Anotācija

Projekts paredz ievērojot Atsavināšanas likumā ietverto tiesisko regulējumu, atļautu valsts akciju sabiedrībai „Valsts nekustamie īpašumi” (turpmāk – VNĪ) pārdot izsolē Veselības ministrijas valdījumā esošo valsts nekustamo īpašumu Klijānu ielā 7, Rīgā.

Vispārējā kārtība

Ar Ministru kabineta 2024. gada 1. novembra rīkojumu Nr. 909 “Par finansējuma piešķiršanu valsts pārvaldes iestāžu un Latvijas Republikas Prokuratūras vajadzībām biroju ēkas Talejas ielā 1, Rīgā, telpu nomas maksas ilgtermiņa saistībām, kā arī pielāgošanas, aprīkošanas un pārcelšanās izdevumu segšanai”  https://www.vestnesis.lv/op/2024/215.12 (turpmāk – Rīkojums) ir noteiktas biroja ēkas Talejas ielā 1, Rīgā, telpu nomas maksas ilgtermiņa saistības, tajā skaitā pielāgošanas, aprīkojuma un pārcelšanās izmaksas, valsts pārvaldes iestādēm un Latvijas Republikas Prokuratūrai, kas nomā vai nomās darbam nepieciešamās telpas biroja ēkā Talejas ielā 1, Rīgā, tādējādi rodot finansējumu valsts ilgtermiņa saistību segšanai par biroja ēku, kas tika būvēta valsts funkciju nodrošināšanai.

Rīkojumā tika paredzēta Ekonomikas ministrijas un tās iestāžu (Patērētāju tiesību aizsardzības centra, Konkurences padomes, Latvijas Nacionālajam akreditācijas biroja, Centrālajai statistikas pārvaldes); Veselības ministrijas (Veselības inspekcijas); Iekšlietu ministrijas (Nodrošinājuma valsts aģentūra); Aizsardzības ministrijas (Jaunsardzes centra) pārcelšana uz vienotu biroja ēku Talejas ielā 1, Rīgā, nodrošinot mūsdienīgu, efektīvu, viedu darba vidi un inovatīvus kopdarba risinājumus.

Pēc Veselības  ministrijas un Ekonomikas ministrijas resora iestāžu pārcelšanās uz biroja ēku Talejas ielā 1, Rīgā, (plānots, ka iestādes pārcelsies uz biroja ēku līdz 2026.gada aprīlim/maijam) tiks atbrīvoti minēto iestāžu lietošanā esošie nekustamie īpašumi Brīvības ielā 55, Rīgā; Lāčplēša ielā 1, Rīgā; Krišjāņa Valdemāra ielā 32, Rīgā un Klijānu ielā 7, Rīgā, kas turpmāk nebūs nepieciešami valsts pārvaldes iestāžu vajadzībām, ņemot vērā nekustamo īpašumu tehnisko stāvokli un nekustamo īpašumu uzturēšanai un apsaimniekošanai paredzamos izdevumus.
 
Lai rastu nepieciešamo finansējumu valsts ilgtermiņa saistību segšanai par biroja ēku Talejas ielā 1, Rīgā, kas tika būvēta valsts funkciju nodrošināšanai un ilgtermiņā izdevīgu nomas maksu valsts pārvaldes iestādēm biroja ēkas Talejas ielā 1, Rīgā, telpu nomas maksas un citu maksājumu segšanai, likuma “Par valsts budžetu 2025. gadam un budžeta ietvaru 2025., 2026. un 2027. gadam” 56.pantā ir:
- paredzēts uzdevums VNĪ nodrošināt telpu pielāgošanu Aizsardzības ministrijai (Jaunsardzes centram), Iekšlietu ministrijai (Nodrošinājuma valsts aģentūrai), Veselības ministrijai (Veselības inspekcijai) un Ekonomikas ministrijai un tās padotības iestādēm (Patērētāju tiesību aizsardzības centram, Konkurences padomei, Latvijas Nacionālajam akreditācijas birojam, Centrālajai statistikas pārvaldei) nekustamajā īpašumā (nekustamā īpašuma kadastra Nr. 0100 085 2143) Talejas ielā 1, Rīgā;
-  sniegta atļauja Finanšu ministrijai, Ekonomikas ministrijai un Veselības ministrijai nodot VNĪ atsavināšanai šādus valsts nekustamos īpašumus - Brīvības ielā 55, Rīgā; Lāčplēša ielā 1, Rīgā; Krišjāņa Valdemāra ielā 32, Rīgā; Klijānu ielā 7, Rīgā, kā arī Krīvu ielā 11, Rīgā.

