25-TA-501: Rīkojuma projekts (Vispārīgais)
Anotācijas (ex-ante) nosaukums
Tiesību akta projekta "Par nekustamo īpašumu daļu atsavināšanu Latvijas Republikas un Baltkrievijas Republikas valsts robežas joslas, patrulēšanas joslas un robežzīmju uzraudzības joslas ierīkošanai" sākotnējās ietekmes (ex-ante) novērtējuma ziņojums (anotācija)
1. Tiesību akta projekta izstrādes nepieciešamība
1.1. Pamatojums
Izstrādes pamatojums
Tiesību akts / Ministru Prezidenta rezolūcija
Apraksts
Rīkojuma projekts "Par nekustamo īpašumu daļu atsavināšanu Latvijas Republikas un Baltkrievijas Republikas valsts robežas joslas, patrulēšanas joslas un robežzīmju uzraudzības joslas ierīkošanai" (turpmāk - Rīkojuma projekts) izstrādāts saskaņā ar:
Latvijas Republikas valsts robežas likuma 13.panta pirmo, ceturto, piekto un devīto daļu, 31.panta trešās daļas 2.punktu;
Sabiedrības vajadzībām nepieciešamā nekustamā īpašuma atsavināšanas likuma (turpmāk - Atsavināšanas likums) 9.panta pirmo daļu;
Ārējās sauszemes robežas infrastruktūras izbūves likuma 2.pantu;
Ministru kabineta 2024.gada 20.janvāra rīkojumu Nr.55 “Par Valdības rīcības plānu Deklarācijas par Evikas Siliņas vadītā Ministru kabineta iecerēto darbību īstenošanai” apstiprinātā Valdības rīcības plāna Deklarācijas par Evikas Siliņas vadītā Ministru kabineta iecerēto darbību īstenošanai 3.punktu (Pabeigsim žoga būvniecību uz robežas ar Baltkrieviju un Krieviju. Ieguldīsim viedajā robežapsardzībā un cilvēkresursos, kas veic robežapsardzību.).
Latvijas Republikas valsts robežas likuma 13.panta pirmo, ceturto, piekto un devīto daļu, 31.panta trešās daļas 2.punktu;
Sabiedrības vajadzībām nepieciešamā nekustamā īpašuma atsavināšanas likuma (turpmāk - Atsavināšanas likums) 9.panta pirmo daļu;
Ārējās sauszemes robežas infrastruktūras izbūves likuma 2.pantu;
Ministru kabineta 2024.gada 20.janvāra rīkojumu Nr.55 “Par Valdības rīcības plānu Deklarācijas par Evikas Siliņas vadītā Ministru kabineta iecerēto darbību īstenošanai” apstiprinātā Valdības rīcības plāna Deklarācijas par Evikas Siliņas vadītā Ministru kabineta iecerēto darbību īstenošanai 3.punktu (Pabeigsim žoga būvniecību uz robežas ar Baltkrieviju un Krieviju. Ieguldīsim viedajā robežapsardzībā un cilvēkresursos, kas veic robežapsardzību.).
1.2. Mērķis
Mērķa apraksts
Rīkojuma projekts paredz atsavināt no zemes īpašniekiem tiem piederošo nekustamo īpašumu daļas, kas atrodas pie valsts ārējās robežas ar Baltkrievijas Republiku, lai nodrošinātu valsts ārējās robežas efektīvu kontroli un aizsardzību. Nekustamo īpašumu daļu atsavināšanas mērķis ir nodrošināt valsts robežas joslas, patrulēšanas joslas un robežzīmju uzraudzības joslas ierīkošanu gar valsts ārējo robežu, kas ietver arī informatīvo norāžu uzstādīšanu un citas robežas apsardzībai nepieciešamās infrastruktūras ierīkošanu.
Spēkā stāšanās termiņš
Vispārējā kārtība
1.3. Pašreizējā situācija, problēmas un risinājumi
Pašreizējā situācija
Šobrīd Latvijas Republikas valsts robežas joslu gar ārējo un iekšējo robežu, patrulēšanas joslas izvietojumu konkrētā posmā gar ārējo robežu un valsts robežas joslas un patrulēšanas joslas norāžu paraugus un uzstādīšanas kārtību nosaka Ministru kabineta 2022.gada 24.maija noteikumi Nr.310 "Noteikumi par Latvijas Republikas valsts robežas joslu, patrulēšanas joslu, pierobežas joslu un pierobežu, kā arī pierobežas, pierobežas joslas, valsts robežas joslas un patrulēšanas joslas norāžu paraugiem un to uzstādīšanas kārtību” (turpmāk – Noteikumi Nr.310), kas izdoti pamatojoties uz Latvijas Republikas valsts robežas likumā 13.panta pirmajā un sestajā daļā, 15.panta pirmajā daļā, 19.panta pirmajā daļā un 21.pantā Ministru kabinetam doto deleģējumu.
Latvijas Republikas valsts robežas josla tiek noteikta ar mērķi – iezīmēt robežu dabā, kā arī, lai novērstu iespējamo apdraudējumu robežkontroles jomā, nodrošinātu valsts robežas neaizskaramību, organizētu kontrolētu valsts robežas šķērsošanu un novērstu personu ārējās robežas nelikumīgu šķērsošanu, kā arī mantu un preču pārvietošanu pāri valsts robežai ārpus noteiktajām robežas šķērsošanas vietām. Saskaņā ar Latvijas Republikas valsts robežas likuma 13.panta pirmo daļu Ministru kabinets nosaka noteikta platuma valsts robežas joslu, un tās platums nedrīkst būt šaurāks par Latvijas Republikas noslēgtajos starptautiskajos līgumos noteikto valsts robežas joslas platumu. Atbilstoši Noteikumu Nr.310 2.1.apakšpunktam, Latvijas Republikas valsts robežas joslas platums ar Baltkrievijas Republiku ir 12 metri. Vietās, kur gar ārējo robežu valsts robežas josla nav nosakāma (publiskās upes un ezeri) vai to nevar noteikt dabisku šķēršļu (applūstoša vai pārpurvota teritorija, stāvkrasts) dēļ un citā veidā pie ārējās robežas nav iespējams nodrošināt robežapsardzības sistēmas pastāvēšanai nepieciešamos apstākļus, Ministru kabinets var noteikt patrulēšanas joslu. Patrulēšanas joslu nosaka pēc iespējas tuvāk valsts robežai. Saskaņā ar Latvijas Republikas valsts robežas likuma 13.panta septīto daļu teritorija no valsts robežas līdz patrulēšanas joslai ir robežzīmju uzraudzības josla. Robežzīmju uzraudzības josla nav patrulēšanas joslas sastāvdaļa. Ja no patrulēšanas joslas nav redzama vai ir būtiski apgrūtināta valsts robežas redzamība, var veikt robežzīmju uzraudzības joslas iekārtošanu un uzturēšanu atbilstoši Ministru kabineta 2022.gada 1.februāra noteikumu Nr.79 "Latvijas Republikas valsts robežas joslas, patrulēšanas joslas un robežzīmju uzraudzības joslas iekārtošanas un uzturēšanas noteikumi" prasībām.
Latvijas Republikas valsts robežas josla tiek noteikta ar mērķi – iezīmēt robežu dabā, kā arī, lai novērstu iespējamo apdraudējumu robežkontroles jomā, nodrošinātu valsts robežas neaizskaramību, organizētu kontrolētu valsts robežas šķērsošanu un novērstu personu ārējās robežas nelikumīgu šķērsošanu, kā arī mantu un preču pārvietošanu pāri valsts robežai ārpus noteiktajām robežas šķērsošanas vietām. Saskaņā ar Latvijas Republikas valsts robežas likuma 13.panta pirmo daļu Ministru kabinets nosaka noteikta platuma valsts robežas joslu, un tās platums nedrīkst būt šaurāks par Latvijas Republikas noslēgtajos starptautiskajos līgumos noteikto valsts robežas joslas platumu. Atbilstoši Noteikumu Nr.310 2.1.apakšpunktam, Latvijas Republikas valsts robežas joslas platums ar Baltkrievijas Republiku ir 12 metri. Vietās, kur gar ārējo robežu valsts robežas josla nav nosakāma (publiskās upes un ezeri) vai to nevar noteikt dabisku šķēršļu (applūstoša vai pārpurvota teritorija, stāvkrasts) dēļ un citā veidā pie ārējās robežas nav iespējams nodrošināt robežapsardzības sistēmas pastāvēšanai nepieciešamos apstākļus, Ministru kabinets var noteikt patrulēšanas joslu. Patrulēšanas joslu nosaka pēc iespējas tuvāk valsts robežai. Saskaņā ar Latvijas Republikas valsts robežas likuma 13.panta septīto daļu teritorija no valsts robežas līdz patrulēšanas joslai ir robežzīmju uzraudzības josla. Robežzīmju uzraudzības josla nav patrulēšanas joslas sastāvdaļa. Ja no patrulēšanas joslas nav redzama vai ir būtiski apgrūtināta valsts robežas redzamība, var veikt robežzīmju uzraudzības joslas iekārtošanu un uzturēšanu atbilstoši Ministru kabineta 2022.gada 1.februāra noteikumu Nr.79 "Latvijas Republikas valsts robežas joslas, patrulēšanas joslas un robežzīmju uzraudzības joslas iekārtošanas un uzturēšanas noteikumi" prasībām.
Problēmas un risinājumi
Problēmas apraksts
Lai veiktu Latvijas Republikas un Baltkrievijas Republikas valsts robežas ierīcību atbilstoši Latvijas Republikas valsts robežas likuma nosacījumiem, nepieciešams no zemes īpašniekiem atsavināt nekustamo īpašumu daļas, kas atrodas pie valsts ārējās sauszemes robežas un kas dotu iespēju saskaņā ar Noteikumu Nr.310 nosacījumiem noteikt noteikta platuma valsts robežas joslu, patrulēšanas joslu gar valsts ārējo robežu un robežzīmju uzraudzības joslas ierīkošanu, kas ietver arī informatīvo norāžu uzstādīšanu un citas robežas apsardzībai nepieciešamās infrastruktūras ierīkošanu.
Risinājuma apraksts
Veicot Latvijas Republikas un Baltkrievijas Republikas valsts robežas ierīcību, nepieciešams atsavināt šādu nekustamo īpašumu daļas:
1. nekustamā īpašuma “Dorotpole” (nekustamā īpašuma kadastra Nr. 6080 004 0224) daļu – zemes vienību (kadastra apzīmējums 6080 004 0306) 0,0086 ha platībā, zemes vienību (kadastra apzīmējums 6080 004 0307) 0,0075 ha platībā un zemes vienību (kadastra apzīmējums 6080 004 0308) 0,004 ha platībā Ķepovas pagastā, Krāslavas novadā (turpmāk – nekustamais īpašums “Dorotpole”);
2. nekustamā īpašuma “Vīnogas” (kadastra numurs 6080 003 0001) daļu – zemes vienību (zemes vienības kadastra apzīmējums 6080 003 0155) 0,0132 ha platībā, zemes vienību (zemes vienības kadastra apzīmējums 6080 003 0156) 0,0027 ha platībā un zemes vienību (zemes vienības kadastra apzīmējums 6080 003 0157) 0,6659 ha platībā Ķepovas pagastā, Krāslavas novadā (turpmāk – nekustamais īpašums “Vīnogas”);
3. nekustamā īpašuma “Liepas” (kadastra numurs 6080 002 0007) daļu – zemes vienību (zemes vienības kadastra apzīmējums 6080 005 0110) 0,0375 ha platībā, zemes vienību (zemes vienības kadastra apzīmējums 6080 005 0111) 0,0357 ha platībā, zemes vienību (zemes vienības kadastra apzīmējums 6080 005 0112) 0,009 ha platībā un zemes vienību (zemes vienības kadastra apzīmējums 6080 005 0113) 0,0161 ha platībā, Ķepovas pagastā, Krāslavas novadā (turpmāk – nekustamais īpašums “Liepas”);
4. nekustamā īpašuma “Pakaviņas” (kadastra numurs 6050 003 0142) daļu – zemes vienību (zemes vienības kadastra apzīmējums 6050 005 0138) 0,0021 ha platībā, zemes vienību (zemes vienības kadastra apzīmējums 6050 005 0139) 0,1177 ha platībā, zemes vienību (zemes vienības kadastra apzīmējums 6050 005 0140) 0,3013 ha platībā, zemes vienību (zemes vienības kadastra apzīmējums 6050 005 0141) 0,0015 ha platībā un zemes vienību (zemes vienības kadastra apzīmējums 6050 005 0142) 0,35 ha platībā, Bērziņu pagastā, Krāslavas novadā (turpmāk – nekustamais īpašums “Pakaviņas”).
Atsavināmo nekustamo īpašumu daļu apraksts:
1. Nekustamais īpašums "Dorotpole” ir ierakstīts Latgales rajona tiesas Ķepovas pagasta zemesgrāmatas nodalījumā Nr.76. Nekustamajam īpašumam “Dorotpole” zemesgrāmatā nav ierakstīti aizliegumi par labu trešajām personām. Nekustamā īpašuma "Dorotpole” zemes vienībai ar kadastra apzīmējumu 6080 004 0306 ir noteikti šādi apgrūtinājumi:
- 7316120200 - pierobežas josla - 0.0086 ha;
- 7316120300 - pierobeža - 0.0086 ha;
- 7311020102 - no 25 līdz 100 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos - 0.0086 ha.
Zemes vienībai ar kadastra apzīmējumu 6080 004 0307 ir noteikti šādi apgrūtinājumi:
- 7316120200 - pierobežas josla - 0.0075 ha;
- 7311020102 - no 25 līdz 100 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos - 0.0075 ha;
- 7316120300 - pierobeža - 0.0075 ha.
Zemes vienībai ar kadastra apzīmējumu 6080 004 0308 ir noteikti šādi apgrūtinājumi:
- 7316120200 - pierobežas josla - 0.0040 ha;
- 7316120300 - pierobeža - 0.0040 ha;
- 7311020102 - no 25 līdz 100 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos - 0.0040 ha.
Nekustamajam īpašumam noteiktie apgrūtinājumi neietekmēs nekustamā īpašuma turpmāko izmantošanu tā atsavināšanas gadījumā.
