Anotācija (ex-ante)

Projekta mērķis ir atļaut Finanšu ministrijai nodot Izglītības un zinātnes ministrijas valdījumā valstij piederošu nekustamo īpašumu – zemes vienību, kas nepieciešama Izglītības un zinātnes ministrijai  funkciju nodrošināšanas vajadzībām.
 

Vispārējā kārtība

            Izstrādātais Ministru kabineta rīkojuma projekts "Par valsts nekustamā īpašuma Graudu ielā 63, Rīgā nodošanu Izglītības un zinātnes ministrijas valdījumā" paredz nodot Izglītības un zinātnes ministrijas valdījumā nekustamo īpašumu (nekustamā īpašuma kadastra Nr. 0100 107 2158) – zemes vienību (zemes vienības kadastra apzīmējums 0100 107 2158) Graudu ielā 63, Rīgā (turpmāk – zemes vienība), kas ierakstīts Rīgas pilsētas tiesas Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr.30626 uz valsts vārda Finanšu ministrijas personā, lēmuma datums: 2001.gada 21.marts
            Saskaņā ar zemesgrāmatas nodalījuma Nr.30626 ierakstiem zemes vienībai ir reģistrēti apgrūtinājumi:
 – uz zemes gabala atrodas Rīgas Celtniecības koledžas ēkas daļa. Pamats:
2001. gada 15. februāra uzziņa par nekustamo īpašumu Nr.38-03-4/1601;
– nostiprināta nomas tiesība uz zemes gabalu 622 m2 platībā uz 10 (desmit) gadiem. Nomnieks: "Rīgas Celtniecības koledža", nodokļu maksātāja kods 90000025357. Pamats: 2002. gada 21. februāra zemesgabala Rīgā, Graudu ielā 63, nomas līgums Nr. 2937-Z – 622 m2.
          Zemes vienībai (zemes vienības kadastra apzīmējums 0100 107 2158) Nekustamā īpašuma valsts kadastra informācijas sistēmā (turpmāk – NĪVKIS) noteikts statuss – nekustamais īpašums; zemes vienības platība: 0,0622 ha; zemes vienības lietošanas mērķis: kods 0702 - trīs, četru un piecu stāvu daudzdzīvokļu māju apbūve; kadastrālā vērtība uz 2022.gada 1.janvāri noteikta 17702 euro.

            Atbilstoši NĪVKIS datiem zemes vienības (zemes vienības kadastra apzīmējums 0100 107 2158) platības sadalījums pa lietošanas veidiem: pārējās zemes platība (0,0622 ha).
Zemes vienībai (zemes vienības kadastra apzīmējums 0100 107 2158) saskaņā ar NĪVKIS datiem reģistrēts apgrūtinājums:
zemes īpašniekam nepiederoša būve vai būves daļa – 0,00.
Pēc Ministru kabineta projekta pieņemšanas vienlaikus ar valdītāju pārreģistrēšanu zemesgrāmatā, tiks aktualizēti arī apgrūtinājumi. Tādējādi faktiskai situācijai neatbilstošie apgrūtinājumi:
“– uz zemes gabala atrodas Rīgas Celtniecības koledžas ēkas daļa. Pamats:
2001. gada 15. februāra uzziņa par nekustamo īpašumu Nr.38-03-4/1601;
– nostiprināta nomas tiesība uz zemes gabalu 622 m2 platībā uz 10 (desmit) gadiem. Nomnieks: "Rīgas Celtniecības koledža", nodokļu maksātāja kods 90000025357. Pamats: 2002. gada 21. februāra zemesgabala Rīgā, Graudu ielā 63, nomas līgums Nr. 2937-Z – 622 m2;
–   zemes īpašniekam nepiederoša būve vai būves daļa – 0,00.”  zemesgrāmatā un NĪVKIS datos tiks dzēsti.
         Zemes vienība (zemes vienības kadastra apzīmējums 0100 107 2158) nav iznomāta.
            Saskaņā ar NĪVKIS datiem uz zemes vienības (zemes vienības kadastra apzīmējums 0100 107 2158) atrodas daļa no būves – viesnīcas ar kadastra apzīmējumu 0100 107 0374 001, kura ietilpst būvju īpašuma (nekustamā īpašuma kadastra Nr.0100 607 0083) Graudu ielā 63, Rīgā, (turpmāk – Būvju īpašums)  sastāvā, uz kuru īpašuma tiesības 2002.gada 26.novembrī Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr.1000 0008 2857 nostiprinātas valstij Izglītības un zinātnes ministrijas personā.

            Valsts akciju sabiedrībā “Valsts nekustamie īpašumi” (turpmāk – VNĪ) 2022.gada 6.oktobrī ir saņemta Izglītības un zinātnes ministrijas vēstule Nr. 4-10e/22/2829, ar kuru Izglītības un zinātnes ministrija informē, ka uz valstij piederošās zemes vienības (zemes vienības kadastra apzīmējums 0100 107 2158) Graudu ielā 63, Rīgā, daļēji atrodas valsts īpašumā un Rīgas Celtniecības koledžas pārvaldīšanā esošā būve (viesnīca) ar kadastra apzīmējumu 0100 107 0374 001.
Ar minēto vēstuli Izglītības un zinātnes ministrija arī informē, ka zemes īpašums ir nepieciešams Rīgas Celtniecības koledžas funkciju nodrošināšanai, tajā skaitā būves (viesnīcas) ar kadastra apzīmējumu 0100 107 0374 001 Graudu ielā 63, Rīgā, apsaimniekošanai, vienlaikus norādot, ka atbalsta zemes vienības nodošanu ministrijas valdījumā un aicina VNĪ sagatavot atbilstošu Ministru kabineta rīkojuma projektu.           
         
 

Nē

-