Rīkojumā ir paredzēts, ka iepriekš minētie nekustamie īpašumi tiks atsavināti pakāpeniski, provizoriski 2025, 2026.un 2027.gada laikā, pēc tam, kad valsts pārvaldes iestādes būs pārcēlušās uz darbam pielāgotajām telpām biroja ēkā Talejas ielā 1, Rīgā, kā arī pēc attiecīga Ministru kabineta rīkojuma par konkrētā nekustamā īpašuma pārdošanu pieņemšanas.

Šobrīd nekustamā īpašuma Klijānu ielā 7, Rīgā, telpas 2642,60 m² platībā izmanto Veselības ministrijas padotības iestāde - Veselības inspekcijas centrālais Rīgas birojs, kā arī telpas 21,20 m2 platībā izmanto Slimību profilakses un kontroles centrs.
Starp VNĪ un valsts tiešās pārvaldes iestādēm noslēgti šādi līgumi:
- telpu nomas līgums Nr. IEN/2019/3358, ar 12.05.2025. līguma grozījumiem Nr. IEN/2019/3358-5, kas noslēgts ar Slimību profilakses un kontroles centru, spēkā līdz 31.12.2025.;
- telpu nomas līgums Nr. IEN/2021/721, ar 20.12.2023. līguma grozījumiem Nr. IEN/2021/721-3, kas noslēgts ar Veselības inspekciju, spēkā līdz 31.12.2026.;

Plānots, ka Veselības inspekcija no telpām Klijānu ielā 7, Rīgā uz biroja telpām Talejas ielā 1, Rīgā, pārcelties līdz 2025.gada novembrim, ņemot vērā biroja telpu mēbeļu izgatavošanas, piegādes un uzstādīšanas termiņu izmaiņas.
Savukārt Slimību profilakses un kontroles centrs telpas Klijānu ielā 7, Rīgā, plāno  atbrīvot līdz nomas termiņa beigām, t.i. līdz 31.12.2025.

Īpašuma tiesības uz valsts nekustamo īpašumu Klijānu ielā 7, Rīgā, nostiprinātas Rīgas pilsētas Vidzemes priekšpilsētas tiesas Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 23795 uz valsts vārda Veselības ministrijas personā.
Valsts nekustamo īpašumu Klijānu ielā 7, Rīgā, uz līguma pamata pārvalda VNĪ, pamatojoties uz 06.07.2025. starp VNĪ  un Veselības ministriju noslēgto Nekustamā īpašuma portfeļa pārvaldīšanas līgumu.

Atbilstoši Nekustamā īpašuma valsts kadastra informācijas sistēmas datiem (turpmāk – NĪVKIS), valsts nekustamais īpašums (nekustamā īpašuma kadastra Nr. 0100 026 0008) - Klijānu ielā 7, Rīgā sastāv no zemes vienības ar kadastra apzīmējumu 0100 026 0008, 0,5472 ha platībā un desmit būvēm (būvju kadastra apzīmējumi 0100 026 0008 001, 0100 026 0008 002, 0100 026 0008 003, 0100 026 0008 004, 0100 026 0008 005, 0100 026 0008 006, 0100 026 0008 007, 0100 026 0008 008, 0100 026 0008 009 un 0100 026 0008 010).