Nekustamā īpašuma valsts kadastra informācijas sistēmā uz 2025. gada 1. janvāri ir noteiktas šādas kadastrālās vērtības:
1. zemes vienībai ar kadastra apzīmējumu 6080 004 0306 - fiskālā kadastrālā vērtība - 24 euro, universālā kadastrālā vērtība - 21 euro;
2. zemes vienībai ar kadastra apzīmējumu 6080 004 0307 - fiskālā kadastrālā vērtība - 21 euro, universālā kadastrālā vērtība - 18 euro;
3. zemes vienībai ar kadastra apzīmējumu 6080 004 0308 - fiskālā kadastrālā vērtība - 11 euro, universālā kadastrālā vērtība - 10 euro.
Nekustamā īpašuma “Dorotpole” īpašniekam saskaņā ar Ārējās sauszemes robežas infrastruktūras izbūves likuma 3. panta otro daļu, Atsavināšanas likuma 18.panta pirmo daļu un Ministru kabineta 2011.gada 15.marta noteikumu Nr.204 “Kārtība, kādā nosaka taisnīgu atlīdzību par sabiedrības vajadzībām atsavināmo nekustamo īpašumu” (turpmāk - MK noteikumi Nr.204) 13.punktu, 2023. gada 18. septembrī nosūtīts paziņojums Nr. 1.3.2-10/6570 “Par ārējās sauszemes robežas infrastruktūras izbūvei nepieciešamās teritorijas izveidošanu gar Latvijas Republikas un Baltkrievijas Republikas valsts robežu”.
Informācija par nekustamo īpašumu "Dorotpole” un dokumenti, kas raksturo atsavināmo nekustamo īpašumu, tajā skaitā dokumenti, kas raksturo nekustamā īpašuma sastāvu, stāvokli, uz tā gulstošās nastas un apgrūtinājumus, ienesīgumu, un citi dokumenti par nekustamo īpašumu, kas varētu ietekmēt īpašuma vērtības noteikšanu, no īpašnieka nav saņemti.
Sertificēts nekustamā īpašuma vērtētājs, veicot nekustamā īpašuma "Dorotpole" apsekošanu un novērtēšanu, noteicis nekustamā īpašuma daļas tirgus vērtību un īpašniekam kompensējamo zaudējumu apmēru saistībā ar nekustamā īpašuma daļas atsavināšanu:
zemes vienībai (zemes vienības kadastra apzīmējums 6080 004 0306) 0,0086 ha platībā uz 2024. gada 15. martu (vērtējums aktualizēts 2025. gada 25. martā) – 37,89 euro (trīsdesmit septiņi euro, 89 centi), tajā skaitā zemes vienības tirgus vērtība 31,14 euro (trīsdesmit viens euro, 14 centi) un īpašniekam kompensējamie zaudējumi saistībā ar nekustamā īpašuma daļas atsavināšanu (zemes vienībā esošās koksnes vērtība) 6,75 euro (seši euro, 75 centi);
zemes vienībai (zemes vienības kadastra apzīmējums 6080 004 0307) 0,0075 ha platībā uz 2024. gada 15. martu (vērtējums aktualizēts 2025. gada 25. martā) – 39,15 euro (trīsdesmit deviņi euro, 15 centi), tajā skaitā zemes vienības tirgus vērtība 27,15 euro (divdesmit septiņi euro, 15 centi) un īpašniekam kompensējamie zaudējumi saistībā ar nekustamā īpašuma daļas atsavināšanu (zemes vienībā esošās koksnes vērtība) 12,00 euro (divpadsmit euro);
zemes vienībai (zemes vienības kadastra apzīmējums 6080 004 0308) 0,004 ha platībā uz 2024. gada 21. martu (vērtējums aktualizēts 2025. gada 25. martā) – 40,58 euro (četrdesmit euro, 58 centi), tajā skaitā zemes vienības tirgus vērtība 14,48 euro (četrpadsmit euro, 48 centi) un īpašniekam kompensējamie zaudējumi saistībā ar nekustamā īpašuma daļas atsavināšanu (zemes vienībā esošās koksnes vērtība) 26,10 euro (divdesmit seši euro, 10 centi).
Citi atsavināšanas rezultātā radušies zaudējumi, tajā skaitā zaudējumi, kas varētu rasties saistībā ar atlikušās nekustamā īpašuma daļas vērtības samazinājumu un izmaiņām tās lietošanā, nav identificēti.
Nekustamā īpašuma “Dorotpole” īpašnieks ar vērtētāju nesazinājās un zemes vienības apsekošanā dabā nepiedalījās.
Nekustamā īpašuma “Dorotpole” īpašniekam atbilstoši MK noteikumu Nr. 204 27. punktā noteiktajam, 2024. gada 15. jūlijā nosūtīts paziņojums Nr. 1.3.2-18/5166 “Par uzaicinājumu piedalīties sēdē par aprēķinātās atlīdzības izvērtēšanu (Dorotpole)”, aicinot piedalīties ar Iekšlietu ministrijas 2024.gada 10.maija rīkojumu Nr.1-2/579 “Par pastāvīgās komisijas izveidi taisnīgas atlīdzības noteikšanai par sabiedrības vajadzībām atsavināmo nekustamo īpašumu” izveidotās komisijas (turpmāk – Komisija) 2024. gada 13. augusta sēdē, lai izvērtētu aprēķināto atlīdzību.
Nekustamā īpašuma “Dorotpole” īpašnieks rakstiski nav informējis Komisiju, vai piekrīt aprēķinātajai atlīdzībai un vai piedalīsies Komisijas sēdē par aprēķinātās atlīdzības izvērtēšanu. Pamatojoties uz MK noteikumu Nr. 204 35. punktu, Komisija 2024. gada 13. augusta sēdē apstiprināja atlīdzības apmēru par Nekustamā īpašuma “Dorotpole” atsavināšanu, nosakot to 117,62 euro (viens simts septiņpadsmit euro, 62 centi) atbilstoši sertificēta nekustamā īpašumu vērtētāja sagatavotajam vērtējumam.
2. Nekustamais īpašums "Vīnogas” ir ierakstīts Latgales rajona tiesas Ķepovas pagasta zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 16. Nekustamajam īpašumam “Vīnogas” zemesgrāmatā nav ierakstīti aizliegumi par labu trešajām personām. Nekustamā īpašuma "Vīnogas” zemes vienībai ar kadastra apzīmējumu 6080 003 0155 ir noteikti šādi apgrūtinājumi:
- 7316120300 - pierobeža - 0.0132 ha;
- 7316120200 - pierobežas josla - 0.0132 ha;
- 7311020103 - no 10 līdz 25 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos - 0.0132 ha.
Zemes vienībai ar kadastra apzīmējumu 6080 003 0156 ir noteikti šādi apgrūtinājumi:
- 7316120300 - pierobeža - 0.0027 ha;
- 7316120200 - pierobežas josla - 0.0027 ha;
- 7311020103 - no 10 līdz 25 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos - 0.0027 ha.
Zemes vienībai ar kadastra apzīmējumu 6080 003 0157 ir noteikti šādi apgrūtinājumi:
- 7316120300 - pierobeža - 0.6659 ha;
- 7316120200 - pierobežas josla - 0.6659 ha;
- 77311020103 - no 10 līdz 25 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos - 0.5018 ha.
Nekustamajam īpašumam noteiktie apgrūtinājumi neietekmēs nekustamā īpašuma turpmāko izmantošanu tā atsavināšanas gadījumā.
Nekustamā īpašuma valsts kadastra informācijas sistēmā uz 2025. gada 1. janvāri ir noteiktas šādas kadastrālās vērtības:
1. zemes vienībai ar kadastra apzīmējumu 6080 003 0155 - fiskālā kadastrālā vērtība - 37 euro, universālā kadastrālā vērtība - 32 euro;
2. zemes vienībai ar kadastra apzīmējumu 6080 003 0156 - fiskālā kadastrālā vērtība - 8 euro, universālā kadastrālā vērtība - 6 euro;
3. zemes vienībai ar kadastra apzīmējumu 6080 003 0157 - fiskālā kadastrālā vērtība - 1865 euro, universālā kadastrālā vērtība - 1598 euro.
Nekustamā īpašuma “Vīnogas” īpašniekam saskaņā ar Ārējās sauszemes robežas infrastruktūras izbūves likuma 3. panta otro daļu, Atsavināšanas likuma 18.panta pirmo daļu un MK noteikumu Nr.204 13.punktu, 2023.gada 18.septembrī nosūtīts paziņojums Nr.1.3.2-10/6593 “Par ārējās sauszemes robežas infrastruktūras izbūvei nepieciešamās teritorijas izveidošanu gar Latvijas Republikas un Baltkrievijas Republikas valsts robežu”.
Informācija par nekustamo īpašumu "Vīnogas” un dokumenti, kas raksturo atsavināmo nekustamo īpašumu, tajā skaitā dokumenti, kas raksturo nekustamā īpašuma sastāvu, stāvokli, uz tā gulstošās nastas un apgrūtinājumus, ienesīgumu, un citi dokumenti par nekustamo īpašumu, kas varētu ietekmēt īpašuma vērtības noteikšanu, no īpašnieka nav saņemti.
Sertificēts nekustamā īpašuma vērtētājs, veicot nekustamā īpašuma "Vīnogas" novērtēšanu, secinājis, ka:
zemes vienības (zemes vienības kadastra apzīmējums 6080 003 0155) 0,0132 ha platībā tirgus vērtība un kompensējamie zaudējumi uz 2024.gada 28.februāri (vērtējums aktualizēts 2025. gada 25. martā) ir 317,79 euro (trīs simti septiņpadsmit euro, 79 centi), t.sk. zemes vienības tirgus vērtība ir 47,79 euro (četrdesmit septiņi euro, 79 centi) un īpašniekam kompensējamie zaudējumi saistībā ar nekustamā īpašuma atsavināšanu (zemes vienībā esošās koksnes vērtība) 270,00 euro (divi simti septiņdesmit euro);
zemes vienības (zemes vienības kadastra apzīmējums 6080 003 0156) 0,0027 ha platībā tirgus vērtība un kompensējamie zaudējumi uz 2024.gada 28.februāri (vērtējums aktualizēts 2025. gada 25. martā) ir 66,42 euro (sešdesmit seši euro, 42 centi), t.sk. zemes vienības tirgus vērtība ir 9,77 euro (deviņi euro, 77 centi) un īpašniekam kompensējamie zaudējumi saistībā ar nekustamā īpašuma atsavināšanu (zemes vienībā esošās koksnes vērtība) 56,65 euro (piecdesmit seši euro, 65 centi);
zemes vienības (zemes vienības kadastra apzīmējums 6080 003 0157) 0,6659 ha platībā tirgus vērtība un kompensējamie zaudējumi uz 2024.gada 28.februāri (vērtējums aktualizēts 2025. gada 26. martā) ir 11 153,54 euro (vienpadsmit tūkstoši viens simts piecdesmit trīs euro, 54 centi), t.sk. zemes vienības tirgus vērtība ir 2410,79 euro (divi tūkstoši četri simti desmit euro, 79 centi) un īpašniekam kompensējamie zaudējumi saistībā ar nekustamā īpašuma atsavināšanu (zemes vienībā esošās koksnes vērtība) 8742,75 euro (astoņi tūkstoši septiņi simti četrdesmit divi euro, 75 centi). Ņemot vērā tirgus vērtības un kompensējamo zaudējumu aprēķinā konstatētās aritmētiskās kļūdas koksnes apjoma aprēķinā, zemes vienības (zemes vienības kadastra apzīmējums 6080 003 0157) 0,6659 ha platībā tirgus vērtības un kompensējamo zaudējumu vērtējums 2025.gada 3.februārī tika precizēts, taču aprēķinātā tirgus vērtība un kompensējamie zaudējumi saglabājās nemainīgi.
Citi atsavināšanas rezultātā radušies zaudējumi, tajā skaitā zaudējumi, kas varētu rasties saistībā ar atlikušās nekustamā īpašuma daļas vērtības samazinājumu un izmaiņām tās lietošanā, nav identificēti.
Nekustamā īpašuma īpašnieks uz zemes vienības apsekošanu dabā neieradās, kā arī ar vērtētāju nesazinājās.
Nekustamā īpašuma "Vīnogas" īpašniekam saskaņā ar MK noteikumu Nr.204 27.punktu 2024.gada 6.septembrī nosūtīts paziņojums Nr.1.3.2-18/6497 “Par uzaicinājumu piedalīties sēdē par aprēķinātās atlīdzības izvērtēšanu”.
Nekustamā īpašuma "Vīnogas" īpašnieks 2024.gada 16.septembra Komisijai adresētajā iesniegumā informēja, ka aprēķinātajai atlīdzībai piekrīt un Komisijas sēdē par aprēķinātās atlīdzības izvērtēšanu nepiedalīsies.
Komisija, pamatojoties uz MK noteikumu Nr.204 35.punktu, nolēma apstiprināt atlīdzību par nekustamā īpašuma atsavināšanu – 11 537,75 euro (vienpadsmit tūkstoši pieci simti trīsdesmit septiņi euro, 75 centi) apmērā, nosakot to:
zemes vienībai (zemes vienības kadastra apzīmējums 6080 003 0155) 0,0132 ha platībā – 317,79 euro (trīs simti septiņpadsmit euro, 79 centi), tajā skaitā zemes vienības tirgus vērtība – 47,79 euro (četrdesmit septiņi euro, 79 centi) un kompensējamie zaudējumi saistībā ar nekustamā īpašuma atsavināšanu (zemes vienībā esošās koksnes vērtība) – 270,00 euro (divi simti septiņdesmit euro) apmērā;
zemes vienībai (zemes vienības kadastra apzīmējums 6080 003 0156) 0,0027 ha platībā - 66,42 euro (sešdesmit seši euro, 42 centi), t.sk. zemes vienības tirgus vērtība ir 9,77 euro (deviņi euro, 77 centi) un kompensējamie zaudējumi saistībā ar nekustamā īpašuma atsavināšanu (zemes vienībā esošās koksnes vērtība) 56,65 euro (piecdesmit seši euro, 65 centi) apmērā;
zemes vienībai (zemes vienības kadastra apzīmējums 6080 003 0157) 0,6659 ha platībā - 11 153,54 euro (vienpadsmit tūkstoši viens simts piecdesmit trīs euro, 54 centi), t.sk. zemes vienības tirgus vērtība ir 2410,79 euro (divi tūkstoši četri simti desmit euro, 79 centi) un kompensējamie zaudējumi saistībā ar nekustamā īpašuma atsavināšanu (zemes vienībā esošās koksnes vērtība) 8742,75 euro (astoņi tūkstoši septiņi simti četrdesmit divi euro, 75 centi) apmērā.
