24-TA-272: Rīkojuma projekts (Vispārīgais)
Anotācijas (ex-ante) nosaukums
Tiesību akta projekta "Par pirmtiesību izmantošanu un bezmantinieka mantas – nekustamo īpašumu Rīgā – pārņemšanu valsts īpašumā un nodošanu Rīgas valstspilsētas pašvaldības īpašumā" sākotnējās ietekmes (ex-ante) novērtējuma ziņojums (anotācija)
1. Tiesību akta projekta izstrādes nepieciešamība
1.1. Pamatojums
Izstrādes pamatojums
Ministrijas / iestādes iniciatīva
Apraksts
Publiskas personas mantas atsavināšanas likuma 5.panta desmitā daļa, Rīgas domes 2024.gada 24.janvāra lēmums Nr. RD-24-3251-lē (prot. Nr. 111, 23. §) "Par pirmtiesību izmantošanu un bezmantinieka mantas pārņemšanu Rīgas valstspilsētas pašvaldības īpašumā"
1.2. Mērķis
Mērķa apraksts
Ministru kabineta rīkojuma projekts paredz izmantot pirmstiesības un pārņemt valsts īpašumā nekustamos īpašumus, kas atzīti par bezmantinieka mantu un uz kuriem ir pieteiktas kreditoru prasības, un nodot tos Rīgas valstspilsētas pašvaldības īpašumā.
Spēkā stāšanās termiņš
Vispārējā kārtība
1.3. Pašreizējā situācija, problēmas un risinājumi
Pašreizējā situācija
a) Informācija par nekustamajiem īpašumiem
Dzīvokļa īpašums Druvienas iela 36–43
Rīgas apgabaltiesas zvērināta notāre Ilze Pilsētniece 2023. gada 12. jūlijā izdevusi aktu par mantojuma lietas izbeigšanu lietā Nr. 3768, ar kuru par bezmantinieku mantu atzīta ¼ (viena ceturtā) domājamā daļa no nekustamā īpašuma Druvienas ielā 36 – 43 (kadastra Nr. 0100 908 1216), un 2023. gada 8. septembrī izdevusi aktu par mantojuma lietas izbeigšanu lietā Nr. 5061, ar kuru par bezmantinieku mantu atzīta ¾ (trīs ceturtā) domājamās daļas no iepriekš minētā īpašuma.
Dzīvokļa īpašums Druvienas ielā 36–43, nekustamā īpašuma kadastra Nr. 0100 908 1216 sastāv no telpu grupas ar kadastra apzīmējumu 0100 122 2049 001 043 un 6136/993007 domājamām daļām no kopīpašumā esošās dzīvojamās mājas (būves kadastra apzīmējums 0100 122 2049 001). Dzīvokļa platība ir 61,5 m2.
Dzīvokļa īpašums reģistrēts Rīgas pilsētas tiesas Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 12573 - 43.
Mantojuma lietā ir iesniegtas kreditoru pretenzijas.
Atbilstoši Ministru kabineta 2013. gada 2. jūlija noteikumu Nr. 364 “Noteikumi par zvērināta tiesu izpildītāja rīcību ar bezmantinieku mantu” 1.1. apakšpunktu (turpmāk – ZTI noteikumiem) dzīvokļa īpašuma pārvaldīšanu pašlaik nodrošina zvērināta tiesu izpildītāja Dace Pleša. Tiesu izpildītāja ar 2023.gada 5.decembra vēstuli Nr.03966/065/2023-NOS ir informējusi Rīgas valstspilsētas pašvaldību, ka nekustamā īpašuma noteiktā tirgus vērtība ir 49 000 EUR.
Dzīvokļa īpašums Sergeja Eizenšteina ielā 77–96
Rīgas apgabaltiesas zvērināta notāre Ilze Pilsētniece 2023. gada 5. oktobrī ir izdevusi aktu par mantojuma lietas izbeigšanu, kas iereģistrēts aktu un apliecinājumu reģistrā ar Nr. 5623, ar kuru par bezmantinieku mantu atzīts dzīvokļa īpašums Sergeja Eizenšteina ielā 77–96 (kadastra Nr. 0100 900 1446).
Dzīvokļa īpašums Sergeja Eizenšteina ielā 77–96, nekustamā īpašuma kadastra Nr. 0100 900 1446 sastāv no telpu grupas ar kadastra apzīmējumu 0100 122 0282 002 096 un 6410/605070 domājamām daļām no kopīpašumā esošās dzīvojamās mājas (būves kadastra apzīmējums 0100 122 0282 002). Dzīvokļa platība ir 64,1 m2.
Dzīvokļa īpašums reģistrēts Rīgas pilsētas tiesas Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 7755 – 96
Mantojuma lietā ir pieteiktas kreditoru pretenzijas.
Atbilstoši ZTI noteikumiem dzīvokļa īpašuma pārvaldīšanu pašlaik nodrošina zvērināta tiesu izpildītāja Dace Pleša, kas ir informējusi Rīgas valstspilsētas pašvaldību, ka nekustamā īpašuma noteiktā tirgus vērtība ir 52 000 EUR.
Dzīvokļa īpašums Maskavas ielā 256 k-5–42
Rīgas apgabaltiesas zvērināta notāre Ilze Pilsētniece 2023. gada 26. jūlijā ir izdevusi aktu par mantojuma lietas izbeigšanu, kas iereģistrēts aktu un apliecinājumu reģistrā ar Nr. 4081, ar kuru par bezmantinieku mantu atzīts dzīvokļa īpašums Maskavas ielā 256 k-5–42 (kadastra Nr. 0100 924 0631).
Dzīvokļa īpašums Maskavas ielā 256 k-5–42, nekustamā īpašuma kadastra Nr. 0100 924 0631 sastāv no telpu grupas ar kadastra apzīmējumu 0100 078 0402 004 042 un 4280/302670 domājamām daļām no kopīpašumā esošās dzīvojamās mājas (būves kadastra apzīmējums 0100 078 0402 004. Dzīvokļa platība ir 42,8 m2.
Dzīvokļa īpašums reģistrēts Rīgas pilsētas tiesas Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 100000014794 – 42.
Mantojuma lietā ir iesniegtas kreditoru pretenzijas.
Atbilstoši ZTI noteikumiem dzīvokļa īpašuma pārvaldīšanu pašlaik nodrošina zvērināta tiesu izpildītājs Sandis Tomsons. Tiesu izpildītājs ar 2023.gada 4.decembra vēstuli Nr.13846/051/2023-NOS ir informējis Rīgas valstspilsētas pašvaldību, ka nekustamā īpašuma noteiktā tirgus vērtība ir 27 000 EUR.
Dzīvokļu īpašums Maskavas ielā 415–107
Rīgas apgabaltiesas zvērināta notāre Ilze Pilsētniece 2023. gada 21. septembrī ir taisījusi aktu par mantojuma lietas izbeigšanu, kas iereģistrēts aktu un apliecinājumu reģistrā ar Nr. 5316 un ar kuru par bezmantinieku mantu atzīts dzīvokļa īpašums Maskavas ielā 415–107 (kadastra Nr. 0100 912 1429).
Dzīvokļa īpašums Maskavas ielā 415-107 (nekustamā īpašuma kadastra Nr. 0100 912 1429) sastāv no telpu grupas ar kadastra apzīmējumu 0100 078 0967 001 107 un 3235/587008 domājamām daļām no kopīpašumā esošās zemes vienības (zemes vienības kadastra apzīmējums 0100 078 0967) un 3235/587008 domājamām daļām no kopīpašumā esošās dzīvojamās mājas (būves kadastra apzīmējums 0100 078 0967 001). Dzīvokļa platība ir 32,4 m2.
Dzīvokļa īpašums reģistrēts Rīgas pilsētas tiesas Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 21359 – 107.
Mantojuma lietā ir iesniegtas kreditoru pretenzijas.
Atbilstoši ZTI noteikumiem dzīvokļa īpašuma pārvaldīšanu pašlaik nodrošina zvērināta tiesu izpildītāja Ligita Pētersone. Tiesu izpildītāja ar 2023.gada 16.novembra vēstuli Nr. 12288/057/2023-NOS ir informējis Rīgas valstspilsētas pašvaldību, ka nekustamā īpašuma noteiktā tirgus vērtība ir 16 250 EUR.
