Anotācija (ex-ante)

Nekustamais īpašums (nekustamā īpašuma kadastra Nr. 8015 002 4039) ir ierakstīts Rīgas rajona tiesas Siguldas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 100000178291.
Nekustamā īpašuma (nekustamā īpašuma kadastra Nr. 8015 002 4039) zemes vienībai ar kadastra apzīmējumu 8015 002 0466 ir noteikti šādi apgrūtinājumi (saskaņā ar Nekustamā īpašuma valsts kadastra informācijas sistēmas datiem):
- vides un dabas resursu ķīmiskās aizsargjoslas teritorija ap pazemes ūdens ņemšanas vietu – 0,0217 ha platībā;
- ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar ielu vai ceļu – sarkanā līnija – 0,0217 ha platībā;
- ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju – 0,0084 ha platībā;
- ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju – 0,0071 ha platībā;
- individuāli noteikta vides un dabas resursu aizsargjoslas (aizsardzības zonas) teritorija ap valsts vai vietējās nozīmes kultūras pieminekli – 0,0217 ha platībā;
- ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu gaisvadu līniju pilsētās un ciemos ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem – 0,0011 ha platībā;
- ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu – 0,0021 ha platībā;
- ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumam – 0,0068 ha platībā.
Atbilstoši Aizsargjoslu likumā un citos normatīvajos aktos noteiktajam ievērojami noteiktie aprobežojumi attiecīgajā aizsargjoslā. 
Nekustamā īpašuma īpašnieks ir piekritis nekustamā īpašuma (nekustamā īpašuma kadastra Nr. 8015 002 4039) daļas – zemes vienības (zemes vienības kadastra apzīmējums 8015 002 0466) 0,0217 ha platībā – Ausekļa ielā 5B, Siguldā, Siguldas novadā, atsavināšanai atbilstoši aprēķinātajam atlīdzības apmēram un kompensācijas veidam. Papildus kompensējamiem zaudējumiem nekustamā īpašuma īpašnieks bija izteicis vēlmi saņemt kā kompensāciju par atsavināmo nekustamo īpašumu līdzvērtīgu nekustamo īpašumu - Siguldas novada pašvaldībai piederošo nekustamā īpašuma Pils ielā 4A, Siguldā, Siguldas novadā (nekustamā īpašuma kadastra Nr. 8015 002 3330) sastāvā esošās zemes vienības ar kadastra apzīmējumu 8015 002 3330 daļu aptuveni 0,0217 ha platībā.
Pamatojoties uz Likuma 9. pantu un Ministru kabineta 2011. gada 15. marta noteikumu Nr. 204 „Kārtība, kādā nosaka taisnīgu atlīdzību par sabiedrības vajadzībām atsavināmo nekustamo īpašumu” 36.1. apakšpunktu, Satiksmes ministrija ar 2024. gada 3.septembra lēmumu Nr.03.1-14/3074 apstiprināja taisnīgas atlīdzības apmēru par nekustamā īpašuma (nekustamā īpašuma kadastra Nr. 8015 002 4039) daļu – zemes vienību (zemes vienības kadastra apzīmējums 8015 002 0466) 0,0217 ha platībā – Ausekļa ielā 5B, Siguldā, Siguldas novadā, nosakot to 8 198,26 EUR  apmērā, un nosakot, ka atlīdzība kompensējama un izmaksājama šādā kārtībā:
- atsavināmo nekustamā īpašuma (nekustamā īpašuma kadastra Nr. 80150024039) Ausekļa ielā 5B, Siguldā, Siguldas novadā, sastāvā esošo zemes vienību (zemes vienības kadastra apzīmējums 80150020466) kompensēt ar nekustamā īpašuma (nekustamā īpašuma kadastra Nr. 80150020527) Raiņa ielā 1B, Siguldā, Siguldas novadā, sastāvā esošo zemes vienību (zemes vienības kadastra apzīmējums 80150020499) atbilstoši noteiktajai tirgus vērtībai 5064,78 EUR;
- atlikušo atlīdzības daļu 3 133,48 EUR apmērā izmaksāt naudā;
- atlīdzību par zaudējumiem par bruģa segumu 1835,52 EUR (viens tūkstotis astoņi simti trīsdesmit pieci euro, 52 centi) un saistībā ar pārstādīšanas izmaksām par augošajiem košumkrūmiem 1680,00 EUR (viens tūkstotis seši simti astoņdesmit euro) apmērā izmaksāt naudā.
