Anotācija (ex-ante)

Saskaņā ar Komerclikuma 317.panta trešo daļu manta, kas palikusi pēc sabiedrības izslēgšanas no komercreģistra, pielīdzināma bezmantinieku mantai atbilstoši Civillikuma 417.panta noteikumiem. Savukārt saskaņā ar Civillikuma 930.panta piezīmi nekustamas bezīpašnieka lietas piekrīt valstij.
Atbilstoši Civilprocesa likuma 288.panta pirmajai un trešajai daļai tiesa izskata lietas par tādu faktu konstatēšanu, no kuriem atkarīga fizisko un juridisko personu mantisko un nemantisko tiesību rašanās, grozīšanās vai izbeigšanās. Tiesa konstatē faktus, kuriem ir juridiska nozīme, ja spēkā esošie normatīvie akti neparedz citādu kārtību to konstatēšanai.

Saskaņā ar Ministru kabineta 2013.gada 26.novembra noteikumu Nr.1354 “Kārtība, kādā veicama valstij piekritīgās mantas uzskaite, novērtēšana, realizācija, nodošana bez maksas, iznīcināšana un realizācijas ieņēmumu ieskaitīšana valsts budžetā” 32.3.apakšpunktu pēc tam, kad kļuvis izpildāms tiesas spriedums par valstij piekritīga nekustamā īpašuma atzīšanu par bezmantinieka vai bezīpašnieka mantu, Valsts ieņēmumu dienests, kurš veicis mantas ņemšanu valsts uzskaitē, to nodod Finanšu ministrijas valdījumā un valsts akciju sabiedrības “Valsts nekustamie īpašumi” (turpmāk – VNĪ) pārvaldīšanā.

Ievērojot minēto, Possessor 2019.gada 30.jūlija vēstulē Nr.1.17/6189 lūdza VNĪ vērsties tiesā ar pieteikumu par juridiskā fakta konstatēšanu Ēku atzīšanai par bezmantinieka (bezīpašnieka) mantu, kas piekrīt valstij.

2020.gada 10.novembrī Possessor saņemta Valsts zemes dienesta Kurzemes reģionālās nodaļas vēstule Nr.2-13-K/2801 par to, ka Ēkas, kurām piešķirti kadastra apzīmējumi 90820040303001 un 90820040303002, reģistrētas Nekustamā īpašuma valsts kadastra informācijas sistēmā (turpmāk – NĪVKIS).

2021.gada 26.februārī Possessor saņemta VNĪ vēstule Nr.2/9-3/2196, kurā norādīts, ka VNĪ Īpašumu izvērtēšanas komisijas 2021.gada 18.februāra sēdē nolemts, ka Ēku piederības jautājumu VNĪ risinās pēc Zemesgabala pārņemšanas Finanšu ministrijas valdījumā. Ņemot vērā minēto, VNĪ aicina Possessor sagatavot un noteiktā kārtībā virzīt izskatīšanai Ministru kabineta rīkojuma projektu par Zemesgabala nodošanu Finanšu ministrijas valdījumā.

Ievērojot minēto un to, ka Zemesgabals nav privatizējams un tā pārvaldīšana nav saistīta ar Possessor deleģēto valsts pārvaldes uzdevumu, Possessor ir sagatavojusi Ministru kabineta rīkojuma projektu par Zemesgabala nodošanu Finanšu ministrijas valdījumā.

Pēc Zemesgabala pārņemšanas Finanšu ministrijas valdījumā un šo tiesību nostiprināšanas zemesgrāmatā, VNĪ varēs uzsākt risināt jautājumu par Ēku piederības jautājumu.