3. Nekustamais īpašums "Liepas” ir ierakstīts Latgales rajona tiesas Ķepovas pagasta zemesgrāmatas nodalījumā Nr.8. Nekustamajam īpašumam “Liepas” zemesgrāmatā nav ierakstīti aizliegumi par labu trešajām personām. Nekustamā īpašuma "Liepas” zemes vienībai ar kadastra apzīmējumu 6080 005 0110 ir noteikti šādi apgrūtinājumi:
- 7311020103 - no 10 līdz 25 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos - 0.0375 ha;
- 7316120300 - pierobeža0.0375 ha;
- 7316120200 - pierobežas josla - 0.0375 ha.
Zemes vienībai ar kadastra apzīmējumu 6080 005 0111 ir noteikti šādi apgrūtinājumi:
- 7316120200 - pierobežas josla - 0.0357 ha;
- 7316120300 - pierobeža0.0357 ha;
- 7311020103 - no 10 līdz 25 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos - 0.0357 ha.
Zemes vienībai ar kadastra apzīmējumu 6080 005 0112 ir noteikti šādi apgrūtinājumi:
- 7316120300 - pierobeža - 0.0090 ha;
- 7316120200 - pierobežas josla - 0.0090 ha;
- 7311020103 - no 10 līdz 25 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos - 0.0090 ha.
Zemes vienībai ar kadastra apzīmējumu 6080 005 0113 ir noteikti šādi apgrūtinājumi:
- 7316120200 - pierobežas josla - 0.0161 ha;
- 7312030303 - ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos - 0.0032 ha;
- 7316120300 - pierobeža - 0.0161 ha;
- 7311020102 - no 25 līdz 100 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos - 0.0094 ha;
- 8317010100 - dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam - 0.0032 ha;
- 7311020103 - no 10 līdz 25 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos - 0.0067 ha.
Nekustamajam īpašumam noteiktie apgrūtinājumi neietekmēs nekustamā īpašuma turpmāko izmantošanu tā atsavināšanas gadījumā.
Nekustamā īpašuma valsts kadastra informācijas sistēmā uz 2025. gada 1. janvāri ir noteiktas šādas kadastrālās vērtības:
1. zemes vienībai ar kadastra apzīmējumu 6080 005 0110 - fiskālā kadastrālā vērtība - 105 euro, universālā kadastrālā vērtība - 90 euro;
2. zemes vienībai ar kadastra apzīmējumu 6080 005 0111 - fiskālā kadastrālā vērtība - 100 euro, universālā kadastrālā vērtība - 86 euro;
3. zemes vienībai ar kadastra apzīmējumu 6080 005 0112 - fiskālā kadastrālā vērtība - 25 euro, universālā kadastrālā vērtība - 22 euro;
4. zemes vienībai ar kadastra apzīmējumu 6080 005 0113 - fiskālā kadastrālā vērtība - 45 euro, universālā kadastrālā vērtība - 39 euro.
Nekustamā īpašuma “Liepas” īpašniekam saskaņā ar Ārējās sauszemes robežas infrastruktūras izbūves likuma 3. panta otro daļu, Atsavināšanas likuma 18.panta pirmo daļu un MK noteikumu Nr.204 13.punktu, 2023.gada 18.septembrī nosūtīts paziņojums Nr.1.3.2-10/6595 “Par ārējās sauszemes robežas infrastruktūras izbūvei nepieciešamās teritorijas izveidošanu gar Latvijas Republikas un Baltkrievijas Republikas valsts robežu”.
Informācija par nekustamo īpašumu "Liepas” un dokumenti, kas raksturo atsavināmo nekustamo īpašumu, tajā skaitā dokumenti, kas raksturo nekustamā īpašuma sastāvu, stāvokli, uz tā gulstošās nastas un apgrūtinājumus, ienesīgumu, un citi dokumenti par nekustamo īpašumu, kas varētu ietekmēt īpašuma vērtības noteikšanu, no īpašnieka nav saņemti.
Sertificēts nekustamā īpašuma vērtētājs, 2024.gada 28.februārī (vērtējums aktualizēts 2025. gada 25. martā) veicot nekustamā īpašuma apsekošanu un novērtēšanu, secinājis, ka:
zemes vienības (zemes vienības kadastra apzīmējums 6080 005 0110) 0,0375 ha platībā tirgus vērtība un kompensējamie zaudējumi ir 613,61 euro (seši simti trīspadsmit euro, 61 cents), t.sk. zemes vienības tirgus vērtība 135,76 euro (viens simts trīsdesmit pieci euro, 76 centi) un kompensējamie zaudējumi saistībā ar nekustamā īpašuma atsavināšanu (zemes vienībā esošās koksnes vērtība) 477,85 euro (četri simti septiņdesmit septiņi euro, 85 centi);
zemes vienības (zemes vienības kadastra apzīmējums 6080 005 0111) 0,0357 ha platībā tirgus vērtība un kompensējamie zaudējumi ir 375,20 euro (trīs simti septiņdesmit pieci euro, 20 centi), t.sk. zemes vienības tirgus vērtība 129,25 euro (viens simts divdesmit deviņi euro, 25 centi) un kompensējamie zaudējumi saistībā ar nekustamā īpašuma atsavināšanu (zemes vienībā esošās koksnes vērtība) 245,95 euro (divi simti četrdesmit pieci euro, 95 centi);
zemes vienības (zemes vienības kadastra apzīmējums 6080 005 0112) 0,009 ha platībā tirgus vērtība un kompensējamie zaudējumi ir 71,28 euro (septiņdesmit viens euro, 28 centi), t.sk. zemes vienības tirgus vērtība 32,58 euro (trīsdesmit divi euro, 58 centi) un kompensējamie zaudējumi saistībā ar nekustamā īpašuma atsavināšanu (zemes vienībā esošās koksnes vērtība) 38,70 euro (trīsdesmit astoņi euro, 70 centi);
zemes vienības (zemes vienības kadastra apzīmējums 6080 005 0113) 0,0161 ha platībā tirgus vērtība un kompensējamie zaudējumi ir 116,34 euro (viens simts sešpadsmit euro, 34 centi), t.sk. zemes vienības tirgus vērtība 58,29 euro (piecdesmit astoņi euro, 29 centi) un kompensējamie zaudējumi saistībā ar nekustamā īpašuma atsavināšanu (zemes vienībā esošās koksnes vērtība) 58,05 euro (piecdesmit astoņi euro, 5 centi).
Citi atsavināšanas rezultātā radušies zaudējumi, tajā skaitā zaudējumi, kas varētu rasties saistībā ar atlikušās nekustamā īpašuma daļas vērtības samazinājumu un izmaiņām tās lietošanā, nav identificēti.
Nekustamā īpašuma "Liepas" īpašnieks uz zemes vienības apsekošanu dabā neieradās, kā arī ar vērtētāju nesazinājās.
Nekustamā īpašuma "Liepas" īpašniekam saskaņā ar MK noteikumu Nr.204 27.punktu 2024.gada 8.oktobrī nosūtīts paziņojums Nr.1.3.2-18/7380 “Par uzaicinājumu piedalīties sēdē par aprēķinātās atlīdzības izvērtēšanu (Liepas)”.
Nekustamā īpašuma "Liepas" īpašnieks rakstiski nav informējis Komisiju, vai piekrīt aprēķinātajai atlīdzībai, un Komisijas sēdē par aprēķinātās atlīdzības izvērtēšanu nepiedalījās.
Komisija, pamatojoties uz MK noteikumu Nr.204 35.punktu, nolēma apstiprināt atlīdzību par nekustamā īpašuma "Liepas" atsavināšanu 1176,43 euro (viens tūkstotis viens simts septiņdesmit seši euro, 43 centi), nosakot to:
zemes vienībai (zemes vienības kadastra apzīmējums 6080 005 0110) 0,0375 ha platībā – 613,61 euro (seši simti trīspadsmit euro, 61 cents), tajā skaitā zemes vienības tirgus vērtība – 135,76 euro (viens simts trīsdesmit pieci euro, 76 centi) un kompensējamie zaudējumi saistībā ar nekustamā īpašuma atsavināšanu (zemes vienībā esošās koksnes vērtība) – 477,85 euro (četri simti septiņdesmit septiņi euro, 85 centi) apmērā;
zemes vienībai (zemes vienības kadastra apzīmējums 6080 005 0111) 0,0357 ha platībā – 375,20 euro (trīs simti septiņdesmit pieci euro, 20 centi), tajā skaitā zemes vienības tirgus vērtība – 129,25 euro (viens simts divdesmit deviņi euro, 25 centi) un kompensējamie zaudējumi saistībā ar nekustamā īpašuma atsavināšanu (zemes vienībā esošās koksnes vērtība) – 245,95 euro (divi simti četrdesmit pieci euro, 95 centi) apmērā;
zemes vienībai (zemes vienības kadastra apzīmējums 6080 005 0112) 0,009 ha platībā – 71,28 euro (septiņdesmit viens euro, 28 centi), tajā skaitā zemes vienības tirgus vērtība – 32,58 euro (trīsdesmit divi euro, 58 centi) un kompensējamie zaudējumi saistībā ar nekustamā īpašuma atsavināšanu (zemes vienībā esošās koksnes vērtība) – 38,70 euro (trīsdesmit astoņi euro, 70 centi) apmērā;
zemes vienībai (zemes vienības kadastra apzīmējums 6080 005 0113) 0,0161 ha platībā – 116,34 euro (viens simts sešpadsmit euro, 34 centi), tajā skaitā zemes vienības tirgus vērtība – 58,29 euro (piecdesmit astoņi euro, 29 centi) un kompensējamie zaudējumi saistībā ar nekustamā īpašuma atsavināšanu (zemes vienībā esošās koksnes vērtība) – 58,05 euro (piecdesmit astoņi euro, 5 centi) apmērā.
4. Nekustamais īpašums "Pakaviņas” ir ierakstīts Latgales rajona tiesas Bērziņu pagasta zemesgrāmatas nodalījumā Nr.100000456926. Nekustamajam īpašumam “Pakaviņas” zemesgrāmatā nav ierakstīti aizliegumi par labu trešajām personām. Nekustamā īpašuma "Pakaviņas” zemes vienībai ar kadastra apzīmējumu 6050 005 0138 ir noteikti šādi apgrūtinājumi:
- 7316120200 - pierobežas josla - 0.0021 ha;
- 7316120300 - pierobeža - 0.0021ha;
- 7311020103 - no 10 līdz 25 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos - 0.0021 ha.
Zemes vienībai ar kadastra apzīmējumu 6050 005 0139 ir noteikti šādi apgrūtinājumi:
- 7315030100 - ceļa servitūta teritorija - 0.0400 ha;
- 8317020100 - Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam - 0.0384 ha;
- 7316120200 - pierobežas josla - 0.1177 ha;
- 7311020103 - no 10 līdz 25 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos - 0.1177 ha;
- 8317010100 - dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam - 0.0384 ha;
- 8317030100 - lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam - 0.0384 ha;
- 7316120300 - pierobeža - 0.1177 ha.
Zemes vienībai ar kadastra apzīmējumu 6050 005 0140 ir noteikti šādi apgrūtinājumi:
- 7316120200 - pierobežas josla - 0.3013 ha;
- 7311020103 - no 10 līdz 25 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos - 0.3013 ha;
- 7316120300 - pierobeža - 0.3013 ha.
Zemes vienībai ar kadastra apzīmējumu 6050 005 0141 ir noteikti šādi apgrūtinājumi:
- 7311020103 - no 10 līdz 25 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos - 0.0015 ha;
- 7316120200 - pierobežas josla- 0.0015 ha;
- 7316120300 - pierobeža - 0.0015 ha.
Zemes vienībai ar kadastra apzīmējumu 6050 005 0142 ir noteikti šādi apgrūtinājumi:
- 7315030100 - ceļa servitūta teritorija - 0.0200 ha;
- 7316120200 - pierobežas josla - 0.3500 ha;
- 8317030100 - lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam - 0.0280 ha;
- 8317010100 - dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam - 0.0280 ha;
- 8317020100 - pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam - 0.0280 ha;
- 7316120300 - pierobeža - 0.3500 ha;
- 7311020103 - no 10 līdz 25 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos - 0.3500 ha.
Nekustamajam īpašumam noteiktie apgrūtinājumi neietekmēs nekustamā īpašuma turpmāko izmantošanu tā atsavināšanas gadījumā.
Nekustamā īpašuma valsts kadastra informācijas sistēmā uz 2025. gada 1. janvāri ir noteiktas šādas kadastrālās vērtības:
1. zemes vienībai ar kadastra apzīmējumu 6050 005 0138 - fiskālā kadastrālā vērtība - 6 euro, universālā kadastrālā vērtība - 5 euro;
2. zemes vienībai ar kadastra apzīmējumu 6050 005 0139 - fiskālā kadastrālā vērtība - 280 euro, universālā kadastrālā vērtība - 240 euro;
3. zemes vienībai ar kadastra apzīmējumu 6050 005 0140 - fiskālā kadastrālā vērtība - 844 euro, universālā kadastrālā vērtība - 723 euro;
4. zemes vienībai ar kadastra apzīmējumu 6050 005 0141 - fiskālā kadastrālā vērtība - 4 euro, universālā kadastrālā vērtība - 4 euro;
5. zemes vienībai ar kadastra apzīmējumu 6050 005 0142 - fiskālā kadastrālā vērtība - 951 euro, universālā kadastrālā vērtība - 806 euro.
Nekustamā īpašuma “Pakaviņas” īpašniekam saskaņā ar Ārējās sauszemes robežas infrastruktūras izbūves likuma 3. panta otro daļu, Atsavināšanas likuma 18.panta pirmo daļu un MK noteikumu Nr.204 13.punktu, 2023.gada 13.septembrī nosūtīts paziņojums Nr.1.3.2-10/6450 “Par ārējās sauszemes robežas infrastruktūras izbūvei nepieciešamās teritorijas izveidošanu gar Latvijas Republikas un Baltkrievijas Republikas valsts robežu”.