Dzīvokļa īpašums Ikšķiles ielā 5–21
Rīgas apgabaltiesas zvērināts notārs Eduards Virko 2023. gada 4. septembrī ir taisījis aktu par mantojuma lietas izbeigšanu, kas iereģistrēts aktu un apliecinājumu reģistrā ar Nr. 1594 un ar kuru par bezmantinieku mantu atzīts dzīvokļa īpašums Ikšķiles ielā 5-21 (kadastra Nr. 0100 909 7992).
Dzīvokļa īpašums Ikšķiles ielā 5-21 (nekustamā īpašuma kadastra Nr. 0100 909 7992) sastāv no telpu grupas ar kadastra apzīmējumu 0100 078 2073 001 021 un 3547/339156 domājamām daļām no kopīpašumā esošās zemes vienības (zemes vienības kadastra apzīmējums 0100 078 2073) un 3547/339156 domājamām daļām no kopīpašumā esošās dzīvojamās mājas (būves kadastra apzīmējums 0100 078 2073 001). Dzīvokļa platība ir 35,5 m2.
Dzīvokļa īpašums reģistrēts Rīgas pilsētas tiesas Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 22742 - 21
Mantojuma lietā ir iesniegtas kreditoru pretenzijas.
Atbilstoši ZTI noteikumiem dzīvokļa īpašuma pārvaldīšanu pašlaik nodrošina zvērināta tiesu izpildītāja Ligita Pētersone. Tiesu izpildītāja ar 2023.gada 16.novembra vēstuli Nr. 12287/057/2023-NOS ir informējis Rīgas valstspilsētas pašvaldību, ka nekustamā īpašuma noteiktā tirgus vērtība ir 18 850 EUR.
Dzīvokļa īpašums Prūšu ielā 17A–73
Rīgas apgabaltiesas zvērināta notāre Guna Stikute 2023. gada 27.oktobrī ir taisījusi aktu par mantojuma lietas izbeigšanu, kas iereģistrēts aktu un apliecinājumu reģistrā ar Nr. 3351 un ar kuru par bezmantinieku mantu atzīts dzīvokļa īpašums Prūšu ielā 17A–73 (kadastra Nr. 0100 915 3807).
Dzīvokļa īpašums Prūšu ielā 17A–73 (nekustamā īpašuma kadastra Nr. 0100 915 3807) sastāv no telpu grupas ar kadastra apzīmējumu 0100 078 2090 001 073 un 1844/190533 domājamām daļām no kopīpašumā esošās zemes vienības (zemes vienības kadastra apzīmējums 0100 078 2090) un 1844/190533 domājamām daļām no kopīpašumā esošās dzīvojamās mājas (būves kadastra apzīmējums 0100 078 2090 001). Dzīvokļa platība ir 18,5 m2.
Dzīvokļa īpašums reģistrēts Rīgas pilsētas tiesas Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 20509 - 73
Mantojuma lietā ir iesniegtas kreditoru pretenzijas.
Atbilstoši ZTI noteikumiem dzīvokļa īpašuma pārvaldīšanu pašlaik nodrošina zvērināta tiesu izpildītājs Jānis Stepanovs. Tiesu izpildītājs ar 2023.gada 22.novembra vēstuli Nr.09461/058/2023-NOS ir informējis Rīgas valstspilsētas pašvaldību, ka nekustamā īpašuma noteiktā tirgus vērtība ir 12 400 EUR.
Dzīvokļa īpašums Prūšu ielā 17A-105
Rīgas apgabaltiesas zvērināta notāre Guna Stikute 2023. gada 27.oktobrī ir taisījusi aktu par mantojuma lietas izbeigšanu, kas iereģistrēts aktu un apliecinājumu reģistrā ar Nr. 3349 un ar kuru par bezmantinieku mantu atzīts dzīvokļa īpašums Prūšu ielā 17A–105 (kadastra Nr. 0100 908 3178).
Dzīvokļa īpašums Prūšu ielā 17A-105 (nekustamā īpašuma kadastra Nr. 0100 908 3178) sastāv no telpu grupas ar kadastra apzīmējumu 0100 078 2090 001 105 un 1833/190533 domājamām daļām no kopīpašumā esošās zemes vienības (zemes vienības kadastra apzīmējums 0100 078 2090) un 1833/190533 domājamām daļā no kopīpašumā esošās dzīvojamās mājas (būves kadastra apzīmējums 0100 078 2090 001). Dzīvokļa platība ir 18,4 m2.
Dzīvokļa īpašums reģistrēts Rīgas pilsētas tiesas Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 20509 - 105
Mantojuma lietā ir iesniegtas kreditoru pretenzijas.
Atbilstoši ZTI noteikumiem dzīvokļa īpašuma pārvaldīšanu pašlaik nodrošina zvērināta tiesu izpildītājs Jānis Stepanovs. Tiesu izpildītājs ar 2023.gada 22.novembra vēstuli Nr. 09460/058/2023-NOS ir informējis Rīgas valstspilsētas pašvaldību, ka nekustamā īpašuma noteiktā tirgus vērtība ir 12 000 EUR.
Dzīvokļa īpašums Jāņa Grestes ielā 5–66
Rīgas apgabaltiesas zvērināta notāre Ilze Pilsētniece 2023. gada 30.oktobrī ir taisījusi aktu par mantojuma lietas izbeigšanu, kas iereģistrēts aktu un apliecinājumu reģistrā ar Nr. 6067 un ar kuru par bezmantinieku mantu atzīts dzīvokļa īpašums Jāņa Grestes ielā 5-66 (kadastra Nr. 0100 909 9415).
Dzīvokļa īpašums Jāņa Grestes ielā 5-66 (nekustamā īpašuma kadastra Nr. 0100 909 9415) sastāv no telpu grupas ar kadastra apzīmējumu 0100 121 1289 024 066 un 504/46584 domājamām daļām no kopīpašumā esošās dzīvojamās mājas (būves kadastra apzīmējums 0100 121 1289 024). Dzīvokļa platība ir 50,4 m2.
Dzīvokļa īpašums reģistrēts Rīgas pilsētas tiesas Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 24719 - 66
Mantojuma lietā ir iesniegtas kreditoru pretenzijas.
Atbilstoši ZTI noteikumiem dzīvokļa īpašuma pārvaldīšanu pašlaik nodrošina zvērināta tiesu izpildītājs Jānis Lazdāns. Tiesu izpildītājs ar 2024.gada 4.janvāra vēstuli Nr. 00137/059/2024-NOS ir informējis Rīgas valstspilsētas pašvaldību, ka nekustamā īpašuma noteiktā tirgus vērtība ir 40 000 EUR.
Dzīvokļa īpašums Purva ielā 29–36
Rīgas apgabaltiesas zvērināts notārs Eduards Virko 2023. gada 19.oktobrī ir taisījis aktu par mantojuma lietas izbeigšanu, kas iereģistrēts aktu un apliecinājumu reģistrā ar Nr. 1852 un ar kuru par bezmantinieku mantu atzīts dzīvokļa īpašums Purva ielā 29–36 (kadastra Nr. 0100 995 1023)
Dzīvokļa īpašums Purva ielā 29–36 (nekustamā īpašuma kadastra Nr. 0100 995 1023) sastāv no telpu grupas ar kadastra apzīmējumu 0100 065 2013 001 036 un 3681/200538 domājamām daļām no kopīpašumā esošās dzīvojamās mājas (būves kadastra apzīmējums 0100 065 2013 001. Dzīvokļa platība ir 38,9 m2.
Dzīvokļa īpašums reģistrēts Rīgas pilsētas tiesas Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 28885 - 36
Mantojuma lietā ir iesniegtas kreditoru pretenzijas.
Atbilstoši ZTI noteikumiem dzīvokļa īpašuma pārvaldīšanu pašlaik nodrošina zvērināta tiesu izpildītāja Dana Krūmiņa. Tiesu izpildītāja ir informējusi Rīgas valstspilsētas pašvaldību, ka nekustamā īpašuma noteiktā tirgus vērtība ir 20 800 EUR.
