Anotācija

Izpildot Ministru kabineta 2024. gada 27. augusta sēdes protokollēmuma (prot. Nr. 33 52. §) "Informatīvais ziņojums "Par valsts budžeta likumprojektā iekļaujamo prioritāro pasākumu pamatprincipiem un uzdevumiem likumprojekta "Par valsts budžetu 2025. gadam un budžeta ietvaru 2025., 2026. un 2027. gadam" sagatavošanai" 4. punktā un Ministru kabineta 2024. gada 19. septembra sēdes protokollēmuma (prot. Nr. 38 2. §) "Informatīvais ziņojums "Par valsts budžeta likumprojektā iekļaujamiem prioritārajiem pasākumiem 2025., 2026., 2027. un 2028. gadam"" 11. punktā noteikto par izdevumu no dotācijas no vispārējiem ieņēmumiem samazināšanu, lai nodrošinātu papildu finansējumu nozaru ministriju pieteiktajām drošības prioritātēm, Kultūras ministrijas izdevumu samazinājumu priekšlikumā, kas tika iesniegts Finanšu ministrijā, ietvēra risinājumu, kas paredz par 50% samazināt nekustamo īpašumu kapitāla uzkrājuma komponenti – "izdevumi kārtējiem, kapitālajiem remontiem" Kultūras ministrijas padotības un pārraudzības iestādēm nomas/apsaimniekošanas maksai valsts akciju sabiedrībai "Valsts nekustamie īpašumi", vienlaikus nesamazinot pakalpojumu apmērus un izdevumus uzturēšanai.

Kultūras ministrija 2024. gada 3. oktobrī nosūtīja valsts akciju sabiedrībai "Valsts nekustamie īpašumi" vēstuli Nr. 4.4-10/1176 "Par nomas maksu pārskatīšanu", lūdzot valsts akciju sabiedrību "Valsts nekustamie īpašumi" veikt nomas maksu pārrēķinu Kultūras ministrijas padotībā un pārraudzībā esošajām iestādēm, ņemot vērā likumā "Par valsts budžetu 2025. gadam un budžeta ietvaru 2025., 2026. un 2027. gadam" iekļauto un apstiprināto valsts akciju sabiedrības "Valsts nekustamie īpašumi" nomas maksas samazinājumu, sākot no 2025. gada.

Kultūras ministrija 2025. gada 27. martā saņēma valsts akciju sabiedrības "Valsts nekustamie īpašumi" vēstuli Nr. 4/2-7/2202 "Par nomas maksas samazinājumu", kurā valsts akciju sabiedrība "Valsts nekustamie īpašumi" informē, ka piekrīt veikt nomas maksas samazinājumus Kultūras ministrijai nepieciešamajā apmērā, bet veicot sadalījuma izmaiņas objektu līmenī, par kuriem ir vienojusies ar Finanšu ministriju un Kultūras ministriju kopīgā sanāksmē, tādējādi neradot būtisku negatīvu ietekmi uz valsts akciju sabiedrības "Valsts nekustamie īpašumi" 2025. gada un turpmāko gadu budžeta izpildi.

Nekustamais īpašums (nekustamā īpašuma kadastra Nr. 0100 022 0070) Lāčplēša ielā 25, Rīgā, ir ierakstīts Rīgas pilsētas tiesas Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 100000461386 uz Latvijas valsts vārda Latvijas Republikas Finanšu ministrijas personā, pamatojoties uz zemesgrāmatu nodaļas tiesneša 2009. gada 1. jūlija lēmumu atbilstoši 2009. gada 11. jūnija uzziņai par nekustamo īpašumu Nr. 38-17/9474. Saskaņā ar ierakstiem Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 100000461386 minētais nekustamais īpašums sastāv no zemes vienības (zemes vienības kadastra apzīmējums 0100 022 0070) 2837 m² platībā un būves – teātra (būves kadastra apzīmējums 0100 022 0070 001).

Atsevišķu Kultūras ministrijas padotības un pārraudzības iestāžu nomas/apsaimniekošanas maksa ir noteikta ar Ministru kabineta rīkojumiem, tādēļ ir jāveic grozījumi MK rīkojumā Nr. 231 un šādos Ministru kabineta rīkojumos:
1) Ministru kabineta 2018. gada 12. jūnija rīkojums Nr. 266 "Par finansējumu Padomju okupācijas upuru piemiņas memoriāla kompleksa izveides izdevumu segšanai";
2) Ministru kabineta 2018. gada 12. jūnija rīkojums Nr. 267 "Par finansējumu Rīgas pils Konventa Pils laukumā 3, Rīgā, un Muzeju krātuvju kompleksa Pulka ielā 8, Rīgā, būvniecības projekta, nomas maksas, pārcelšanās un aprīkojuma iegādes izdevumu segšanai";
3) Ministru kabineta 2020. gada 4. novembra rīkojums Nr. 652 "Par ilgtermiņa saistībām Kultūras ministrijai nekustamā īpašuma Doma laukumā 6, Rīgā, nomas maksas izdevumu segšanai".