Zemes vienībai noteiktais lietošanas mērķis - “ārstniecības, veselības un sociālās aprūpes iestāžu apbūve“ 0,5472 ha, zemes vienībai noteiktie lietošanas veidi - “zeme zem ēkām”, 0,3043 ha; “pārējās zemes”- 0, 2429 ha.

Zemes vienībai NĪVKIS noteikti šādi apgrūtinājumi:
- ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju 0,0133 ha;
- ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas dziļāk par 2 metriem 0,0080 ha;
- ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu 0,0062 ha;
- lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam 0,0973           ha;
- navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona 0,5472 ha;
- ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju 0,0050 ha;
- ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektronisko sakaru tīklu gaisvadu līniju 0,0973 ha;
- ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektronisko sakaru tīklu radiosakaru līniju torni un antenu mastu 0,0059 ha;
- aizsargjoslas teritorija gar pazemes siltumvadu, siltumapgādes iekārtu un būvi 0,0406 ha;

Nekustamā īpašuma Klijānu ielā 7, Rīgā, sastāvā reģistrētas desmit būves:
1) būve (būves kadastra apzīmējums 0100 026 0008 001) –“laboratorijas ēka” ar kopējo platību 3895,6 m2; vēsturiskais ēkas liters: lit.1; galvenais lietošanas veids: 1264 – “ārstniecības vai veselības aprūpes iestāžu ēkas”; ēkas uzbūvēšanas gads norādīts- 1974.gads , ēkas nolietojums uz  13.04.2022. novērtēts ar V2 – “ēka labā tehniskā stāvoklī”. Telpu grupu skaits:11, virszemes stāvu skaits:7; pazemes stāvu skaits:0. Ēkai NĪVKIS noteikta adrese Klijānu iela 7, Rīga;
2) būve (būves kadastra apzīmējums 0100 026 0008 002) –“laboratorijas ēka” ar kopējo platību 977, 3 m2;  vēsturiskais ēkas liters: lit.2; galvenais lietošanas veids: 1264 – “ārstniecības vai veselības aprūpes iestāžu ēkas”, ēkas nolietojums novērtēts ar V2 – “ēka labā tehniskā stāvoklī”. Telpu grupu skaits:6; virszemes stāvu skaits:2; pazemes stāvu skaits: 0. Ēkai NĪVKIS noteikta adrese Klijānu iela 7 k-2, Rīga;
3) būve (būves kadastra apzīmējums 0100 026 0008 003) –“administratīvās ēka” ar kopējo platību 909,9 m2; vēsturiskais ēkas liters: lit.3; galvenais lietošanas veids: 1220 – “biroju ēkas”; ēkas uzbūvēšanas gads norādīts- 1973.gads;  ēkas nolietojums uz 03.02.2023. novērtēts ar V2 – “ēka labā tehniskā stāvoklī”. Telpu grupu skaits:19; virszemes stāvu skaits:3; pazemes stāvu skaits: 0. Būvei NĪVKIS noteikta adrese Mazā Klijānu iela 5, Rīga;
4) būve (būves kadastra apzīmējums 0100 026 0008 004) –“garāža – darbnīca” ar kopējo platību 344,1 m2; vēsturiskais ēkas liters: lit.4; galvenais lietošanas veids: 1242 –“Garāžu ēkas”;  ēkas nolietojums novērtēts ar V3 – “ēka apmierinošā tehniskā stāvoklī”. Telpu grupu skaits:14; virszemes stāvu skaits:1; pazemes stāvu skaits: 0. Būvei NĪVKIS noteikta adrese Mazā Klijānu iela 7, Rīga;
