Anotācija

Projekts sagatavots, lai atbilstoši Atsavināšanas likuma regulējumam saņemtu Ministru kabineta atļauju Finanšu ministrijai nodot bez atlīdzības Aizkraukles novada pašvaldības īpašumā valsts nekustamo īpašumu "Ķesteri" (nekustamā īpašuma kadastra Nr. 3270 007 0305) Neretā, Aizkraukles novadā, Pašvaldību likuma 4. panta pirmās daļas 2. un 4. punktā noteikto pašvaldības autonomo funkciju īstenošanai.

Vispārējā kārtība

Īpašuma tiesības uz nekustamo īpašumu "Ķesteri" (nekustamā īpašuma kadastra Nr. 3270 007 0305), kas sastāv no zemes vienības (zemes vienības kadastra apzīmējums 3270 007 0305) 0,4137 ha platībā un zemes vienības (zemes vienības kadastra apzīmējums 3270 007 0306) 0,0160 ha platībā, Neretā, Aizkraukles novadā (turpmāk – valsts nekustamais īpašums) nostiprinātas Latvijas valstij Finanšu ministrijas personā Zemgales rajona tiesas Neretas pagasta zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 264 (lēmuma datums: 30.01.2026.).
Ar  Valstij piekritīgās mantas pieņemšanas un nodošanas aktu Nr.4967R/25, pamatojoties uz Ministru kabineta 17.12.2024. noteikumu Nr. 901 "Noteikumi par kompetentajām institūcijām un rīcību ar valstij piekritīgo mantu" 10.5. apakšpunktu un Latvijas Republikas Uzņēmumu reģistra 14.01.2019. lēmumu Nr. 6-12/5305, valsts nekustamais īpašums pieņemts Finanšu ministrijas valdījumā un grāmatvedības uzskaitē un valsts akciju sabiedrības "Valsts nekustamie īpašumi (turpmāk – VNĪ) pārvaldīšanā no 02.12.2025.

26.02.2026. Aizkraukles novada dome pieņēma lēmumu Nr. 2026/108 "Par nekustamā īpašuma "Ķesteri", Neretā, Neretas pagastā, Aizkraukles novadā, pārņemšanu bez atlīdzības pašvaldības īpašumā" (sēdes protokols Nr. 3, 25. p.), ar kuru lūdza nodot bez atlīdzības Aizkraukles novada pašvaldības īpašumā valsts nekustamo īpašumu Pašvaldību likuma 4. panta pirmās daļas 2. un 4. punktā noteikto pašvaldības autonomo funkciju īstenošanai.
Domes lēmumā norādīts, ka uz zemes vienības ar kadastra apzīmējumu 3270 007 0305 esošajā Aizkraukles novada pašvaldībai piederošajā garāžā tiek novietots Neretas Jāņa Jaunsudrabiņa vidusskolas skolēnu autobuss, ar kuru tiek nodrošināti skolēnu pārvadājumi. Savukārt zemes vienība ar kadastra apzīmējumu 3270 007 0306 atrodas iepretim Neretas Jāņa Jaunsudrabiņa vidusskolas dienesta viesnīcai un ir nepieciešama Pašvaldību likuma 4. panta pirmās daļas 2. punktā noteiktās pašvaldības autonomās funkcijas – pašvaldības administratīvās teritorijas labiekārtošanas un sanitārās tīrības nodrošināšanas – īstenošanai. Tāpat pašvaldība norādījusi uz nepieciešamību nodrošināt piekļuvi blakus esošajiem kapiem (Neretas apvienības pārvaldes 17.12.2025. vēstule Nr. 1.2-4/N/25/160 "Par zemes vienības īpašumtiesību reģistrēšanu").

