21-TA-1364: Rīkojuma projekts (Vispārīgais)
Anotācijas (ex-ante) nosaukums
Tiesību akta projekta "„Grozījumi Ministru kabineta 2010.gada 10.novembra rīkojumā Nr.648 „Par zemes vienību Rīgas administratīvajā teritorijā piederību vai piekritību valstij un nostiprināšanu zemesgrāmatā uz valsts vārda attiecīgās ministrijas vai valsts akciju sabiedrības "Privatizācijas aģentūra” personā””" sākotnējās ietekmes (ex-ante) novērtējuma ziņojums (anotācija)
1. Tiesību akta projekta izstrādes nepieciešamība
1.1. Pamatojums
Izstrādes pamatojums
Ministrijas / iestādes iniciatīva
Apraksts
Likuma „Par valsts un pašvaldību zemes īpašuma tiesībām un to nostiprināšanu zemesgrāmatās” 2.panta pirmā daļa, 2.panta otrās daļas 2.punkts un 4.1.panta pirmās daļas 4.punkts.
Zemes pārvaldības likuma 17.panta ceturtā daļa.
Ministru kabineta 2009.gada 1.septembra noteikumu Nr.996 „Kārtība, kādā nosaka valstij un pašvaldībām piekrītošo lauku apvidu zemi, kura turpmāk izmantojama zemes reformas pabeigšanai, kā arī valstij un pašvaldībām piederošo un piekrītošo zemi” 2.punkts.
Zemes pārvaldības likuma 17.panta ceturtā daļa.
Ministru kabineta 2009.gada 1.septembra noteikumu Nr.996 „Kārtība, kādā nosaka valstij un pašvaldībām piekrītošo lauku apvidu zemi, kura turpmāk izmantojama zemes reformas pabeigšanai, kā arī valstij un pašvaldībām piederošo un piekrītošo zemi” 2.punkts.
1.2. Mērķis
Mērķa apraksts
Ministru kabineta rīkojuma projekts „Grozījumi Ministru kabineta 2010.gada 10.novembra rīkojumā Nr.648 „Par zemes vienību Rīgas administratīvajā teritorijā piederību vai piekritību valstij un nostiprināšanu zemesgrāmatā uz valsts vārda attiecīgās ministrijas vai valsts akciju sabiedrības "Privatizācijas aģentūra” personā”” (turpmāk – Rīkojuma projekts) sagatavots, lai atzītu par valstij piekrītošām un nodotu Finanšu ministrijas valdījumā četras zemes vienības Rīgā.
Spēkā stāšanās termiņš
Vispārējā kārtība
1.3. Pašreizējā situācija, problēmas un risinājumi
Pašreizējā situācija
Zemes pārvaldības likuma 17.panta ceturtā daļa noteic, kamēr Ministru kabinets nav izdevis rīkojumu par zemes reformas pabeigšanu attiecīgās pašvaldības administratīvajā teritorijā vai novada pašvaldības teritoriālajā vienībā, Ministru kabinets var izdot rīkojumu par zemes gabala piekritību valstij, ja rezerves zemes fondā ieskaitītais zemes gabals ir valstij piekrītošā zeme atbilstoši likumam „Par valsts un pašvaldību zemes īpašuma tiesībām un to nostiprināšanu zemesgrāmatās”.
Ministru kabinets rīkojumu par zemes reformas pabeigšanu Rīgas administratīvajā teritorijā nav izdevis.
Ņemot vērā ierobežotos termiņus, kādos bija nepieciešams iesniegt informāciju par valsts zemi, kas nepieciešama Finanšu ministrijai, kā arī to, ka zemes īpašumu tiesiskā sakārtošana tomēr nav vēl līdz galam pabeigta un tiek turpināta valsts zemju iznomāšana un atsavināšana uz valsts zemes esošo ēku īpašniekiem, Finanšu ministrija visas nepieciešamās zemes vienības nevarēja iekļaut Ministru kabineta 2010.gada 10.novembra rīkojumā Nr.648 „Par zemes vienību Rīgas administratīvajā teritorijā piederību vai piekritību valstij un nostiprināšanu zemesgrāmatā uz valsts vārda attiecīgās ministrijas vai valsts akciju sabiedrības „Privatizācijas aģentūra” personā” (turpmāk – rīkojums Nr.648). Kadastra objekta - zemes vienības - noteikšanai un reģistrēšanai Nekustamā īpašuma valsts kadastra informācijas sistēmā (turpmāk – NĪVKIS) ir jāiesniedz Ministru kabineta rīkojums par tās piekritību vai piederību valstij, tādēļ Finanšu ministrija ir izstrādājusi Rīkojuma projektu, lai Rīkojuma projektā minētās zemes vienības varētu reģistrēt NĪVKIS kā valstij piekrītošas.
Ministru kabinets rīkojumu par zemes reformas pabeigšanu Rīgas administratīvajā teritorijā nav izdevis.