5) būve (būves kadastra apzīmējums 0100 026 0008 005) –“administratīvās ēka” ar kopējo platību 86,9m2; vēsturiskais ēkas liters: lit.5; galvenais lietošanas veids: 1220 – “biroju ēkas”; ēkas nolietojums uz 03.02.2023. novērtēts ar V2 – “ēka labā tehniskā stāvoklī”. Telpu grupu skaits:2; virszemes stāvu skaits:2; pazemes stāvu skaits: 0. Būvei NĪVKIS noteikta adrese Mazā Klijānu iela 9, Rīga;
6) būve (būves kadastra apzīmējums 0100 026 0008 006) –“nojume” ar kopējo platību 53,8  m2 ; vēsturiskais ēkas liters: lit.13;  galvenais lietošanas veids: 1274 – “Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas”;  ēkas nolietojums novērtēts ar V3 – “ēka apmierinošā tehniskā stāvoklī”. Telpu grupu skaits:1; virszemes stāvu skaits:1; pazemes stāvu skaits: 0. Būvei NĪVKIS noteikta adrese Klijānu iela 7, Rīga;
7) būve (būves kadastra apzīmējums 0100 026 0008 007) –“nojume” ar kopējo platību 48,7m2 ; vēsturiskais ēkas liters: lit.12;  galvenais lietošanas veids: 1274 – “Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas”;  ēkas nolietojums novērtēts ar V1 – “jauna ēka ļoti labā tehniskā stāvoklī”. Telpu grupu skaits:1; virszemes stāvu skaits:1; pazemes stāvu skaits: 0. Būvei NĪVKIS noteikta adrese Klijānu iela 7, Rīga;
8) būve (būves kadastra apzīmējums 0100 026 0008 008) –“nojume” ar kopējo platību 83,4 m2 ; vēsturiskais ēkas liters: lit.8; galvenais lietošanas veids: 1274 – “Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas”;  ēkas nolietojums novērtēts ar V3 – “ēka apmierinošā tehniskā stāvoklī”. Telpu grupu skaits:1; virszemes stāvu skaits:1; pazemes stāvu skaits: 0. Būvei NĪVKIS noteikta adrese Klijānu iela 7, Rīga;
9) būve (būves kadastra apzīmējums 0100 026 0008 009) –“nojume” ar kopējo platību 120.7 m2; vēsturiskais ēkas liters: lit.9;  galvenais lietošanas veids: 1274 – “Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas”; ēkas nolietojums novērtēts ar V3 – “ēka apmierinošā tehniskā stāvoklī”. Telpu grupu skaits:1; virszemes stāvu skaits:1; pazemes stāvu skaits: 0. Būvei NĪVKIS noteikta adrese Klijānu iela 7, Rīga;
10) būve (būves kadastra apzīmējums 0100 026 0008 010) – “administratīvās ēka” ar kopējo platību 168,0 m2; vēsturiskais ēkas liters: lit.11; galvenais lietošanas veids: 1220 – “biroju ēkas”; ēkas nolietojums novērtēts ar V2 – “ēka labā tehniskā stāvoklī”. Telpu grupu skaits:6; virszemes stāvu skaits:2; pazemes stāvu skaits: 0. Būvei NĪVKIS noteikta adrese Mazā Klijānu iela 3, Rīga.

Nekustamā īpašuma Klijānu ielā 7, Rīgā, sastāvā esošu būvju, to konstruktīvo elementu un inženiertehnisko sistēmu tehniskais stāvoklis ir neapmierinošs, ko apliecina 2021. gadā veiktie būvju tehniskās apsekošanas atzinumi. Atbilstoši VNĪ veiktajām aplēsēm, būvju atjaunošanai nepieciešami ieguldījumi vairāk kā 6 milj. euro apmērā. Veselības inspekcijas lietotās telpas nekustamajā īpašumā Klijānu ielā 7, Rīgā, neatbilst Publiskā sektora biroju izveides vadlīnijām un mūsdienu tendencēm modernai un iekļaujošai darba videi.

Saskaņā ar NĪVKIS datiem nekustamajam īpašumam Klijānu ielā 7, Rīgā, uz 01.01.2025. noteiktas šādas kadastrālās vērtības:
1) fiskālā kadastrālā vērtība 1 545 661 euro apmērā;
2) universālā kadastrālā vērtība 3 441 678 euro apmērā.

