Anotācija (ex-ante)

Projekta mērķis ir, ievērojot  Atsavināšanas likumā ietverto tiesisko regulējumu,  atļaut valsts akciju sabiedrībai „Valsts nekustamie īpašumi” pārdot izsolē valsts nekustamo īpašumu, kurš ierakstīts zemesgrāmatā uz valsts vārda Vides aizsardzības un reģionālās attīstības ministrijas personā, ievērojot to, ka tas nav nepieciešams valsts pārvaldes funkciju nodrošināšanai saskaņā ar Valsts pārvaldes iekārtas likumu.
 

Vispārējā kārtība

Izstrādātais rīkojuma projekts „ Par valsts nekustamā īpašuma Dārza ielā 12, Lielvārdē, Ogres novadā pārdošanu” (turpmāk – rīkojuma projekts) paredz, atļaut VNĪ pārdot izsolē  nekustamo īpašumu (nekustamā īpašuma kadastra Nr. 7413 002 0485) – zemes vienību (zemes vienības kadastra apzīmējums 7413 002 0485) 0,1773 ha platībā un būvi (būves kadastra apzīmējums 7413 002 0485 001) – Dārza ielā 12, Lielvārdē, Ogres novadā (turpmāk – valsts nekustamais īpašums).
            Valsts nekustamais īpašums ir ierakstīts zemesgrāmatā uz valsts vārda Vides aizsardzības un reģionālās attīstības ministrijas personā Zemgales rajona tiesas Lielvārdes pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr.100000625268, lēmuma datums: 25.04.2022.
Saskaņā ar Nekustamā īpašuma valsts kadastra informācijas sistēmas (turpmāk – NĪVKIS) datiem valsts nekustamā īpašuma kadastrālā vērtība uz 01.01.2022. ir 70960 euro. Lietošanas mērķis noteikts - valsts un pašvaldību pārvaldes iestāžu apbūve.
Saskaņā ar NĪVKIS datiem valsts nekustamā īpašuma sastāvā esošās zemes vienības (zemes vienības kadastra apzīmējums 7413 002 0485) ar kopējo platību 0,1773 ha kadastrālā vērtība uz 01.01.2022. ir noteikta 3512  euro.
Atbilstoši NĪVKIS datiem zemes vienībai (zemes vienības kadastra apzīmējums 74130020485) noteiktais lietošanas mērķis – valsts un pašvaldību pārvaldes iestāžu apbūve, kods: 0903.
            Saskaņā ar NĪVKIS datiem zemes vienībai (zemes vienības kadastra apzīmējums 7413 002 0485) ir  noteikti apgrūtinājumi:
- dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija pilsētās un ciemos - 0,0075 ha;
- dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija pilsētās un ciemos  - 0,0034 ha;
- ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem - 0,0044 ha;
- ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju - 0,0043 ha;
- ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumam - 0,0016 ha;
- tauvas joslas teritorija gar upi - 0,0075 ha;
- tauvas joslas teritorija gar upi - 0,0034 ha;
- ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes siltumvadu, siltumapgādes iekārtu un būvi  - 0,0116 ha;
-  ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju - 0,0044 ha;
- ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar ielu vai ceļu - sarkanā līnija - 0,0017 ha.

Saskaņā ar NĪVKIS datiem valsts nekustamā īpašuma sastāvā esoša  būve (būves kadastra apzīmējums 7413 002 0485 001) ir administratīvā ēka un tās kadastrālā vērtība uz 01.01.2022. noteikta 67448 euro. Būves (būves kadastra apzīmējums 7413 002 0485 001) galvenais lietošanas veids – kods: 1220 – biroju ēkas ar platību 625,40 kv.m. 
            No valsts nekustamā īpašuma lietotāja - Valsts vides dienesta 2022.gada 28.aprīlī VAS “Valsts nekustamie īpašumi” (turpmāk – VNĪ)  saņemta vēstule Nr.2.3/CS/1213/2022 (adresēta arī Vides aizsardzības un reģionālās attīstības ministrijai), kurā Valsts vides dienests lūdz uzsākt valsts nekustamā īpašuma (kadastra Nr.7413 002 0485) Dārza ielā 12, Lielvārdē, Ogres novadā, atsavināšanas procesu. Valsts vides dienests informēja, ka valsts nekustamais īpašums vairs nav nepieciešams dienesta funkciju izpildei. Vienlaicīgi Valsts vides dienests lūdz Vides aizsardzības un reģionālās attīstības ministriju, kā minētā nekustamā īpašuma valdītāju, pilnvarot VNĪ veikt atsavināšanas procesu.
2022.gada 10.maijā VNĪ saņemta Vides aizsardzības un reģionālās attīstības ministrijas pilnvara Nr. 1-132/3435, ar kuru Vides aizsardzības un reģionālās attīstības ministrija pilnvaro VNĪ veikt valstij  Vides aizsardzības un reģionālās attīstības ministrijas personā piederošā nekustamā īpašuma Dārza ielā 12, Lielvārdē, Ogres novadā, (nekustamā īpašuma kadastra Nr. 7413 002 0485), kas sastāv no zemes vienības ar kadastra apzīmējumu 7413 002 0485 un būves ar kadastra apzīmējumu 7413 002 0485 001 atsavināšanu.
Papildus Ministru kabineta 2011.gada 1.februāra noteikumu Nr.109 „Kārtība, kādā atsavināma publiskās personas manta” 12.punktā noteiktajam pienākumam noskaidrot vai atsavināmais valsts nekustamais īpašums nav nepieciešams citai valsts iestādei, valsts kapitālsabiedrībai vai atvasinātas publiskas personas vai to iestādes funkciju nodrošināšanai, vai valsts vai pašvaldības komercdarbības veikšanai, VNĪ ievietoja sludinājumu VNĪ mājaslapā internetā informāciju par valsts nekustamā īpašuma plānoto atsavināšanu.
https://sludinajumi.vni.lv/advertisements/properties_for_sale/8444
Ņemot vērā, ka valsts nekustamais īpašums, nav nepieciešams tās valdītājam - Vides aizsardzības un reģionālās attīstības ministrijai, un VNĪ rīcībā nav informācijas par tā nepieciešamību citu valsts pārvaldes iestāžu funkciju nodrošināšanai, kā arī nav saņemts pieprasījums pēc valsts nekustamā īpašuma atsaucoties uz VNĪ mājas lapā ievietoto sludinājumu par plānoto valsts nekustamā īpašuma atsavināšanu, līdz ar to optimālākais risinājums ir tā virzīšana atsavināšanai.
 

Nē

Jebkurš tiesību subjekts - fiziska un juridiska persona, kurai piemīt tiesībspēja un rīcībspēja, un kura vēlas piedalīties izsolē un iegādāties valsts nekustamos īpašumus.
 

Jebkurš tiesību subjekts - fiziska un juridiska persona, kurai piemīt tiesībspēja un rīcībspēja, un kura vēlas piedalīties izsolē un iegādāties valsts nekustamos īpašumus.
 

Nē

Nē

Nē

-