Anotācija

Nekustamais īpašums “CET-1”, Ropažu pagastā, Ropažu novadā, kadastra Nr.8084 001 0049, izveidots, pamatojoties uz Ropažu novada domes 2022. gada 21. decembra lēmumu Nr. 1892 (prot. Nr.55/2022,64.§) “Par zemes vienības ar kadastra apzīmējumu 8084 001 0038 daļas atsavināšanu Rail Baltica projekta īstenošanai”, sadalot zemes vienību ar kadastra apzīmējumu 8084 001 0038, un nodalot Rail Baltica projekta īstenošanai nepieciešamo zemes vienības daļu – pēc sadales zemes vienība ar kadastra apzīmējumu 8084 001 0047. Zemes vienība ar kadastra apzīmējumu 8084 001 0047 piekrīt pašvaldībai, pamatojoties uz Ropažu novada domes 2023. gada 22. februāra lēmumu Nr. 2060 (prot. Nr.60/2023,31.§) „Par zemes vienību ar kadastra apzīmējumu 8084 001 0047 piekritību pašvaldībai”. Ar minēto lēmumu ir precizēts Ropažu novada domes 2022. gada 23. februāra lēmums Nr. 756 par zemes piekritību pašvaldībai, ņemot vērā veikto zemes vienības ar kadastra apzīmējumu 8084 001 0038 sadali, kuras rezultātā:
- izveidots Nekustamais īpašums, kas pārņemams bez atlīdzības valsts īpašumā. Nekustamā īpašuma sastāvā esošā zemes vienība ar kadastra apzīmējumu 8084 001 0047 nepieciešama valsts publiskās lietošanas dzelzceļa infrastruktūras izveidošanai un tās uzturēšanai publiskās lietošanas dzelzceļa infrastruktūras nodalījuma joslā;
- izveidota pašvaldības valdījumā paliekoša zemes vienība ar kadastra apzīmējumu 8084 001 0048.
Zemes vienībai ar kadastra apzīmējumu 8084 001 0047 Nekustamā īpašuma valsts kadastra informācijas sistēmā ir reģistrēti šādi apgrūtinājumi:
- ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju – 0.0204 ha;
- drošības aizsargjoslas teritorija ap gāzesvadu, gāzes regulēšanas staciju un gāzes mērīšanas staciju ar - -gāzesvada diametru no 600 līdz 800 milimetriem – 0.2207 ha;
- ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu, lielāku par 1,6 megapaskāliem – 0.2207 ha;
- būvniecības ierobežojumu teritorija, kas noteikta teritorijas attīstības plānošanas dokumentā – 0.1881 ha.
Atbilstoši Aizsargjoslu likumā noteiktajam, lai ievērotu ar attiecīgās aizsargjoslas veidu noteiktos ierobežojumus un aizsargātu objektus vai arī vidi un cilvēkus, Rail Baltica projekta īstenošanai nepieciešamo būvdarbu izpildē būs ievērojami vispārējie un speciālie būvnoteikumi, kas noteic pienākumu pie būvdarbu ieceres dokumentācijas izstrādes saņemt atbildīgo institūciju (valsts institūciju) un inženiertīklu īpašnieku tehniskos noteikumus, tai skaitā arī vietējās pašvaldības saskaņojumu, ja to paredz saistošie noteikumi.

Zemes vienība ar kadastra apzīmējumu 8084 001 0047 ir kadastrāli uzmērīta. Nekustamais īpašums tiks ierakstīts zemesgrāmatā, nostiprinot īpašuma tiesības uz Ropažu novada pašvaldības vārda vienlaikus ar īpašuma tiesību nostiprināšanu valstij Satiksmes ministrijas personā.
Ievērojot Publiskas personas mantas atsavināšanas likuma 42.panta otro daļu, rīkojuma projekts paredz, nostiprinot zemesgrāmatā valsts īpašuma tiesības uz pārņemto Nekustamo īpašumu, norādīt, ka īpašuma tiesības nostiprinātas uz laiku, kamēr tiek nodrošināta valsts pārvaldes funkcijas transporta nozarē īstenošana.
Rīkojuma projekts paredz pienākumu Satiksmes ministrijai pārņemto Nekustamo īpašumu bez atlīdzības nodot atpakaļ Ropažu novada pašvaldībai, ja tas vairs netiek izmantots valsts publiskās lietošanas dzelzceļa infrastruktūras un saistītās infrastruktūras izveidošanai un uzturēšanai.
Saskaņā ar Dzelzceļa likuma pārejas noteikumu 53. punktu Satiksmes ministrija Nekustamo īpašumu nodos Rail Baltica projekta ieviesējam būvdarbu veikšanai.
Izbeidzoties nepieciešamībai Nekustamo īpašumu izmantot valsts publiskās lietošanas dzelzceļa infrastruktūras un saistītās infrastruktūras uzturēšanai, tā atdošana atpakaļ Ropažu novada pašvaldībai tiks īstenota, ievērojot Civillikuma 850. pantā noteikto, ka būve ir atzīstama par nekustamā īpašuma sastāvā ietilpstošās zemes vienības blakus lietu, ir nesaraujami saistīta ar šo zemes vienību un atbilstoši Civillikuma 853. pantam ir atsavināma kopā ar galvenajām lietām. 
 

Rrīkojuma projekts paredz pārņemt valsts īpašumā bez atlīdzības Ropažu novada pašvaldībai piekrītošo Nekustamo īpašumu.