Anotācija (ex-ante)

Projekts paredz, ievērojot Atsavināšanas likumā ietverto tiesisko regulējumu, atļaut Finanšu ministrijai bez atlīdzības nodot Olaines novada pašvaldības īpašumā valsts nekustamo īpašumu – zemes vienību “Citadeles iela”, Olaines pagastā, Olaines novadā, kas nepieciešama pašvaldības autonomo funkciju īstenošanai saskaņā ar likumu “Par pašvaldībām”.
 

Vispārējā kārtība

Valsts akciju sabiedrība “Valsts nekustamie īpašumi” (turpmāk – VNĪ)  ir saņēmusi Olaines novada pašvaldības 2022.gada 25.maija domes sēdes lēmumu “Par nekustamā īpašuma Citadeles iela (Olaines pagastā) iegūšanu īpašumā bez atlīdzības Olaines novada pašvaldības īpašumā sabiedrības vajadzībām” (prot. Nr.7, 16.punkts), ar kuru tiek nolemts iegūt Olaines novada pašvaldības īpašumā nekustamo īpašumu “Citadeles iela”, Olaines pagastā, Olaines novadā, kadastra numurs: 8080 005 0123 (sastāvošs no zemes vienības ar kadastra apzīmējumu 8080 005 0123, 0,0900 ha platībā), kas  nepieciešamas likuma “Par pašvaldībām” 15. panta pirmās daļas 2. punktā noteiktās pašvaldības autonomās funkcijas - gādāt par savas administratīvās teritorijas labiekārtošanu un sanitāro tīrību (ielu, ceļu un laukumu būvniecība, rekonstruēšana un uzturēšana; ielu, laukumu un citu publiskai lietošanai paredzēto teritoriju apgaismošana)– izpildes nodrošināšanai.

Īpašuma tiesības uz nekustamo īpašumu “Citadeles iela” (nekustamā īpašuma kadastra Nr. 8080 005 0123) – zemes vienību (zemes vienības kadastra apzīmējums 8080 005 0123) – 0.0900 ha platībā Olaines pagastā, Olaines novadā (turpmāk tekstā arī – zemes vienība) ir ierakstīts Olaines pagasta zemesgrāmatas nodalījumā Nr.100000317387 uz valsts vārda Finanšu ministrijas personā, lēmuma datums: 03.05.2022.

Saskaņā ar Nekustamā īpašuma valsts kadastra informācijas sistēmas datiem (turpmāk – NĪVKIS) zemes vienībai noteikts lietošanas mērķis – “zeme dzelzceļa infrastruktūras zemes nodalījuma joslā un ceļu zemes nodalījuma joslā” 0.0900 ha.

Zemes vienības lietošanas veids – “zeme zem ceļiem” – 0.0900 ha.

Zemes vienības kadastrālā vērtība uz 01.01.2022. noteikta 35 euro.

Zemes vienība nav iznomāta.

NĪVKIS un Olaines pagasta zemesgrāmatas nodalījumā Nr.100000317387 zemes vienībai ir noteikti šādi apgrūtinājumi:
- ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar ielu vai ceļu - sarkanā līnija - 0.0900 ha;
- ierīkotas ūdensnotekas aizsargjoslas teritorija – 0,0100 ha;
- ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju – 0.0300 ha;
- ceļa servitūta teritorija – 0.09 ha;
- vides un dabas resursu ķīmiskās aizsargjoslas teritorija ap pazemes ūdens ņemšanas vietu – 0.0900 ha.

Olaines novada pašvaldībai, izmantojot zemes vienību, būs saistoša Aizsargjoslu likumā noteiktā kārtība atbilstoši aizsargjoslu veidam, kā arī Civillikums un citi normatīvie akti, kas regulē ceļa servitūta izlietošanas tiesības.