Saskaņā ar Nekustamā īpašuma valsts kadastra informācijas sistēmas (turpmāk – NĪVKIS)  datiem:  - zemes vienības (zemes vienības kadastra apzīmējums 3270 007 0305) lietošanas mērķis ir zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība, 0,4137 ha, zemes vienības platības sadalījums pa lietošanas veidiem - zemes zem ēkām platība, 0,4137 ha;
- zemes vienības (zemes vienības kadastra apzīmējums 3270 007 0306) lietošanas mērķis ir zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība, 0,0160 ha, zemes vienības platības sadalījums pa lietošanas veidiem - zemes zem ēkām platība, 0,0160 ha.

Atbilstoši NĪVKIS datiem valsts nekustamā īpašuma fiskālā kadastrālā vērtība 16.01.2026. ir 205 euro,  universālā kadastrālā vērtība ir 760 euro.
Saskaņā ar NĪVKIS datiem zemes vienībai ar kadastra apzīmējumu 3270 007 0305 noteikti apgrūtinājumi:
- ceļa servitūta teritorija 0,0400 ha;
- ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu gaisvadu līniju pilsētās un ciemos ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem 0,0296 ha;
- ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju 0,0305 ha.
Saskaņā ar NĪVKIS datiem zemes vienībai ar kadastra apzīmējumu 3270 007 0306 noteikts apgrūtinājums ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju 0,0018 ha platībā.
Valsts nekustamajam īpašumam Zemgales rajona tiesas Neretas pagasta zemesgrāmatas nodalījuma Nr. 264 III daļas 1. iedaļā "Lietu tiesības, kas apgrūtina nekustamu īpašumu" ierakstīta atzīme par ceļa servitūtu 74 m un 0,1 km garumā.

Saskaņā ar NĪVKIS datiem uz zemes vienības ar kadastra apzīmējumu 3270 007 0305 atrodas Aizkraukles novada pašvaldībai piederoša būve – garāža (būves kadastra apzīmējums 3270 007 0305 001), kuras apbūves laukums ir 112,8 m², kopējā platība – 97,8 m².

Pamatojoties uz likuma "Par atjaunotā Latvijas Republikas 1937.gada Civillikuma ievada, mantojuma tiesību un lietu tiesību daļas spēkā stāšanās laiku un piemērošanas kārtību" 38.panta otro daļu (būves īpašniekam (tiesiskajam valdītājam vai lietotājam) uz likuma pamata ir pienākums maksāt lietošanas maksu zemes īpašniekam par zemes lietošanas tiesībām) un Ministru kabineta 19.06.2018. noteikumu Nr.350 "Publiskas personas zemes nomas un apbūves tiesības noteikumi" 8.² punktu, VNĪ 19.02.2026. nosūtījusi Aizkraukles novada pašvaldībai maksāšanas paziņojumu Nr. IEN/2026/111 par zemes vienības (zemes vienības kadastra apzīmējums 3270 007 0305) likumisko lietošanu. Līdz ar Nekustamā īpašuma nodošanu Aizkraukles novada pašvaldības īpašumā izbeigsies zemes likumiskās lietošanas tiesiskās attiecības, no kurām izriet pašvaldības pienākums maksāt zemes likumiskās lietošanas maksu.
Ņemot vērā Aizkraukles novada pašvaldības lēmumā norādīto valsts nekustamā īpašuma izmantošanas mērķi, paredzams, ka Aizkraukles novada pašvaldībai nodotās zemes vienības tiks izmantotas publiskai lietošanai- Neretas Jāņa Jaunsudrabiņa vidusskolas pilnvērtīgai darbībai un netiks izmantota saimnieciskās darbības veikšanai. Līdz ar to minētais pasākums nekvalificējas kā komercdarbības atbalsts, un secīgi tam nebūtu jāpiemēro komercdarbības atbalsta regulējuma nosacījumi.

Nē

Aizkraukles novada pašvaldības iedzīvotāji, tostarp, Neretas Jāņa Jaunsudrabiņa vidusskolas personāls, izglītojamie un apmeklētāji.

Aizkraukles novada pašvaldība.

Nē

Nē

Nē

Nē

-