Valsts Nekustamā īpašuma sastāvā esošās administratīvās ēkas telpas iznomātas fiziskām un juridiskām personām un starp VNĪ un privātpersonām noslēgti šādi līgumi:
1) telpu nomas līgums Nr. IEN/2022/1381, ar 14.10.2024. līguma grozījumiem Nr. IEN/2022/1381-1, kas noslēgts ar AS “Sadales tīkls”, spēkā līdz 21.10.2027.;
2) reklāmas/ izkārtnes nomas līgums Nr. IEN/2021/902, ar 10.05.2024. līguma grozījumiem Nr.  IEN/2021/902-1, kas noslēgts ar sabiedrību ar ierobežotu atbildību “Latvijas Mobilais Telefons”, spēkā līdz 30.06.2030.;
3) reklāmas/ izkārtnes nomas līgums Nr. IEN/2022/144, ar 26.04.2024..līguma grozījumiem Nr.  IEN/2022/144-1, kas noslēgts ar sabiedrību ar ierobežotu atbildību “Tele Tower”, spēkā līdz 13.01.2028.;
4) telpu nomas līgums Nr. IEN/2022/1448, ar 08.11.2024. līguma grozījumiem Nr. IEN/2022/1448-1, kas noslēgts ar SIA “Cosmoss ”, spēkā līdz 22.06.2028.;
5) telpu nomas līgums Nr. IEN/2022/1975, ar 08.11.2024. līguma grozījumiem Nr. IEN/2022/1975-1, kas noslēgts ar SIA “Cosmoss ”, spēkā līdz 29.09.2028.;
6) telpu nomas līgums Nr. IEN/2022/2217, ar 11.11.2024. līguma grozījumiem Nr. IEN/2022/2217-1, kas noslēgts ar SIA “Cosmoss ”, spēkā līdz 10.11.2028.;
7)  telpu nomas līgums Nr. IEN/2023/2331, ar 29.04.2024. līguma grozījumiem Nr. IEN/2023/2331-1, kas noslēgts ar SIA “Cosmoss ”, spēkā līdz 29.09.2029.;
8) telpu nomas līgums Nr. IEN/2022/1449, ar 19.06.2025. līguma grozījumiem Nr. IEN/2022/1449-1, kas noslēgts ar SIA “Ranga ”, spēkā līdz 07.09.2028.;
9) telpu nomas līgums Nr. IEN/2023/2455, kas noslēgts ar SIA “Ranga ”, spēkā līdz 13.10.2029.;
10) telpu nomas līgums Nr. IEN/2022/1976, ar 14.11.2024. līguma grozījumiem Nr. IEN/2022/1976-1, kas noslēgts ar SIA “PMX ”, spēkā līdz 29.09.2028.;
11)telpu nomas līgums Nr. IEN/2023/2236, ar 10.06.2024. līguma grozījumiem Nr. IEN/2023/2236-2, kas noslēgts ar SIA “PMX ”, spēkā līdz 29.09.2028.;
12) telpu nomas līgums Nr. IEN/2024/370, kas noslēgts ar SIA “PMX ”, spēkā līdz 28.02.2027.;
13) telpu nomas līgums Nr. IEN/2023/2400, kas noslēgts ar SIA “Via Trade & Logistic ”, spēkā līdz 14.10.2029.;
14) telpu nomas līgums Nr. IEN/2023/2600, ar 28.03.2025. līguma grozījumiem Nr. IEN/2023/2600-1, kas noslēgts ar fizisku personu (Kiriks Dmitrijs), spēkā līdz 05.05.2028.;
15)  telpu nomas līgums Nr. IEN/2023/2750, kas noslēgts ar Latvijas Audžuģimeņu biedrība, spēkā līdz 01.12.2029.;
16) telpu nomas līgums Nr. IEN/2023/814, ar 11.11.2024. līguma grozījumiem Nr. IEN/2023/814-1, kas noslēgts ar Latvijas Audžuģimeņu biedrība, spēkā līdz 13.04.2029.;
17) telpu nomas līgums Nr. IEN/2023/908, ar 11.11.2024. līguma grozījumiem Nr. IEN/2023/908-3, kas noslēgts ar Latvijas Audžuģimeņu biedrība, spēkā līdz 27.04.2029.;
18) telpu nomas līgums Nr. IEN/2024/1808, kas noslēgts ar Latvijas Audžuģimeņu biedrība, spēkā līdz 05.12.2025.;
19) telpu nomas līgums Nr. IEN/2024/1290, kas noslēgts ar Radošā apvienība “Pasaku nams bērniem”, spēkā līdz 30.08.2030.;
20) telpu nomas līgums Nr. IEN/2024/1532, kas noslēgts ar SIA “RENTBOX”, spēkā līdz 10.10.2025.;
21) telpu nomas līgums Nr. IEN/2024/1714, kas noslēgts ar SIA “RENTBOX”, spēkā līdz 31.12.2026.;
22) telpu nomas līgums Nr. IEN/2024/1593, kas noslēgts ar IK “AŠ būve”, spēkā līdz 31.10.2027.;
23) telpu nomas līgums Nr. IEN/2024/160, kas noslēgts ar fizisku personu, spēkā līdz 31.12.2026.;
24) telpu nomas līgums Nr. IEN/2024/672, kas noslēgts ar fizisku personu, spēkā līdz 31.05.2027.;
25) telpu nomas līgums Nr. IEN/2025/131, kas noslēgts ar fizisku personu, spēkā līdz 31.12.2030.;
26)  telpu nomas līgums Nr. IEN/2025/351, kas noslēgts ar fizisku personu, spēkā līdz 20.03.2026.;
27) telpu nomas līgums Nr. IEN/2025/211, kas noslēgts ar SIA”SVISION”,  spēkā līdz 06.02.2026.

