Anotācija

Ievērojot to, ka Nekustamā īpašuma domājamās daļas nav izmantojamas attiecīgās pašvaldības funkcijas īstenošanai un saskaņā ar Publiskas personas mantas atsavināšanas likuma 45.panta pirmā daļu pašvaldībai jāpiedāvā nodot tās īpašumā dzīvojamās mājas un dzīvokļu īpašumus palīdzības sniegšanai dzīvokļa jautājumu risināšanā likumā "Par palīdzību dzīvokļa jautājumu risināšanā" noteiktajos gadījumos, VID atbilstoši Ministru kabineta 2013.gada 26.novembra noteikumu Nr.1354 “Kārtība, kādā veicama valstij piekritīgās mantas uzskaite, novērtēšana, realizācija, nodošana bez maksas, iznīcināšana un realizācijas ieņēmumu ieskaitīšana valsts budžetā” (turpmāk - Noteikumi Nr.1354) 32.4.apakšpunktam ar 2021.gada 8.septembra aktu nodeva   Possessor valdījumā Nekustamā īpašuma  valstij piekritīgo ½ domājamo daļu.
 

Rīkojuma projektā norādītais nekustamais īpašums ir atsavināms, ievērojot Atsavināšanas likuma 5.panta pirmajā daļā noteikto nosacījumu, ka atļauju atsavināt valsts nekustamo īpašumu dod Ministru kabinets.
Meža likuma 44.panta ceturtās daļas 7.punkts noteic, ka zemesgrāmatā ierakstītas valsts meža zemes atsavināšanu var atļaut ar ikreizēju Ministru kabineta rīkojumu, ja atsavina valsts meža zemi, kas ir konfiscēta un veido domājamās daļas.
Saskaņā ar Atsavināšanas likuma 4.panta pirmo daļu valsts mantas atsavināšanu var ierosināt, ja tā nav nepieciešama attiecīgajai iestādei vai citām valsts iestādēm to funkciju nodrošināšanai. Savukārt Ministru kabineta 2011.gada 1.februāra noteikumu Nr.109. „Kārtība, kādā atsavināma publiskās personas manta” 12. punktā noteiktais, lai noskaidrotu, vai atsavināmais valsts nekustamais īpašums nav nepieciešams citai valsts iestādei, valsts kapitālsabiedrībai vai atvasinātas publiskas personas vai to iestādes funkciju nodrošināšanai, tiek nodrošināts rīkojuma projektu izsludinot Vienotajā tiesību aktu projektu izstrādes un saskaņošanas portālā. Ja nepieprasa rīkojuma projektā minēto nekustamo īpašumu valsts pārvaldes funkciju nodrošināšanai, to var atsavināt Atsavināšanas likumā noteiktajā kārtībā.
Rīkojuma projekts paredz pilnvarot Possessor  vienlaicīgi ar valsts īpašuma tiesību nostiprināšanu zemesgrāmatā iesniegt zemesgrāmatā nostiprinājuma lūgumu ar lūgumu dzēst  Nekustamajam īpašumam zemesgrāmatā ierakstīto aizlieguma atzīmi par aresta uzlikšanu, kas līdz ar valsts īpašuma tiesību nostiprināšanu zemesgrāmatā vairs nav nepieciešamas.
Zemesgrāmatu likuma 57.pantā noteikts, ka nostiprinājumu var lūgt tikai nekustamu īpašumu īpašnieki un personas, kuru labā vai pret kurām taisāms nostiprinājums, tāpat arī likumā paredzētos gadījumos - tiesu un citas valsts iestādes vai amatpersonas.
Pēc valsts īpašuma tiesību Possessor personā uz Nekustamā īpašuma ½ domājamo daļu nostiprināšanas zemesgrāmatā, Possessor, pamatojoties uz Ministru kabineta atļauju un Atsavināšanas likumā noteikto procesuālo kārtību, Rīkojuma projektā minēto valsts nekustamo īpašumu pārdos, ievērojot Atsavināšanas likuma 11.panta pirmo daļu, kurā noteikts, ka sludinājumi par publiskas personas nekustamā īpašuma izsoli publicējami oficiālajā izdevumā „Latvijas Vēstnesis”, institūcijas, kas organizē nekustamā īpašuma atsavināšanu, mājas lapā internetā un attiecīgās pašvaldības teritorijā izdotajā vietējā laikrakstā. Vienlaikus ar sludinājumu kopīpašniekam kā pirmpirkuma tiesīgai personai tiks nosūtīts paziņojums par izsoli, norādot kārtību kādā  šīs tiesības izmantojamas, ievērojot arī Atsavināšanas likuma 14. panta nosacījumus.

Papildus pie saskaņošanas norādāms, ka šajā posmā Possessor vajag iesniegt nostiprinājuma lūgumu par aizlieguma atzīmes dzēšanu, jo ir jānovērš tehniska neatbilstība, kad zemesgrāmatā nav veikta aresta noņemšanas reģistrēšana. Konkrētajā gadījumā atzīmes joprojām formāli ir palikušas un tādējādi tās ir nepieciešams noņemt atbilstoši Zemesgrāmatu likuma 57. pantam un Administratīvā procesa likuma 15. panta 12. daļai (juridiskās obstrukcijas aizlieguma principam), uzticot Possessor veikt dzēšanas pieprasījumu kā procesuāli efektīvāko risinājumu valsts kā īpašnieka uzdevumā, jo šāda atzīme par valsts īpašumu vairs nav aktuāla un kādam tehniski jābūt šādas formalitātes izpildītājam.