Anotācija (ex-ante)

Nekustamā īpašuma Marijas ielā 4, Rīgā, atsavināšanā iegūtos līdzekļus, no kuriem Ministru kabineta 2011.gada 1.februāra noteikumu Nr.109 “Kārtība, kādā atsavināma publiskas personas manta” 36.punktā noteiktajā kārtībā atskaitīti nekustamā īpašuma atsavināšanas izdevumi, 1 380 000 euro apmērā IZM ir ieskaitījusi valsts pamatbudžeta ieņēmumu kontā.

2021.gada augustā ir noslēgti RTRIT dienesta viesnīcas ēkas Augusta Deglava ielā 41B, Rīgā, pārbūves būvdarbu, būvuzraudzības un autoruzraudzības līgumi. 2021.gada 28.oktobrī ir parakstīts objekta pieņemšanas-nodošanas akts un uzsākti būvdarbi. Būvdarbu termiņš ir noteikts 14 mēneši (līdz 27.12.2022.).
Dienesta viesnīcas pārbūves būvniecība tiek finansēta valsts budžeta augstas gatavības projektu īstenošanai apstiprinātā finansējuma ietvaros. Kopējais plānotais būvniecības finansējuma apjoms ir 4 187 595 euro, tostarp būvdarbu līguma summa ir 4 122 629 euro.
Ņemot vērā būvdarbu laikā esošos sarežģījumus, kas saistīti ar būvprojekta izmaiņām, kara ietekmi uz būvmateriālu cenām un pieejamību un būvdarbu līguma izpildi kopumā, kā arī ģenerāluzņēmēja SIA “BūvKORE” problēmas līguma izpildē, ir prognozējams būvdarbu termiņa pagarinājums un projekta būvdarbu pabeigtība ir prognozējama 2023.gada 2.ceturksnī. Būvuzņēmējs ir iesniedzis pamatojošos dokumentus būvdarbu termiņa pagarinājumam līdz 2023.gada februāra beigām un gatavo iesniegšanai dokumentus termiņa pagarinājumam līdz 2023.gada 2.ceturksnim.
Būvdarbu izpilde šobrīd atpaliek no plānotās finanšu plūsmas. Būvdarbu līguma summa ir 4 122 628,64 euro ar PVN un līgumā paredzēto finanšu rezervi. Finanšu rezerves atlikums šobrīd ir 124 318,98 euro ar PVN, kuru plānots novirzīt būvprojektā neparedzētu darbu veikšanai un būvdarbu sadārdzinājuma segšanai. Izpildītais būvdarbu apjoms ir 1 290 452,88 euro ar PVN, savukārt atlikušais būvdarbu apjoms ir 2 832 175,76 euro ar PVN (ieskaitot esošo finanšu rezerves atlikumu 124 318,98 euro ar PVN).
Pēc 2022.gada 24.februāra saistībā ar karadarbību Ukrainā un pret Krieviju un Baltkrieviju ieviestām sankcijām un saistībā ar būtisku energoresursu pieaugumu, daudzām būvmateriālu pozīcijām ir noticis neparedzams izmaksu sadārdzinājums un atsevišķām pozīcijām tas ir ļoti liels, kas rada būtiskus iepriekš neparedzamus apstākļus gan pasūtītājam, gan izpildītājam un rada būtiskus riskus vai pat neiespējamu būvdarbu līguma izpildi ar esošajām būvdarbu līguma būvmateriālu cenām. Ņemot vērā iepriekš minēto un savstarpējo izpratni par situāciju, kā arī ievērojot Iepirkumu uzraudzības biroja ieteikumus par rīcību šādā neparedzamā krīzes situācijā, būvdarbu līguma puses risina un turpinās risināt jautājumus par sadārdzinājuma segšanu, lai pusēm būtu iespējama būvdarbu līguma turpināšana un objekta pabeigšana.
Ņemot vērā augstāk minēto un objektīvi vērtējot atlikušo būvdarbu vērtību un pozīcijas kopsakarībā ar esošajām būvdarbu līguma būvmateriālu cenām un faktisko cenu pieaugumu tirgū, ir prognozējams, ka esošais finanšu rezerves atlikums būs nepietiekams būvniecības pabeigšanai pilnā apjomā. Būvniecības pabeigšanai, tostarp sadārdzinājuma segšanai, būtu nepieciešams papildus finansējums aptuveni 200 000 euro (ieskaitot PVN).
Vienlaikus, lai nodrošinātu RTRIT dienesta viesnīcas darbību, RTRIT būs nepieciešams iegādāties mēbeles un aprīkojumu (provizoriskais nepieciešamais finansējums 530 372 euro apmērā).
IZM uzskata, ka ir lietderīgi pieņemt Ministru kabineta lēmumu par apropriācijas palielināšanu IZM 690 000 euro apmērā un šo līdzekļu ieguldīšanu RTRIT pamatkapitālā, lai nodrošinātu finansējumu RTRIT infrastruktūras uzlabošanai.