Dzīvokļa īpašums Ūnijas ielā 64–80
Rīgas apgabaltiesas zvērināta notāre Ilze Pilsētniece 2023. gada 2.novembrī ir taisījusi aktu par mantojuma lietas izbeigšanu, kas iereģistrēts aktu un apliecinājumu reģistrā ar Nr. 6122 un ar kuru par bezmantinieku mantu atzīts dzīvokļa īpašums Ūnijas ielā 64–80 (kadastra Nr. 0100 906 8477).
Dzīvokļa īpašums Ūnijas ielā 64–80 (nekustamā īpašuma kadastra Nr. 0100 906 8477) sastāv no telpu grupas ar kadastra apzīmējumu 0100 070 0504 001 080 un 2989/403665 domājamām daļām no kopīpašumā esošās dzīvojamās mājas (būves kadastra apzīmējums 0100 070 0504 001. Dzīvokļa platība ir 29,9 m2.
Dzīvokļa īpašums reģistrēts Rīgas pilsētas tiesas Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 22387 - 80
Mantojuma lietā ir iesniegtas kreditoru pretenzijas.
Atbilstoši ZTI noteikumiem dzīvokļa īpašuma pārvaldīšanu pašlaik nodrošina zvērināta tiesu izpildītāja Nataļja Bekasova. Tiesu izpildītāja ar 2023.gada 29.novembra vēstuli Nr. 09583/067/2023-NOS ir informējis Rīgas valstspilsētas pašvaldību, ka nekustamā īpašuma noteiktā tirgus vērtība ir 27 000 EUR.
Dzīvokļa īpašums Mazā Lubānas ielā 16D–5
Rīgas apgabaltiesas zvērināta notāre Zane Ernštreite 2021.gada 09.jūnija ir taisījusi aktu par mantojuma lietas izbeigšanu, kas iereģistrēts aktu un apliecinājumu reģistrā ar Nr. 3975 un ar kuru par bezmantinieku mantu atzīts dzīvokļa īpašums Mazā Lubānas ielā 16D–5 (kadastra Nr. 0100 918 0068).
Dzīvokļa īpašums Mazā Lubānas ielā 16D–5 (nekustamā īpašuma kadastra Nr. 0100 918 0068) sastāv no telpu grupas ar kadastra apzīmējumu 0100 047 0046 002 005 un 4059/51802 domājamām daļām no kopīpašumā esošās dzīvojamās mājas (būves kadastra apzīmējums 0100 047 0046 002 un 4059/51802 domājamām daļām no zemes vienības ar kadastra apzīmējumu 0100 047 2034. Dzīvokļa platība ir 40,6 m2.
Dzīvokļa īpašums reģistrēts Rīgas pilsētas tiesas Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 100000036517 - 5. Par zemes vienības ar kadastra apzīmējumu 0100 047 2034 4059/51802 domājamo daļu privatizāciju starp VAS "Privatizācijas aģentūra" un dzīvokļa īpašnieci 2016.gada 23.decembrī ir noslēgta vienošanās par zemesgabala nodošanu bez atlīdzības. Vienošanās zemesgrāmatā nav ierakstīta un īpašuma tiesības nav nostiprinātas.
Mantojuma lietā ir iesniegtas kreditoru pretenzijas.
Atbilstoši ZTI noteikumiem dzīvokļa īpašuma pārvaldīšanu pašlaik nodrošina zvērināta tiesu izpildītāja Ligita Pētersone. Tiesu izpildītāja ar 2023.gada 21.decembra vēstuli Nr. 14160/057/2023-NOS ir informējusi Rīgas valstspilsētas pašvaldību, ka nekustamā īpašuma noteiktā tirgus vērtība ir 30 000 EUR.
Dzīvokļa īpašums Maskavas ielā 285 k-1–29
Rīgas valstspilsētasRīgas apgabaltiesas zvērināta notāres Ilze Pilsētnieces palīdze Aiga Mutule, kas aizstāja notāri viņas prombūtnes dēļ, viņas uzdevumā, 2023. gada 24. augustā taisījusi aktu par mantojuma lietas izbeigšanu, kas iereģistrēts aktu un apliecinājumu reģistrā ar Nr. 4750, un ar kuru par bezmantinieku mantu atzīts dzīvokļa īpašums Maskavas ielā 285 k-1–29 (kadastra Nr. 0100 906 6377).
Dzīvokļa īpašums Maskavas ielā 285 k-1–29 (nekustamā īpašuma kadastra Nr. 0100 906 6377) sastāv no telpu grupas ar kadastra apzīmējumu 0100 072 2110 001 029 un 3029/540614 domājamām daļām no kopīpašumā esošās dzīvojamās mājas (būves kadastra apzīmējums 0100 072 2110 001. Dzīvokļa platība ir 30,4 m2.
Dzīvokļa īpašums reģistrēts Rīgas pilsētas tiesas Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 18395 - 29.
Mantojuma lietā ir iesniegtas kreditoru pretenzijas.
Atbilstoši ZTI noteikumiem dzīvokļa īpašuma pārvaldīšanu pašlaik nodrošina zvērināta tiesu izpildītāja Vita Brence. Tiesu izpildītāja ar 2023.gada 20.decembra vēstuli Nr. 04949/056/2023-NOS ir informējusi Rīgas valstspilsētas pašvaldību, ka nekustamā īpašuma noteiktā tirgus vērtība ir 23 700 EUR.
Dzīvokļa īpašums Zentenes ielā 18–41
Rīgas apgabaltiesas zvērināta notāre Ilze Matuzāle 2023. gada 27. jūnijā ir taisījusi aktu par mantojuma lietas izbeigšanu, kas iereģistrēts aktu un apliecinājumu reģistrā ar Nr. 3496, un ar kuru par bezmantinieku mantu atzīts dzīvokļa īpašums Zentenes ielā 18–41 (kadastra Nr. 0100 903 8184).
Dzīvokļa īpašums Zentenes ielā 18–41 (nekustamā īpašuma kadastra Nr. 0100 903 8184) sastāv no telpu grupas ar kadastra apzīmējumu 0100 117 2046 003 041 un 7/1000 domājamām daļām no kopīpašumā esošās dzīvojamās mājas (būves kadastra apzīmējums 0100 117 2046 003). Dzīvokļa platība ir 35,9 m2.
Dzīvokļa īpašums reģistrēts Rīgas pilsētas tiesas Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 26218 - 41.
Mantojuma lietā ir iesniegtas kreditoru pretenzijas.
Atbilstoši ZTI noteikumiem dzīvokļa īpašuma pārvaldīšanu pašlaik nodrošina zvērināta tiesu izpildītājs Jānis Stepanovs. Tiesu izpildītājs ar 2023.gada 21.decembra vēstuli Nr. 10176/058/2023-NOS ir informējis Rīgas valstspilsētas pašvaldību, ka nekustamā īpašuma noteiktā tirgus vērtība ir 34 000 EUR.
b) Cita informācija
1.tabulā apkopota informācija par VNĪ tīmekļvietnē bezmantinieku nekustamo īpašumu sludinājumu publicēšanas termiņiem. Informācija par dzīvokļu īpašumiem Mazā Lubānas ielā 16D–5 (akts par mantojuma lietas izbeigšanu taisīts 2021.gada 09.jūnijā) un Zentenes ielā 18–41 (akts par mantojuma lietas izbeigšanu taisīts 2023. gada 27. jūnijā) VNĪ tīmekļvietnē nav bijusi publicēta.
Tabulā apkopota arī informācija par Rīgas pilsētas pašvaldības nosūtīto informāciju zvērinātajiem tiesu izpildītājiem, kuri nodrošina par bezmantinieka mantu kļuvušo nekustamo īpašumu pārvaldīšanu, par pirmtiesību izmantošanu un lūgumu veikt nekustamā īpašuma novērtēšanu. Tāpat minētajā tabulā apkopota informācija par zvērināto tiesu izpildītāju sniegtajām atbildes vēstulēm.