Projekts paredz noteikt finansējumu ilgtermiņa saistības pasākumam "VSIA "Jaunais Rīgas teātris" ēkas Rīgā, Lāčplēša ielā 25, nomas maksa VAS "Valsts nekustamie īpašumi"", lai segtu nekustamā īpašuma (nekustamā īpašuma kadastra Nr. 0100 022 0070) Lāčplēša ielā 25, Rīgā, nomas maksu un papildu maksājumus valsts akciju sabiedrībai "Valsts nekustamie īpašumi" 2024. gadā 623 932 euro un 2025. gadā 312 306 euro apmērā. Nekustamā īpašuma (nekustamā īpašuma kadastra Nr. 0100 022 0070) Lāčplēša ielā 25, Rīgā, kopējais plānotais nomas maksas un papildu maksājumu apmērs 2024. gadā ir 654 503 euro un 2025. gadā 348 991 euro (tai skaitā no dotācijas no vispārējiem ieņēmumiem 2024. gadā 623 932 euro un 2025. gadā 312 306 euro.

Ņemot vērā, ka būvniecības laikā ir veikti pamatlīdzekļi, kas atrodas uzskaitē pie Finanšu ministrijas  un tie nav atdalāmi no ēkas Rīgā, Lāčplēša ielā 25, Kultūras ministrija sadarbībā ar Finanšu ministriju ir sagatavojusi un virzīs Vienotajā tiesību aktu projektu izstrādes un saskaņošanas portālā izskatīšanai Ministru kabinetā Ministru kabineta rīkojuma projektu "Par valsts nekustamā īpašuma Lāčplēša ielā 25, Rīgā, ieguldīšanu valsts sabiedrības ar ierobežotu atbildību "Jaunais Rīgas teātris" pamatkapitālā". Lai nodrošinātu valsts sabiedrības ar ierobežotu atbildību "Jaunais Rīgas teātris" darbību, nodrošinot teātra ēkas tālāko uzturēšanu, Kultūras ministrija pēc attiecīgā Ministru kabineta rīkojuma pieņemšanas,  ieguldīs valsts sabiedrības ar ierobežotu atbildību "Jaunais Rīgas teātris" pamatkapitālā valstij piederošu nekustamo īpašumu Rīgā, Lāčplēša ielā 25. 

Saskaņā ar MK rīkojuma Nr. 231 3.1. punktu iepriekš Kultūras ministrijas budžetā tika paredzēts finansējums ilgtermiņa saistību pasākumam "VSIA "Jaunais Rīgas teātris" ēkas Rīgā, Lāčplēša ielā 25, nomas maksa VAS "Valsts nekustamie īpašumi"", lai segtu nekustamā īpašuma (nekustamā īpašuma kadastra Nr. 0100 022 0070) Lāčplēša ielā 25, Rīgā, nomas maksu un papildu maksājumus valsts akciju sabiedrībai "Valsts nekustamie īpašumi", 2024. gadā ir 623 932 euro, 2025.–2028. gadā 748 718 euro, 2029. gadā 1 154 710 euro, bet turpmākajos gados 1 235 908 euro. Nekustamā īpašuma (nekustamā īpašuma kadastra Nr. 0100 022 0070) Lāčplēša ielā 25, Rīgā, kopējais plānotais nomas maksas un papildu maksājumu apmērs 2024. gadā ir 654 503 euro, 2025.-2028. gadā 785 403 euro, 2029. gadā 1 191 395 euro, bet turpmākajos gados 1 272 593 euro (tai skaitā no dotācijas no vispārējiem ieņēmumiem 2024. gadā 623 932 euro, 2025.-2028. gadā 748 718 euro, 2029. gadā 1 154 710 euro, bet turpmākajos gados 1 235 908 euro);".

Pamatojoties uz to, ka nomas maksa tika noteikta pirms nekustamajā īpašumā tika izdota jaunā ēkas inventarizācijas lieta, tad valsts akciju sabiedrība "Valsts nekustamie īpašumi" pirms ēkas nodošanas nomniekam saņemot aktuālo inventarizācijas lietu, veica korekcijas iznomājamā platībā, kuras rezultātā platība samazinājās par 275 m². Pamatojoties uz veiktajām izmaiņām, samazinājās nomas maksa un tika paredzēta sekojošā apjomā: 2024. gadā ir 654 090 euro (nomas maksa par 10 mēnešiem ar 50 % N – komponentes samazinājumu būvdarbu garantijas periodā saskaņā ar MK rīkojumu Nr. 231), 2025.–2028. gadā 748 909 euro (50 % N – komponentes samazinājumu būvdarbu garantijas periodā saskaņā ar MK rīkojumu Nr. 231 ), 2029. gadā 1 188 538 euro (būvdarbu garantija beidzas 2029. gada 28. februārī, kur no 2029. gada 1. marta tiek aprēķināta noma ar N – komponenti 100% apmērā), bet turpmākajos gados 1 269 261 euro (N – komponenti 100% apmērā).