Ņemot vērā ierobežotos termiņus, kādos bija nepieciešams iesniegt informāciju par valsts zemi, kas nepieciešama Finanšu ministrijai, kā arī to, ka zemes īpašumu tiesiskā sakārtošana tomēr nav vēl līdz galam pabeigta un tiek turpināta valsts zemju iznomāšana un atsavināšana uz valsts zemes esošo ēku īpašniekiem, Finanšu ministrija visas nepieciešamās zemes vienības nevarēja iekļaut Ministru kabineta 2010.gada 10.novembra rīkojumā Nr.648 „Par zemes vienību Rīgas administratīvajā teritorijā piederību vai piekritību valstij un nostiprināšanu zemesgrāmatā uz valsts vārda attiecīgās ministrijas vai valsts akciju sabiedrības „Privatizācijas aģentūra” personā” (turpmāk – rīkojums Nr.648). Kadastra objekta - zemes vienības - noteikšanai un reģistrēšanai Nekustamā īpašuma valsts kadastra informācijas sistēmā (turpmāk – NĪVKIS) ir jāiesniedz Ministru kabineta rīkojums par tās piekritību vai piederību valstij, tādēļ Finanšu ministrija ir izstrādājusi Rīkojuma projektu, lai Rīkojuma projektā minētās zemes vienības varētu reģistrēt NĪVKIS kā valstij piekrītošas.
Problēmas un risinājumi
Problēmas apraksts
1. Rīkojuma projektā Nr.220. – zemes vienība Bebru ielā 25, Rīgā (zemes vienības kadastra apzīmējums 0100 080 0453) 0,0525 ha platībā, zemes vienības kadastrālā vērtība uz 2021.gada 1.janvāri noteikta 14 942 euro. Saskaņā ar NĪVKIS datiem zemes vienības statuss – rezerves zemes fonds.
Saskaņā ar NĪVKIS datiem zemes vienībai (zemes vienības kadastra apzīmējums 0100 080 0453) nav reģistrēti apgrūtinājumi.
Saskaņā ar NĪVKIS datiem uz zemes vienības (zemes vienības kadastra apzīmējums 0100 080 0453) atrodas piecas būves (būvju kadastra apzīmējumi 0100 080 0453 001, 0100 080 0453 002, 0100 080 0453 003, 0100 080 0453 006 un 0100 080 0453 007) Bebru ielā 25, Rīgā. Nekustamais īpašums (nekustamā īpašuma kadastra Nr. 0100 580 0380) sastāv no piecām būvēm (būvju kadastra apzīmējumi 0100 080 0453 001, 0100 080 0453 002, 0100 080 0453 003, 0100 080 0453 006 un 0100 080 0453 007) Bebru ielā 25, Rīgā.
Nekustamais īpašums (nekustamā īpašuma kadastra Nr. 0100 580 0380) ierakstīts Rīgas pilsētas Vidzemes priekšpilsētas tiesas Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr.100000236786. Īpašuma tiesības uz nekustamā īpašuma (nekustamā īpašuma kadastra Nr. 0100 580 0380) sastāvā esošajām būvēm (būvju kadastra apzīmējumi 0100 080 0453 001, 0100 080 0453 002, 0100 080 0453 003, 0100 080 0453 006 un 0100 080 0453 007) nostiprinātas juridiskai personai, lēmuma datums: 18.06.2021.
VNĪ 2020.gada 27.februārī saņemts apbūvētās zemes vienības nomas tiesību ierosinājums no apbūves īpašnieka – biedrības.
Rīgas pilsētas zemes komisija 2020.gada 16.marta izziņā Nr.ZK-20-53-iz apliecina, ka uz vēsturisko zemesgabalu Rīgā, Bebru ielā 25, 80.grupa, 183.grunts, līdz 1994.gada 1.jūnijam ne bijušais īpašnieks, ne viņa mantinieki nav pieteikušies. Par zemesgabalu saņemts dzīvojamās mājas Rīgā, Bebru ielā 25, īpašnieces iesniegums ar lūgumu pieņemt lēmumu par iespēju reģistrēt viņas īpašumā esošo dzīvojamo māju un palīgceltnes zemesgrāmatā. Par ēku un būvju īpašuma tiesību nostiprināšanu zemesgrāmatā (būvju īpašuma kadastra apzīmējums 0100 580 0380) pieņemts Rīgas pilsētas zemes komisijas 2006.gada 20.jūnija lēmums Nr.12/3. Tāpat saņemts minētās personas iesniegums par lietošanas tiesībām par zemesgabalu (zemes kadastra apzīmējums 0100 080 0453). Par zemesgabala iegūšanu īpašumā par maksu zemes pieprasītāju pieteikumi nav saņemti.
Saskaņā ar Latvijas Valsts vēstures arhīva 2020.gada 30.jūnija izziņā Nr.LVVA-6.2.2./5/7321 norādīto nekustamais īpašums, kurš atradies Rīgas pilsētā, 80.grupā, 183.gruntī, Bebru ielā 25, kā atsevišķa hipotekāra vienība līdz 1940.gadam nav izdalīta, un zemesgrāmatu nodalījums tam nav atvērts, tādēļ nav iespējams sniegt izrakstu no zemesgrāmatas par tā piederību līdz 1940.gadam.
Atbilstoši likuma „Par valsts un pašvaldību zemes īpašuma tiesībām un to nostiprināšanu zemesgrāmatās” 4.1 panta pirmās daļas 4.punktam minētā zemes vienība piekrīt valstij.
