Anotācija (ex-ante)

Nekustamais īpašums “Lācis” (nekustamā īpašuma kadastra Nr.6868 004 0056) ir ierakstīts Rēzeknes tiesas Malnavas pagasta zemesgrāmatas nodalījumā Nr.297.
Atsavināmajai nekustamā īpašuma “Lācis” (nekustamā īpašuma kadastra Nr.6868 004 0056) daļai ir noteikti šādi apgrūtinājumi:
ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts galvenajiem autoceļiem lauku apvidos – 0,0449 ha platībā;
pierobeža – 0,0449 ha platībā.
Nekustamā īpašuma īpašnieks ir piekritis nekustamā īpašuma “Lācis” (nekustamā īpašuma kadastra Nr.6868 004 0056) daļas atsavināšanai  atbilstoši aprēķinātajam atlīdzības apmēram, informējot par to telefoniski.
Nekustamais īpašums “Šosejas iela 19A” (nekustamā īpašuma kadastra Nr. 6809 002 0465) ir ierakstīts Rēzeknes tiesas Krāslavas pilsētas zemesgrāmatu nodalījumā Nr.100000165722.
Atsavināmajai nekustamā īpašuma “Šosejas iela 19A” (nekustamā īpašuma kadastra Nr. 6809 002 0465) daļai ir noteikti šādi apgrūtinājumi:
ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts reģionālajiem autoceļiem lauku apvidos – 0,0107 ha platībā;
ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts galvenajiem autoceļiem lauku apvidos – 0,0107 ha platībā;
sanitārās aizsargjoslas teritorija ap kapsētu – 0,0107 ha platībā;
pierobeža – 0,0107 ha platībā.
Nekustamā īpašuma īpašnieks nav sniedzis informāciju par to vai piekrīt nekustamā īpašuma “Šosejas iela 19A” (nekustamā īpašuma kadastra Nr. 6809 002 0465) daļas atsavināšanai atbilstoši aprēķinātajam atlīdzības apmēram.
Nekustamajam īpašumam “Šosejas iela 19A” (nekustamā īpašuma kadastra Nr. 6809 002 0465) ir noteikta hipotēka, kā arī noteikts aizliegums bez Attīstības finanšu institūcijas “Altum” piekrišanas nekustamu īpašumu iznomāt, dalīt, izkomplektēt, pārdot, dāvināt vai kā citādi atsavināt ieķīlāto īpašumu kopumā vai pa daļā, vai ar to saistītās tiesības, kā arī nojaukt uz ieķīlātās zemes, ja ar šo līgumu tāda ieķīlāta, esošās un turpmāk uzceltās ēkas un būves, apgrūtināt, tajā skaitā, galvojot. Atļauja nekustamā īpašuma sadalei no Attīstības finanšu institūcijas “Altum” ir saņemta un tā ir iesniegta Valsts zemes dienestā. Tāpat ir saņemta informācija, ka notariāli apstiprinātu piekrišanu atsavināšanai Attīstības finanšu institūcijas “Altum” izsniegs, kad tiks slēgts pirkuma līgums.
Nekustamā īpašuma “Šosejas iela 19A” (nekustamā īpašuma kadastra Nr. 6809 002 0465) daļa 0,9925 ha platībā ir iznomāta. Nekustamā īpašuma “Šosejas iela 19A” (nekustamā īpašuma kadastra Nr. 6809 002 0465) īpašnieks ir informējis, ka atsavināšana nerada zaudējumus ne nomniekam, ne iznomātājam. Nomas tiesības, kas izriet no zemesgrāmatā ierakstītā nomas līguma, Satiksmes ministrija neplāno pārņemt. Nomas tiesības paredzēts sakārtot pie nekustamā īpašuma pirkuma līguma slēgšanas.

Pamatojoties uz Likuma 9.pantu un Ministru kabineta 2011.gada 15.marta noteikumu Nr. 204 „Kārtība, kādā nosaka taisnīgu atlīdzību par sabiedrības vajadzībām atsavināmo nekustamo īpašumu” 36.1. apakšpunktu, Satiksmes ministrija:
- ar 2021.gada 10.septembra lēmumu Nr.03.1-14/3558 apstiprināja taisnīgas atlīdzības apmēru par  nekustamā īpašuma “Lācis” (nekustamā īpašuma kadastra Nr. 6868 004 0056) daļu – zemes vienību (zemes vienības kadastra apzīmējums 6868 004 0148) 0,0449 ha platībā – Malnavas pagastā, Kārsavas novadā, nosakot to 409,00 euro. Uz atsavināmās zemes vienības ar kadastra apzīmējumu 6868 004 0148 atrodas mežaudze, kas netiek vērtēta, jo to īpašnieks patur sev.;
-  ar 2021.gada 10.septembra lēmumu Nr.03.1-14/3576 apstiprināja taisnīgas atlīdzības apmēru par  nekustamā īpašuma “Šosejas iela 19A” (nekustamā īpašuma kadastra Nr.6809 002 0465) daļu – zemes vienību (zemes vienības kadastra apzīmējums 6809 002 0507) 0,0107 ha platībā – Kārsavā, Kārsavas novadā , nosakot to  185,00 euro.
Saskaņā ar Likuma 27. panta pirmajā un otrajā daļā noteikto īpašniekiem ir tiesības apstrīdēt Satiksmes ministrijas noteikto atlīdzības apmēru.

Satiksmes ministrija īpašuma tiesības uz atsavināmo nekustamo īpašumu daļām normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā nostiprinās zemesgrāmatā uz valsts vārda Satiksmes ministrijas personā.

Rīkojuma projekts paredz atsavināt nekustamā īpašuma “Lācis” (nekustamā īpašuma kadastra Nr. 6868 004 0056) daļu – zemes vienību (zemes vienības kadastra apzīmējums 6868 004 0148) 0,0449 ha platībā – Malnavas pagastā, Kārsavas novadā un nekustamā īpašuma “Šosejas iela 19A” (nekustamā īpašuma kadastra Nr.6809 002 0465) daļu – zemes vienību (zemes vienības kadastra apzīmējums 6809 002 0507) 0,0107 ha platībā – Kārsavā, Kārsavas novadā.