Anotācija (ex-ante)

Valsts īpašumā iegūstamā Rīgas valstspilsētas pašvaldībai piekrītošā Nekustamā īpašuma raksturojums:
Nekustamais īpašums (kadastra Nr. 0100 051 0143) sastāv no zemes vienības (zemes vienības kadastra apzīmējums 0100 051 0141) 0,0532 ha platībā - bez adreses, Rīgā.
Ņemot vērā precizētos būvprojekta tehniskos risinājumus, atbilstoši kuriem ir noteiktas Rail Baltica projekta ietekmes robežas Rīgas valstspilsētas pašvaldībai piekrītošajā zemesgabalā ar kadastra apzīmējumu 0100 051 0012, Nekustamā īpašuma valsts kadastra informācijas sistēmā, veicot zemes vienības ar kadastra apzīmējumu 0100 051 0012 sadali, izveidota zemes vienība ar kadastra apzīmējumu 0100 051 0141 ar platību 0,0532 ha, kas nepieciešama Rail Baltica projekta realizācijai.
Nekustamais īpašums zemesgrāmatā nav ierakstīts.
Nekustamā īpašuma valsts kadastra informācijas sistēmā zemes vienībai reģistrēti apgrūtinājumi:
-         ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumam 0.0010 ha platībā;
-         ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju 0.0048 ha platībā;
-         ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar kanalizācijas spiedvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumam 0.0087 ha platībā;
-         drošības aizsargjoslas teritorija gar dzelzceļu, pa kuru pārvadā naftu, naftas produktus, bīstamas ķīmiskās vielas un produktus 0.0006 ha platībā;
-         ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju 0.0128 ha platībā;
-         individuāli noteikta vides un dabas resursu aizsargjoslas (aizsardzības zonas) teritorija ap kultūras pieminekli, kas atbilstoši UNESCO Konvencijai par pasaules kultūras un dabas mantojuma aizsardzību iekļauts pasaules kultūras un dabas mantojuma objektu sarakstā 0.0532 ha platībā.
Nekustamais īpašums ar kadastra Nr. 0100 051 0143, kas sastāv no zemes vienības ar kadastra apzīmējumu  0100 051 0141, atrodas Rīgas vēsturiskā centra aizsardzības zonas robežās un Rail Baltica  projekta būvdarbu plānošanā un īstenošanā jāievēro gan Rīgas vēsturiskā centra saglabāšanas un aizsardzības likuma, gan  Rīgas vēsturiskā centra un tā aizsardzības zonas teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu prasības. Rail Baltica projekta attiecīgā posma  īstenošanā  tika arī saņemti attiecīgie projektēšanas nosacījumi  aizsardzības zonā un saskaņojumi par to izpildi no atbilstošajām institūcijām, tostarp, Nacionālās kultūras mantojuma pārvaldes.
Nekustamo īpašumu nepieciešams pārņemt bez atlīdzības valsts īpašumā, jo tas ir nepieciešams transporta infrastruktūras attīstībai - atbilstoši Dzelzceļa likuma 6. panta pirmajai daļai izmantojot valsts publiskās lietošanas dzelzceļa infrastruktūras izveidošanai un tās uzturēšanai.
Ievērojot Publiskas personas mantas atsavināšanas likuma 42. panta otro daļu, rīkojuma projekts paredz, nostiprinot zemesgrāmatā valsts īpašuma tiesības uz Nekustamo īpašumu, norādīt, ka īpašuma tiesības nostiprinātas uz laiku, kamēr tiek nodrošināta valsts pārvaldes funkcijas transporta nozarē īstenošana, kā arī ierakstīt atzīmi par aizliegumu atsavināt Nekustamo īpašumu un apgrūtināt to ar hipotēku bez atsevišķas Rīgas valstspilsētas pašvaldības piekrišanas. Rīkojuma projekts paredz pienākumu Satiksmes ministrijai pārņemto Nekustamo īpašumu bez atlīdzības nodot atpakaļ Rīgas valstspilsētas pašvaldībai, ja tas vairs netiek izmantots valsts publiskās lietošanas dzelzceļa infrastruktūras izveidošanai un uzturēšanai.
Saskaņā ar Dzelzceļa likuma pārejas noteikumu 53. punktu Satiksmes ministrija Nekustamo īpašumu nodos Rail Baltica projekta ieviesējam būvdarbu veikšanai.
Savukārt, izbeidzoties nepieciešamībai Nekustamo īpašumu izmantot valsts publiskās lietošanas dzelzceļa infrastruktūras un saistītās infrastruktūras uzturēšanai, tā atdošana atpakaļ Rīgas valstspilsētas pašvaldībai tiks īstenota, ievērojot Civillikuma 850. pantā noteikto, ka būve ir atzīstama par nekustamā īpašuma sastāvā ietilpstošās zemes vienības blakus lietu, ir nesaraujami saistīta ar šo zemes vienību un atbilstoši Civillikuma 853. pantam ir atsavināma kopā ar galvenajām lietām.

Ministru kabineta rīkojuma projekts paredz pārņemt valsts īpašumā bez atlīdzības Rīgas valstspilsētas pašvaldībai piekrītošo Nekustamo īpašumu.