Pēc Rīkojuma projekta pieņemšanas apbūves īpašniekam būs pienākums maksāt zemes nomas maksu, ņemot vērā to, ka pastāv piespiedu nomas attiecības uz likuma pamata.
2. Rīkojuma projektā Nr.221. – zemes vienība Līņu ielā 11, Rīgā (zemes vienības kadastra apzīmējums 0100 125 5643) 0,0500 ha platībā, zemes vienības kadastrālā vērtība uz 2021.gada 1.janvāri noteikta 7115 euro. Saskaņā ar NĪVKIS datiem zemes vienības statuss – rezerves zemes fonds.
Saskaņā ar NĪVKIS datiem zemes vienībai (zemes vienības kadastra apzīmējums 0100 125 5643) nav reģistrēti apgrūtinājumi.
Saskaņā ar NĪVKIS datiem uz zemes vienības (zemes vienības kadastra apzīmējums 0100 125 5643) atrodas būve (būves kadastra apzīmējums 0100 125 5643 001) Līņu ielā 11, Rīgā.
Būve (būves kadastra apzīmējums 0100 125 5643 001) Līņu ielā 11, Rīgā, ietilpst nekustamā īpašuma (nekustamā īpašuma kadastra Nr. 0100 625 0291) sastāvā.
Nekustamais īpašums (nekustamā īpašuma kadastra Nr. 0100 625 0291) ierakstīts Rīgas pilsētas Vidzemes priekšpilsētas tiesas Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr.100000597188.
Īpašuma tiesības uz nekustamo īpašumu (nekustamā īpašuma kadastra Nr. 0100 625 0291), kurš sastāv no būves (būves kadastra apzīmējums 0100 125 5643 001) nostiprinātas privātpersonai.
VNĪ 2021.gada 1.aprīlī ir saņemts atsavināšanas ierosinājums no būves īpašnieces, kas atrodas uz zemes vienības (zemes vienības kadastra apzīmējums 0100 125 5643).
Saskaņā ar Rīgas pilsētas zemes komisijas 2012.gada 5.septembra izziņu Nr.292, uz zemesgabalu Rīgā, Dārziņu 5.līnijā un Līņu ielā (pēc vēsturiskā Rīgas apkārtnes zemes vienību robežu plāna zemes gabals Nr.136 bij. Katlakalna pagastā), 125.grupa, līdz 1994.gada 1.jūnijam bijušais zemes īpašnieks nav pieteicies, īpašuma tiesības nav atzītas, kā arī citi zemes pieprasījumi īpašuma tiesību atzīšanai uz minēto gruntsgabalu nav iesniegti.
Saskaņā ar Latvijas Valsts vēstures arhīva 2021.gada 22.jūlija izziņā Nr. LVVA-6.2.2./5/7461 norādīto Rīgas apriņķa Katlakalna pagasta zemes īpašuma 78.grupā, Nr.136 kā atsevišķa hipotekāra vienība līdz 1940.gadam nav izdalīta, un zemesgrāmatu nodalījums tam nav atvērts, tādēļ nav iespējams sniegt izrakstu no zemesgrāmatas par tā piederību līdz 1940. gadam.
Atbilstoši likuma „Par valsts un pašvaldību zemes īpašuma tiesībām un to nostiprināšanu zemesgrāmatās” 4. 1 panta pirmās daļas 4.punktam minētā zemes vienība piekrīt valstij.
Pēc Rīkojuma projekta pieņemšanas apbūves īpašniekam būs pienākums maksāt zemes nomas maksu, ņemot vērā to, ka pastāv piespiedu nomas attiecības uz likuma pamata.
3. Rīkojuma projektā Nr.222. – zemes vienība bez adreses, Rīgā (zemes vienības kadastra apzīmējums 0100 127 0754) 0,0057 ha platībā, zemes vienības kadastrālā vērtība uz 2021.gada 31.maiju noteikta 1622 euro. Saskaņā ar NĪVKIS datiem zemes vienības statuss – rezerves zemes fonds.
Zemesgabals ir neapbūvēts.
Saskaņā ar NĪVKIS datiem zemes vienībai (zemes vienības kadastra apzīmējums 0100 127 0754) nav reģistrēti apgrūtinājumi.
VNĪ 2021.gada 4.jūnijā saņemts neapbūvētas zemes vienības atsavināšanas ierosinājums no piegulošā zemesgabala Cīnītāju ielā 1A, Rīgā (nekustamā īpašuma kadastra Nr.0100 127 0383), kopīpašniekiem.
Nekustamais īpašums (nekustamā īpašuma kadastra Nr. 0100 127 0383) ierakstīts Rīgas pilsētas Vidzemes priekšpilsētas tiesas Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr.3739. Īpašuma tiesības uz nekustamo īpašumu (nekustamā īpašuma kadastra Nr. 0100 127 0383) nostiprinātas divām privātpersonām, katrai ½ domājamo daļu apmērā.
Saskaņā ar Latvijas Valsts vēstures arhīva 2002.gada 19.marta izziņā Nr.5-JP-1658/6 norādīto nekustamais īpašums, Berģu saimniecība (muiža), kurš atradies Rīgas apriņķa Ādažu pagastā, līdz 1940.gada 21.jūlijam ir piederējis Latvijas valstij.