Ņemot vērā, ka noslēgtie nomas līgumi nav ierakstīti zemesgrāmatā, ievērojot Civillikuma 2126.pantā noteikto (ierakstot nomas vai īres līgumu zemes grāmatās, nomnieks vai īrnieks iegūst lietu tiesību, kas ir spēkā arī pret trešām personām) un 2174.pantā noteikto (kad iznomātājs vai izīrētājs nomas vai īres priekšmetu atsavina, ieguvējam jāievēro nomas vai īres līgums tikai tad, ja tas ierakstīts zemes grāmatās (2126.p.)), pēc nekustamā īpašuma atsavināšanas, nomas līgumi jaunajam ieguvējam nebūs saistoši.
Noslēgtie telpu nomas līgumi tiks turpināti līdz attiecīgā līgumā noteiktajam termiņam un ne ilgāk kā līdz nekustamā īpašuma atsavināšanai.
Savukārt nomnieki saskaņā ar līgumos paredzētajiem nosacījumiem, tiks brīdināti, ka valsts nekustamais īpašums tiek atsavināts un nomas attiecības ar VNĪ netiks turpinātas. Atbilstoši noslēgto nomas līgumu nosacījumiem, nomniekiem nav atlīdzināmu ieguldījumu valsts nekustamajā īpašumā, līdz ar to esošie nomnieki un jaunais valsts nekustamā īpašuma ieguvējs varēs izlemt par nomas attiecību turpināšanu.

