Anotācija (ex-ante)

MK noteikumos Nr.805 ir ietvertas dažādas tēmas, kuras starpnieks var apgūt, lai celtu savu kvalifikāciju, viena no šādām tēmām ir noziedzīgi iegūtu līdzekļu legalizācijas un terorisma un proliferācijas finansēšanas novēršanas likuma piemērošana. Praktiski izskatot starpnieku kvalifikācijas celšanas dokumentus, Ekonomikas ministrija konstatēja, ka daudzi starpnieki iesniedz Valsts ieņēmuma dienesta apliecību, kura apliecina, ka starpnieks ir apguvis tēmu - noziedzīgi iegūtu līdzekļu legalizācijas un terorisma un proliferācijas finansēšanas novēršanas likuma piemērošana, bet, pēc esošā regulējuma, Valsts ieņēmumu dienests neklasificējas kā apmācību piedāvātājs, līdz ar to, starpniekam šāda veida apmācība netiek akceptēta kā kvalifikācijas celšanas pasākums.
MK noteikumu Nr.805 5.6 punkts nosaka starpnieka kvalifikācijas celšanas pasākuma tēmu - darījuma sagatavošana, noformēšana un darbs ar klientu. Starpnieks, ceļot kvalifikāciju, var apgūt, piemēram, fotografēšanas prasmes, kuras ir nepieciešamas starpnieka ikdienas darbā, lai sagatavotu un noformētu piedāvājumu. Ja starpnieks kalendārā gadā ir apguvis 40 akadēmiskās stundas fotografēšanas prasmju uzlabošanai, tad apgūtās prasmes ir nesamērīgi apjomīgas attiecībā pret starpnieka ikdienas darba specifiku.
Praktiski izskatot starpnieku kvalifikācijas celšanas dokumentus un uzklausot starpniekus, tiek secināts, ka daudzi starpnieki ir cēluši savu kvalifikāciju 160 akadēmiskās stundas un vairāk viena kalendārā gada ietvaros, jo šobrīd apmācību piedāvājums tirgū, par starpniekam atbilstošām tēmām, nav liels un līdz ar to starpniekiem ir jāizvēlas apmācības, kuru apjoms ir vairāk nekā 40 akadēmiskās stundas.

MK Noteikumu projekts paredz papildināt MK Noteikumu Nr.805 ar  2. punktu, nosakot, ka apmācību piedāvātājs var būt valsts pārvaldes iestāde (piemēram, Valsts ieņēmumu dienests, Valsts darba inspekcija), kas sniedz aktuālo informāciju par nekustamā īpašuma darījumu starpniecības pakalpojuma sniegšanas jomu. Papildus tiek noteikts, ka apmācību piedāvātājs var būt kredītiestādes (bankas), kas sniedz aktuālo informāciju par nekustamā īpašuma darījumu starpniecības pakalpojuma sniegšanas jomu. Tajā pašā laikā starpnieks, kas atbilst MK Noteikumu Nr.805 2.punktam kā apmācību piedāvātājs, nevar būt vienlaicīgi apmācību piedāvātājs un apmācāmais.
MK Noteikumu projekts paredz papildināt MK Noteikumu Nr.805 ar  5.6. punktu ar nosacījumu, ka ne vairāk kā 10% no kopējā apmācību stundu skaita var būt veikta apmācība par darījuma sagatavošanu, noformēšanu un darbs ar klientu, ja starpnieks apgūst tādas prasmes kā fotografēšana, vizuālā piedāvājuma noformēšana u.tml.
MK Noteikumu projekts paredz papildināt MK Noteikumus Nr.805 ar  7. punktu, nosakot, ja  starpnieks ceļ kvalifikāciju vairāk kā 40 akadēmiskās stundas viena kalendārā gada ietvaros,  tad pārējās  akadēmiskās stundas, kuras ir apgūtas kalendārā gadā virs 40 akadēmiskajām stundām,  var tikt ieskaitītas kā kvalifikācijas celšana nākamajos trīs kalendārajos gados.
Nodrošinot praktisku starpnieku kvalifikācijas celšanas dokumentu izskatīšanu, Ekonomikas ministrija ir saņēmusi vairāku starpnieku jautājumus par MK Noteikumu Nr.805 piemērošanu attiecībā uz situāciju, kad starpnieks ir cēlis savu kvalifikāciju profesionālās pilnveides izglītībā, apgūstot 160 akadēmiskās stundas un vairāk viena kalendārā gada ietvaros. Ņemot vērā minēto, MK Noteikumu projekts papildina MK Noteikumu Nr.805 ar 7. punktu, nosakot, ja starpnieks kalendārā gadā ir apguvis vairāk kā 40 akadēmiskās stundas, šajā gadījumā stundas, kuras ir apgūtas kalendārā gadā virs 40 akadēmiskajām stundām, var tikt pārnestas un ieskaitītas kā kvalifikācijas celšana arī nākamajos trīs gados.