1.tabula
Atsavināšanas likuma 5. panta devītā daļa noteic, ja nekustamais īpašums nepieciešams valsts pārvaldes funkciju veikšanai, ministrija septiņu dienu laikā no šā panta astotajā daļā minētās informācijas publicēšanas dienas nosūta zvērinātam tiesu izpildītājam lūgumu veikt nekustamā īpašuma novērtēšanu un izdara valsts akciju sabiedrības „Valsts nekustamie īpašumi” (turpmāk – VNĪ) tīmekļvietnē atzīmi par pirmtiesību izmantošanu. Ja nekustamais īpašums nepieciešams pašvaldības funkciju veikšanai un pašvaldība par to ir informējusi Vides aizsardzības un reģionālās attīstības ministriju (turpmāk – VARAM), atzīmi izdara VARAM. Ņemot vērā, ka VARAM lūgumu no Rīgas valstspilsētas pašvaldības par atzīmes izdarīšanu VNĪ tīmekļvietnē nav saņēmusi, attiecīgi atzīmes par pirmtiesību izmantošanu nav izdarītas.
No anotācijā norādītās un 1.tabulā apkopotās informācijas izriet, ka zvērinātos tiesu izpildītājus par pirmtiesību izmantošanu atbilstoši ZTI noteikumu 10.punktā noteiktajam nepastarpināti ir informējusi Rīgas valstspilstētas pašvaldība un atbilstoši pašvaldības pieprasījumiem attiecīgi ir saņemta informācija par nekustamo īpašumu novērtējumu.
Atbilstoši Atsavināšanas likuma 5.panta devītajai daļai atzīmi par pirmtiesību izmantošanu nav izdarījusi arī neviena no ministrijām, no kā var prezumēt, ka nekustamais īpašums nav nepieciešams valsts funkciju īstenošanai un minētais neietekmē tiesību akta projekta virzību, jo institūcijas var izteikt savus priekšlikumus par dzīvokļu īpašumu nepieciešamību valstij noteikto funkciju īstenošanai tiesību akta saskaņošanas procesā atbilstoši Ministru kabineta 2011. gada 1. februāra noteikumu Nr. 109 "Kārtība, kādā atsavināma publiskās personas manta” 12. punktā noteiktajai kārtībai.
Ņemot vērā, ka pēc būtības ir izpildīti Atsavināšanas likuma 5.panta astotajā un devītajā daļā noteiktie uzdevumi, tas ir, zvērinātie tiesu izpildītāji ir saņēmuši informāciju par pirmtiesību izmantošanu, pašvaldība ir saņēmusi informāciju par nekustamo īpašumu novērtējumu un Rīgas dome (atbilstoši Pašvaldību likuma 10.panta pirmās daļas 16.punktam) 2024. gada 24.janvārī ir pieņēmusi lēmumu par pirmtiesību izmantošanu un īpašuma pārņemšanu, atbilstoši Atsavināšanas likuma 5.panta desmitajā daļā noteiktajam sagatavots tiesību akta projekts par pirmtiesību izmantošanu.
Dzīvokļa īpašums Druvienas iela 36–43
Rīgas apgabaltiesas zvērināta notāre Ilze Pilsētniece 2023. gada 12. jūlijā izdevusi aktu par mantojuma lietas izbeigšanu lietā Nr. 3768, ar kuru par bezmantinieku mantu atzīta ¼ (viena ceturtā) domājamā daļa no nekustamā īpašuma Druvienas ielā 36 – 43 (kadastra Nr. 0100 908 1216), un 2023. gada 8. septembrī izdevusi aktu par mantojuma lietas izbeigšanu lietā Nr. 5061, ar kuru par bezmantinieku mantu atzīta ¾ (trīs ceturtā) domājamās daļas no iepriekš minētā īpašuma.
Dzīvokļa īpašums Druvienas ielā 36–43, nekustamā īpašuma kadastra Nr. 0100 908 1216 sastāv no telpu grupas ar kadastra apzīmējumu 0100 122 2049 001 043 un 6136/993007 domājamām daļām no kopīpašumā esošās dzīvojamās mājas (būves kadastra apzīmējums 0100 122 2049 001). Dzīvokļa platība ir 61,5 m2.
Dzīvokļa īpašums reģistrēts Rīgas pilsētas tiesas Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 12573 - 43.
Mantojuma lietā ir iesniegtas kreditoru pretenzijas.
Atbilstoši Ministru kabineta 2013. gada 2. jūlija noteikumu Nr. 364 “Noteikumi par zvērināta tiesu izpildītāja rīcību ar bezmantinieku mantu” 1.1. apakšpunktu (turpmāk – ZTI noteikumiem) dzīvokļa īpašuma pārvaldīšanu pašlaik nodrošina zvērināta tiesu izpildītāja Dace Pleša. Tiesu izpildītāja ar 2023.gada 5.decembra vēstuli Nr.03966/065/2023-NOS ir informējusi Rīgas valstspilsētas pašvaldību, ka nekustamā īpašuma noteiktā tirgus vērtība ir 49 000 EUR.
Dzīvokļa īpašums Sergeja Eizenšteina ielā 77–96
Rīgas apgabaltiesas zvērināta notāre Ilze Pilsētniece 2023. gada 5. oktobrī ir izdevusi aktu par mantojuma lietas izbeigšanu, kas iereģistrēts aktu un apliecinājumu reģistrā ar Nr. 5623, ar kuru par bezmantinieku mantu atzīts dzīvokļa īpašums Sergeja Eizenšteina ielā 77–96 (kadastra Nr. 0100 900 1446).
Dzīvokļa īpašums Sergeja Eizenšteina ielā 77–96, nekustamā īpašuma kadastra Nr. 0100 900 1446 sastāv no telpu grupas ar kadastra apzīmējumu 0100 122 0282 002 096 un 6410/605070 domājamām daļām no kopīpašumā esošās dzīvojamās mājas (būves kadastra apzīmējums 0100 122 0282 002). Dzīvokļa platība ir 64,1 m2.
Dzīvokļa īpašums reģistrēts Rīgas pilsētas tiesas Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 7755 – 96
Mantojuma lietā ir pieteiktas kreditoru pretenzijas.
Atbilstoši ZTI noteikumiem dzīvokļa īpašuma pārvaldīšanu pašlaik nodrošina zvērināta tiesu izpildītāja Dace Pleša, kas ir informējusi Rīgas valstspilsētas pašvaldību, ka nekustamā īpašuma noteiktā tirgus vērtība ir 52 000 EUR.
Dzīvokļa īpašums Maskavas ielā 256 k-5–42
Rīgas apgabaltiesas zvērināta notāre Ilze Pilsētniece 2023. gada 26. jūlijā ir izdevusi aktu par mantojuma lietas izbeigšanu, kas iereģistrēts aktu un apliecinājumu reģistrā ar Nr. 4081, ar kuru par bezmantinieku mantu atzīts dzīvokļa īpašums Maskavas ielā 256 k-5–42 (kadastra Nr. 0100 924 0631).
Dzīvokļa īpašums Maskavas ielā 256 k-5–42, nekustamā īpašuma kadastra Nr. 0100 924 0631 sastāv no telpu grupas ar kadastra apzīmējumu 0100 078 0402 004 042 un 4280/302670 domājamām daļām no kopīpašumā esošās dzīvojamās mājas (būves kadastra apzīmējums 0100 078 0402 004. Dzīvokļa platība ir 42,8 m2.
Dzīvokļa īpašums reģistrēts Rīgas pilsētas tiesas Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 100000014794 – 42.
Mantojuma lietā ir iesniegtas kreditoru pretenzijas.
Atbilstoši ZTI noteikumiem dzīvokļa īpašuma pārvaldīšanu pašlaik nodrošina zvērināta tiesu izpildītājs Sandis Tomsons. Tiesu izpildītājs ar 2023.gada 4.decembra vēstuli Nr.13846/051/2023-NOS ir informējis Rīgas valstspilsētas pašvaldību, ka nekustamā īpašuma noteiktā tirgus vērtība ir 27 000 EUR.
Dzīvokļu īpašums Maskavas ielā 415–107
Rīgas apgabaltiesas zvērināta notāre Ilze Pilsētniece 2023. gada 21. septembrī ir taisījusi aktu par mantojuma lietas izbeigšanu, kas iereģistrēts aktu un apliecinājumu reģistrā ar Nr. 5316 un ar kuru par bezmantinieku mantu atzīts dzīvokļa īpašums Maskavas ielā 415–107 (kadastra Nr. 0100 912 1429).
