Anotācija (ex-ante)

Rīkojuma projekts paredz pārņemt bez atlīdzības atpakaļ valsts īpašumā nekustamo īpašumu Jelgavas ielā 61, Jaunjelgavā, Aizkraukles novadā, kadastra Nr.32070020476 (turpmāk – Nekustamais īpašums), nodot to SIA “Publisko aktīvu pārvaldītājs Possessor” (turpmāk – Possessor) valdījumā, jo tas vairs netiek izmantots Ministru kabineta 2019.gada 20.februāra rīkojumā Nr.61 “Par valstij piekrītošo nekustamo īpašumu nodošanu pašvaldību īpašumā” minētās pašvaldības funkcijas īstenošanai. Atļaut Possessor to pārdot izsolē saskaņā ar Atsavināšanas likumu.

Vispārējā kārtība

Pamatojoties uz Ministru kabineta 2019.gada 20.februāra rīkojumu Nr.61 “Par valstij piekrītošo nekustamo īpašumu nodošanu pašvaldību īpašumā” (turpmāk - Rīkojums Nr.61), Jaunjelgavas novada pašvaldība no Possessor pārņēma savā īpašumā bez atlīdzības valstij piekrītošo īpašumu (nekustamā īpašuma kadastra Nr. 3207 002 0476), kas sastāv no dzīvojamās mājas (būves kadastra apzīmējums 3207 002 0476 001), šķūņa (būves kadastra apzīmējums 3207 002 0476 002), siltumnīcas (būves kadastra apzīmējums 3207 002 0476 003), pagraba (būves kadastra apzīmējums 3207 002 0476 005) un zemes vienības (zemes vienības kadastra apzīmējums 3207 002 0476) - Jelgavas ielā 61, Jaunjelgavā, Aizkraukles novadā (bijušajā Jaunjelgavas novadā), lai nodrošinātu likuma "Par pašvaldībām" 15. panta pirmās daļas 9.punktā noteiktās funkcijas īstenošanai - palīdzības sniegšanai iedzīvotājiem dzīvokļa jautājumu risināšanā (tagad Pašvaldību likuma 4.panta pirmās daļas 10.punkts).
Pēc administratīvi teritoriālās reformas Jaunjelgavas pilsēta iekļauta Aizkraukles novada pašvaldības teritorijā un saskaņā ar Administratīvo teritoriju un apdzīvoto vietu likuma pārejas noteikumu 6.punktu Jaunjelgavas novada pašvaldības mantas, tiesību un saistību pārņēmēja ir Aizkraukles novada pašvaldība.
Atbilstoši Nekustamā īpašuma valsts kadastra informācijas sistēmas datiem nekustamais īpašums Jelgavas ielā 61, Jaunjelgavā, Aizkraukles novadā sastāv no zemes vienības 0,1674 ha platībā (zemes vienības kadastra apzīmējums 3207 002 0476) un četrām būvēm:
būve - dzīvojamā māja (būves kadastra apzīmējums 3207 002 0476 001) 73,2 m2 platībā, ar adresi Jelgavas ielā 61, Jaunjelgavā, Aizkraukles novadā;
būve - šķūnis (būves kadastra apzīmējums 3207 002 0476 002) 18,7 m2 platībā, ar adresi Jelgavas ielā 61, Jaunjelgavā, Aizkraukles novadā;
būve - siltumnīca (būves kadastra apzīmējums 3207 002 0476 003) 21,6 m2 platībā, ar adresi Jelgavas ielā 61, Jaunjelgavā, Aizkraukles novadā;
būve - pagrabs (būves kadastra apzīmējums 3207 002 0476 005) 7,5 m2 platībā, ar adresi Jelgavas ielā 61, Jaunjelgavā, Aizkraukles novadā.
Nekustamā īpašuma kadastrālā vērtība uz 01.01.2023. noteikta 7402 euro (zeme - 2078 euro, būves - 5324 euro).
Zemes vienībai noteiktais lietošanas mērķis:
0601 - individuālo dzīvojamo māju apbūve - 0,1674 ha.
Īpašuma tiesības uz Nekustamo īpašumu pašvaldībai nostiprinātas 2019.gada 30.maijā Jaunjelgavas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr.100000205278.
Zemesgrāmatā Aizkraukles novada pašvaldībai īpašuma tiesības uz Nekustamo īpašumu nostiprinātas ar piemetinājumu  - uz laiku, kamēr pašvaldība nodrošina autonomās funkcijas īstenošanu – palīdzības sniegšanu iedzīvotājiem dzīvokļa jautājumu risināšanā.
Zemesgrāmatas nodalījuma Nr.100000205278 II daļas 2.iedaļā ierakstīta atzīme - noteikts aizliegums nekustamo īpašumu atsavināt un apgrūtināt ar hipotēku, izņemot, ja nekustamais īpašums tiek ieķīlāts par labu valstij (Valsts kases personā), lai saņemtu Eiropas Savienības fondu atbalstu.
Rīkojuma Nr.61 2.punktā, atbilstoši Atsavināšanas likuma 42. panta pirmajā daļā noteiktajam, noteikts pienākums Aizkraukles novada pašvaldībai Nekustamo īpašumu bez atlīdzības nodot valstij, ja tas vairs netiek izmantots Rīkojuma Nr.61 1.punktā minētās pašvaldības funkcijas īstenošanai.
Aizkraukles novada pašvaldība 2023.gada 12.septembrī informējusi Possessor par Aizkraukles novada domes 2023.gada 17.augustā pieņemto lēmumu Nr.556 “Par nekustamā īpašuma Jelgavas ielā 61, Jaunjelgavā, Aizkraukles novadā, nodošanu atpakaļ valstij”, kurā nolemts Nekustamo īpašumu nodot valstij Possessor personā, jo tas nav nepieciešams Pašvaldību likuma 4.panta pirmās daļas 10.punktā norādītās pašvaldības autonomās funkcijas īstenošanai.
Ievērojot to, ka Nekustamais īpašums nav nepieciešams valsts pārvaldes funkciju īstenošanai, līdz ar to optimālākais risinājums pēc nekustamā īpašuma pārņemšanas valsts īpašumā, ir tā virzīšana atsavināšanai.

Nē

-

Jebkurš tiesību subjekts - fiziska un juridiska persona, kurai piemīt tiesībspēja un rīcībspēja, un kura vēlas piedalīties izsolē un iegādāsies Nekustamo īpašumu.

Nē

Nē

Nē

-