Rīgas pilsētas zemes komisija 2021.gada 6.aprīļa izziņā Nr.ZK-21-59-iz apliecina, ka uz zemesgabalu Rīgā, bij. Ādažu pagasta nekustamo īpašumu Nr.158F, 127.grupa, līdz 1994.gada 1.jūnijam bijušais īpašnieks, ne viņa mantinieki nav pieteikušies.
Atbilstoši likuma „Par valsts un pašvaldību zemes īpašuma tiesībām un to nostiprināšanu zemesgrāmatās” 2.panta pirmajai daļai minētā zemes vienība piekrīt valstij.
4. Rīkojuma projektā Nr.223. – zemes vienība bez adreses, Rīgā (zemes vienības kadastra apzīmējums 0100 049 0064) 0,0022 ha platībā, zemes vienības kadastrālā vērtība uz 2021.gada 1.janvāri noteikta 5009 euro. Saskaņā ar NĪVKIS datiem zemes vienības statuss – rezerves zemes fonds.
Saskaņā ar NĪVKIS datiem uz zemes vienības (zemes vienības kadastra apzīmējums 0100 049 0064) atrodas būves daļa (būves kadastra apzīmējums 0100 049 0232 001) Kuģu ielā 24, Rīgā. Nekustamais īpašums (nekustamā īpašuma kadastra Nr. 0100 549 0038) sastāv no vienas būves (būves kadastra apzīmējums 0100 049 0232 001) Kuģu ielā 24, Rīgā.
Saskaņā ar NĪVKIS datiem zemes vienībai (zemes vienības kadastra apzīmējums 0100 049 0064) nav reģistrēti apgrūtinājumi.
Nekustamais īpašums (nekustamā īpašuma kadastra Nr. 0100 549 0038) ierakstīts Rīgas pilsētas Vidzemes priekšpilsētas tiesas Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr.4161-A. Īpašuma tiesības uz nekustamā īpašuma (nekustamā īpašuma kadastra Nr. 0100 549 0038) sastāvā esošo būvi (būves kadastra apzīmējums 0100 049 0232 001) nostiprinātas juridiskai personai, lēmuma datums: 21.02.2019.
VNĪ saņemts 2021.gada 20.augusta atsavināšanas ierosinājums no apbūves īpašnieka – juridiskas personas.
Rīgas pilsētas zemes komisija 2004.gada 11.novembra izziņā Nr.1250 apliecina, ka uz zemesgabalu Rīgā, Kuģu ielā, 49.grupa, grunts b/n, līdz 1994.gada 1.jūniju pieprasījums par īpašuma tiesību atjaunošanu no bijušā īpašnieka vai viņa mantiniekiem nav saņemts, īpašuma tiesības nav atzītas.
Rīgas pilsētas zemes komisija 2005.gada 31.augusta izziņā Nr.963 apliecina, ka par zemesgabalu Rīgā, Kuģu ielā, 49.grupa, 79.grunts, līdz 1994.gada 1.jūniju pieprasījums no bijušā īpašnieka vai viņa mantiniekiem nav saņemts, īpašuma tiesības nav atzītas, kā arī citi pieprasījumi uz minēto zemesgabalu nav saņemti.
Saskaņā ar Latvijas Valsts vēstures arhīva 2006.gada 19.decembra izziņā Nr.5-JP-9833/8 norādīto nekustamais īpašums, kurš atradies Rīgā, 49.grupā, bez nr., kā atsevišķa hipotekāra vienība līdz 1940.gadam nav izdalīta, un zemesgrāmatu nodalījums tam nav atvērts, tādēļ nav iespējams sniegt izrakstu no zemesgrāmatas par tā piederību līdz 1940.gadam.
Saskaņā ar Latvijas Valsts vēstures arhīva 2005.gada 2.septembra izziņā Nr.5-JP-6360 norādīto nekustamais īpašums, kurš atradies Rīgas pilsētā, 49.grupā, nr.79, līdz 1940.gada 21.jūlijam ir piederējis vairākām fiziskām personām.
Atbilstoši likuma „Par valsts un pašvaldību zemes īpašuma tiesībām un to nostiprināšanu zemesgrāmatās” 2.panta otrās daļas 2.punktam un 4.1 panta pirmās daļas 4.punktam, minētā zemes vienība piekrīt valstij.
Pēc Rīkojuma projekta pieņemšanas apbūves īpašniekam būs pienākums maksāt zemes nomas maksu, ņemot vērā to, ka pastāv piespiedu nomas attiecības uz likuma pamata.
Saskaņā ar NĪVKIS datiem zemes vienībai (zemes vienības kadastra apzīmējums 0100 080 0453) nav reģistrēti apgrūtinājumi.