Dzīvokļa īpašums Maskavas ielā 415-107 (nekustamā īpašuma kadastra Nr. 0100 912 1429) sastāv no telpu grupas ar kadastra apzīmējumu 0100 078 0967 001 107 un 3235/587008 domājamām daļām no kopīpašumā esošās zemes vienības (zemes vienības kadastra apzīmējums 0100 078 0967) un 3235/587008 domājamām daļām no kopīpašumā esošās dzīvojamās mājas (būves kadastra apzīmējums 0100 078 0967 001). Dzīvokļa platība ir 32,4 m2.
Dzīvokļa īpašums reģistrēts Rīgas pilsētas tiesas Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 21359 – 107.
Mantojuma lietā ir iesniegtas kreditoru pretenzijas.
Atbilstoši ZTI noteikumiem dzīvokļa īpašuma pārvaldīšanu pašlaik nodrošina zvērināta tiesu izpildītāja Ligita Pētersone. Tiesu izpildītāja ar 2023.gada 16.novembra vēstuli Nr. 12288/057/2023-NOS ir informējis Rīgas valstspilsētas pašvaldību, ka nekustamā īpašuma noteiktā tirgus vērtība ir 16 250 EUR.
Dzīvokļa īpašums Ikšķiles ielā 5–21
Rīgas apgabaltiesas zvērināts notārs Eduards Virko 2023. gada 4. septembrī ir taisījis aktu par mantojuma lietas izbeigšanu, kas iereģistrēts aktu un apliecinājumu reģistrā ar Nr. 1594 un ar kuru par bezmantinieku mantu atzīts dzīvokļa īpašums Ikšķiles ielā 5-21 (kadastra Nr. 0100 909 7992).
Dzīvokļa īpašums Ikšķiles ielā 5-21 (nekustamā īpašuma kadastra Nr. 0100 909 7992) sastāv no telpu grupas ar kadastra apzīmējumu 0100 078 2073 001 021 un 3547/339156 domājamām daļām no kopīpašumā esošās zemes vienības (zemes vienības kadastra apzīmējums 0100 078 2073) un 3547/339156 domājamām daļām no kopīpašumā esošās dzīvojamās mājas (būves kadastra apzīmējums 0100 078 2073 001). Dzīvokļa platība ir 35,5 m2.
Dzīvokļa īpašums reģistrēts Rīgas pilsētas tiesas Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 22742 - 21
Mantojuma lietā ir iesniegtas kreditoru pretenzijas.
Atbilstoši ZTI noteikumiem dzīvokļa īpašuma pārvaldīšanu pašlaik nodrošina zvērināta tiesu izpildītāja Ligita Pētersone. Tiesu izpildītāja ar 2023.gada 16.novembra vēstuli Nr. 12287/057/2023-NOS ir informējis Rīgas valstspilsētas pašvaldību, ka nekustamā īpašuma noteiktā tirgus vērtība ir 18 850 EUR.
Dzīvokļa īpašums Prūšu ielā 17A–73
Rīgas apgabaltiesas zvērināta notāre Guna Stikute 2023. gada 27.oktobrī ir taisījusi aktu par mantojuma lietas izbeigšanu, kas iereģistrēts aktu un apliecinājumu reģistrā ar Nr. 3351 un ar kuru par bezmantinieku mantu atzīts dzīvokļa īpašums Prūšu ielā 17A–73 (kadastra Nr. 0100 915 3807).
Dzīvokļa īpašums Prūšu ielā 17A–73 (nekustamā īpašuma kadastra Nr. 0100 915 3807) sastāv no telpu grupas ar kadastra apzīmējumu 0100 078 2090 001 073 un 1844/190533 domājamām daļām no kopīpašumā esošās zemes vienības (zemes vienības kadastra apzīmējums 0100 078 2090) un 1844/190533 domājamām daļām no kopīpašumā esošās dzīvojamās mājas (būves kadastra apzīmējums 0100 078 2090 001). Dzīvokļa platība ir 18,5 m2.
Dzīvokļa īpašums reģistrēts Rīgas pilsētas tiesas Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 20509 - 73
Mantojuma lietā ir iesniegtas kreditoru pretenzijas.
Atbilstoši ZTI noteikumiem dzīvokļa īpašuma pārvaldīšanu pašlaik nodrošina zvērināta tiesu izpildītājs Jānis Stepanovs. Tiesu izpildītājs ar 2023.gada 22.novembra vēstuli Nr.09461/058/2023-NOS ir informējis Rīgas valstspilsētas pašvaldību, ka nekustamā īpašuma noteiktā tirgus vērtība ir 12 400 EUR.
Dzīvokļa īpašums Prūšu ielā 17A-105
Rīgas apgabaltiesas zvērināta notāre Guna Stikute 2023. gada 27.oktobrī ir taisījusi aktu par mantojuma lietas izbeigšanu, kas iereģistrēts aktu un apliecinājumu reģistrā ar Nr. 3349 un ar kuru par bezmantinieku mantu atzīts dzīvokļa īpašums Prūšu ielā 17A–105 (kadastra Nr. 0100 908 3178).
Dzīvokļa īpašums Prūšu ielā 17A-105 (nekustamā īpašuma kadastra Nr. 0100 908 3178) sastāv no telpu grupas ar kadastra apzīmējumu 0100 078 2090 001 105 un 1833/190533 domājamām daļām no kopīpašumā esošās zemes vienības (zemes vienības kadastra apzīmējums 0100 078 2090) un 1833/190533 domājamām daļā no kopīpašumā esošās dzīvojamās mājas (būves kadastra apzīmējums 0100 078 2090 001). Dzīvokļa platība ir 18,4 m2.
Dzīvokļa īpašums reģistrēts Rīgas pilsētas tiesas Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 20509 - 105
Mantojuma lietā ir iesniegtas kreditoru pretenzijas.
Atbilstoši ZTI noteikumiem dzīvokļa īpašuma pārvaldīšanu pašlaik nodrošina zvērināta tiesu izpildītājs Jānis Stepanovs. Tiesu izpildītājs ar 2023.gada 22.novembra vēstuli Nr. 09460/058/2023-NOS ir informējis Rīgas valstspilsētas pašvaldību, ka nekustamā īpašuma noteiktā tirgus vērtība ir 12 000 EUR.
Dzīvokļa īpašums Jāņa Grestes ielā 5–66
Rīgas apgabaltiesas zvērināta notāre Ilze Pilsētniece 2023. gada 30.oktobrī ir taisījusi aktu par mantojuma lietas izbeigšanu, kas iereģistrēts aktu un apliecinājumu reģistrā ar Nr. 6067 un ar kuru par bezmantinieku mantu atzīts dzīvokļa īpašums Jāņa Grestes ielā 5-66 (kadastra Nr. 0100 909 9415).
Dzīvokļa īpašums Jāņa Grestes ielā 5-66 (nekustamā īpašuma kadastra Nr. 0100 909 9415) sastāv no telpu grupas ar kadastra apzīmējumu 0100 121 1289 024 066 un 504/46584 domājamām daļām no kopīpašumā esošās dzīvojamās mājas (būves kadastra apzīmējums 0100 121 1289 024). Dzīvokļa platība ir 50,4 m2.
Dzīvokļa īpašums reģistrēts Rīgas pilsētas tiesas Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 24719 - 66
Mantojuma lietā ir iesniegtas kreditoru pretenzijas.
Atbilstoši ZTI noteikumiem dzīvokļa īpašuma pārvaldīšanu pašlaik nodrošina zvērināta tiesu izpildītājs Jānis Lazdāns. Tiesu izpildītājs ar 2024.gada 4.janvāra vēstuli Nr. 00137/059/2024-NOS ir informējis Rīgas valstspilsētas pašvaldību, ka nekustamā īpašuma noteiktā tirgus vērtība ir 40 000 EUR.
Dzīvokļa īpašums Purva ielā 29–36
Rīgas apgabaltiesas zvērināts notārs Eduards Virko 2023. gada 19.oktobrī ir taisījis aktu par mantojuma lietas izbeigšanu, kas iereģistrēts aktu un apliecinājumu reģistrā ar Nr. 1852 un ar kuru par bezmantinieku mantu atzīts dzīvokļa īpašums Purva ielā 29–36 (kadastra Nr. 0100 995 1023)
Dzīvokļa īpašums Purva ielā 29–36 (nekustamā īpašuma kadastra Nr. 0100 995 1023) sastāv no telpu grupas ar kadastra apzīmējumu 0100 065 2013 001 036 un 3681/200538 domājamām daļām no kopīpašumā esošās dzīvojamās mājas (būves kadastra apzīmējums 0100 065 2013 001. Dzīvokļa platība ir 38,9 m2.
