Anotācija

Nekustamais īpašums “Zēmeles” (nekustamā īpašuma kadastra Nr. 9644 002 0007) ir ierakstīts Vidzemes rajona tiesas Bērzaines pagasta zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 43.
Nekustamā īpašuma “Zēmeles” (nekustamā īpašuma kadastra Nr. 9644 002 0007) zemes vienībai ar kadastra apzīmējumu 9644 002 0122 un 9644 002 0124  ir noteikti šādi apgrūtinājumi (saskaņā ar Nekustamā īpašuma valsts kadastra informācijas sistēmas datiem):
Zemes vienībai ar kadastra apzīmējumu 9644 002 0122:
biosfēras rezervāta ainavu aizsardzības zonas teritorija – 0,0535 ha platībā;
ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem autoceļiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos – 0,0535 ha platībā;
no 25 līdz 100 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos – 0,0103 ha platībā;
no 25 līdz 100 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos – 0,0335 ha platībā;
ūdensnotekas (ūdensteču regulēta posma un speciāli raktas gultnes), kā arī uz tās esošas hidrotehniskas būves un ierīces ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija lauksaimniecībā izmantojamās zemēs – 0,0049 ha platībā;
ūdensnotekas (ūdensteču regulēta posma un speciāli raktas gultnes) kā arī uz tās esošas hidrotehniskas būves un ierīces ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija meža zemēs – 0,0058 ha platībā;
tauvas joslas teritorija gar upi – 0,0020 ha platībā;
tauvas joslas teritorija gar upi – 0,0023 ha platībā;
ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju – 0,0198 ha platībā.
Zemes vienībai ar kadastra apzīmējumu 9644 002 0124:
no 25 līdz 100 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos – 0,0300 ha platībā;
biosfēras rezervāta ainavu aizsardzības zonas teritorija – 0,0300 ha platībā;
ūdensnotekas (ūdensteču regulēta posma un speciāli raktas gultnes), kā arī uz tās esošas hidrotehniskas būves un ierīces ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija lauksaimniecībā izmantojamās zemēs – 0,0200 ha platībā;
tauvas joslas teritorija gar upi – 0,0000 ha platībā;
ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem – 0,0200 ha platībā;
ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos – 0,0300 ha platībā.
Nekustamajam īpašumam noteiktie apgrūtinājumi nerada papildu ietekmi uz tā iespējamo izmantošanu. Satiksmes ministrijai, izmantojot valsts nekustamos īpašumus, ir saistoša Aizsargjoslu likumā noteiktā kārtība atbilstoši aizsargjoslu veidam.
Apsekošanas laikā tika konstatēts, ka uz atsavināmajiem īpašumiem aug koki.
Nekustamā īpašuma īpašnieks ir piekritis nekustamā īpašuma “Zēmeles” (nekustamā īpašuma kadastra Nr. 9644 002 0007) daļu – zemes vienības (zemes vienības kadastra apzīmējums 9644 002 0122) 0,0535 ha platībā un zemes vienības (zemes vienības kadastra apzīmējumus 9644 002 0124) 0,0300 ha platībā – Bērzaines pagastā, Valmieras novadā atsavināšanai atbilstoši aprēķinātajam atlīdzības apmēram.
Pamatojoties uz Likuma 9. pantu un Ministru kabineta 2011. gada 15. marta noteikumu Nr. 204 „Kārtība, kādā nosaka taisnīgu atlīdzību par sabiedrības vajadzībām atsavināmo nekustamo īpašumu” 36.1. apakšpunktu, Satiksmes ministrija ar 2024. gada 28. novembra lēmumu Nr. 03.1-14/3978 apstiprināja taisnīgas atlīdzības apmēru par nekustamā īpašuma “Zēmeles” (nekustamā īpašuma kadastra Nr. 9644 002 0007) daļu – zemes vienību (zemes vienības kadastra apzīmējums 9644 002 0122) 0,0535 ha platībā un zemes vienību (zemes vienības kadastra apzīmējumus 9644 002 0124) 0,0300 ha platībā – Bērzaines pagastā, Valmieras novadā, nosakot to 2 324,80 EUR, kas sastāv no:
1) nekustamā īpašuma tirgus vērtības 1736,80 EUR  (viens tūkstotis septiņi simti trīsdesmit seši euro un 80 centi)  (viena kvadrātmetra cena 2,08 EUR), ko veido:
1- zemes vienības ar kadastra apzīmējumu 9644 002 0122 tirgus vērtība 1112,80 EUR (viens tūkstotis viens simts divpadsmit euro un 80 centi);
- zemes vienības ar kadastra apzīmējumu 9644 002 0124 tirgus vērtība 624,00 EUR (seši simti divdesmit četri euro un 00 centi);
2) zaudējumiem par uz zemes vienības ar kadastra apzīmējumu 9644 002 0122 augošiem kokiem 588,00 EUR (pieci simti astoņdesmit astoņi euro 00 centi) .
Satiksmes ministrija īpašuma tiesības uz atsavināmajām nekustamā īpašuma daļām normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā nostiprinās zemesgrāmatā uz valsts vārda Satiksmes ministrijas personā.

Ministru kabineta rīkojuma projekts paredz atsavināt nekustamā īpašuma “Zēmeles” (nekustamā īpašuma kadastra Nr. 9644 002 0007) daļu – zemes vienību (zemes vienības kadastra apzīmējums 9644 002 0122) 0,0535 ha platībā un zemes vienību (zemes vienības kadastra apzīmējumus 9644 002 0124) 0,0300 ha platībā – Bērzaines pagastā, Valmieras novadā.