Saskaņā ar NĪVKIS datiem uz zemes vienības (zemes vienības kadastra apzīmējums 0100 080 0453) atrodas piecas būves (būvju kadastra apzīmējumi 0100 080 0453 001, 0100 080 0453 002, 0100 080 0453 003, 0100 080 0453 006 un 0100 080 0453 007) Bebru ielā 25, Rīgā. Nekustamais īpašums (nekustamā īpašuma kadastra Nr. 0100 580 0380) sastāv no piecām būvēm (būvju kadastra apzīmējumi 0100 080 0453 001, 0100 080 0453 002, 0100 080 0453 003, 0100 080 0453 006 un 0100 080 0453 007) Bebru ielā 25, Rīgā.
Nekustamais īpašums (nekustamā īpašuma kadastra Nr. 0100 580 0380) ierakstīts Rīgas pilsētas Vidzemes priekšpilsētas tiesas Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr.100000236786. Īpašuma tiesības uz nekustamā īpašuma (nekustamā īpašuma kadastra Nr. 0100 580 0380) sastāvā esošajām būvēm (būvju kadastra apzīmējumi 0100 080 0453 001, 0100 080 0453 002, 0100 080 0453 003, 0100 080 0453 006 un 0100 080 0453 007) nostiprinātas juridiskai personai, lēmuma datums: 18.06.2021.
VNĪ 2020.gada 27.februārī saņemts apbūvētās zemes vienības nomas tiesību ierosinājums no apbūves īpašnieka – biedrības.
Rīgas pilsētas zemes komisija 2020.gada 16.marta izziņā Nr.ZK-20-53-iz apliecina, ka uz vēsturisko zemesgabalu Rīgā, Bebru ielā 25, 80.grupa, 183.grunts, līdz 1994.gada 1.jūnijam ne bijušais īpašnieks, ne viņa mantinieki nav pieteikušies. Par zemesgabalu saņemts dzīvojamās mājas Rīgā, Bebru ielā 25, īpašnieces iesniegums ar lūgumu pieņemt lēmumu par iespēju reģistrēt viņas īpašumā esošo dzīvojamo māju un palīgceltnes zemesgrāmatā. Par ēku un būvju īpašuma tiesību nostiprināšanu zemesgrāmatā (būvju īpašuma kadastra apzīmējums 0100 580 0380) pieņemts Rīgas pilsētas zemes komisijas 2006.gada 20.jūnija lēmums Nr.12/3. Tāpat saņemts minētās personas iesniegums par lietošanas tiesībām par zemesgabalu (zemes kadastra apzīmējums 0100 080 0453). Par zemesgabala iegūšanu īpašumā par maksu zemes pieprasītāju pieteikumi nav saņemti.
Saskaņā ar Latvijas Valsts vēstures arhīva 2020.gada 30.jūnija izziņā Nr.LVVA-6.2.2./5/7321 norādīto nekustamais īpašums, kurš atradies Rīgas pilsētā, 80.grupā, 183.gruntī, Bebru ielā 25, kā atsevišķa hipotekāra vienība līdz 1940.gadam nav izdalīta, un zemesgrāmatu nodalījums tam nav atvērts, tādēļ nav iespējams sniegt izrakstu no zemesgrāmatas par tā piederību līdz 1940.gadam.
Atbilstoši likuma „Par valsts un pašvaldību zemes īpašuma tiesībām un to nostiprināšanu zemesgrāmatās” 4.1 panta pirmās daļas 4.punktam minētā zemes vienība piekrīt valstij.
Pēc Rīkojuma projekta pieņemšanas apbūves īpašniekam būs pienākums maksāt zemes nomas maksu, ņemot vērā to, ka pastāv piespiedu nomas attiecības uz likuma pamata.
2. Rīkojuma projektā Nr.221. – zemes vienība Līņu ielā 11, Rīgā (zemes vienības kadastra apzīmējums 0100 125 5643) 0,0500 ha platībā, zemes vienības kadastrālā vērtība uz 2021.gada 1.janvāri noteikta 7115 euro. Saskaņā ar NĪVKIS datiem zemes vienības statuss – rezerves zemes fonds.
Saskaņā ar NĪVKIS datiem zemes vienībai (zemes vienības kadastra apzīmējums 0100 125 5643) nav reģistrēti apgrūtinājumi.
Saskaņā ar NĪVKIS datiem uz zemes vienības (zemes vienības kadastra apzīmējums 0100 125 5643) atrodas būve (būves kadastra apzīmējums 0100 125 5643 001) Līņu ielā 11, Rīgā.
Būve (būves kadastra apzīmējums 0100 125 5643 001) Līņu ielā 11, Rīgā, ietilpst nekustamā īpašuma (nekustamā īpašuma kadastra Nr. 0100 625 0291) sastāvā.
Nekustamais īpašums (nekustamā īpašuma kadastra Nr. 0100 625 0291) ierakstīts Rīgas pilsētas Vidzemes priekšpilsētas tiesas Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr.100000597188.
Īpašuma tiesības uz nekustamo īpašumu (nekustamā īpašuma kadastra Nr. 0100 625 0291), kurš sastāv no būves (būves kadastra apzīmējums 0100 125 5643 001) nostiprinātas privātpersonai.
VNĪ 2021.gada 1.aprīlī ir saņemts atsavināšanas ierosinājums no būves īpašnieces, kas atrodas uz zemes vienības (zemes vienības kadastra apzīmējums 0100 125 5643).