Dzīvokļa īpašums reģistrēts Rīgas pilsētas tiesas Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 28885 - 36
Mantojuma lietā ir iesniegtas kreditoru pretenzijas.
Atbilstoši ZTI noteikumiem dzīvokļa īpašuma pārvaldīšanu pašlaik nodrošina zvērināta tiesu izpildītāja Dana Krūmiņa. Tiesu izpildītāja ir informējusi Rīgas valstspilsētas pašvaldību, ka nekustamā īpašuma noteiktā tirgus vērtība ir 20 800 EUR.
Dzīvokļa īpašums Ūnijas ielā 64–80
Rīgas apgabaltiesas zvērināta notāre Ilze Pilsētniece 2023. gada 2.novembrī ir taisījusi aktu par mantojuma lietas izbeigšanu, kas iereģistrēts aktu un apliecinājumu reģistrā ar Nr. 6122 un ar kuru par bezmantinieku mantu atzīts dzīvokļa īpašums Ūnijas ielā 64–80 (kadastra Nr. 0100 906 8477).
Dzīvokļa īpašums Ūnijas ielā 64–80 (nekustamā īpašuma kadastra Nr. 0100 906 8477) sastāv no telpu grupas ar kadastra apzīmējumu 0100 070 0504 001 080 un 2989/403665 domājamām daļām no kopīpašumā esošās dzīvojamās mājas (būves kadastra apzīmējums 0100 070 0504 001. Dzīvokļa platība ir 29,9 m2.
Dzīvokļa īpašums reģistrēts Rīgas pilsētas tiesas Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 22387 - 80
Mantojuma lietā ir iesniegtas kreditoru pretenzijas.
Atbilstoši ZTI noteikumiem dzīvokļa īpašuma pārvaldīšanu pašlaik nodrošina zvērināta tiesu izpildītāja Nataļja Bekasova. Tiesu izpildītāja ar 2023.gada 29.novembra vēstuli Nr. 09583/067/2023-NOS ir informējis Rīgas valstspilsētas pašvaldību, ka nekustamā īpašuma noteiktā tirgus vērtība ir 27 000 EUR.
Dzīvokļa īpašums Mazā Lubānas ielā 16D–5
Rīgas apgabaltiesas zvērināta notāre Zane Ernštreite 2021.gada 09.jūnija ir taisījusi aktu par mantojuma lietas izbeigšanu, kas iereģistrēts aktu un apliecinājumu reģistrā ar Nr. 3975 un ar kuru par bezmantinieku mantu atzīts dzīvokļa īpašums Mazā Lubānas ielā 16D–5 (kadastra Nr. 0100 918 0068).
Dzīvokļa īpašums Mazā Lubānas ielā 16D–5 (nekustamā īpašuma kadastra Nr. 0100 918 0068) sastāv no telpu grupas ar kadastra apzīmējumu 0100 047 0046 002 005 un 4059/51802 domājamām daļām no kopīpašumā esošās dzīvojamās mājas (būves kadastra apzīmējums 0100 047 0046 002 un 4059/51802 domājamām daļām no zemes vienības ar kadastra apzīmējumu 0100 047 2034. Dzīvokļa platība ir 40,6 m2.
Dzīvokļa īpašums reģistrēts Rīgas pilsētas tiesas Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 100000036517 - 5. Par zemes vienības ar kadastra apzīmējumu 0100 047 2034 4059/51802 domājamo daļu privatizāciju starp VAS "Privatizācijas aģentūra" un dzīvokļa īpašnieci 2016.gada 23.decembrī ir noslēgta vienošanās par zemesgabala nodošanu bez atlīdzības. Vienošanās zemesgrāmatā nav ierakstīta un īpašuma tiesības nav nostiprinātas.
Mantojuma lietā ir iesniegtas kreditoru pretenzijas.
Atbilstoši ZTI noteikumiem dzīvokļa īpašuma pārvaldīšanu pašlaik nodrošina zvērināta tiesu izpildītāja Ligita Pētersone. Tiesu izpildītāja ar 2023.gada 21.decembra vēstuli Nr. 14160/057/2023-NOS ir informējusi Rīgas valstspilsētas pašvaldību, ka nekustamā īpašuma noteiktā tirgus vērtība ir 30 000 EUR.
Dzīvokļa īpašums Maskavas ielā 285 k-1–29
Rīgas valstspilsētasRīgas apgabaltiesas zvērināta notāres Ilze Pilsētnieces palīdze Aiga Mutule, kas aizstāja notāri viņas prombūtnes dēļ, viņas uzdevumā, 2023. gada 24. augustā taisījusi aktu par mantojuma lietas izbeigšanu, kas iereģistrēts aktu un apliecinājumu reģistrā ar Nr. 4750, un ar kuru par bezmantinieku mantu atzīts dzīvokļa īpašums Maskavas ielā 285 k-1–29 (kadastra Nr. 0100 906 6377).
Dzīvokļa īpašums Maskavas ielā 285 k-1–29 (nekustamā īpašuma kadastra Nr. 0100 906 6377) sastāv no telpu grupas ar kadastra apzīmējumu 0100 072 2110 001 029 un 3029/540614 domājamām daļām no kopīpašumā esošās dzīvojamās mājas (būves kadastra apzīmējums 0100 072 2110 001. Dzīvokļa platība ir 30,4 m2.
Dzīvokļa īpašums reģistrēts Rīgas pilsētas tiesas Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 18395 - 29.
Mantojuma lietā ir iesniegtas kreditoru pretenzijas.
Atbilstoši ZTI noteikumiem dzīvokļa īpašuma pārvaldīšanu pašlaik nodrošina zvērināta tiesu izpildītāja Vita Brence. Tiesu izpildītāja ar 2023.gada 20.decembra vēstuli Nr. 04949/056/2023-NOS ir informējusi Rīgas valstspilsētas pašvaldību, ka nekustamā īpašuma noteiktā tirgus vērtība ir 23 700 EUR.
Dzīvokļa īpašums Zentenes ielā 18–41
Rīgas apgabaltiesas zvērināta notāre Ilze Matuzāle 2023. gada 27. jūnijā ir taisījusi aktu par mantojuma lietas izbeigšanu, kas iereģistrēts aktu un apliecinājumu reģistrā ar Nr. 3496, un ar kuru par bezmantinieku mantu atzīts dzīvokļa īpašums Zentenes ielā 18–41 (kadastra Nr. 0100 903 8184).
Dzīvokļa īpašums Zentenes ielā 18–41 (nekustamā īpašuma kadastra Nr. 0100 903 8184) sastāv no telpu grupas ar kadastra apzīmējumu 0100 117 2046 003 041 un 7/1000 domājamām daļām no kopīpašumā esošās dzīvojamās mājas (būves kadastra apzīmējums 0100 117 2046 003). Dzīvokļa platība ir 35,9 m2.
Dzīvokļa īpašums reģistrēts Rīgas pilsētas tiesas Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 26218 - 41.
Mantojuma lietā ir iesniegtas kreditoru pretenzijas.
Atbilstoši ZTI noteikumiem dzīvokļa īpašuma pārvaldīšanu pašlaik nodrošina zvērināta tiesu izpildītājs Jānis Stepanovs. Tiesu izpildītājs ar 2023.gada 21.decembra vēstuli Nr. 10176/058/2023-NOS ir informējis Rīgas valstspilsētas pašvaldību, ka nekustamā īpašuma noteiktā tirgus vērtība ir 34 000 EUR.
b) Cita informācija
1.tabulā apkopota informācija par VNĪ tīmekļvietnē bezmantinieku nekustamo īpašumu sludinājumu publicēšanas termiņiem. Informācija par dzīvokļu īpašumiem Mazā Lubānas ielā 16D–5 (akts par mantojuma lietas izbeigšanu taisīts 2021.gada 09.jūnijā) un Zentenes ielā 18–41 (akts par mantojuma lietas izbeigšanu taisīts 2023. gada 27. jūnijā) VNĪ tīmekļvietnē nav bijusi publicēta.