Informācija par nekustamo īpašumu "Pakaviņas” un dokumenti, kas raksturo atsavināmo nekustamo īpašumu, tajā skaitā dokumenti, kas raksturo nekustamā īpašuma sastāvu, stāvokli, uz tā gulstošās nastas un apgrūtinājumus, ienesīgumu, un citi dokumenti par nekustamo īpašumu, kas varētu ietekmēt īpašuma vērtības noteikšanu, no īpašnieka nav saņemti.
Sertificēts nekustamā īpašuma vērtētājs, veicot nekustamā īpašuma "Pakaviņas" apsekošanu un novērtēšanu, secinājis, ka:
zemes vienības (zemes vienības kadastra apzīmējums 6050 005 0138) 0,0021 ha platībā tirgus vērtība 2024.gada 5.aprīlī (vērtējums aktualizēts 2025. gada 25. martā) ir 8,52 euro (astoņi euro, 52 centi). Kompensējamie zaudējumi saistībā ar nekustamā īpašuma atsavināšanu netika konstatēti;
zemes vienības (zemes vienības kadastra apzīmējums 6050 005 0139) 0,1177 ha platībā tirgus vērtība un kompensējamie zaudējumi 2024.gada 5.aprīlī (vērtējums aktualizēts 2025. gada 25. martā) ir 488,57 euro (četri simti astoņdesmit astoņi euro, 57 centi), t.sk. zemes vienības tirgus vērtība 477,32 euro (četri simti septiņdesmit septiņi euro, 32 centi) un kompensējamie zaudējumi saistībā ar nekustamā īpašuma atsavināšanu (zemes vienībā esošās koksnes vērtība) 11,25 euro (vienpadsmit euro, 25 centi);
zemes vienības (zemes vienības kadastra apzīmējums 6050 005 0140) 0,3013 ha platībā tirgus vērtība un kompensējamie zaudējumi 2024.gada 5.aprīlī (vērtējums aktualizēts 2025. gada 25. martā)ir 1638,29 euro (viens tūkstotis seši simti trīsdesmit astoņi euro, 29 centi), t.sk. zemes vienības tirgus vērtība 1221,89 euro (viens tūkstotis divi simti divdesmit viens euro, 89 centi) un kompensējamie zaudējumi saistībā ar nekustamā īpašuma atsavināšanu (2023.gadā veiktie ieguldījumi lauksaimniecībā izmantojamās zemes apmežošanā) 416,40 euro (četri simti sešpadsmit euro, 40 centi);
zemes vienības (zemes vienības kadastra apzīmējums 6050 005 0141) 0,0015 ha platībā tirgus vērtība un kompensējamie zaudējumi 2024.gada 5.aprīlī (vērtējums aktualizēts 2025. gada 25. martā) ir 8,15 euro (astoņi euro, 15 centi), t.sk. zemes vienības tirgus vērtība 6,08 euro (seši euro, 8 centi) un kompensējamie zaudējumi saistībā ar nekustamā īpašuma atsavināšanu (2023.gadā veiktie ieguldījumi lauksaimniecībā izmantojamās zemes apmežošanā) 2,07 euro (divi euro, 7 centi);
zemes vienības (zemes vienības kadastra apzīmējums 6050 005 0142) 0,35 ha platībā tirgus vērtība un kompensējamie zaudējumi 2024.gada 19.maijā (vērtējums aktualizēts 2025. gada 25. martā) ir 1951,04 euro (viens tūkstotis deviņi simti piecdesmit viens euro, 4 centi), t.sk. zemes vienības tirgus vērtība 1419,39 euro (viens tūkstotis četri simti deviņpadsmit euro, 39 centi) un kompensējamie zaudējumi saistībā ar nekustamā īpašuma atsavināšanu (zemes vienībā esošās koksnes vērtība un 2023.gadā veiktie ieguldījumi lauksaimniecībā izmantojamās zemes apmežošanā) 531,65 euro (pieci simti trīsdesmit viens euro, 65 centi).
Citi atsavināšanas rezultātā radušies zaudējumi, tajā skaitā zaudējumi, kas varētu rasties saistībā ar atlikušās nekustamā īpašuma daļas vērtības samazinājumu un izmaiņām tās lietošanā, nav identificēti.
Nekustamā īpašuma "Pakaviņas" īpašnieks uz zemes vienības apsekošanu dabā neieradās, taču telefoniski sazinājās ar vērtētāju un vēlāk ar to satikās.
Nekustamā īpašuma "Pakaviņas" īpašniekam saskaņā ar MK noteikumu Nr.204 27.punktu 2024.gada 8.oktobrī nosūtīts paziņojums Nr.1.3.2-18/7364 “Par uzaicinājumu piedalīties sēdē par aprēķinātās atlīdzības izvērtēšanu (Pakaviņas)”.
Nekustamā īpašuma "Pakaviņas" īpašnieks rakstiski nav informējis Komisiju, vai piekrīt aprēķinātajai atlīdzībai un Komisijas sēdē par aprēķinātās atlīdzības izvērtēšanu nepiedalījās.
Komisija, pamatojoties uz MK noteikumu Nr.204 35.punktu, nolēma apstiprināt atlīdzību par nekustamā īpašuma atsavināšanu 4094,57 euro (četri tūkstoši deviņdesmit četri euro, 57 centi), nosakot to:
zemes vienībai (zemes vienības kadastra apzīmējums 6050 005 0138) 0,0021 ha platībā – 8,52 euro (astoņi euro, 52 centi), kas sastāv no zemes vienības tirgus vērtības – 8,52 euro (astoņi euro, 52 centi) apmērā. Kompensējamie zaudējumi saistībā ar nekustamā īpašuma atsavināšanu netika konstatēti;
zemes vienībai (zemes vienības kadastra apzīmējums 6050 005 0139) 0,1177 ha platībā – 488,57 euro (četri simti astoņdesmit astoņi euro, 57 centi), tajā skaitā zemes vienības tirgus vērtība – 477,32 euro (četri simti septiņdesmit septiņi euro, 32 centi) un kompensējamie zaudējumi saistībā ar nekustamā īpašuma atsavināšanu (zemes vienībā esošās koksnes vērtība) – 11,25 euro (vienpadsmit euro, 25 centi) apmērā;
zemes vienībai (zemes vienības kadastra apzīmējums 6050 005 0140) 0,3013 ha platībā – 1638,29 euro (viens tūkstotis seši simti trīsdesmit astoņi euro, 29 centi), tajā skaitā zemes vienības tirgus vērtība – 1221,89 euro (viens tūkstotis divi simti divdesmit viens euro, 89 centi) un kompensējamie zaudējumi saistībā ar nekustamā īpašuma atsavināšanu (2023.gadā veiktie ieguldījumi lauksaimniecībā izmantojamās zemes apmežošanā) – 416,40 euro (četri simti sešpadsmit euro, 40 centi) apmērā;
zemes vienībai (zemes vienības kadastra apzīmējums 6050 005 0141) 0,0015 ha platībā – 8,15 euro (astoņi euro, 15 centi), tajā skaitā zemes vienības tirgus vērtība – 6,08 euro (seši euro, 8 centi) un kompensējamie zaudējumi saistībā ar nekustamā īpašuma atsavināšanu (2023.gadā veiktie ieguldījumi lauksaimniecībā izmantojamās zemes apmežošanā) – 2,07 euro (divi euro, 7 centi) apmērā;
zemes vienībai (zemes vienības kadastra apzīmējums 6050 005 0142) 0,35 ha platībā – 1951,04 euro (viens tūkstotis deviņi simti piecdesmit viens euro, 4 centi), tajā skaitā zemes vienības tirgus vērtība – 1419,39 euro (viens tūkstotis četri simti deviņpadsmit euro, 39 centi) un kompensējamie zaudējumi saistībā ar nekustamā īpašuma atsavināšanu (zemes vienībā esošās koksnes vērtība un 2023.gadā veiktie ieguldījumi lauksaimniecībā izmantojamās zemes apmežošanā) – 531,65 euro (pieci simti trīsdesmit viens euro, 65 centi) apmērā.
Iekšlietu ministrija saskaņā ar MK noteikumu Nr. 204 36.1.apakšpunktu izskatīja Komisijas 2024. gada 13. augusta protokola Nr. 7, 2024. gada 15. oktobra protokola Nr. 10, 2024. gada 20. novembra protokola Nr. 11, 2025. gada 6. februāra protokola Nr. 14 lēmumus un nolēma:
1. ar Iekšlietu ministrijas 2025.gada 20.februāra lēmumu Nr.1-60/45/25 “Par atlīdzības apmēru” apstiprināt Komisijas noteikto atlīdzības apmēru par nekustamā īpašuma "Dorotpole” atsavināšanu - 117,62 euro (viens simts septiņpadsmit euro, 62 centi) , tajā skaitā zemes vienībai ar kadastra apzīmējumu 6080 004 0306 0,0086 ha platībā - 37,89 euro (trīsdesmit septiņi euro, 89 centi), zemes vienībai ar kadastra apzīmējumu 6080 004 0307 0,0075 ha platībā- 39,15 euro (trīsdesmit deviņi euro, 15 centi) un zemes vienībai ar kadastra apzīmējumu 6080 004 0308 0,004 ha platībā - 40,58 euro (četrdesmit euro, 58 centi) apmērā;
2. ar Iekšlietu ministrijas 2025.gada 18.februāra lēmumu Nr.1-60/42/25 “Par atlīdzības apmēru” apstiprināt Komisijas noteikto atlīdzības apmēru par nekustamā īpašuma "Vīnogas” atsavināšanu - 11 537,75 euro (vienpadsmit tūkstoši pieci simti trīsdesmit septiņi euro, 75 centi), tajā skaitā zemes vienībai ar kadastra apzīmējumu 6080 003 0155 0,0132 ha platībā - 317,79 euro (trīs simti septiņpadsmit euro, 79 centi), zemes vienībai ar kadastra apzīmējumu 6080 003 0156 0,0027 ha platībā - 66,42 euro (sešdesmit seši euro, 42 centi) un zemes vienībai ar kadastra apzīmējumu 6080 003 0157 0,6659 ha platībā - 11 153,54 euro (vienpadsmit tūkstoši viens simts piecdesmit trīs euro, 54 centi) apmērā;
3. ar Iekšlietu ministrijas 2025.gada 20.februāra lēmumu Nr.1-60/46/25 “Par atlīdzības apmēru” apstiprināt Komisijas noteikto atlīdzības apmēru par nekustamā īpašuma "Liepas” atsavināšanu - 1176,43 euro (viens tūkstotis viens simts septiņdesmit seši euro, 43 centi) , tajā skaitā zemes vienībai ar kadastra apzīmējumu 6080 005 0110 0,0375 ha platībā – 613,61 euro (seši simti trīspadsmit euro, 61 cents), zemes vienībai ar kadastra apzīmējumu 6080 005 0111 0,0357 ha platībā – 375,20 euro (trīs simti septiņdesmit pieci euro, 20 centi), zemes vienībai ar kadastra apzīmējumu 6080 005 0112 0,009 ha platībā – 71,28 euro (septiņdesmit viens euro, 28 centi) un zemes vienībai ar kadastra apzīmējumu 6080 005 0113 0,0161 ha platībā – 116,34 euro (viens simts sešpadsmit euro, 34 centi) apmērā;
4. ar Iekšlietu ministrijas 2025.gada 20.februāra lēmumu Nr.1-60/47/25 “Par atlīdzības apmēru” apstiprināt Komisijas noteikto atlīdzības apmēru par nekustamā īpašuma "Pakaviņas” atsavināšanu - 4094,57 euro (četri tūkstoši deviņdesmit četri euro, 57 centi), tajā skaitā zemes vienībai ar kadastra apzīmējumu 6050 005 0138 0,0021 ha platībā – 8,52 euro (astoņi euro, 52 centi), zemes vienībai ar kadastra apzīmējumu 6050 005 0139 0,1177 ha platībā – 488,57 euro (četri simti astoņdesmit astoņi euro, 57 centi), zemes vienībai ar kadastra apzīmējumu 6050 005 0140 0,3013 ha platībā – 1638,29 euro (viens tūkstotis seši simti trīsdesmit astoņi euro, 29 centi), zemes vienībai ar kadastra apzīmējumu 6050 005 0141 0,0015 ha platībā – 8,15 euro (astoņi euro, 15 centi) un zemes vienībai ar kadastra apzīmējumu 6050 005 0142 0,35 ha platībā – 1951,04 euro (viens tūkstotis deviņi simti piecdesmit viens euro, 4 centi) apmērā.
Zemesgrāmatā ierakstīta atzīme - nodibināts servitūts par labu Latvijas valstij, Iekšlietu ministrijas personā, kura nepieciešama, lai nodrošinātu ārējās sauszemes robežas infrastruktūras objektu izbūvi. Servitūti, kuri nodibināti atbilstoši Ārējās sauszemes robežas infrastruktūras izbūves likuma 3. panta pirmajai daļai pēc atsavināšanas pabeigšanas tiks dzēsti.
Saskaņā ar Ārējās sauszemes robežas infrastruktūras izbūves likuma 3. panta pirmo daļu atsavināšana ir vienīgais veids, lai sasniegtu tiesību akta projekta mērķi. Pēc atsavināšanas pabeigšanas Iekšlietu ministrija īpašuma tiesības uz nekustamā īpašuma daļām normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā nostiprinās zemesgrāmatā uz valsts vārda Iekšlietu ministrijas personā.
Saskaņā ar Atsavināšanas likuma 27. panta pirmajā un otrajā daļā noteikto Nekustamā īpašuma īpašniekam ir tiesības apstrīdēt Iekšlietu ministrijas noteikto atlīdzības apmēru.
Gadījumā, ja netiks noslēgts pirkuma līgums par nekustamā īpašuma daļu labprātīgu atsavināšanu, tiks virzīts likumprojekts par nekustamā īpašuma daļas piespiedu atsavināšanu sabiedrības vajadzībām.