Olaines novada pašvaldība ar 2022.gada 2.jūnija vēstuli Nr.ONP/1.12./22/3686-ND informē, ka saskaņā ar Olaines pagasta padomes 16.07.2008. saistošo noteikumu Nr.8 „Olaines pagasta teritorijas plānojums 2008.-2020. gadiem grafiskā daļā, teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi” III.daļas 3.sējuma Grafiskā daļa, karte M1:10000 „Olaines pagasta teritorijas plānotā (atļautā) izmantošana” (turpmāk – Teritorijas plānojums) zemes vienībai ar kadastra apzīmējumu 8080 005 0123 ir noteikta plānotā (atļautā) izmantošana - Autotransporta līnijbūvju teritorija.
Saskaņā ar Olaines pagasta padomes 2006.gada 5.jūlija lēmumu “Par īpašumam “Remdas” detālplānojuma apstiprināšanu un Olaines pagasta padomes saistošo noteikumu Nr.17 “Olaines pagasta nekustamā īpašuma “Remdas” detālplānojuma grafiskā daļa izmantošanas un apbūves noteikumi” izdošanu”, kas pārapstiprināti ar Olaines novada domes 2009.gada 30.septembra lēmumu “Par detālplānojuma apstiprināšanu nekustamajam īpašumam “Remdas” (kad.Nr.8080 005 0023)” (turpmāk - Detālplānojums) - Detālplānojuma saistošā daļa nosaka, zemes vienībai ar kadastra apzīmējumu 8080 005 0123 (Citadeles iela) ielas sarkanās līnijas.
Autotransporta līnijbūvju teritorijas ir pašvaldības administratīvās teritorijas daļas, kurās īpašumu zemes vienību un gabalu pamatizmantošana zemes izmantošanas un apbūves veids ir valsts un pagasta kopējas izmantošanas inženierbūves, kas izmantojamas autotransporta līdzekļu un gājēju satiksmei, kā arī satiksmes apkalpes būves. Ielu un ceļu teritorijā (galvenokārt starp brauktuvi un sarkano līniju) izvieto arī maģistrālās inženiertehniskās komunikācijas un inženiertehnisko komunikāciju objekti.
Pamatizmantošana:
1) valsts autoceļi;
2) pagasta nozīmes autoceļi un ielas;
3) vietējās nozīmes iela;
4) laukums;
5) autobusa pietura, pieturvieta;
6) grāvis;
7) atklāta autostāvvieta;
8) velosipēdistu celiņi;
9) gājēju celiņi, ietves;
10) inženiertehnisko komunikāciju koridors vai objekts;
11) divlīmeņu gājēju pāreja;
12) kiosks vai ielas tirdzniecības vieta.

Atbilstoši Olaines novada pašvaldības vēstulē sniegtajai informācijai zemes vienība ir ieguvusi ielas infrastruktūras  lietošanas veidu un  pilda ceļa infrastruktūras funkciju, kas nodrošina piekļuvi pie fizisku personu nekustamajiem īpašumiem.  Savukārt zemes vienībai ir nodrošināta piekļuve pie AS “Latvijas valsts ceļi” piederošā publiskā autoceļa “Autoceļs A8” (zemes vienības kadastra apzīmējums 8080 005 0044) un Olaines novada pašvaldībai piederošā publiskā autoceļa “Rīgas apvedceļš Birznieki-Jaunolaine” (zemes vienības kadastra apzīmējums 8080 005 0048) pa Rīgas valstspilsētas pašvaldībai piederošo nekustamo īpašumu “Mežziņu Āres” (zemes vienības kadastra apzīmējums 8080 005 0032) (reģistrēts servitūta ceļš, kods 7315030100001).

Pārņemot valstij piederošo zemes vienību pašvaldības īpašumā, tā tiks izmantota publiskas kompleksa inženierbūves (ārpus pilsētas robežām) uzturēšanai un apsaimniekošanai, nodrošinot transportlīdzekļu kustību sabiedrības publiskai lietošanai un netiks izmantota saimnieciskās darbības veikšanai, un būs publiski pieejama visai sabiedrībai. Līdz ar to, nododot minēto nekustamo īpašumu pašvaldības īpašumā, nav jāpiemēro komercdarbības atbalsta nosacījumi.
 

Nē

Olaines novada pašvaldības iedzīvotāji. Sabiedrība kopumā, pašvaldībai nodrošinot savas administratīvās teritorijas labiekārtošanu, tai skaitā, nodrošinot transportlīdzekļu kustību pa zemes vienību sabiedrības publiskai lietošanai.
 

Olaines novada pašvaldības iedzīvotāji. Sabiedrība kopumā, pašvaldībai nodrošinot savas administratīvās teritorijas labiekārtošanu, tai skaitā, nodrošinot transportlīdzekļu kustību pa zemes vienību sabiedrības publiskai lietošanai.
 

Nē

Nē

Nē

-