Tabulā apkopota arī informācija par Rīgas pilsētas pašvaldības nosūtīto informāciju zvērinātajiem tiesu izpildītājiem, kuri nodrošina par bezmantinieka mantu kļuvušo nekustamo īpašumu pārvaldīšanu, par pirmtiesību izmantošanu un lūgumu veikt nekustamā īpašuma novērtēšanu. Tāpat minētajā tabulā apkopota informācija par zvērināto tiesu izpildītāju sniegtajām atbildes vēstulēm.
1.tabula
| Nekustamais īpašums |
Sludinājuma VNĪ tīmekļvietnē publicēšanas datums |
Zvērinātais tiesu izpildītājs (ZTI), kurš nodrošina īpašuma pārvaldīšanu | Rīgas domes vēstules par pirmtiesību izmantošanu nosūtīšanas datums | Vēstules numurs | ZTI nosūtītās vēstules datums par nekustamā īpašuma atsavināšanas vērtību |
| Druvienas iela 36–43 | 14.07.2023. | Dace Pleša | 09.11.2023. | DMV-23-6907-nd | 05.12.2023. |
| Sergeja Eizenšteina iela 77–96 | 06.10.2023. | Dace Pleša | 09.11.2023. | DMV-23-6911-nd | 10.11.2023. |
| Maskavas iela 256 k-5–42 | 28.07.2023. | Sandis Tomsons | 09.11.2023. | DMV-23-6909-nd | 04.12.2023. |
| Maskavas iela 415–107 | 27.09.2023. | Ligita Pētersone | 09.11.2023. | DMV-23-6920-nd | 16.11.2023. |
| Ikšķiles iela 5–21 | 13.09.2023. | Ligita Pētersone | 09.11.2023. | DMV-23-6920-nd | 16.11.2023. |
| Prūšu iela 17A–73 | 02.11.2023. | Jānis Stepanovs | 09.11.2023. | DMV-23-6910-nd | 22.11.2023. |
| Prūšu iela 17A–105 | 02.11.2023. | Jānis Stepanovs | 09.11.2023. | DMV-23-6910-nd | 22.11.2023. |
| Jāņa Grestes iela 5–66 | 31.10.2023. | Jānis Lazdāns | 09.11.2023. | DMV-23-6912-nd | 04.01.2023. |
| Purva iela 29–36 | 24.10.2023. | Dana Krūmiņa | 09.11.2023. | DMV-23-6908-nd | 22.11.2023. |
| Ūnijas iela 64–80 | 03.11.2023. | Nataļja Bekasova | 16.11.2023. | DMV-23-7078-nd | 29.11.2023. |
| Maskavas iela 285 k-1–29 | 31.08.2023. | Vita Brence | 18.12.2023. |
DMV—23-7845-nd | 20.12.2023. |
| Mazā Lubānas iela 16D–5 | - | Zane Ernštreite | 05.12.2023. | DMV-23- 7578-nd | 21.12.2023. |
| Zentenes iela 18–4 | - | Jānis Stepanovs | 05.12.2023. | DMV-23- 7579-nd | 21.12.2023. |
Atsavināšanas likuma 5. panta devītā daļa noteic, ja nekustamais īpašums nepieciešams valsts pārvaldes funkciju veikšanai, ministrija septiņu dienu laikā no šā panta astotajā daļā minētās informācijas publicēšanas dienas nosūta zvērinātam tiesu izpildītājam lūgumu veikt nekustamā īpašuma novērtēšanu un izdara valsts akciju sabiedrības „Valsts nekustamie īpašumi” (turpmāk – VNĪ) tīmekļvietnē atzīmi par pirmtiesību izmantošanu. Ja nekustamais īpašums nepieciešams pašvaldības funkciju veikšanai un pašvaldība par to ir informējusi Vides aizsardzības un reģionālās attīstības ministriju (turpmāk – VARAM), atzīmi izdara VARAM. Ņemot vērā, ka VARAM lūgumu no Rīgas valstspilsētas pašvaldības par atzīmes izdarīšanu VNĪ tīmekļvietnē nav saņēmusi, attiecīgi atzīmes par pirmtiesību izmantošanu nav izdarītas.
No anotācijā norādītās un 1.tabulā apkopotās informācijas izriet, ka zvērinātos tiesu izpildītājus par pirmtiesību izmantošanu atbilstoši ZTI noteikumu 10.punktā noteiktajam nepastarpināti ir informējusi Rīgas valstspilstētas pašvaldība un atbilstoši pašvaldības pieprasījumiem attiecīgi ir saņemta informācija par nekustamo īpašumu novērtējumu.
Atbilstoši Atsavināšanas likuma 5.panta devītajai daļai atzīmi par pirmtiesību izmantošanu nav izdarījusi arī neviena no ministrijām, no kā var prezumēt, ka nekustamais īpašums nav nepieciešams valsts funkciju īstenošanai un minētais neietekmē tiesību akta projekta virzību, jo institūcijas var izteikt savus priekšlikumus par dzīvokļu īpašumu nepieciešamību valstij noteikto funkciju īstenošanai tiesību akta saskaņošanas procesā atbilstoši Ministru kabineta 2011. gada 1. februāra noteikumu Nr. 109 "Kārtība, kādā atsavināma publiskās personas manta” 12. punktā noteiktajai kārtībai.
Ņemot vērā, ka pēc būtības ir izpildīti Atsavināšanas likuma 5.panta astotajā un devītajā daļā noteiktie uzdevumi, tas ir, zvērinātie tiesu izpildītāji ir saņēmuši informāciju par pirmtiesību izmantošanu, pašvaldība ir saņēmusi informāciju par nekustamo īpašumu novērtējumu un Rīgas dome (atbilstoši Pašvaldību likuma 10.panta pirmās daļas 16.punktam) 2024. gada 24.janvārī ir pieņēmusi lēmumu par pirmtiesību izmantošanu un īpašuma pārņemšanu, atbilstoši Atsavināšanas likuma 5.panta desmitajā daļā noteiktajam sagatavots tiesību akta projekts par pirmtiesību izmantošanu.
Problēmas un risinājumi
Problēmas apraksts
Iepriekš uzskaitītie dzīvokļu īpašumi atbilstoši notariālajiem aktiem ir atzīti par bezmantinieku mantu un piekrīt valstij. Nepieciešams nodrošināt īpašumu efektīvu izmantošanu.
Risinājuma apraksts
Pašvaldību likuma 73. panta ceturtā daļa paredz pašvaldības tiesības iegūt un atsavināt kustamo un nekustamo īpašumu, kā arī veikt citas privāttiesiskas darbības, ievērojot likumā noteikto par rīcību ar publiskas personas finanšu līdzekļiem un mantu.
Rīgas dome 2024.gada 24.janvārī pieņēma lēmumu Nr. RD-24-3251-lē (prot. Nr. 111, 23. §) “Par pirmtiesību izmantošanu un bezmantinieka mantas pārņemšanu Rīgas valstspilsētas pašvaldības īpašumā”, ar kuru nolemts izmantot pirmtiesības un iepriekš minētos dzīvokļu īpašumus pārņemt pašvaldības īpašumā, lai īstenotu Pašvaldību likuma 4. panta pirmās daļas 10. punktā noteikto funkciju – sniegtu palīdzību iedzīvotājiem mājokļa jautājumu risināšanā.
Rīkojuma projekts paredz izmantot noteiktās pirmtiesības un pārņemt dzīvokļu īpašumus valsts īpašumā un nodot tos Rīgas valstspilsētas pašvaldībai. Atbilstoši Atsavināšanas likuma 5. panta desmitajai daļai rīkojuma projekts paredz, ka Rīgas valstspilsētas pašvaldībai, pārņemot nekustamos īpašumus, no pašvaldības budžeta līdzekļiem jāveic naudas līdzekļu iemaksas attiecīgajos zvērināto tiesu izpildītāja depozīta kontos nekustamo īpašumu novērtējumu apmērā.
Rīgas dome 2024.gada 24.janvārī pieņēma lēmumu Nr. RD-24-3251-lē (prot. Nr. 111, 23. §) “Par pirmtiesību izmantošanu un bezmantinieka mantas pārņemšanu Rīgas valstspilsētas pašvaldības īpašumā”, ar kuru nolemts izmantot pirmtiesības un iepriekš minētos dzīvokļu īpašumus pārņemt pašvaldības īpašumā, lai īstenotu Pašvaldību likuma 4. panta pirmās daļas 10. punktā noteikto funkciju – sniegtu palīdzību iedzīvotājiem mājokļa jautājumu risināšanā.