1. nekustamā īpašuma “Dorotpole” (nekustamā īpašuma kadastra Nr. 6080 004 0224) daļu – zemes vienību (kadastra apzīmējums 6080 004 0306) 0,0086 ha platībā, zemes vienību (kadastra apzīmējums 6080 004 0307) 0,0075 ha platībā un zemes vienību (kadastra apzīmējums 6080 004 0308) 0,004 ha platībā Ķepovas pagastā, Krāslavas novadā (turpmāk – nekustamais īpašums “Dorotpole”);
2. nekustamā īpašuma “Vīnogas” (kadastra numurs 6080 003 0001) daļu – zemes vienību (zemes vienības kadastra apzīmējums 6080 003 0155) 0,0132 ha platībā, zemes vienību (zemes vienības kadastra apzīmējums 6080 003 0156) 0,0027 ha platībā un zemes vienību (zemes vienības kadastra apzīmējums 6080 003 0157) 0,6659 ha platībā Ķepovas pagastā, Krāslavas novadā (turpmāk – nekustamais īpašums “Vīnogas”);
3. nekustamā īpašuma “Liepas” (kadastra numurs 6080 002 0007) daļu – zemes vienību (zemes vienības kadastra apzīmējums 6080 005 0110) 0,0375 ha platībā, zemes vienību (zemes vienības kadastra apzīmējums 6080 005 0111) 0,0357 ha platībā, zemes vienību (zemes vienības kadastra apzīmējums 6080 005 0112) 0,009 ha platībā un zemes vienību (zemes vienības kadastra apzīmējums 6080 005 0113) 0,0161 ha platībā, Ķepovas pagastā, Krāslavas novadā (turpmāk – nekustamais īpašums “Liepas”);
4. nekustamā īpašuma “Pakaviņas” (kadastra numurs 6050 003 0142) daļu – zemes vienību (zemes vienības kadastra apzīmējums 6050 005 0138) 0,0021 ha platībā, zemes vienību (zemes vienības kadastra apzīmējums 6050 005 0139) 0,1177 ha platībā, zemes vienību (zemes vienības kadastra apzīmējums 6050 005 0140) 0,3013 ha platībā, zemes vienību (zemes vienības kadastra apzīmējums 6050 005 0141) 0,0015 ha platībā un zemes vienību (zemes vienības kadastra apzīmējums 6050 005 0142) 0,35 ha platībā, Bērziņu pagastā, Krāslavas novadā (turpmāk – nekustamais īpašums “Pakaviņas”).
Atsavināmo nekustamo īpašumu daļu apraksts:
1. Nekustamais īpašums "Dorotpole” ir ierakstīts Latgales rajona tiesas Ķepovas pagasta zemesgrāmatas nodalījumā Nr.76. Nekustamajam īpašumam “Dorotpole” zemesgrāmatā nav ierakstīti aizliegumi par labu trešajām personām. Nekustamā īpašuma "Dorotpole” zemes vienībai ar kadastra apzīmējumu 6080 004 0306 ir noteikti šādi apgrūtinājumi:
- 7316120200 - pierobežas josla - 0.0086 ha;
- 7316120300 - pierobeža - 0.0086 ha;
- 7311020102 - no 25 līdz 100 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos - 0.0086 ha.
Zemes vienībai ar kadastra apzīmējumu 6080 004 0307 ir noteikti šādi apgrūtinājumi:
- 7316120200 - pierobežas josla - 0.0075 ha;
- 7311020102 - no 25 līdz 100 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos - 0.0075 ha;
- 7316120300 - pierobeža - 0.0075 ha.
Zemes vienībai ar kadastra apzīmējumu 6080 004 0308 ir noteikti šādi apgrūtinājumi:
- 7316120200 - pierobežas josla - 0.0040 ha;
- 7316120300 - pierobeža - 0.0040 ha;
- 7311020102 - no 25 līdz 100 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos - 0.0040 ha.
Nekustamajam īpašumam noteiktie apgrūtinājumi neietekmēs nekustamā īpašuma turpmāko izmantošanu tā atsavināšanas gadījumā.
Nekustamā īpašuma valsts kadastra informācijas sistēmā uz 2025. gada 1. janvāri ir noteiktas šādas kadastrālās vērtības:
1. zemes vienībai ar kadastra apzīmējumu 6080 004 0306 - fiskālā kadastrālā vērtība - 24 euro, universālā kadastrālā vērtība - 21 euro;
2. zemes vienībai ar kadastra apzīmējumu 6080 004 0307 - fiskālā kadastrālā vērtība - 21 euro, universālā kadastrālā vērtība - 18 euro;
3. zemes vienībai ar kadastra apzīmējumu 6080 004 0308 - fiskālā kadastrālā vērtība - 11 euro, universālā kadastrālā vērtība - 10 euro.
Nekustamā īpašuma “Dorotpole” īpašniekam saskaņā ar Ārējās sauszemes robežas infrastruktūras izbūves likuma 3. panta otro daļu, Atsavināšanas likuma 18.panta pirmo daļu un Ministru kabineta 2011.gada 15.marta noteikumu Nr.204 “Kārtība, kādā nosaka taisnīgu atlīdzību par sabiedrības vajadzībām atsavināmo nekustamo īpašumu” (turpmāk - MK noteikumi Nr.204) 13.punktu, 2023. gada 18. septembrī nosūtīts paziņojums Nr. 1.3.2-10/6570 “Par ārējās sauszemes robežas infrastruktūras izbūvei nepieciešamās teritorijas izveidošanu gar Latvijas Republikas un Baltkrievijas Republikas valsts robežu”.
Informācija par nekustamo īpašumu "Dorotpole” un dokumenti, kas raksturo atsavināmo nekustamo īpašumu, tajā skaitā dokumenti, kas raksturo nekustamā īpašuma sastāvu, stāvokli, uz tā gulstošās nastas un apgrūtinājumus, ienesīgumu, un citi dokumenti par nekustamo īpašumu, kas varētu ietekmēt īpašuma vērtības noteikšanu, no īpašnieka nav saņemti.
Sertificēts nekustamā īpašuma vērtētājs, veicot nekustamā īpašuma "Dorotpole" apsekošanu un novērtēšanu, noteicis nekustamā īpašuma daļas tirgus vērtību un īpašniekam kompensējamo zaudējumu apmēru saistībā ar nekustamā īpašuma daļas atsavināšanu:
zemes vienībai (zemes vienības kadastra apzīmējums 6080 004 0306) 0,0086 ha platībā uz 2024. gada 15. martu (vērtējums aktualizēts 2025. gada 25. martā) – 37,89 euro (trīsdesmit septiņi euro, 89 centi), tajā skaitā zemes vienības tirgus vērtība 31,14 euro (trīsdesmit viens euro, 14 centi) un īpašniekam kompensējamie zaudējumi saistībā ar nekustamā īpašuma daļas atsavināšanu (zemes vienībā esošās koksnes vērtība) 6,75 euro (seši euro, 75 centi);
zemes vienībai (zemes vienības kadastra apzīmējums 6080 004 0307) 0,0075 ha platībā uz 2024. gada 15. martu (vērtējums aktualizēts 2025. gada 25. martā) – 39,15 euro (trīsdesmit deviņi euro, 15 centi), tajā skaitā zemes vienības tirgus vērtība 27,15 euro (divdesmit septiņi euro, 15 centi) un īpašniekam kompensējamie zaudējumi saistībā ar nekustamā īpašuma daļas atsavināšanu (zemes vienībā esošās koksnes vērtība) 12,00 euro (divpadsmit euro);
zemes vienībai (zemes vienības kadastra apzīmējums 6080 004 0308) 0,004 ha platībā uz 2024. gada 21. martu (vērtējums aktualizēts 2025. gada 25. martā) – 40,58 euro (četrdesmit euro, 58 centi), tajā skaitā zemes vienības tirgus vērtība 14,48 euro (četrpadsmit euro, 48 centi) un īpašniekam kompensējamie zaudējumi saistībā ar nekustamā īpašuma daļas atsavināšanu (zemes vienībā esošās koksnes vērtība) 26,10 euro (divdesmit seši euro, 10 centi).
Citi atsavināšanas rezultātā radušies zaudējumi, tajā skaitā zaudējumi, kas varētu rasties saistībā ar atlikušās nekustamā īpašuma daļas vērtības samazinājumu un izmaiņām tās lietošanā, nav identificēti.
Nekustamā īpašuma “Dorotpole” īpašnieks ar vērtētāju nesazinājās un zemes vienības apsekošanā dabā nepiedalījās.
Nekustamā īpašuma “Dorotpole” īpašniekam atbilstoši MK noteikumu Nr. 204 27. punktā noteiktajam, 2024. gada 15. jūlijā nosūtīts paziņojums Nr. 1.3.2-18/5166 “Par uzaicinājumu piedalīties sēdē par aprēķinātās atlīdzības izvērtēšanu (Dorotpole)”, aicinot piedalīties ar Iekšlietu ministrijas 2024.gada 10.maija rīkojumu Nr.1-2/579 “Par pastāvīgās komisijas izveidi taisnīgas atlīdzības noteikšanai par sabiedrības vajadzībām atsavināmo nekustamo īpašumu” izveidotās komisijas (turpmāk – Komisija) 2024. gada 13. augusta sēdē, lai izvērtētu aprēķināto atlīdzību.
Nekustamā īpašuma “Dorotpole” īpašnieks rakstiski nav informējis Komisiju, vai piekrīt aprēķinātajai atlīdzībai un vai piedalīsies Komisijas sēdē par aprēķinātās atlīdzības izvērtēšanu. Pamatojoties uz MK noteikumu Nr. 204 35. punktu, Komisija 2024. gada 13. augusta sēdē apstiprināja atlīdzības apmēru par Nekustamā īpašuma “Dorotpole” atsavināšanu, nosakot to 117,62 euro (viens simts septiņpadsmit euro, 62 centi) atbilstoši sertificēta nekustamā īpašumu vērtētāja sagatavotajam vērtējumam.
2. Nekustamais īpašums "Vīnogas” ir ierakstīts Latgales rajona tiesas Ķepovas pagasta zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 16. Nekustamajam īpašumam “Vīnogas” zemesgrāmatā nav ierakstīti aizliegumi par labu trešajām personām. Nekustamā īpašuma "Vīnogas” zemes vienībai ar kadastra apzīmējumu 6080 003 0155 ir noteikti šādi apgrūtinājumi:
- 7316120300 - pierobeža - 0.0132 ha;
- 7316120200 - pierobežas josla - 0.0132 ha;
- 7311020103 - no 10 līdz 25 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos - 0.0132 ha.
Zemes vienībai ar kadastra apzīmējumu 6080 003 0156 ir noteikti šādi apgrūtinājumi:
- 7316120300 - pierobeža - 0.0027 ha;
- 7316120200 - pierobežas josla - 0.0027 ha;
- 7311020103 - no 10 līdz 25 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos - 0.0027 ha.
Zemes vienībai ar kadastra apzīmējumu 6080 003 0157 ir noteikti šādi apgrūtinājumi:
- 7316120300 - pierobeža - 0.6659 ha;
- 7316120200 - pierobežas josla - 0.6659 ha;
- 77311020103 - no 10 līdz 25 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos - 0.5018 ha.
Nekustamajam īpašumam noteiktie apgrūtinājumi neietekmēs nekustamā īpašuma turpmāko izmantošanu tā atsavināšanas gadījumā.
Nekustamā īpašuma valsts kadastra informācijas sistēmā uz 2025. gada 1. janvāri ir noteiktas šādas kadastrālās vērtības:
1. zemes vienībai ar kadastra apzīmējumu 6080 003 0155 - fiskālā kadastrālā vērtība - 37 euro, universālā kadastrālā vērtība - 32 euro;
2. zemes vienībai ar kadastra apzīmējumu 6080 003 0156 - fiskālā kadastrālā vērtība - 8 euro, universālā kadastrālā vērtība - 6 euro;
3. zemes vienībai ar kadastra apzīmējumu 6080 003 0157 - fiskālā kadastrālā vērtība - 1865 euro, universālā kadastrālā vērtība - 1598 euro.
Nekustamā īpašuma “Vīnogas” īpašniekam saskaņā ar Ārējās sauszemes robežas infrastruktūras izbūves likuma 3. panta otro daļu, Atsavināšanas likuma 18.panta pirmo daļu un MK noteikumu Nr.204 13.punktu, 2023.gada 18.septembrī nosūtīts paziņojums Nr.1.3.2-10/6593 “Par ārējās sauszemes robežas infrastruktūras izbūvei nepieciešamās teritorijas izveidošanu gar Latvijas Republikas un Baltkrievijas Republikas valsts robežu”.
Informācija par nekustamo īpašumu "Vīnogas” un dokumenti, kas raksturo atsavināmo nekustamo īpašumu, tajā skaitā dokumenti, kas raksturo nekustamā īpašuma sastāvu, stāvokli, uz tā gulstošās nastas un apgrūtinājumus, ienesīgumu, un citi dokumenti par nekustamo īpašumu, kas varētu ietekmēt īpašuma vērtības noteikšanu, no īpašnieka nav saņemti.
Sertificēts nekustamā īpašuma vērtētājs, veicot nekustamā īpašuma "Vīnogas" novērtēšanu, secinājis, ka:
zemes vienības (zemes vienības kadastra apzīmējums 6080 003 0155) 0,0132 ha platībā tirgus vērtība un kompensējamie zaudējumi uz 2024.gada 28.februāri (vērtējums aktualizēts 2025. gada 25. martā) ir 317,79 euro (trīs simti septiņpadsmit euro, 79 centi), t.sk. zemes vienības tirgus vērtība ir 47,79 euro (četrdesmit septiņi euro, 79 centi) un īpašniekam kompensējamie zaudējumi saistībā ar nekustamā īpašuma atsavināšanu (zemes vienībā esošās koksnes vērtība) 270,00 euro (divi simti septiņdesmit euro);
zemes vienības (zemes vienības kadastra apzīmējums 6080 003 0156) 0,0027 ha platībā tirgus vērtība un kompensējamie zaudējumi uz 2024.gada 28.februāri (vērtējums aktualizēts 2025. gada 25. martā) ir 66,42 euro (sešdesmit seši euro, 42 centi), t.sk. zemes vienības tirgus vērtība ir 9,77 euro (deviņi euro, 77 centi) un īpašniekam kompensējamie zaudējumi saistībā ar nekustamā īpašuma atsavināšanu (zemes vienībā esošās koksnes vērtība) 56,65 euro (piecdesmit seši euro, 65 centi);
zemes vienības (zemes vienības kadastra apzīmējums 6080 003 0157) 0,6659 ha platībā tirgus vērtība un kompensējamie zaudējumi uz 2024.gada 28.februāri (vērtējums aktualizēts 2025. gada 26. martā) ir 11 153,54 euro (vienpadsmit tūkstoši viens simts piecdesmit trīs euro, 54 centi), t.sk. zemes vienības tirgus vērtība ir 2410,79 euro (divi tūkstoši četri simti desmit euro, 79 centi) un īpašniekam kompensējamie zaudējumi saistībā ar nekustamā īpašuma atsavināšanu (zemes vienībā esošās koksnes vērtība) 8742,75 euro (astoņi tūkstoši septiņi simti četrdesmit divi euro, 75 centi). Ņemot vērā tirgus vērtības un kompensējamo zaudējumu aprēķinā konstatētās aritmētiskās kļūdas koksnes apjoma aprēķinā, zemes vienības (zemes vienības kadastra apzīmējums 6080 003 0157) 0,6659 ha platībā tirgus vērtības un kompensējamo zaudējumu vērtējums 2025.gada 3.februārī tika precizēts, taču aprēķinātā tirgus vērtība un kompensējamie zaudējumi saglabājās nemainīgi.
