Anotācija (ex-ante)

Nekustamais īpašums “Viršvidi” (nekustamā īpašuma kadastra Nr. 8048 004 1421) ir ierakstīts Rīgas rajona tiesas Babītes pagasta zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 100000589414.
Nekustamā īpašuma “Viršvidi” (nekustamā īpašuma kadastra Nr. 8048 004 1421) zemes vienībai ar kadastra apzīmējumu 8048 004 1623 ir noteikti šādi apgrūtinājumi (saskaņā ar Nekustamā īpašuma valsts kadastra informācijas sistēmas datiem):
- ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar ielu vai ceļu – sarkanā līnija – 0,1044 ha platībā;
- ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar drenām un atklātiem grāvjiem – 0,0809 ha platībā;
- ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu – 0,0014 ha platībā;
- ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju – 0,0086 ha platībā;
- ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzes vadu ar spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem – 0,0084 ha platībā;
- navigācijas tehniskā līdzekļa gaisa kuģu lidojuma drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona – 0,2520 ha platībā.
Saskaņā ar zemesgrāmatas datiem nekustamajam īpašumam “Viršvidi” (nekustamā īpašuma kadastra Nr. 8048 004 1421) ir noteikts aizliegums bez AS “SEB banka” reģ. Nr.40003151743, rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu atsavināt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Kreditora intereses tiks nodrošinātas Likumā noteiktajā kārtībā.
Nekustamā īpašuma īpašnieka pilnvarotās personas pieprasītie zaudējumi un to pamatojums ir izvērtēti un panākta vienošanas, ka tie tiks novērsti un atrisināti valsts galvenā autoceļa A5 “Rīgas apvedceļš (Salaspils – Babīte)” - abas brauktuves posma 38,20 – 40,85 km pārbūves projekta īstenošanas laikā:
-  bruģēta gājēju ceļa posms, kas atrodas uz atsavināmās zemes vienības, tiks demontēts būvniecības projekta realizācijas gaitā par institūcijas līdzekļiem, bet bruģis kā materiāls tiks nodots nekustamā īpašuma īpašnieces SIA „Viršu nekustamie īpašumi” rīcībā.
-  uz atsavināmās zemes vienības esošie un projekta realizācijas gaitā nocērtamie koki kā koksne tiks nodoti īpašnieces SIA „Viršu nekustamie īpašumi” rīcībā.
- SIA „Viršu nekustamie īpašumi” neprasa atlīdzināt uz atsavināmās zemes vienības esošo koku, kas projekta realizācijas gaitā netiks nocirsti, vērtību.
Nekustamā īpašuma īpašnieka pilnvarotā persona ir piekritusi nekustamā īpašuma “Viršvidi” (nekustamā īpašuma kadastra Nr. 8048 004 1421) daļas – zemes vienības (zemes vienības kadastra apzīmējums 8048 004 1623) 0,252 ha platībā – Babītes pagastā, Mārupes novadā atsavināšanai atbilstoši aprēķinātajam atlīdzības apmēram.
Pamatojoties uz Likuma 9. pantu un Ministru kabineta 2011. gada 15. marta noteikumu Nr. 204 „Kārtība, kādā nosaka taisnīgu atlīdzību par sabiedrības vajadzībām atsavināmo nekustamo īpašumu” 36.1. apakšpunktu, Satiksmes ministrija ar 2023. gada 7. februāra lēmumu Nr.03.1-14/393 apstiprināja taisnīgas atlīdzības apmēru par nekustamā īpašuma “Viršvidi” (nekustamā īpašuma kadastra Nr. 8048 004 1421) daļu – zemes vienību (zemes vienības kadastra apzīmējums 8048 004 1623) daļu 0,252 ha platībā – Babītes pagastā, Mārupes novadā, nosakot to 36 540,00 euro.
Satiksmes ministrija īpašuma tiesības uz atsavināmā nekustamā īpašuma daļu normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā nostiprinās zemesgrāmatā uz valsts vārda Satiksmes ministrijas personā.

Ministru kabineta rīkojuma projekts paredz atsavināt “Viršvidi” (nekustamā īpašuma kadastra Nr. 8048 004 1421) daļu – zemes vienību (zemes vienības kadastra apzīmējums 8048 004 1623) 0,252 ha platībā – Babītes pagastā, Mārupes novadā.