Saskaņā ar Rīgas pilsētas zemes komisijas 2012.gada 5.septembra izziņu Nr.292, uz zemesgabalu Rīgā, Dārziņu 5.līnijā un Līņu ielā (pēc vēsturiskā Rīgas apkārtnes zemes vienību robežu plāna zemes gabals Nr.136 bij. Katlakalna pagastā), 125.grupa, līdz 1994.gada 1.jūnijam bijušais zemes īpašnieks nav pieteicies, īpašuma tiesības nav atzītas, kā arī citi zemes pieprasījumi īpašuma tiesību atzīšanai uz minēto gruntsgabalu nav iesniegti.
Saskaņā ar Latvijas Valsts vēstures arhīva 2021.gada 22.jūlija izziņā Nr. LVVA-6.2.2./5/7461 norādīto Rīgas apriņķa Katlakalna pagasta zemes īpašuma 78.grupā, Nr.136 kā atsevišķa hipotekāra vienība līdz 1940.gadam nav izdalīta, un zemesgrāmatu nodalījums tam nav atvērts, tādēļ nav iespējams sniegt izrakstu no zemesgrāmatas par tā piederību līdz 1940. gadam.
Atbilstoši likuma „Par valsts un pašvaldību zemes īpašuma tiesībām un to nostiprināšanu zemesgrāmatās” 4. 1 panta pirmās daļas 4.punktam minētā zemes vienība piekrīt valstij.
Pēc Rīkojuma projekta pieņemšanas apbūves īpašniekam būs pienākums maksāt zemes nomas maksu, ņemot vērā to, ka pastāv piespiedu nomas attiecības uz likuma pamata.
3. Rīkojuma projektā Nr.222. – zemes vienība bez adreses, Rīgā (zemes vienības kadastra apzīmējums 0100 127 0754) 0,0057 ha platībā, zemes vienības kadastrālā vērtība uz 2021.gada 31.maiju noteikta 1622 euro. Saskaņā ar NĪVKIS datiem zemes vienības statuss – rezerves zemes fonds.
Zemesgabals ir neapbūvēts.
Saskaņā ar NĪVKIS datiem zemes vienībai (zemes vienības kadastra apzīmējums 0100 127 0754) nav reģistrēti apgrūtinājumi.
VNĪ 2021.gada 4.jūnijā saņemts neapbūvētas zemes vienības atsavināšanas ierosinājums no piegulošā zemesgabala Cīnītāju ielā 1A, Rīgā (nekustamā īpašuma kadastra Nr.0100 127 0383), kopīpašniekiem.
Nekustamais īpašums (nekustamā īpašuma kadastra Nr. 0100 127 0383) ierakstīts Rīgas pilsētas Vidzemes priekšpilsētas tiesas Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr.3739. Īpašuma tiesības uz nekustamo īpašumu (nekustamā īpašuma kadastra Nr. 0100 127 0383) nostiprinātas divām privātpersonām, katrai ½ domājamo daļu apmērā.
Saskaņā ar Latvijas Valsts vēstures arhīva 2002.gada 19.marta izziņā Nr.5-JP-1658/6 norādīto nekustamais īpašums, Berģu saimniecība (muiža), kurš atradies Rīgas apriņķa Ādažu pagastā, līdz 1940.gada 21.jūlijam ir piederējis Latvijas valstij.
Rīgas pilsētas zemes komisija 2021.gada 6.aprīļa izziņā Nr.ZK-21-59-iz apliecina, ka uz zemesgabalu Rīgā, bij. Ādažu pagasta nekustamo īpašumu Nr.158F, 127.grupa, līdz 1994.gada 1.jūnijam bijušais īpašnieks, ne viņa mantinieki nav pieteikušies.
Atbilstoši likuma „Par valsts un pašvaldību zemes īpašuma tiesībām un to nostiprināšanu zemesgrāmatās” 2.panta pirmajai daļai minētā zemes vienība piekrīt valstij.
4. Rīkojuma projektā Nr.223. – zemes vienība bez adreses, Rīgā (zemes vienības kadastra apzīmējums 0100 049 0064) 0,0022 ha platībā, zemes vienības kadastrālā vērtība uz 2021.gada 1.janvāri noteikta 5009 euro. Saskaņā ar NĪVKIS datiem zemes vienības statuss – rezerves zemes fonds.
Saskaņā ar NĪVKIS datiem uz zemes vienības (zemes vienības kadastra apzīmējums 0100 049 0064) atrodas būves daļa (būves kadastra apzīmējums 0100 049 0232 001) Kuģu ielā 24, Rīgā. Nekustamais īpašums (nekustamā īpašuma kadastra Nr. 0100 549 0038) sastāv no vienas būves (būves kadastra apzīmējums 0100 049 0232 001) Kuģu ielā 24, Rīgā.
Saskaņā ar NĪVKIS datiem zemes vienībai (zemes vienības kadastra apzīmējums 0100 049 0064) nav reģistrēti apgrūtinājumi.