Citi atsavināšanas rezultātā radušies zaudējumi, tajā skaitā zaudējumi, kas varētu rasties saistībā ar atlikušās nekustamā īpašuma daļas vērtības samazinājumu un izmaiņām tās lietošanā, nav identificēti.
Nekustamā īpašuma īpašnieks uz zemes vienības apsekošanu dabā neieradās, kā arī ar vērtētāju nesazinājās.
Nekustamā īpašuma "Vīnogas" īpašniekam saskaņā ar MK noteikumu Nr.204 27.punktu 2024.gada 6.septembrī nosūtīts paziņojums Nr.1.3.2-18/6497 “Par uzaicinājumu piedalīties sēdē par aprēķinātās atlīdzības izvērtēšanu”.
Nekustamā īpašuma "Vīnogas" īpašnieks 2024.gada 16.septembra Komisijai adresētajā iesniegumā informēja, ka aprēķinātajai atlīdzībai piekrīt un Komisijas sēdē par aprēķinātās atlīdzības izvērtēšanu nepiedalīsies.
Komisija, pamatojoties uz MK noteikumu Nr.204 35.punktu, nolēma apstiprināt atlīdzību par nekustamā īpašuma atsavināšanu – 11 537,75 euro (vienpadsmit tūkstoši pieci simti trīsdesmit septiņi euro, 75 centi) apmērā, nosakot to:
zemes vienībai (zemes vienības kadastra apzīmējums 6080 003 0155) 0,0132 ha platībā – 317,79 euro (trīs simti septiņpadsmit euro, 79 centi), tajā skaitā zemes vienības tirgus vērtība – 47,79 euro (četrdesmit septiņi euro, 79 centi) un kompensējamie zaudējumi saistībā ar nekustamā īpašuma atsavināšanu (zemes vienībā esošās koksnes vērtība) – 270,00 euro (divi simti septiņdesmit euro) apmērā;
zemes vienībai (zemes vienības kadastra apzīmējums 6080 003 0156) 0,0027 ha platībā - 66,42 euro (sešdesmit seši euro, 42 centi), t.sk. zemes vienības tirgus vērtība ir 9,77 euro (deviņi euro, 77 centi) un kompensējamie zaudējumi saistībā ar nekustamā īpašuma atsavināšanu (zemes vienībā esošās koksnes vērtība) 56,65 euro (piecdesmit seši euro, 65 centi) apmērā;
zemes vienībai (zemes vienības kadastra apzīmējums 6080 003 0157) 0,6659 ha platībā - 11 153,54 euro (vienpadsmit tūkstoši viens simts piecdesmit trīs euro, 54 centi), t.sk. zemes vienības tirgus vērtība ir 2410,79 euro (divi tūkstoši četri simti desmit euro, 79 centi) un kompensējamie zaudējumi saistībā ar nekustamā īpašuma atsavināšanu (zemes vienībā esošās koksnes vērtība) 8742,75 euro (astoņi tūkstoši septiņi simti četrdesmit divi euro, 75 centi) apmērā.
3. Nekustamais īpašums "Liepas” ir ierakstīts Latgales rajona tiesas Ķepovas pagasta zemesgrāmatas nodalījumā Nr.8. Nekustamajam īpašumam “Liepas” zemesgrāmatā nav ierakstīti aizliegumi par labu trešajām personām. Nekustamā īpašuma "Liepas” zemes vienībai ar kadastra apzīmējumu 6080 005 0110 ir noteikti šādi apgrūtinājumi:
- 7311020103 - no 10 līdz 25 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos - 0.0375 ha;
- 7316120300 - pierobeža0.0375 ha;
- 7316120200 - pierobežas josla - 0.0375 ha.
Zemes vienībai ar kadastra apzīmējumu 6080 005 0111 ir noteikti šādi apgrūtinājumi:
- 7316120200 - pierobežas josla - 0.0357 ha;
- 7316120300 - pierobeža0.0357 ha;
- 7311020103 - no 10 līdz 25 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos - 0.0357 ha.
Zemes vienībai ar kadastra apzīmējumu 6080 005 0112 ir noteikti šādi apgrūtinājumi:
- 7316120300 - pierobeža - 0.0090 ha;
- 7316120200 - pierobežas josla - 0.0090 ha;
- 7311020103 - no 10 līdz 25 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos - 0.0090 ha.
Zemes vienībai ar kadastra apzīmējumu 6080 005 0113 ir noteikti šādi apgrūtinājumi:
- 7316120200 - pierobežas josla - 0.0161 ha;
- 7312030303 - ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos - 0.0032 ha;
- 7316120300 - pierobeža - 0.0161 ha;
- 7311020102 - no 25 līdz 100 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos - 0.0094 ha;
- 8317010100 - dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam - 0.0032 ha;
- 7311020103 - no 10 līdz 25 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos - 0.0067 ha.
Nekustamajam īpašumam noteiktie apgrūtinājumi neietekmēs nekustamā īpašuma turpmāko izmantošanu tā atsavināšanas gadījumā.
Nekustamā īpašuma valsts kadastra informācijas sistēmā uz 2025. gada 1. janvāri ir noteiktas šādas kadastrālās vērtības:
1. zemes vienībai ar kadastra apzīmējumu 6080 005 0110 - fiskālā kadastrālā vērtība - 105 euro, universālā kadastrālā vērtība - 90 euro;
2. zemes vienībai ar kadastra apzīmējumu 6080 005 0111 - fiskālā kadastrālā vērtība - 100 euro, universālā kadastrālā vērtība - 86 euro;
3. zemes vienībai ar kadastra apzīmējumu 6080 005 0112 - fiskālā kadastrālā vērtība - 25 euro, universālā kadastrālā vērtība - 22 euro;
4. zemes vienībai ar kadastra apzīmējumu 6080 005 0113 - fiskālā kadastrālā vērtība - 45 euro, universālā kadastrālā vērtība - 39 euro.
Nekustamā īpašuma “Liepas” īpašniekam saskaņā ar Ārējās sauszemes robežas infrastruktūras izbūves likuma 3. panta otro daļu, Atsavināšanas likuma 18.panta pirmo daļu un MK noteikumu Nr.204 13.punktu, 2023.gada 18.septembrī nosūtīts paziņojums Nr.1.3.2-10/6595 “Par ārējās sauszemes robežas infrastruktūras izbūvei nepieciešamās teritorijas izveidošanu gar Latvijas Republikas un Baltkrievijas Republikas valsts robežu”.
Informācija par nekustamo īpašumu "Liepas” un dokumenti, kas raksturo atsavināmo nekustamo īpašumu, tajā skaitā dokumenti, kas raksturo nekustamā īpašuma sastāvu, stāvokli, uz tā gulstošās nastas un apgrūtinājumus, ienesīgumu, un citi dokumenti par nekustamo īpašumu, kas varētu ietekmēt īpašuma vērtības noteikšanu, no īpašnieka nav saņemti.
Sertificēts nekustamā īpašuma vērtētājs, 2024.gada 28.februārī (vērtējums aktualizēts 2025. gada 25. martā) veicot nekustamā īpašuma apsekošanu un novērtēšanu, secinājis, ka:
zemes vienības (zemes vienības kadastra apzīmējums 6080 005 0110) 0,0375 ha platībā tirgus vērtība un kompensējamie zaudējumi ir 613,61 euro (seši simti trīspadsmit euro, 61 cents), t.sk. zemes vienības tirgus vērtība 135,76 euro (viens simts trīsdesmit pieci euro, 76 centi) un kompensējamie zaudējumi saistībā ar nekustamā īpašuma atsavināšanu (zemes vienībā esošās koksnes vērtība) 477,85 euro (četri simti septiņdesmit septiņi euro, 85 centi);
zemes vienības (zemes vienības kadastra apzīmējums 6080 005 0111) 0,0357 ha platībā tirgus vērtība un kompensējamie zaudējumi ir 375,20 euro (trīs simti septiņdesmit pieci euro, 20 centi), t.sk. zemes vienības tirgus vērtība 129,25 euro (viens simts divdesmit deviņi euro, 25 centi) un kompensējamie zaudējumi saistībā ar nekustamā īpašuma atsavināšanu (zemes vienībā esošās koksnes vērtība) 245,95 euro (divi simti četrdesmit pieci euro, 95 centi);
zemes vienības (zemes vienības kadastra apzīmējums 6080 005 0112) 0,009 ha platībā tirgus vērtība un kompensējamie zaudējumi ir 71,28 euro (septiņdesmit viens euro, 28 centi), t.sk. zemes vienības tirgus vērtība 32,58 euro (trīsdesmit divi euro, 58 centi) un kompensējamie zaudējumi saistībā ar nekustamā īpašuma atsavināšanu (zemes vienībā esošās koksnes vērtība) 38,70 euro (trīsdesmit astoņi euro, 70 centi);
zemes vienības (zemes vienības kadastra apzīmējums 6080 005 0113) 0,0161 ha platībā tirgus vērtība un kompensējamie zaudējumi ir 116,34 euro (viens simts sešpadsmit euro, 34 centi), t.sk. zemes vienības tirgus vērtība 58,29 euro (piecdesmit astoņi euro, 29 centi) un kompensējamie zaudējumi saistībā ar nekustamā īpašuma atsavināšanu (zemes vienībā esošās koksnes vērtība) 58,05 euro (piecdesmit astoņi euro, 5 centi).
Citi atsavināšanas rezultātā radušies zaudējumi, tajā skaitā zaudējumi, kas varētu rasties saistībā ar atlikušās nekustamā īpašuma daļas vērtības samazinājumu un izmaiņām tās lietošanā, nav identificēti.
Nekustamā īpašuma "Liepas" īpašnieks uz zemes vienības apsekošanu dabā neieradās, kā arī ar vērtētāju nesazinājās.
Nekustamā īpašuma "Liepas" īpašniekam saskaņā ar MK noteikumu Nr.204 27.punktu 2024.gada 8.oktobrī nosūtīts paziņojums Nr.1.3.2-18/7380 “Par uzaicinājumu piedalīties sēdē par aprēķinātās atlīdzības izvērtēšanu (Liepas)”.
Nekustamā īpašuma "Liepas" īpašnieks rakstiski nav informējis Komisiju, vai piekrīt aprēķinātajai atlīdzībai, un Komisijas sēdē par aprēķinātās atlīdzības izvērtēšanu nepiedalījās.
Komisija, pamatojoties uz MK noteikumu Nr.204 35.punktu, nolēma apstiprināt atlīdzību par nekustamā īpašuma "Liepas" atsavināšanu 1176,43 euro (viens tūkstotis viens simts septiņdesmit seši euro, 43 centi), nosakot to:
zemes vienībai (zemes vienības kadastra apzīmējums 6080 005 0110) 0,0375 ha platībā – 613,61 euro (seši simti trīspadsmit euro, 61 cents), tajā skaitā zemes vienības tirgus vērtība – 135,76 euro (viens simts trīsdesmit pieci euro, 76 centi) un kompensējamie zaudējumi saistībā ar nekustamā īpašuma atsavināšanu (zemes vienībā esošās koksnes vērtība) – 477,85 euro (četri simti septiņdesmit septiņi euro, 85 centi) apmērā;
zemes vienībai (zemes vienības kadastra apzīmējums 6080 005 0111) 0,0357 ha platībā – 375,20 euro (trīs simti septiņdesmit pieci euro, 20 centi), tajā skaitā zemes vienības tirgus vērtība – 129,25 euro (viens simts divdesmit deviņi euro, 25 centi) un kompensējamie zaudējumi saistībā ar nekustamā īpašuma atsavināšanu (zemes vienībā esošās koksnes vērtība) – 245,95 euro (divi simti četrdesmit pieci euro, 95 centi) apmērā;
zemes vienībai (zemes vienības kadastra apzīmējums 6080 005 0112) 0,009 ha platībā – 71,28 euro (septiņdesmit viens euro, 28 centi), tajā skaitā zemes vienības tirgus vērtība – 32,58 euro (trīsdesmit divi euro, 58 centi) un kompensējamie zaudējumi saistībā ar nekustamā īpašuma atsavināšanu (zemes vienībā esošās koksnes vērtība) – 38,70 euro (trīsdesmit astoņi euro, 70 centi) apmērā;
zemes vienībai (zemes vienības kadastra apzīmējums 6080 005 0113) 0,0161 ha platībā – 116,34 euro (viens simts sešpadsmit euro, 34 centi), tajā skaitā zemes vienības tirgus vērtība – 58,29 euro (piecdesmit astoņi euro, 29 centi) un kompensējamie zaudējumi saistībā ar nekustamā īpašuma atsavināšanu (zemes vienībā esošās koksnes vērtība) – 58,05 euro (piecdesmit astoņi euro, 5 centi) apmērā.
4. Nekustamais īpašums "Pakaviņas” ir ierakstīts Latgales rajona tiesas Bērziņu pagasta zemesgrāmatas nodalījumā Nr.100000456926. Nekustamajam īpašumam “Pakaviņas” zemesgrāmatā nav ierakstīti aizliegumi par labu trešajām personām. Nekustamā īpašuma "Pakaviņas” zemes vienībai ar kadastra apzīmējumu 6050 005 0138 ir noteikti šādi apgrūtinājumi:
- 7316120200 - pierobežas josla - 0.0021 ha;
- 7316120300 - pierobeža - 0.0021ha;
- 7311020103 - no 10 līdz 25 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos - 0.0021 ha.