Lai izpildītu nekustamā īpašuma īpašnieka vēlmi, Siguldas novada pašvaldības dome 2023.gada 2. maijā pieņēma lēmumu Nr. 6 (3.§) “Par zemes vienības daļas Pils ielā 4A, Siguldā, nodošanu valstij Satiksmes ministrijas personā, sadarbības līguma slēgšanu ar VSIA “Latvijas Valsts ceļi” un 2023. gada 20. jūlijā lēmumu Nr. 11 (35.§) “Par 2023. gada 2. maija lēmuma “Par zemes vienības daļas Pils ielā 4A, Siguldā, nodošanu valstij Satiksmes ministrijas personā un sadarbības līguma slēgšanu ar VSIA “Latvijas Valsts ceļi”” (prot. Nr. 6, 3.§) grozīšanu”.
Atsavināšanas procesa gaitā Siguldas novada pašvaldība veica visas nepieciešamās darbības iepriekš minēto lēmumu izpildei un izveidoja nekustamo īpašumu “Raiņa iela 1B” (nekustamā īpašuma kadastra Nr. 8015 002 0527) – zemes vienību (zemes vienības kadastra apzīmējums 8015 002 0499) 0,0217 ha platībā – Siguldā, Siguldas novadā.
Nekustamais īpašums “Raiņa iela 1B” (nekustamā īpašuma kadastra Nr. 8015 002 0527) ir ierakstīts Rīgas rajona tiesas Siguldas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 1000008010376.
Nekustamā īpašuma “Raiņa iela 1B” (nekustamā īpašuma kadastra Nr. 8015 002 0527) zemes vienībai ar kadastra apzīmējumu 8015 002 0527 ir noteikti šādi apgrūtinājumi (saskaņā ar Nekustamā īpašuma valsts kadastra informācijas sistēmas datiem):
- individuāli noteikta vides un dabas resursu aizsargjoslas (aizsardzības zonas) teritorija ap valsts un vietējas nozīmes kultūras pieminekli – 0,0217 ha platībā;
- ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju – 0,0003 ha platībā;
- ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem – 0,0006 ha platībā;
- ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju – 0,0006 ha platībā;
- ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju – 0,0015 ha platībā;
- ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu – 0,0169 ha platībā.
Likumā noteiktajā kārtībā nekustamā īpašuma īpašniekam ir tiesības apstrīdēt Satiksmes ministrijas noteikto atlīdzības apmēru.
Satiksmes ministrija īpašuma tiesības uz atsavināmā nekustamā īpašuma daļu normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā nostiprinās zemesgrāmatā uz valsts vārda Satiksmes ministrijas personā.

Ministru kabineta rīkojuma projekts paredz atsavināt nekustamā īpašuma (nekustamā īpašuma kadastra Nr. 8015 002 4039) daļu – zemes vienību (zemes vienības kadastra apzīmējums 8015 002 0466) 0,0217 ha platībā – Ausekļa ielā 5B, Siguldā, Siguldas novadā, un pārņemt bez atlīdzības valsts īpašumā Satiksmes ministrijas personā Siguldas novada pašvaldībai piederošo nekustamo īpašumu “Raiņa iela 1B” (nekustamā īpašuma kadastra Nr. 8015 002 0527) – zemes vienību (zemes vienības kadastra apzīmējums 8015 002 0499) 0,0217 ha platībā – Siguldā, Siguldas novadā, lai pēc tā ierakstīšanas zemesgrāmatā un valsts īpašuma tiesību nostiprināšanas, tas tiktu izmantots kā atlīdzības kompensācijas veids par nekustamā īpašuma daļas atsavināšanu. Savukārt, ja tas netiks izmantots minētajam mērķim, Satiksmes ministrija minēto nekustamo īpašumu nodos bez atlīdzības atpakaļ Siguldas novada pašvaldībai.