Anotācija (ex-ante)

Nekustamais īpašums “Ceļa zeme” (nekustamā īpašuma kadastra Nr. 8070 019 0291) ir ierakstīts Rīgas rajona tiesas Ķekavas pagasta zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 100000323174.
Nekustamā īpašuma “Ceļa zeme” (nekustamā īpašuma kadastra Nr. 8070 019 0291) zemes vienībai ar kadastra apzīmējumu 8070 019 0291 ir noteikti šādi apgrūtinājumi (saskaņā ar Nekustamā īpašuma valsts kadastra informācijas sistēmas datiem):
- ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts galvenajiem autoceļiem lauku apvidos – 2,1400 ha platībā;
- ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem – 0,4000 ha platībā;
-  ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem – 0,0100 ha platībā;
- ceļa servitūta teritorija – 0,0200 ha platībā;
- ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem – 0,0700 ha platībā;
- ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju – 0,0800 ha platībā;
- ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju – 0,0100 ha platībā;
- ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap skapjveida gāzes regulēšanas punktu un mājas regulatoru ar gāzes ieejas spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem – 0,0000 ha platībā.
Nekustamā īpašuma īpašnieks ir piekritis nekustamā īpašuma “Ceļa zeme” (nekustamā īpašuma kadastra Nr. 8070 019 0291) sastāvā esošās zemes vienības (zemes vienības kadastra apzīmējums 8070 019 0291) daļas 0,0481 ha platībā (platība var tikt precizēta pēc zemes kadastrālās uzmērīšanas) Ķekavas pagastā, Ķekavas novadā atsavināšanai atbilstoši aprēķinātajam taisnīgas atlīdzības apmēram, informējot par to komisijas (izveidota saskaņā ar Ministru kabineta 2011. gada 15. marta noteikumos Nr. 204 „Kārtība, kādā nosaka taisnīgu atlīdzību par sabiedrības vajadzībām atsavināmo nekustamo īpašumu” noteikto kārtību) sēdē.
Pamatojoties uz Likuma 9. pantu un Ministru kabineta 2011. gada 15. marta noteikumu Nr. 204 „Kārtība, kādā nosaka taisnīgu atlīdzību par sabiedrības vajadzībām atsavināmo nekustamo īpašumu” 36.1. apakšpunktu, Satiksmes ministrija ar 2023. gada 10. novembra lēmumu Nr.03.1-14/3247 apstiprināja taisnīgas atlīdzības apmēru par nekustamā īpašuma “Ceļa zeme” (nekustamā īpašuma kadastra Nr. 8070 019 0291) sastāvā esošās zemes vienības (zemes vienības kadastra apzīmējums 8070 019 0291) daļu 0,0481 ha platībā (platība var tikt precizēta pēc zemes kadastrālās uzmērīšanas) Ķekavas pagastā, Ķekavas novadā, nosakot to 10 460,40 EUR, kas sastāv no nekustamā īpašuma tirgus vērtības 1 842,23 EUR (3,83 EUR par vienu kvadrātmetru) un kompensējamiem zaudējumiem 8 618,17 EUR. Kompensējamie zaudējumi paredzēti par asfaltēto laukumu. Minētais laukums tika uzbūvēts tiesiski un tā nojaukšana ir kompensējama.
Saskaņā ar zemesgrāmatas datiem uz nekustamo īpašumu “Ceļa zeme” (nekustamā īpašuma kadastra Nr. 8070 019 0291) ir nostiprināta beztermiņa nomas tiesība. Satiksmes ministrija nav paredzējusi šādu saistību pārņemšanu un minētais jautājums tiks risināts pie pirkuma līguma slēgšanas. Ja minētais jautājums netiks atrisināts, slēdzot pirkuma līgumu, turpmākās darbības tiks veiktas atbilstoši Likuma 13.pantā noteiktajam.
Satiksmes ministrija īpašuma tiesības uz atsavināmā nekustamā īpašuma daļu normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā nostiprinās zemesgrāmatā uz valsts vārda Satiksmes ministrijas personā.

Ministru kabineta rīkojuma projekts paredz atsavināt nekustamā īpašuma “Ceļa zeme” (nekustamā īpašuma kadastra Nr. 8070 019 0291) sastāvā esošās zemes vienības (zemes vienības kadastra apzīmējums 8070 019 0291) daļu 0,0481 ha platībā (platība var tikt precizēta pēc zemes kadastrālās uzmērīšanas) Ķekavas pagastā, Ķekavas novadā.