Anotācija (ex-ante)

Nekustamā īpašuma “Oķēnu ceļš, Oķēnu senkapu mežs, Oķēnu upesmežs, Oķēnu apaugums, Oķēnu dīķis, Oķēnu mežs” (nekustamā īpašuma kadastra Nr. 7452 003 0001) ir ierakstīts Zemgales rajona tiesas Krapes pagasta zemesgrāmatas nodalījumā Nr.12.
Nekustamā īpašuma “Oķēnu ceļš, Oķēnu senkapu mežs, Oķēnu upesmežs, Oķēnu apaugums, Oķēnu dīķis, Oķēnu mežs” (nekustamā īpašuma kadastra Nr. 7452 003 0001) atsavināmajām zemes vienībām ir šādi apgrūtinājumi(saskaņā ar Nekustamā īpašuma valsts kadastra informācijas sistēmas datiem):
Zemes vienībai ar kadastra apzīmējumu 7450 003 0112:
vairāk par 100 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos – 0,0900 ha platībā;
ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos – 0,3300 ha platībā;
ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem – 0,1400 ha platībā;
ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem – 0,0200 ha platībā;
dabas parka teritorija, ja tā nav iedalīta funkcionālajās zonās – 0,3300 ha platībā;
vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas (aizsardzības zonas) teritorija ap kultūras pieminekli laukos – 0,2800 ha platībā.
Zemes vienībai ar kadastra apzīmējumu 7452 003 0118:
vairāk par 100 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos – 0,0900 ha platībā;
ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos – 0,1400 ha platībā;
vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas (aizsardzības zonas) teritorija ap kultūras pieminekli laukos – 0,1400 ha platībā.
Zemes vienībai ar kadastra apzīmējumu 7452 003 0123:
ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos – 0,0600 ha platībā;
vides un dabas resursu aizsardzības (aizsardzības zonas) teritorija ap kultūras pieminekli lauku apvidos – 0,0100 ha platībā.
Nekustamā īpašuma īpašnieks ir piekritis Nekustamā īpašuma “Oķēnu ceļš, Oķēnu senkapu mežs, Oķēnu upesmežs, Oķēnu apaugums, Oķēnu dīķis, Oķēnu mežs” (nekustamā īpašuma kadastra Nr. 7452 003 0001) daļu – zemes vienības (zemes vienības kadastra apzīmējums 7452 003 0112) 0,33 ha platībā, zemes vienības (zemes vienības kadastra apzīmējums 7452 003 0118) 0,14 ha platībā un zemes vienības (zemes vienības kadastra apzīmējums 7452 003 0123) 0,06 ha platībā – Krapes pagastā, Ogres novadā atsavināšanai atbilstoši aprēķinātajam atlīdzības apmēram, informējot par to telefoniski.
Pamatojoties uz Likuma 9.pantu un Ministru kabineta 2011.gada 15.marta noteikumu Nr.204 „Kārtība, kādā nosaka taisnīgu atlīdzību par sabiedrības vajadzībām atsavināmo nekustamo īpašumu” 36.1.apakšpunktu, Satiksmes ministrija ar 2022.gada 25.augusta lēmumu Nr.03.1-14/2517 apstiprināja taisnīgas atlīdzības apmēru par nekustamā īpašuma “Lejas Oķēni” (nekustamā īpašuma kadastra Nr. 7452 003 0001) daļām – zemes vienību (zemes vienības kadastra apzīmējums 7452 003 0112) 0,33 ha platībā, zemes vienību (zemes vienības kadastra apzīmējums 7452 003 0118) 0,14 ha platībā un zemes vienību (zemes vienības kadastra apzīmējums 7452 003 0123) 0,06 ha platībā – Krapes pagastā, Ogres novadā, nosakot to 9 425,69 euro, tajā skaitā nekustamā īpašuma tirgus vērtība 3 233,00 euro un kompensējamie zaudējumi 6 192,69 euro. Kompensējamie zaudējumi ietver zaudējumus par kokiem – 1 192,69 euro un atsavināmo nekustamā īpašuma daļu mērniecības darbiem – 5 000,00 euro.
Pēc Satiksmes ministrijas lēmuma pieņemšanas tika konstatēts, ka saskaņā ar zemesgrāmatas datiem uz zemesgrāmatas nodalījumu Nr.12 tiek izskatīts jauns nostiprinājuma līgumus. Tika atsavināta zemes vienība ar kadastra apzīmējumu 7452 003 0113. Minēto apliecina izveidotais nekustamais īpašums “Lejas Oķēni” (nekustamā īpašuma kadastra Nr.7452 003 0131). Nekustamajam īpašumam “Lejas Oķēni” (nekustamā īpašuma kadastra Nr.7452 003 0001) tika mainīts nosaukums uz “Oķēnu ceļš, Oķēnu senkapu mežs, Oķēnu upesmežs, Oķēnu apaugums, Oķēnu dīķis, Oķēnu mežs”.
Nekustamā īpašuma “Oķēnu ceļš, Oķēnu senkapu mežs, Oķēnu upesmežs, Oķēnu apaugums, Oķēnu dīķis, Oķēnu mežs” (nekustamā īpašuma kadastra Nr. 7452 003 0001) daļas– zemes vienība (zemes vienības kadastra apzīmējums 7452 003 0112) 0,33 ha platībā, zemes vienība (zemes vienības kadastra apzīmējums 7452 003 0118) 0,14 ha platībā un zemes vienība (zemes vienības kadastra apzīmējums 7452 003 0123) 0,06 ha platībā – Krapes pagastā, Ogres novadā tiek atsavināta transporta infrastruktūras attīstībai saskaņā ar Zemes pārvaldības likuma 8.panta septīto daļu.
Saskaņā ar Likuma 27.panta pirmajā un otrajā daļā noteikto īpašniekam ir tiesības apstrīdēt Satiksmes ministrijas noteikto atlīdzības apmēru.
Normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā īpašuma tiesības uz nekustamo īpašumu tiks nostiprinātas zemesgrāmatā uz valsts vārda Satiksmes ministrijas personā.  

Rīkojuma projekts paredz atsavināt nekustamā īpašuma “Oķēnu ceļš, Oķēnu senkapu mežs, Oķēnu upesmežs, Oķēnu apaugums, Oķēnu dīķis, Oķēnu mežs” (nekustamā īpašuma kadastra Nr. 7452 003 0001) daļas – zemes vienību (zemes vienības kadastra apzīmējums 7452 003 0112) 0,33 ha platībā, zemes vienību (zemes vienības kadastra apzīmējums 7452 003 0118) 0,14 ha platībā un zemes vienību (zemes vienības kadastra apzīmējums 7452 003 0123) 0,06 ha platībā – Krapes pagastā, Ogres novadā.