Rīkojuma projekts paredz izmantot noteiktās pirmtiesības un pārņemt dzīvokļu īpašumus valsts īpašumā un nodot tos Rīgas valstspilsētas pašvaldībai. Atbilstoši Atsavināšanas likuma 5. panta desmitajai daļai rīkojuma projekts paredz, ka Rīgas valstspilsētas pašvaldībai, pārņemot nekustamos īpašumus, no pašvaldības budžeta līdzekļiem jāveic naudas līdzekļu iemaksas attiecīgajos zvērināto tiesu izpildītāja depozīta kontos nekustamo īpašumu novērtējumu apmērā.
Vai ir izvērtēti alternatīvie risinājumi?
Nē
Vai ir izvērtēts prasību un izmaksu samērīgums pret ieguvumiem?
Nē
1.4. Izvērtējumi/pētījumi, kas pamato TA nepieciešamību
1.5. Pēcpārbaudes (ex-post) izvērtējums
Vai tiks veikts?
Nē
1.6. Cita informācija
-
2. Tiesību akta projekta ietekmējamās sabiedrības grupas, ietekme uz tautsaimniecības attīstību un administratīvo slogu
Vai projekts skar šo jomu?
Jā
2.1. Sabiedrības grupas, kuras tiesiskais regulējums ietekmē, vai varētu ietekmēt
Fiziskās personas
JāIetekmes apraksts
Rīgas pilsētas iedzīvotāji, kuriem nepieciešama palīdzība mājokļu jautājumu risināšanā
Juridiskās personas
Nē
2.2. Tiesiskā regulējuma ietekme uz tautsaimniecību
Vai projekts skar šo jomu?
Nē
2.3. Administratīvo izmaksu monetārs novērtējums
Vai projekts skar šo jomu?
Nē
2.4. Atbilstības izmaksu monetārs novērtējums
Vai projekts skar šo jomu?
Nē
3. Tiesību akta projekta ietekme uz valsts budžetu un pašvaldību budžetiem
Vai projekts skar šo jomu?
Nē
Cita informācija
Izdevumi, ko sastāda nekustamā īpašuma novērtējumu summa, kā arī izdevumi, kas saistīti ar nekustamā īpašuma pārņemšanu un reģistrēšanu zemesgrāmatā tiks segti no Rīgas valstspilsētas pašvaldības budžeta
4. Tiesību akta projekta ietekme uz spēkā esošo tiesību normu sistēmu
Vai projekts skar šo jomu?
Jā
4.1. Saistītie tiesību aktu projekti
4.2. Cita informācija
Rīkojuma projekta izstrādes un saskaņošanas gaitā ir iezīmējušies vairāki problemātiskie jautājumi, kas rada grūtības valstij un pašvaldībai izlietot noteiktās pirmtiesības efektīvi un atbilstoši pašreizējai paredzētajai kārtībai. Līdz ar to nepieciešams izvērtēt Atsavināšanas likuma un Ministru kabineta 2013. gada 2. jūlija noteikumu Nr. 364 “Noteikumi par zvērināta tiesu izpildītāja rīcību ar bezmantinieku mantu” regulējumu un nepieciešamības gadījumā sagatavot attiecīgus grozījumus šajos regulējumos.
5. Tiesību akta projekta atbilstība Latvijas Republikas starptautiskajām saistībām
Vai projekts skar šo jomu?
Nē
5.3. Cita informācija
Apraksts
-
6. Projekta izstrādē iesaistītās institūcijas un sabiedrības līdzdalības process
Sabiedrības līdzdalība uz šo tiesību akta projektu neattiecas
Jā
Skaidrojums
Rīkojuma projekta būtība skar Ministru kabineta kompetenci lemt par to, vai atļaut Rīgas valstspilsētas pašvaldībai izmantot pirmtiesības uz dzīvokļu īpašumiem, kas ir kļuvuši par bezmantinieka mantu. Rīkojuma projektā risinātie jautājumi neparedz ieviest izmaiņas, kas varētu ietekmēt sabiedrības intereses.
Ar rīkojuma projektu netiek mainīts normatīvais regulējums, kā arī tas neparedz ieviest jaunas politiskās iniciatīvas. Līdz ar to sabiedrības līdzdalība un komunikācijas aktivitātes rīkojuma projekta izstrādē netika organizētas (Ministru kabineta 2009. gada 25. augusta noteikumu Nr. 970 „Sabiedrības līdzdalības kārtība attīstības plānošanas procesā” 5. punkts.)
Ar rīkojuma projektu netiek mainīts normatīvais regulējums, kā arī tas neparedz ieviest jaunas politiskās iniciatīvas. Līdz ar to sabiedrības līdzdalība un komunikācijas aktivitātes rīkojuma projekta izstrādē netika organizētas (Ministru kabineta 2009. gada 25. augusta noteikumu Nr. 970 „Sabiedrības līdzdalības kārtība attīstības plānošanas procesā” 5. punkts.)
6.4. Cita informācija
-
7. Tiesību akta projekta izpildes nodrošināšana un tās ietekme uz institūcijām
Vai projekts skar šo jomu?
Jā
7.1. Projekta izpildē iesaistītās institūcijas
Institūcijas
- Rīgas valstspilsētas pašvaldība Zvērinātie tiesu izpildītāji
7.2. Administratīvo izmaksu monetārs novērtējums
Vai projekts skar šo jomu?
Nē
7.3. Atbilstības izmaksu monetārs novērtējums
Vai projekts skar šo jomu?
Nē
7.4. Projekta izpildes ietekme uz pārvaldes funkcijām un institucionālo struktūru
Ietekme
Jā/Nē
Skaidrojums
1. Tiks veidota jauna institūcija
Nē
-
2. Tiks likvidēta institūcija
Nē
-
3. Tiks veikta esošās institūcijas reorganizācija
Nē
-
4. Institūcijas funkcijas un uzdevumi tiks mainīti (paplašināti vai sašaurināti)
Nē
-
5. Tiks veikta iekšējo institūcijas procesu efektivizācija
Nē
-
6. Tiks veikta iekšējo institūcijas procesu digitalizācija
Nē
-
7. Tiks veikta iekšējo institūcijas procesu optimizācija
Nē
-
8. Cita informācija
Nē
-
7.5. Cita informācija
-
8. Horizontālās ietekmes
8.1. Projekta tiesiskā regulējuma ietekme
8.1.1. uz publisku pakalpojumu attīstību
Vai projekts skar šo jomu?
Nē
8.1.2. uz valsts un pašvaldību informācijas un komunikācijas tehnoloģiju attīstību
Vai projekts skar šo jomu?
Nē
8.1.3. uz informācijas sabiedrības politikas īstenošanu
Vai projekts skar šo jomu?
Nē
8.1.4. uz Nacionālā attīstības plāna rādītājiem
Vai projekts skar šo jomu?
Nē
8.1.5. uz teritoriju attīstību
Vai projekts skar šo jomu?
Nē
8.1.6. uz vidi
Vai projekts skar šo jomu?
Nē
8.1.7. uz klimatneitralitāti
Vai projekts skar šo jomu?
Nē
8.1.8. uz iedzīvotāju sociālo situāciju
Vai projekts skar šo jomu?
Nē
8.1.9. uz personu ar invaliditāti vienlīdzīgām iespējām un tiesībām
Vai projekts skar šo jomu?
Nē
8.1.10. uz dzimumu līdztiesību
Vai projekts skar šo jomu?
Nē
8.1.11. uz veselību
Vai projekts skar šo jomu?
Nē
8.1.12. uz cilvēktiesībām, demokrātiskām vērtībām un pilsoniskās sabiedrības attīstību
Vai projekts skar šo jomu?
Nē
8.1.13. uz datu aizsardzību
Vai projekts skar šo jomu?
Nē
8.1.14. uz diasporu
Vai projekts skar šo jomu?
Nē
8.1.15. uz profesiju reglamentāciju
Vai projekts skar šo jomu?
Nē
8.1.16. uz bērna labākajām interesēm
Vai projekts skar šo jomu?
Nē
8.2. Cita informācija
-
Pielikumi