

Likuma “Par nekustamā īpašuma nodokli” 1.panta otrās daļas 1.²apakšpunkts, kas stāsies spēkā 2024.gada 1.janvārī, paredz, ka ar nekustamā īpašuma nodokli neapliek pašvaldībai piederošo zemi (tās daļu), uz kuru pastāv likumiskās zemes lietošanas tiesības. Minētā norma ir saistīta ar grozījumiem likumā "Par atjaunotā Latvijas Republikas 1937. gada Civillikuma ievada, mantojuma tiesību un lietu tiesību daļas spēkā stāšanās laiku un piemērošanas kārtību", kas stājās spēkā 2022.gada 1.janvārī.
Minētie grozījumi likumā "Par atjaunotā Latvijas Republikas 1937. gada Civillikuma ievada, mantojuma tiesību un lietu tiesību daļas spēkā stāšanās laiku un piemērošanas kārtību" paredz piespiedu nomu par citai personai piederošas zemes lietošanu dalītā īpašuma situācijās aizstāt ar likumiskās zemes lietošanas tiesībām, un maksājums ir noteikts vienots visiem dalītā īpašuma gadījumiem, neatkarīgi no tā izveidošanās tiesiskā pamata - četri procenti no zemes kadastrālās vērtības gadā, bet ne mazāks par 50 euro gadā. Šo grozījumu sākotnējās ietekmes novērtējuma ziņojuma (anotācijas) I.sadaļas 2.punkta 2.3.4.apakšpunktā "Maksa par likumiskajām lietošanās tiesībām" ir skaidrots, ka likumiskās lietošanas maksas apmērs būs 4 procenti gadā no lietošanā esošās zemes kadastrālās vērtības un šo maksas apmēru veido divas komponentes: 1) ienākums, kura apmērs ir taisnīgs par zemes lietošanu atbilstoši šī brīža ekonomiskajiem apstākļiem un 2) izmaksas, kas saistītas ar lietošanā esošās zemes atrašanos īpašumā (pēc būtības šīs izmaksas būtu nekustamā īpašuma nodokļa maksājums).
Ņemot vērā minēto, lai, attiecībā uz zemi, kura pieder pašvaldībai un uz kuru pastāv likumiskās zemes lietošanas tiesības, nerastos situācija, ka nekustamā īpašuma nodoklis ir jāmaksā papildus maksai par likumiskās zemes lietošanās tiesībām, tika veikti grozījumi likumā "Par nekustamā īpašuma nodokli", papildinot minēto likumu ar 1.panta otrās daļas 1.²apakšpunktu, kas paredz, ka ar nekustamā īpašuma nodokli neapliek pašvaldībai piederošo zemi (tās daļu), uz kuru pastāv likumiskās zemes lietošanas tiesības.

Nē

Noteikumu projekts novērš situāciju, ka par pašvaldībai piekritīgo zemi, uz kuru ir zemes likumiskās lietošanas tiesības, fiziskai personai, kura ir būves tiesiskais valdītājs vai kurai pieder būve, kas atrodas uz minētās zemes, varētu tikt piemērots nekustamā īpašuma nodoklis papildus lietošanas maksai par likumiskajām zemes lietošanas tiesībām.
Plašāks apraksts par zemes likumiskās lietošanas tiesību normatīvā regulējuma ieviešanas ietekmi uz fiziskām personām pieejams likuma "Grozījumi likumā "Par atjaunotā Latvijas Republikas 1937. gada Civillikuma ievada, mantojuma tiesību un lietu tiesību daļas spēkā stāšanās laiku un piemērošanas kārtību"", kas pieņemts Saeimā 2021.gada 30.septembrī un stājās spēkā 2022.gada 1.janvārī, sākotnējās ietekmes novērtējuma ziņojumā (anotācijā).

Noteikumu projekts novērš situāciju, ka par pašvaldībai piekritīgo zemi, uz kuru ir zemes likumiskās lietošanas tiesības, juridiskajai personai, kura ir būves tiesiskais valdītājs vai kam pieder būve, kas atrodas uz minētās zemes, varētu tikt piemērots nekustamā īpašuma nodoklis papildus lietošanas maksai par likumiskajām zemes lietošanas tiesībām.
Plašāks apraksts par zemes likumiskās lietošanas tiesību normatīvā regulējuma ieviešanas ietekmi uz juridiskajām personām pieejams likuma "Grozījumi likumā "Par atjaunotā Latvijas Republikas 1937. gada Civillikuma ievada, mantojuma tiesību un lietu tiesību daļas spēkā stāšanās laiku un piemērošanas kārtību"", kas pieņemts Saeimā 2021.gada 30.septembrī un stājās spēkā 2022.gada 1.janvārī, sākotnējās ietekmes novērtējuma ziņojumā (anotācijā).

Nē

Nē

Nē

-