Nekustamais īpašums (nekustamā īpašuma kadastra Nr. 0100 549 0038) ierakstīts Rīgas pilsētas Vidzemes priekšpilsētas tiesas Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr.4161-A. Īpašuma tiesības uz nekustamā īpašuma (nekustamā īpašuma kadastra Nr. 0100 549 0038) sastāvā esošo būvi (būves kadastra apzīmējums 0100 049 0232 001) nostiprinātas juridiskai personai, lēmuma datums: 21.02.2019.
VNĪ saņemts 2021.gada 20.augusta atsavināšanas ierosinājums no apbūves īpašnieka – juridiskas personas.
Rīgas pilsētas zemes komisija 2004.gada 11.novembra izziņā Nr.1250 apliecina, ka uz zemesgabalu Rīgā, Kuģu ielā, 49.grupa, grunts b/n, līdz 1994.gada 1.jūniju pieprasījums par īpašuma tiesību atjaunošanu no bijušā īpašnieka vai viņa mantiniekiem nav saņemts, īpašuma tiesības nav atzītas.
Rīgas pilsētas zemes komisija 2005.gada 31.augusta izziņā Nr.963 apliecina, ka par zemesgabalu Rīgā, Kuģu ielā, 49.grupa, 79.grunts, līdz 1994.gada 1.jūniju pieprasījums no bijušā īpašnieka vai viņa mantiniekiem nav saņemts, īpašuma tiesības nav atzītas, kā arī citi pieprasījumi uz minēto zemesgabalu nav saņemti.
Saskaņā ar Latvijas Valsts vēstures arhīva 2006.gada 19.decembra izziņā Nr.5-JP-9833/8 norādīto nekustamais īpašums, kurš atradies Rīgā, 49.grupā, bez nr., kā atsevišķa hipotekāra vienība līdz 1940.gadam nav izdalīta, un zemesgrāmatu nodalījums tam nav atvērts, tādēļ nav iespējams sniegt izrakstu no zemesgrāmatas par tā piederību līdz 1940.gadam.
Saskaņā ar Latvijas Valsts vēstures arhīva 2005.gada 2.septembra izziņā Nr.5-JP-6360 norādīto nekustamais īpašums, kurš atradies Rīgas pilsētā, 49.grupā, nr.79, līdz 1940.gada 21.jūlijam ir piederējis vairākām fiziskām personām.
Atbilstoši likuma „Par valsts un pašvaldību zemes īpašuma tiesībām un to nostiprināšanu zemesgrāmatās” 2.panta otrās daļas 2.punktam un 4.1 panta pirmās daļas 4.punktam, minētā zemes vienība piekrīt valstij.
Pēc Rīkojuma projekta pieņemšanas apbūves īpašniekam būs pienākums maksāt zemes nomas maksu, ņemot vērā to, ka pastāv piespiedu nomas attiecības uz likuma pamata.
Risinājuma apraksts
VNĪ attiecībā uz apbūvētajām zemes vienībām pilda Publiskas personas mantas atsavināšanas likumā tai deleģēto uzdevumu – organizē valsts mantas atsavināšanas procesu un atsavina apbūvēto valsts zemi personām, kurām saskaņā ar Publiskas personas mantas atsavināšanas likuma 4.panta ceturto daļu ir tiesības ierosināt to atsavināšanu.
Sagatavotais Rīkojuma projekts paredz grozīt Rīkojuma Nr.648 11.pielikumu – papildinot to ar četrām zemes vienībām, kuras ir piekritīgas valstij un kuras normatīvajos aktos noteiktā kārtībā tiks ierakstītas zemesgrāmatā uz valsts vārda Finanšu ministrijas personā. Zemes vienību platības norādītas atbilstoši NĪVKIS norādītajai informācijai. Veicot zemes vienību kadastrālo uzmērīšanu, zemes vienību platības var tikt precizētas.
Sagatavotais Rīkojuma projekts paredz grozīt Rīkojuma Nr.648 11.pielikumu – papildinot to ar četrām zemes vienībām, kuras ir piekritīgas valstij un kuras normatīvajos aktos noteiktā kārtībā tiks ierakstītas zemesgrāmatā uz valsts vārda Finanšu ministrijas personā. Zemes vienību platības norādītas atbilstoši NĪVKIS norādītajai informācijai. Veicot zemes vienību kadastrālo uzmērīšanu, zemes vienību platības var tikt precizētas.
Vai ir izvērtēti alternatīvie risinājumi?
Nē
Vai ir izvērtēts prasību un izmaksu samērīgums pret ieguvumiem?
Nē
1.4. Izvērtējumi/pētījumi, kas pamato TA nepieciešamību
1.5. Pēcpārbaudes (ex-post) izvērtējums
Vai tiks veikts?
Nē
1.6. Cita informācija
Rīkojuma projekta izstrādes, saskaņošanas un pieņemšanas procesā personu datu apstrādes mērķis ir nodrošināt rīkojuma projekta atbilstību faktiskajai un tiesiskajai situācijai, nodrošinot rīkojuma izpildē iesaistīto pušu tiesiskās intereses.