Zemes vienībai ar kadastra apzīmējumu 6050 005 0139 ir noteikti šādi apgrūtinājumi:
- 7315030100 - ceļa servitūta teritorija - 0.0400 ha;
- 8317020100 - Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam - 0.0384 ha;
- 7316120200 - pierobežas josla - 0.1177 ha;
- 7311020103 - no 10 līdz 25 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos - 0.1177 ha;
- 8317010100 - dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam - 0.0384 ha;
- 8317030100 - lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam - 0.0384 ha;
- 7316120300 - pierobeža - 0.1177 ha.
Zemes vienībai ar kadastra apzīmējumu 6050 005 0140 ir noteikti šādi apgrūtinājumi:
- 7316120200 - pierobežas josla - 0.3013 ha;
- 7311020103 - no 10 līdz 25 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos - 0.3013 ha;
- 7316120300 - pierobeža - 0.3013 ha.
Zemes vienībai ar kadastra apzīmējumu 6050 005 0141 ir noteikti šādi apgrūtinājumi:
- 7311020103 - no 10 līdz 25 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos - 0.0015 ha;
- 7316120200 - pierobežas josla- 0.0015 ha;
- 7316120300 - pierobeža - 0.0015 ha.
Zemes vienībai ar kadastra apzīmējumu 6050 005 0142 ir noteikti šādi apgrūtinājumi:
- 7315030100 - ceļa servitūta teritorija - 0.0200 ha;
- 7316120200 - pierobežas josla - 0.3500 ha;
- 8317030100 - lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam - 0.0280 ha;
- 8317010100 - dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam - 0.0280 ha;
- 8317020100 - pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam - 0.0280 ha;
- 7316120300 - pierobeža - 0.3500 ha;
- 7311020103 - no 10 līdz 25 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos - 0.3500 ha.
Nekustamajam īpašumam noteiktie apgrūtinājumi neietekmēs nekustamā īpašuma turpmāko izmantošanu tā atsavināšanas gadījumā.
Nekustamā īpašuma valsts kadastra informācijas sistēmā uz 2025. gada 1. janvāri ir noteiktas šādas kadastrālās vērtības:
1. zemes vienībai ar kadastra apzīmējumu 6050 005 0138 - fiskālā kadastrālā vērtība - 6 euro, universālā kadastrālā vērtība - 5 euro;
2. zemes vienībai ar kadastra apzīmējumu 6050 005 0139 - fiskālā kadastrālā vērtība - 280 euro, universālā kadastrālā vērtība - 240 euro;
3. zemes vienībai ar kadastra apzīmējumu 6050 005 0140 - fiskālā kadastrālā vērtība - 844 euro, universālā kadastrālā vērtība - 723 euro;
4. zemes vienībai ar kadastra apzīmējumu 6050 005 0141 - fiskālā kadastrālā vērtība - 4 euro, universālā kadastrālā vērtība - 4 euro;
5. zemes vienībai ar kadastra apzīmējumu 6050 005 0142 - fiskālā kadastrālā vērtība - 951 euro, universālā kadastrālā vērtība - 806 euro.
Nekustamā īpašuma “Pakaviņas” īpašniekam saskaņā ar Ārējās sauszemes robežas infrastruktūras izbūves likuma 3. panta otro daļu, Atsavināšanas likuma 18.panta pirmo daļu un MK noteikumu Nr.204 13.punktu, 2023.gada 13.septembrī nosūtīts paziņojums Nr.1.3.2-10/6450 “Par ārējās sauszemes robežas infrastruktūras izbūvei nepieciešamās teritorijas izveidošanu gar Latvijas Republikas un Baltkrievijas Republikas valsts robežu”.
Informācija par nekustamo īpašumu "Pakaviņas” un dokumenti, kas raksturo atsavināmo nekustamo īpašumu, tajā skaitā dokumenti, kas raksturo nekustamā īpašuma sastāvu, stāvokli, uz tā gulstošās nastas un apgrūtinājumus, ienesīgumu, un citi dokumenti par nekustamo īpašumu, kas varētu ietekmēt īpašuma vērtības noteikšanu, no īpašnieka nav saņemti.
Sertificēts nekustamā īpašuma vērtētājs, veicot nekustamā īpašuma "Pakaviņas" apsekošanu un novērtēšanu, secinājis, ka:
zemes vienības (zemes vienības kadastra apzīmējums 6050 005 0138) 0,0021 ha platībā tirgus vērtība 2024.gada 5.aprīlī (vērtējums aktualizēts 2025. gada 25. martā) ir 8,52 euro (astoņi euro, 52 centi). Kompensējamie zaudējumi saistībā ar nekustamā īpašuma atsavināšanu netika konstatēti;
zemes vienības (zemes vienības kadastra apzīmējums 6050 005 0139) 0,1177 ha platībā tirgus vērtība un kompensējamie zaudējumi 2024.gada 5.aprīlī (vērtējums aktualizēts 2025. gada 25. martā) ir 488,57 euro (četri simti astoņdesmit astoņi euro, 57 centi), t.sk. zemes vienības tirgus vērtība 477,32 euro (četri simti septiņdesmit septiņi euro, 32 centi) un kompensējamie zaudējumi saistībā ar nekustamā īpašuma atsavināšanu (zemes vienībā esošās koksnes vērtība) 11,25 euro (vienpadsmit euro, 25 centi);
zemes vienības (zemes vienības kadastra apzīmējums 6050 005 0140) 0,3013 ha platībā tirgus vērtība un kompensējamie zaudējumi 2024.gada 5.aprīlī (vērtējums aktualizēts 2025. gada 25. martā)ir 1638,29 euro (viens tūkstotis seši simti trīsdesmit astoņi euro, 29 centi), t.sk. zemes vienības tirgus vērtība 1221,89 euro (viens tūkstotis divi simti divdesmit viens euro, 89 centi) un kompensējamie zaudējumi saistībā ar nekustamā īpašuma atsavināšanu (2023.gadā veiktie ieguldījumi lauksaimniecībā izmantojamās zemes apmežošanā) 416,40 euro (četri simti sešpadsmit euro, 40 centi);
zemes vienības (zemes vienības kadastra apzīmējums 6050 005 0141) 0,0015 ha platībā tirgus vērtība un kompensējamie zaudējumi 2024.gada 5.aprīlī (vērtējums aktualizēts 2025. gada 25. martā) ir 8,15 euro (astoņi euro, 15 centi), t.sk. zemes vienības tirgus vērtība 6,08 euro (seši euro, 8 centi) un kompensējamie zaudējumi saistībā ar nekustamā īpašuma atsavināšanu (2023.gadā veiktie ieguldījumi lauksaimniecībā izmantojamās zemes apmežošanā) 2,07 euro (divi euro, 7 centi);
zemes vienības (zemes vienības kadastra apzīmējums 6050 005 0142) 0,35 ha platībā tirgus vērtība un kompensējamie zaudējumi 2024.gada 19.maijā (vērtējums aktualizēts 2025. gada 25. martā) ir 1951,04 euro (viens tūkstotis deviņi simti piecdesmit viens euro, 4 centi), t.sk. zemes vienības tirgus vērtība 1419,39 euro (viens tūkstotis četri simti deviņpadsmit euro, 39 centi) un kompensējamie zaudējumi saistībā ar nekustamā īpašuma atsavināšanu (zemes vienībā esošās koksnes vērtība un 2023.gadā veiktie ieguldījumi lauksaimniecībā izmantojamās zemes apmežošanā) 531,65 euro (pieci simti trīsdesmit viens euro, 65 centi).
Citi atsavināšanas rezultātā radušies zaudējumi, tajā skaitā zaudējumi, kas varētu rasties saistībā ar atlikušās nekustamā īpašuma daļas vērtības samazinājumu un izmaiņām tās lietošanā, nav identificēti.
Nekustamā īpašuma "Pakaviņas" īpašnieks uz zemes vienības apsekošanu dabā neieradās, taču telefoniski sazinājās ar vērtētāju un vēlāk ar to satikās.
Nekustamā īpašuma "Pakaviņas" īpašniekam saskaņā ar MK noteikumu Nr.204 27.punktu 2024.gada 8.oktobrī nosūtīts paziņojums Nr.1.3.2-18/7364 “Par uzaicinājumu piedalīties sēdē par aprēķinātās atlīdzības izvērtēšanu (Pakaviņas)”.
Nekustamā īpašuma "Pakaviņas" īpašnieks rakstiski nav informējis Komisiju, vai piekrīt aprēķinātajai atlīdzībai un Komisijas sēdē par aprēķinātās atlīdzības izvērtēšanu nepiedalījās.
Komisija, pamatojoties uz MK noteikumu Nr.204 35.punktu, nolēma apstiprināt atlīdzību par nekustamā īpašuma atsavināšanu 4094,57 euro (četri tūkstoši deviņdesmit četri euro, 57 centi), nosakot to:
zemes vienībai (zemes vienības kadastra apzīmējums 6050 005 0138) 0,0021 ha platībā – 8,52 euro (astoņi euro, 52 centi), kas sastāv no zemes vienības tirgus vērtības – 8,52 euro (astoņi euro, 52 centi) apmērā. Kompensējamie zaudējumi saistībā ar nekustamā īpašuma atsavināšanu netika konstatēti;
zemes vienībai (zemes vienības kadastra apzīmējums 6050 005 0139) 0,1177 ha platībā – 488,57 euro (četri simti astoņdesmit astoņi euro, 57 centi), tajā skaitā zemes vienības tirgus vērtība – 477,32 euro (četri simti septiņdesmit septiņi euro, 32 centi) un kompensējamie zaudējumi saistībā ar nekustamā īpašuma atsavināšanu (zemes vienībā esošās koksnes vērtība) – 11,25 euro (vienpadsmit euro, 25 centi) apmērā;
zemes vienībai (zemes vienības kadastra apzīmējums 6050 005 0140) 0,3013 ha platībā – 1638,29 euro (viens tūkstotis seši simti trīsdesmit astoņi euro, 29 centi), tajā skaitā zemes vienības tirgus vērtība – 1221,89 euro (viens tūkstotis divi simti divdesmit viens euro, 89 centi) un kompensējamie zaudējumi saistībā ar nekustamā īpašuma atsavināšanu (2023.gadā veiktie ieguldījumi lauksaimniecībā izmantojamās zemes apmežošanā) – 416,40 euro (četri simti sešpadsmit euro, 40 centi) apmērā;
zemes vienībai (zemes vienības kadastra apzīmējums 6050 005 0141) 0,0015 ha platībā – 8,15 euro (astoņi euro, 15 centi), tajā skaitā zemes vienības tirgus vērtība – 6,08 euro (seši euro, 8 centi) un kompensējamie zaudējumi saistībā ar nekustamā īpašuma atsavināšanu (2023.gadā veiktie ieguldījumi lauksaimniecībā izmantojamās zemes apmežošanā) – 2,07 euro (divi euro, 7 centi) apmērā;
zemes vienībai (zemes vienības kadastra apzīmējums 6050 005 0142) 0,35 ha platībā – 1951,04 euro (viens tūkstotis deviņi simti piecdesmit viens euro, 4 centi), tajā skaitā zemes vienības tirgus vērtība – 1419,39 euro (viens tūkstotis četri simti deviņpadsmit euro, 39 centi) un kompensējamie zaudējumi saistībā ar nekustamā īpašuma atsavināšanu (zemes vienībā esošās koksnes vērtība un 2023.gadā veiktie ieguldījumi lauksaimniecībā izmantojamās zemes apmežošanā) – 531,65 euro (pieci simti trīsdesmit viens euro, 65 centi) apmērā.
Iekšlietu ministrija saskaņā ar MK noteikumu Nr. 204 36.1.apakšpunktu izskatīja Komisijas 2024. gada 13. augusta protokola Nr. 7, 2024. gada 15. oktobra protokola Nr. 10, 2024. gada 20. novembra protokola Nr. 11, 2025. gada 6. februāra protokola Nr. 14 lēmumus un nolēma:
1. ar Iekšlietu ministrijas 2025.gada 20.februāra lēmumu Nr.1-60/45/25 “Par atlīdzības apmēru” apstiprināt Komisijas noteikto atlīdzības apmēru par nekustamā īpašuma "Dorotpole” atsavināšanu - 117,62 euro (viens simts septiņpadsmit euro, 62 centi) , tajā skaitā zemes vienībai ar kadastra apzīmējumu 6080 004 0306 0,0086 ha platībā - 37,89 euro (trīsdesmit septiņi euro, 89 centi), zemes vienībai ar kadastra apzīmējumu 6080 004 0307 0,0075 ha platībā- 39,15 euro (trīsdesmit deviņi euro, 15 centi) un zemes vienībai ar kadastra apzīmējumu 6080 004 0308 0,004 ha platībā - 40,58 euro (četrdesmit euro, 58 centi) apmērā;
2. ar Iekšlietu ministrijas 2025.gada 18.februāra lēmumu Nr.1-60/42/25 “Par atlīdzības apmēru” apstiprināt Komisijas noteikto atlīdzības apmēru par nekustamā īpašuma "Vīnogas” atsavināšanu - 11 537,75 euro (vienpadsmit tūkstoši pieci simti trīsdesmit septiņi euro, 75 centi), tajā skaitā zemes vienībai ar kadastra apzīmējumu 6080 003 0155 0,0132 ha platībā - 317,79 euro (trīs simti septiņpadsmit euro, 79 centi), zemes vienībai ar kadastra apzīmējumu 6080 003 0156 0,0027 ha platībā - 66,42 euro (sešdesmit seši euro, 42 centi) un zemes vienībai ar kadastra apzīmējumu 6080 003 0157 0,6659 ha platībā - 11 153,54 euro (vienpadsmit tūkstoši viens simts piecdesmit trīs euro, 54 centi) apmērā;
3. ar Iekšlietu ministrijas 2025.gada 20.februāra lēmumu Nr.1-60/46/25 “Par atlīdzības apmēru” apstiprināt Komisijas noteikto atlīdzības apmēru par nekustamā īpašuma "Liepas” atsavināšanu - 1176,43 euro (viens tūkstotis viens simts septiņdesmit seši euro, 43 centi) , tajā skaitā zemes vienībai ar kadastra apzīmējumu 6080 005 0110 0,0375 ha platībā – 613,61 euro (seši simti trīspadsmit euro, 61 cents), zemes vienībai ar kadastra apzīmējumu 6080 005 0111 0,0357 ha platībā – 375,20 euro (trīs simti septiņdesmit pieci euro, 20 centi), zemes vienībai ar kadastra apzīmējumu 6080 005 0112 0,009 ha platībā – 71,28 euro (septiņdesmit viens euro, 28 centi) un zemes vienībai ar kadastra apzīmējumu 6080 005 0113 0,0161 ha platībā – 116,34 euro (viens simts sešpadsmit euro, 34 centi) apmērā;
4. ar Iekšlietu ministrijas 2025.gada 20.februāra lēmumu Nr.1-60/47/25 “Par atlīdzības apmēru” apstiprināt Komisijas noteikto atlīdzības apmēru par nekustamā īpašuma "Pakaviņas” atsavināšanu - 4094,57 euro (četri tūkstoši deviņdesmit četri euro, 57 centi), tajā skaitā zemes vienībai ar kadastra apzīmējumu 6050 005 0138 0,0021 ha platībā – 8,52 euro (astoņi euro, 52 centi), zemes vienībai ar kadastra apzīmējumu 6050 005 0139 0,1177 ha platībā – 488,57 euro (četri simti astoņdesmit astoņi euro, 57 centi), zemes vienībai ar kadastra apzīmējumu 6050 005 0140 0,3013 ha platībā – 1638,29 euro (viens tūkstotis seši simti trīsdesmit astoņi euro, 29 centi), zemes vienībai ar kadastra apzīmējumu 6050 005 0141 0,0015 ha platībā – 8,15 euro (astoņi euro, 15 centi) un zemes vienībai ar kadastra apzīmējumu 6050 005 0142 0,35 ha platībā – 1951,04 euro (viens tūkstotis deviņi simti piecdesmit viens euro, 4 centi) apmērā.
