Anotācija

Projekts paredz, ievērojot Atsavināšanas likumā ietverto tiesisko regulējumu, atļaut VNĪ pārdot izsolē valsts nekustamo īpašumu (kadastra Nr.5601 001 0888) – zemes vienību (kadastra apzīmējums 5601 001 0699) 0,4507 ha platībā - Ķieģeļu ielā 8B, Jēkabpilī, Jēkabpils novadā, un valsts nekustamo īpašumu (kadastra Nr.5601 001 0889) – zemes vienību (kadastra apzīmējums 5601 001 0719) 2,4241 ha platībā - Ķieģeļu ielā 8C, Jēkabpilī, Jēkabpils novadā, kuri nav nepieciešami valsts pārvaldes funkciju nodrošināšanai saskaņā ar Valsts pārvaldes iekārtas likumu.

Vispārējā kārtība

Nekustamais īpašums (nekustamā īpašuma kadastra Nr.5601 001 0888) – zemes vienība (zemes vienības kadastra apzīmējums 5601 001 0699) 0,4507 ha platībā - Ķieģeļu ielā 8B, Jēkabpilī, Jēkabpils novadā (turpmāk – Nekustamais īpašums Nr.1) ierakstīts zemesgrāmatā uz valsts vārda Finanšu ministrijas personā Jēkabpils pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 100000940536, lēmuma datums 02.01.2025.
Saskaņā ar Nekustamā īpašuma valsts kadastra informācijas sistēmas (turpmāk – NĪVKIS) datiem Nekustamā īpašuma Nr.1 sastāvā esošās zemes vienības lietošanas mērķis 1001 - “Rūpnieciskās ražošanas uzņēmumu apbūve”, platība 0,4507 ha. Zemes lietošanas veidi: zeme zem ēkām, platība 0,4336 ha, zeme zem ceļiem, platība 0,0171 ha.
Saskaņā ar NĪVKIS datiem Nekustamā īpašuma Nr.1 sastāvā esošajai zemes vienībai uz 01.01.2025. noteiktas šādas kadastrālās vērtības:
- fiskālā kadastrālā vērtība 11 538 euro,
- universālā kadastrālā vērtība 14 422 euro.
Nekustamais īpašums (nekustamā īpašuma kadastra Nr. 5601 001 0889) – zemes vienība (zemes vienības kadastra apzīmējums 5601 001 0719) 2,4241 ha platībā - Ķieģeļu ielā 8C, Jēkabpilī, Jēkabpils novadā (turpmāk – Nekustamais īpašums Nr.2) ierakstīts zemesgrāmatā uz valsts vārda Finanšu ministrijas personā Jēkabpils pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 100000940556, lēmuma datums 02.01.2025.
Saskaņā ar NĪVKIS datiem Nekustamā īpašuma Nr.2 sastāvā esošās zemes vienības lietošanas mērķis 1001 - “Rūpnieciskās ražošanas uzņēmumu apbūve”, platība 2,4241 ha. Zemes lietošanas veids - zeme zem ēkām, platība 2,4241 ha.
Saskaņā ar NĪVKIS datiem Nekustamā īpašuma Nr.2 sastāvā esošajai zemes vienībai noteiktas šādas kadastrālās vērtības:
- uz 01.01.2025. noteikta fiskālā kadastrālā vērtība 40 511 euro;
- uz 01.02.2025. noteikta universālā kadastrālā vērtība 42 664 euro.
Saskaņā ar NĪVKIS datiem zemes vienībai ir noteikts apgrūtinājums - ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumam.
Nekustamais īpašums Nr.1 un Nekustamais īpašums Nr.2 izveidoti, sadalot nekustamā īpašuma (nekustamā īpašuma Nr.5601 001 0830) sastāvā esošo zemes vienību (zemes vienības kadastra apzīmējums 5601 001 0830) Ķieģeļu ielā 8, Jēkabpilī, Jēkabpils novadā, kas ierakstīta Jēkabpils pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr.100000606396 uz valsts vārda Finanšu ministrijas personā. Pēc sadales nekustamā īpašuma Ķieģeļu ielā 8, Jēkabpilī, Jēkabpils novadā, sastāvā esošās zemes vienības kadastra apzīmējums ir 5601 001 0700.
Rīkojuma projektā minētie nekustami īpašumi nav iznomāti.
Jēkabpils novada pašvaldības Attīstības pārvalde ar 08.01.2025. vēstuli Nr. 1-4/25/35 un vēstuli Nr.1-4/25/36 informē, ka Nekustamā īpašuma Nr.1 un Nekustamā īpašuma Nr.2 sastāvā esošā zemes vienības:
1) neatrodas degradētā teritorijā;
2) uz zemes vienību atsavināšanu neattiecas likuma “Par zemes reformu Latvijas Republikas pilsētās” 21. panta otrajā daļā minētie ierobežojumi darījumiem ar zemes īpašumiem;
3) saskaņā ar Atsavināšanas likuma 1. panta 11. punktā noteikto, zemes vienības nav uzskatāma par zemes starpgabalu;
4) saskaņā ar Jēkabpils pilsētas domes 2019.gada 20.jūnija saistošajiem noteikumiem Nr. 10 “Jēkabpils pilsētas Teritorijas plānojuma 2019. - 2030. gadam grafiskā daļa un teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi”) zemes vienības atrodas plānotajā funkcionālajā zonā - Rūpnieciskās apbūves teritorija (R1);
5) zemes vienībām ir nodrošināta piekļūšana no Ķieģeļu ielas, Jēkabpilī, Jēkabpils novadā (zemes vienības kadastra apzīmējums 5601 001 7035).
Saskaņā ar Atsavināšanas likuma 44. panta pirmo daļu publiskas personas zemi var iegūt īpašumā personas, kas saskaņā ar likumu var būt zemes īpašuma tiesību subjekti. Ievērojot minēto, atsavinot Nekustamo īpašumu Nr.1 un Nekustamo īpašumu Nr.2, jāņem vērā likumā “Par zemes reformu Latvijas Republikas pilsētās” noteiktie ierobežojumi darījumiem ar zemes īpašumiem.
Ņemot vērā Nekustamajam īpašumam Nr.2 noteikto apgrūtinājumu, minētā nekustamā īpašuma ieguvējam, izmantojot to, būs saistoša Aizsargjoslu likumā noteiktā kārtība atbilstoši aizsargjoslu veidam, kā arī citos normatīvajos aktos noteiktā kārtība rīcībai ar nekustamo īpašumu atbilstoši konkrētajam apgrūtinājumam.

Nē

Jebkurš tiesību subjekts - fiziska persona, kurai piemīt tiesībspēja un rīcībspēja, un kura vēlas piedalīties izsolē un iegādāties rīkojuma projektā minētos nekustamos īpašumus.

Jebkurš tiesību subjekts - juridiska persona, kurai piemīt tiesībspēja un rīcībspēja, un kura vēlas piedalīties izsolē un iegādāties rīkojuma projektā minētos nekustamos īpašumus.

Nē

Nē

Nē

Nē

-