Rīgas valstspilsētas pašvaldības Pilsētas attīstības departaments (turpmāk – Departaments) ar 18.07.2025.vēstuli Nr. DA-25-21228-nd informē, ka:
1) zemesgabals atrodas valsts nozīmes pilsētbūvniecības pieminekļa „Rīgas pilsētas vēsturiskais centrs” (valsts aizsardzības Nr. 7442) robežās un UNESCO Pasaules mantojuma vietas Nr. 852 „Rīgas vēsturiskais centrs” aizsardzības zonā. Rīgas vēsturiskā centra un tā aizsardzības zonas saglabāšanas, aizsardzības, izmantošanas, kultūrvēsturiskās vides pārveidošanas, kā arī attīstības projektu īstenošanas kārtību un attiecīgās kultūrvēsturiskās vides vērtībai atbilstošas prasības nosaka Rīgas vēsturiskā centra saglabāšanas un aizsardzības likums un Ministru kabineta 08.03.2004. noteikumi Nr. 127 „Rīgas vēsturiskā centra saglabāšanas un aizsardzības noteikumi”. Prasības teritorijas izmantošanai un apbūvei nosaka Rīgas vēsturiskā centra un tā aizsardzības zonas teritorijas plānojums (turpmāk – Teritorijas plānojums), un teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi (Rīgas domes 07.02.2006. saistošie noteikumi Nr. 38), (turpmāk – Saistošie noteikumi). Atbilstoši Teritorijas plānojuma grafiskajai daļai un Saistošajiem noteikumiem Zemesgabals atrodas publiskās apbūves teritorijā (P), kur atļautā izmantošana noteikta Saistošo noteikumu 2.1., 2.2., 2.3. un 5.3. apakšnodaļā.
Teritorijas izmantošanā ievēro visu veidu aizsargjoslas un citus zemesgabala izmantošanas aprobežojumus atbilstoši Teritorijas plānojuma grafiskās daļas plānam „Galvenās aizsargjoslas un citi zemesgabalu izmantošanas aprobežojumi” un Saistošo noteikumu 2.17. apakšnodaļas prasībām, kā arī ar Rīgas domes 15.12.2021. saistošajiem noteikumiem Nr. 103 „Rīgas teritorijas izmantošanas un apbūves saistošie noteikumi” apstiprinātajai Rīgas teritorijas plānojuma grafiskās daļas kartei „Galvenās aizsargjoslas un citi teritorijas izmantošanas aprobežojumi” un Rīgas teritorijas plānojuma Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu 2.15. apakšnodaļas prasībām;
2) uz zemesgabala atsavināšanu nav attiecināmi likuma „Par zemes reformu Latvijas Republikas pilsētās” 21. panta otrajā daļā minētie ierobežojumi;
3) saskaņā ar spēkā esošajiem pašvaldības teritorijas attīstības plānošanas dokumentiem zemesgabals nav noteikts kā degradēta teritorija;
4) zemesgabalam ir jānodrošina piekļūšana un vides pieejamība atbilstoši Saistošo noteikumu 2.6. apakšnodaļas un 3.16. apakšnodaļas prasībām. Atbilstoši Teritorijas plānojuma grafiskās daļas plānam „RVC un tā aizsardzības zonas teritorijas plānotā (atļautā) izmantošana” zemesgabalam ir nodrošināta piekļūšana no ielām, kas noteiktas ar sarkanajām līnijām.

Nekustamajam īpašumam Klijānu ielā 7, Rīgā, noteiktie apgrūtinājumi tiešā veidā nerada papildu ietekmi uz iespējamo izmantošanu tā atsavināšanas gadījumā. Vienlaikus nākamajiem nekustamā īpašuma ieguvējiem jāņem vērā Aizsargjoslu likumā noteiktā kārtība atbilstoši aizsargjoslu veidam.

 

Nē

Jebkurš tiesību subjekts - fiziska persona, kurai piemīt tiesībspēja un rīcībspēja, un kura vēlas piedalīties izsolē un iegādāties valsts nekustamo īpašumu Klijānu ielā 7, Rīgā.
 

Jebkurš tiesību subjekts - juridiska persona, kurai piemīt tiesībspēja un rīcībspēja, un kura vēlas piedalīties izsolē un iegādāties valsts nekustamo īpašumu Klijānu ielā 7, Rīgā.
 

Nē

Nē

Nē

Nē

-