Anotācija (ex-ante)

Ministru kabineta rīkojuma projekts “Par valsts nekustamā īpašuma Mediķu ielā 4, Veczosnā, Lūznavas pagastā, Rēzeknes novadā nodošanu Finanšu ministrijas valdījumā” (turpmāk – rīkojuma projekts) sagatavots, lai nodotu Finanšu ministrijas valdījumā valsts nekustamo īpašumu, kas nav nepieciešams Veselības ministrijas  vai tās padotībā esošo iestāžu funkciju nodrošināšanai.

Vispārējā kārtība

Valsts nekustamais īpašums “Veczosnas garāžas” (nekustamā īpašuma kadastra Nr. 7868 004 0267) – zemes vienība (zemes vienības kadastra apzīmējums 78680040270) 0,3764  ha platībā – Mediķu ielā 4, Veczosnā, Lūznavas pagastā, Rēzeknes novadā (turpmāk – valsts nekustamais īpašums), atrodas Veselības ministrijas valdījumā un ir ierakstīts Latgales rajona tiesas Lūznavas pagasta zemesgrāmatas nodalījumā Nr.100000591868 uz valsts vārda Veselības ministrijas personā.
Saskaņā ar Nekustamā īpašuma valsts kadastra informācijas sistēmas (turpmāk – NĪVKIS) datiem valsts nekustamā īpašuma sastāvā esošās zemes vienības (zemes vienības kadastra apzīmējums 78680040270) lietošanas mērķis: 1104 - transporta līdzekļu garāžu apbūve 0,3764 ha platībā un  kadastrālā vērtība uz 2024.gada 1.janvāri ir noteikta 1054 euro. Zemes vienības platības sadalījums pa lietošanas veidiem: zemes zem ēkām platība  - 0,3590 ha un zemes zem ceļiem platība – 0,0174 ha.
Saskaņā ar NĪVKIS datiem un Zemesgrāmatas nodalījuma Nr. 100000591868 ierakstiem - zemes vienībai noteikti apgrūtinājumi:
ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu gaisvadu līniju pilsētās un ciemos ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem – 0,0024 ha;
nacionālā parka ainavu aizsardzības zonas teritorija – 0,3764 ha;
zemes īpašniekam nepiederošas būves.
Nākamajam valsts nekustamā īpašuma valdītājam turpmāk izmantojot valsts nekustamo īpašumu, būs saistoša Aizsargjoslu likumā noteiktā kārtība atbilstoši aizsargjoslu veidam, Rāznas nacionālā parka individuālie aizsardzības un izmantošanas noteikumi un Rāznas nacionālā parka dabas aizsardzības plānā noteiktais.
Atbilstoši NĪVKIS minētajam valsts nekustamajam īpašumam ir norādīts lietotājs – SIA “REHABILITĀCIJAS CENTRS "RĀZNA””.   Ņemot vērā, ka ne Veselības ministrijas, ne Finanšu ministrijas rīcībā nav informācijas par tiesisko pamatu ierakstam NĪVKIS par nekustamā īpašuma lietotāju, pēc nekustamā īpašuma pārņemšanas Finanšu ministrija(valsts akciju sabiedrības „Valsts nekustamie īpašumi” – turpmāk VNĪ) vērsīsies Valsts Zemes dienestā lūdzot minēto ierakstu dzēst.  
Atbilstoši NĪVKIS uz zemes vienības (zemes vienības kadastra apzīmējums 78680040270) atrodas divas pirmsreģistrētas būves  - garāžas (būvju kadastra apzīmējumi 78680040270001 un 78680040270002) ar statusu “īpašuma tiesības nav reģistrētas”. Pēc rīkojuma pieņemšanas un zemes vienības pārņemšanas Finanšu ministrijas valdījumā (VNĪ), Finanšu ministrija (VNĪ) veiks nepieciešamas darbības  uz zemes vienības esošo būvju tiesiskā statusa noskaidrošanai.

Saskaņā ar NĪVKIS ortofoto karti, redzams, ka uz zemes vienības (zemes vienības kadastra apzīmējums 78680040270) vēl atrodas būves bez kadastra apzīmējumiem par kurām informācija nav reģistrēta NĪVKIS un kuras nav reģistrētas Valsts vienotā datorizētā zemesgrāmatā (turpmāk – būves). Pēc rīkojuma pieņemšanas Finanšu ministrija (VNĪ) veiks nepieciešamas darbības minēto būvju piederības noskaidrošanai un izvērtēs tālāku rīcību ar tām.

VNĪ 2023. gada 10.augustā  saņemta Veselības ministrijas vēstule Nr. 01-31.1/3502 un 2023.gada 15.septembrī atkārtoti saņemta  Veselības ministrijas vēstule  Nr. 01-31.1/3976, ar kuru tā informē, ka valsts nekustamais īpašums nav nepieciešams ministrijas un tās padotības iestāžu pamatdarbības funkciju nodrošināšanai. Vienlaikus Veselības ministrija lūdz VNĪ pārņemt valsts nekustamo īpašumu Finanšu ministrijas valdījumā un VNĪ pārvaldīšanā un sagatavot Ministru kabineta rīkojuma projektu par minētā nekustamā īpašuma nodošanu.
          Ar minētajām vēstulēm Veselības ministrija, ir informējusi, ka tās administratīvā kapacitāte un kompetence nav pietiekama, lai veiktu nepieciešamās darbības uz valstij piederošās zemes vienības esošo būvju  piederības noskaidrošanai, līdz ar to papildus lūdzot VNĪ risināt jautājumu par uz zemes vienības esošo būvju piederību, nepieciešamības gadījumā veicot to legalizāciju.

   
 

Nē

-