Nomas maksā veiktās izmaiņas skar tikai N-komponentes samazināšanu no MK rīkojumā Nr. 231 noteiktās nomas, un tā ir noteikta saskaņā ar panākto vienošanos starp valsts akciju sabiedrības "Valsts nekustamie īpašumi", Finanšu ministriju un Kultūras ministriju. Valsts akciju sabiedrība "Valsts nekustamie īpašumi" katru gadu sniedz Finanšu ministrijai un Kultūras ministrijai Publisko personu nomas maksas pārrēķinu un ņemot vērā, ka 2024. gada iesniegtais nomas maksas pārrēķins 2025. gadam netika atbalstīts – nomas maksas komponentes ir saglabājušās esošajā apmērā un netiek grozītas jeb palielinātas (izņemto N- komponenti).

Pamatojoties uz Ministru kabineta 2024. gada 27. augusta sēdes protokollēmuma (prot. Nr. 33 52. §) "Informatīvais ziņojums "Par valsts budžeta likumprojektā iekļaujamo prioritāro pasākumu pamatprincipiem un uzdevumiem likumprojekta "Par valsts budžetu 2025. gadam un budžeta ietvaru 2025., 2026. un 2027. gadam" sagatavošanai" 4. punktu un Ministru kabineta 2024. gada 19. septembra sēdes protokollēmuma (prot. Nr. 38 2. §) "Informatīvais ziņojums "Par valsts budžeta likumprojektā iekļaujamiem prioritārajiem pasākumiem 2025., 2026., 2027. un 2028. gadam"" 11. punktu par izdevumu no dotācijas no vispārējiem ieņēmumiem samazināšanu, lai nodrošinātu papildu finansējumu nozaru ministriju pieteiktajām drošības prioritātēm, Kultūras ministrijas izdevumu samazinājumu priekšlikumā, kas tika iesniegts Finanšu ministrijā, ietvēra risinājumu, kas paredz par 50% samazināt nekustamo īpašumu kapitāla uzkrājuma. Valsts akciju sabiedrība "Valsts nekustamie īpašumi" informēja Finanšu ministriju un Kultūras ministriju, ka piekrīt veikt nomas maksas samazinājumus Kultūras ministrijai nepieciešamajā apmērā, bet veicot sadalījuma izmaiņas objektu līmenī, par kuriem ir vienojusies ar Finanšu ministriju un Kultūras ministriju kopīgā sanāksmē, tādējādi neradot būtisku negatīvu ietekmi uz valsts akciju sabiedrības "Valsts nekustamie īpašumi" 2025. gada un turpmāko gadu budžeta izpildi. Tādēļ tika panākta vienošanās, ka ēkas Rīgā, Lāčplēša ielā 25 nomas maksā tiek papildus samazināta uzkrājuma komponente par 90 % (no sākotnējā uzkrājuma komponentes 50 % samazinājuma), jo ēkā vēl tiek nodrošināta būvdarbu garantija.

Tādējādi valsts akciju sabiedrība "Valsts nekustamie īpašumi" veica papildus samazinājumu nomas maksā, kura tika saskaņota ar Kultūras ministriju un Finanšu ministriju un tā veidojas sekojoši: 2025.–2028. gadā 312 306 euro, ņemot vērā likuma "Par valsts budžetu 2025. gadam un budžeta ietvaru 2025., 2026. un 2027. gadam" 11.pielikumā "Valsts budžeta ilgtermiņa saistību maksimāli pieļaujamais apjoms" paredzētajam 2029. gadā 715 411 euro, bet turpmākajos gados 796 164 euro. Nekustamā īpašuma (nekustamā īpašuma kadastra Nr. 0100 022 0070) Lāčplēša ielā 25, Rīgā, kopējais plānotais nomas maksas un papildu maksājumu apmērs 2024. gadā ir 654 503 euro, 2025.–2028. gadā 348 991 euro, 2029. gadā 752 096 euro, bet turpmākajos gados 832 849 euro (tai skaitā no dotācijas no vispārējiem ieņēmumiem 2024. gadā 623 932 euro, 2025.–2028. gadā 312 306 euro, 2029. gadā 715 411 euro, bet turpmākajos gados 796 164 euro).

Nekustamā īpašuma (nekustamā īpašuma kadastra Nr. 0100 022 0070) Lāčplēša ielā 25, Rīgā, nomas maksa ar samazināto nekustamo īpašumu kapitāla uzkrājuma komponenti – "izdevumi kārtējiem, kapitālajiem remontiem" būs spēkā līdz ēkas pārņemšanai Kultūras ministrijas valdījumā.