Zemesgrāmatā ierakstīta atzīme - nodibināts servitūts par labu Latvijas valstij, Iekšlietu ministrijas personā, kura nepieciešama, lai nodrošinātu ārējās sauszemes robežas infrastruktūras objektu izbūvi. Servitūti, kuri nodibināti atbilstoši Ārējās sauszemes robežas infrastruktūras izbūves likuma 3. panta pirmajai daļai pēc atsavināšanas pabeigšanas tiks dzēsti.
Saskaņā ar Ārējās sauszemes robežas infrastruktūras izbūves likuma 3. panta pirmo daļu atsavināšana ir vienīgais veids, lai sasniegtu tiesību akta projekta mērķi. Pēc atsavināšanas pabeigšanas Iekšlietu ministrija īpašuma tiesības uz nekustamā īpašuma daļām normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā nostiprinās zemesgrāmatā uz valsts vārda Iekšlietu ministrijas personā.
Saskaņā ar Atsavināšanas likuma 27. panta pirmajā un otrajā daļā noteikto Nekustamā īpašuma īpašniekam ir tiesības apstrīdēt Iekšlietu ministrijas noteikto atlīdzības apmēru.
Gadījumā, ja netiks noslēgts pirkuma līgums par nekustamā īpašuma daļu labprātīgu atsavināšanu, tiks virzīts likumprojekts par nekustamā īpašuma daļas piespiedu atsavināšanu sabiedrības vajadzībām.
Vai ir izvērtēti alternatīvie risinājumi?
Nē
Vai ir izvērtēts prasību un izmaksu samērīgums pret ieguvumiem?
Nē
1.4. Izvērtējumi/pētījumi, kas pamato TA nepieciešamību
1.5. Pēcpārbaudes (ex-post) izvērtējums
Vai tiks veikts?
Nē
1.6. Cita informācija
-
2. Tiesību akta projekta ietekmējamās sabiedrības grupas, ietekme uz tautsaimniecības attīstību un administratīvo slogu
Vai projekts skar šo jomu?
Nē
3. Tiesību akta projekta ietekme uz valsts budžetu un pašvaldību budžetiem
Vai projekts skar šo jomu?
Jā
Rādītājs
2025
saskaņā ar valsts budžetu kārtējam gadam
izmaiņas kārtējā gadā, salīdzinot ar valsts budžetu kārtējam gadam
Turpmākie trīs gadi (euro)
2026
2027
2028
saskaņā ar vidēja termiņa budžeta ietvaru
izmaiņas, salīdzinot ar vidēja termiņa budžeta ietvaru
saskaņā ar vidēja termiņa budžeta ietvaru
izmaiņas, salīdzinot ar vidēja termiņa budžeta ietvaru
izmaiņas, salīdzinot ar vidēja termiņa budžeta ietvaru
1
2
3
4
5
6
7
8
1. Budžeta ieņēmumi
17 447
0
0
0
0
0
0
1.1. valsts pamatbudžets, tai skaitā ieņēmumi no maksas pakalpojumiem un citi pašu ieņēmumi
17 447
0
0
0
0
0
0
1.2. valsts speciālais budžets
0
0
0
0
0
0
0
1.3. pašvaldību budžets
0
0
0
0
0
0
0
2. Budžeta izdevumi
17 447
0
0
0
0
0
0
2.1. valsts pamatbudžets
17 447
0
0
0
0
0
0
2.2. valsts speciālais budžets
0
0
0
0
0
0
0
2.3. pašvaldību budžets
0
0
0
0
0
0
0
3. Finansiālā ietekme
0
0
0
0
0
0
0
3.1. valsts pamatbudžets
0
0
0
0
0
0
0
3.2. speciālais budžets
0
0
0
0
0
0
0
3.3. pašvaldību budžets
0
0
0
0
0
0
0
4. Finanšu līdzekļi papildu izdevumu finansēšanai (kompensējošu izdevumu palielinājumu norāda ar "-" zīmi)
0
0
0
0
0
0
0
5. Precizēta finansiālā ietekme
0
0
0
0
5.1. valsts pamatbudžets
0
0
0
0
5.2. speciālais budžets
0
0
0
0
5.3. pašvaldību budžets
0
0
0
0
6. Detalizēts ieņēmumu un izdevumu aprēķins (ja nepieciešams, detalizētu ieņēmumu un izdevumu aprēķinu var pievienot anotācijas (ex-ante) pielikumā)
-
6.1. detalizēts ieņēmumu aprēķins
-
6.2. detalizēts izdevumu aprēķins
Iekšlietu ministrijas budžeta apakšprogrammā 40.02.00 “Nekustamais īpašums un centralizētais iepirkums” plānots finansējums 17447 euro apmērā, lai nodrošinātu izdevumu segšanu, kas saistīti ar nekustamo īpašumu daļu atsavināšanu un īpašuma tiesību nostiprināšanu zemesgrāmatā, tajā skaitā:
1. Nekustamais īpašums "Dorotpole"
izdevumi, ai segtu atlīdzību par zemes vienībām un zemes vienībās augošo koku atsavināšanu (72,77 euro + 44,85 euro ) - 117,62 euro,
izdevumi, kas saistīti ar nostiprinājuma lūguma parakstīšanu pie notāra - 100 euro,
izdevumi, kas saistīti ar īpašuma tiesību reģistrēšanu zemesgrāmatā - 30 euro;
2. Nekustamais īpašums "Vīnogas" izdevumi, lai segtu atlīdzību par zemes vienībām un zemes vienībās augošo koku atsavināšanu (2468,35 euro + 9069,4 euro ) - 11 537,75 euro,
izdevumi, kas saistīti ar nostiprinājuma lūguma parakstīšanu pie notāra - 100 euro,
izdevumi, kas saistīti ar īpašuma tiesību reģistrēšanu zemesgrāmatā - 30 euro;
3.Nekustamais īpašums "Liepas"
izdevumi, lai segtu atlīdzību par zemes vienībām un zemes vienībās augošo koku atsavināšanu (355,88 euro + 820,55 euro ) - 1176,43 euro,
izdevumi, kas saistīti ar nostiprinājuma lūguma parakstīšanu pie notāra - 100 euro,
izdevumi, kas saistīti ar īpašuma tiesību reģistrēšanu zemesgrāmatā - 30 euro;
4. Nekustamais īpašums "Pakaviņas"
izdevumi, lai segtu atlīdzību par zemes vienībāmun kompensējamajiem zaudējumiem saistībā ar nekustamā īpašuma atsavināšanu (3133,2 euro + 961,37 euro ) - 4094,57 euro,
izdevumi, kas saistīti ar nostiprinājuma lūguma parakstīšanu pie notāra - 100 euro,
izdevumi, kas saistīti ar īpašuma tiesību reģistrēšanu zemesgrāmatā - 30 euro.
1. Nekustamais īpašums "Dorotpole"
izdevumi, ai segtu atlīdzību par zemes vienībām un zemes vienībās augošo koku atsavināšanu (72,77 euro + 44,85 euro ) - 117,62 euro,
izdevumi, kas saistīti ar nostiprinājuma lūguma parakstīšanu pie notāra - 100 euro,
izdevumi, kas saistīti ar īpašuma tiesību reģistrēšanu zemesgrāmatā - 30 euro;
2. Nekustamais īpašums "Vīnogas" izdevumi, lai segtu atlīdzību par zemes vienībām un zemes vienībās augošo koku atsavināšanu (2468,35 euro + 9069,4 euro ) - 11 537,75 euro,
izdevumi, kas saistīti ar nostiprinājuma lūguma parakstīšanu pie notāra - 100 euro,
izdevumi, kas saistīti ar īpašuma tiesību reģistrēšanu zemesgrāmatā - 30 euro;
3.Nekustamais īpašums "Liepas"
izdevumi, lai segtu atlīdzību par zemes vienībām un zemes vienībās augošo koku atsavināšanu (355,88 euro + 820,55 euro ) - 1176,43 euro,
izdevumi, kas saistīti ar nostiprinājuma lūguma parakstīšanu pie notāra - 100 euro,
izdevumi, kas saistīti ar īpašuma tiesību reģistrēšanu zemesgrāmatā - 30 euro;
4. Nekustamais īpašums "Pakaviņas"
izdevumi, lai segtu atlīdzību par zemes vienībāmun kompensējamajiem zaudējumiem saistībā ar nekustamā īpašuma atsavināšanu (3133,2 euro + 961,37 euro ) - 4094,57 euro,
izdevumi, kas saistīti ar nostiprinājuma lūguma parakstīšanu pie notāra - 100 euro,
izdevumi, kas saistīti ar īpašuma tiesību reģistrēšanu zemesgrāmatā - 30 euro.
7. Amata vietu skaita izmaiņas (palielinājuma gadījumā: izvērsts pamatojums, izvērtējums par esošo resursu pārskatīšanas iespējām, t.sk. vakanto štata vietu, ilgstošo vakanču izmantošanu u.c.)
-
Cita informācija
-
4. Tiesību akta projekta ietekme uz spēkā esošo tiesību normu sistēmu
Vai projekts skar šo jomu?
Nē
4.2. Cita informācija
-
5. Tiesību akta projekta atbilstība Latvijas Republikas starptautiskajām saistībām
Vai projekts skar šo jomu?
Nē
5.3. Cita informācija
Apraksts
-
6. Projekta izstrādē iesaistītās institūcijas un sabiedrības līdzdalības process
Sabiedrības līdzdalība uz šo tiesību akta projektu neattiecas
Jā
Skaidrojums
Projekts neatbilst Ministru kabineta 2024. gada 15. oktobra noteikumu Nr. 639 "Sabiedrības līdzdalības kārtība attīstības plānošanas procesā" noteiktajiem kritērijiem, sabiedrības līdzdalības kārtība projekta izstrādē netiek piemērota.
6.4. Cita informācija
-
7. Tiesību akta projekta izpildes nodrošināšana un tās ietekme uz institūcijām
Vai projekts skar šo jomu?
Jā
7.1. Projekta izpildē iesaistītās institūcijas
Institūcijas
- Iekšlietu ministrija
- Nodrošinājuma valsts aģentūra
7.2. Administratīvo izmaksu monetārs novērtējums
Vai projekts skar šo jomu?
Nē
7.3. Atbilstības izmaksu monetārs novērtējums
Vai projekts skar šo jomu?
Nē
7.4. Projekta izpildes ietekme uz pārvaldes funkcijām un institucionālo struktūru
Ietekme
Jā/Nē
Skaidrojums
1. Tiks veidota jauna institūcija
Nē
-
2. Tiks likvidēta institūcija
Nē
-
3. Tiks veikta esošās institūcijas reorganizācija
Nē
-
4. Institūcijas funkcijas un uzdevumi tiks mainīti (paplašināti vai sašaurināti)
Nē
-
5. Tiks veikta iekšējo institūcijas procesu efektivizācija
Nē
-
6. Tiks veikta iekšējo institūcijas procesu digitalizācija
Nē
-
7. Tiks veikta iekšējo institūcijas procesu optimizācija
Nē
-
8. Cita informācija
Nē
-
7.5. Cita informācija
-
8. Horizontālās ietekmes
8.1. Projekta tiesiskā regulējuma ietekme
8.1.1. uz publisku pakalpojumu attīstību
Vai projekts skar šo jomu?
Nē
8.1.2. uz valsts un pašvaldību informācijas un komunikācijas tehnoloģiju attīstību
Vai projekts skar šo jomu?
Nē
8.1.3. uz informācijas sabiedrības politikas īstenošanu
Vai projekts skar šo jomu?
Nē
8.1.4. uz Nacionālā attīstības plāna rādītājiem
Vai projekts skar šo jomu?
Nē
8.1.5. uz teritoriju attīstību
Vai projekts skar šo jomu?
Nē
8.1.6. uz vidi
Vai projekts skar šo jomu?
Nē
8.1.7. uz klimatneitralitāti
Vai projekts skar šo jomu?
Nē
8.1.8. uz iedzīvotāju sociālo situāciju
Vai projekts skar šo jomu?
Nē
8.1.9. uz personu ar invaliditāti vienlīdzīgām iespējām un tiesībām
Vai projekts skar šo jomu?
Nē
8.1.10. uz dzimumu līdztiesību
Vai projekts skar šo jomu?
Nē
8.1.11. uz veselību
Vai projekts skar šo jomu?
Nē
8.1.12. uz cilvēktiesībām, demokrātiskām vērtībām un pilsoniskās sabiedrības attīstību
Vai projekts skar šo jomu?
Nē
8.1.13. uz datu aizsardzību
Vai projekts skar šo jomu?
Nē
8.1.14. uz diasporu
Vai projekts skar šo jomu?
Nē
8.1.15. uz profesiju reglamentāciju
Vai projekts skar šo jomu?
Nē
8.1.16. uz bērna labākajām interesēm
Vai projekts skar šo jomu?
Nē
8.2. Cita informācija
-
Pielikumi