Personas datu apstrāde ir nepieciešama, lai apliecinātu, ka rīkojuma projektā iekļautās zemes vienības saskaņā ar likuma „Par valsts un pašvaldību zemes īpašuma tiesībām un to nostiprināšanu zemesgrāmatās” normām ir piederošas vai piekrītošas valstij Finanšu ministrijas personā, pēc rīkojuma pieņemšanas Ministru kabinetā pieprasītu apbūvētas zemes nomas maksu no apbūves īpašniekiem un izpildītu Publiskas personas mantas atsavināšanas likumā VNĪ deleģēto uzdevumu – organizēt valsts mantas atsavināšanas procesu, ievērojot Publiskas personas mantas atsavināšanas likuma 4.panta ceturtajā daļā minēto personu pirmpirkuma tiesības.
Paskaidrojošie dokumenti, kuri satur personas datus, tiek nodoti šauram subjektu lokam - institūcijām, kas veic rīkojuma projekta un tā sākotnējās ietekmes novērtējuma ziņojuma (anotācijas) izvērtēšanu, Valsts kancelejai un Ministru kabineta locekļiem.
2. Tiesību akta projekta ietekmējamās sabiedrības grupas, ietekme uz tautsaimniecības attīstību un administratīvo slogu
Vai projekts skar šo jomu?
Jā
2.1. Sabiedrības grupas, kuras tiesiskais regulējums ietekmē, vai varētu ietekmēt
Fiziskās personas
JāIetekmes apraksts
Rīkojuma projektā risinātie jautājumi skar tiesību subjektus – fiziskas un juridiskas personas, kuru īpašumā esošās būves atrodas uz valstij piekritīgajām zemes vienībām, Finanšu ministriju (VNĪ).
Juridiskās personas
JāIetekmes apraksts
Rīkojuma projektā risinātie jautājumi skar tiesību subjektus – fiziskas un juridiskas personas, kuru īpašumā esošās būves atrodas uz valstij piekritīgajām zemes vienībām, Finanšu ministriju (VNĪ).
2.2. Tiesiskā regulējuma ietekme uz tautsaimniecību
Vai projekts skar šo jomu?
Nē
2.3. Administratīvo izmaksu monetārs novērtējums
Vai projekts skar šo jomu?
Nē
2.4. Atbilstības izmaksu monetārs novērtējums
Vai projekts skar šo jomu?
Nē
3. Tiesību akta projekta ietekme uz valsts budžetu un pašvaldību budžetiem
Vai projekts skar šo jomu?
Nē
Cita informācija
Rīkojuma projekta īstenošanai nav nepieciešami papildus līdzekļi no valsts vai pašvaldību budžeta.
Saskaņā ar VNĪ un Finanšu ministrijas 2020.gada 18.martā noslēgto Nekustamā īpašuma portfeļa pārvaldīšanas līgumu, kas Finanšu ministrijā reģistrēts ar Nr. 13.7-17/12/38, VNĪ apņēmusies nodrošināt nepieciešamo darbību veikšanu, tajā skaitā segt izdevumus, lai nodrošinātu valstij piekrītošo nekustamo īpašumu īpašumtiesību nostiprināšanu zemesgrāmatā uz valsts vārda Finanšu ministrijas personā.
Saskaņā ar VNĪ un Finanšu ministrijas 2020.gada 18.martā noslēgto Nekustamā īpašuma portfeļa pārvaldīšanas līgumu, kas Finanšu ministrijā reģistrēts ar Nr. 13.7-17/12/38, VNĪ apņēmusies nodrošināt nepieciešamo darbību veikšanu, tajā skaitā segt izdevumus, lai nodrošinātu valstij piekrītošo nekustamo īpašumu īpašumtiesību nostiprināšanu zemesgrāmatā uz valsts vārda Finanšu ministrijas personā.
4. Tiesību akta projekta ietekme uz spēkā esošo tiesību normu sistēmu
Vai projekts skar šo jomu?
Nē
4.2. Cita informācija
-
5. Tiesību akta projekta atbilstība Latvijas Republikas starptautiskajām saistībām
Vai projekts skar šo jomu?
Nē
5.3. Cita informācija
Apraksts
-
6. Projekta izstrādē iesaistītās institūcijas un sabiedrības līdzdalības process
Sabiedrības līdzdalība uz šo tiesību akta projektu neattiecas
Nē
6.1. Projekta izstrādē iesaistītās institūcijas
Valsts un pašvaldību institūcijas
Finanšu ministrija, VAS VNĪNevalstiskās organizācijas
-Cits
-6.2. Sabiedrības līdzdalības organizēšanas veidi
6.3. Sabiedrības līdzdalības rezultāti
-
6.4. Cita informācija
-
7. Tiesību akta projekta izpildes nodrošināšana un tās ietekme uz institūcijām
Vai projekts skar šo jomu?
Jā
7.1. Projekta izpildē iesaistītās institūcijas
Institūcijas
- Finanšu ministrija
- VAS VNĪ
7.2. Administratīvo izmaksu monetārs novērtējums
Vai projekts skar šo jomu?
Nē
7.3. Atbilstības izmaksu monetārs novērtējums
Vai projekts skar šo jomu?
Nē
7.4. Projekta izpildes ietekme uz pārvaldes funkcijām un institucionālo struktūru
Ietekme
Jā/Nē
Skaidrojums
1. Tiks veidota jauna institūcija
Nē
-
2. Tiks likvidēta institūcija
Nē
-
3. Tiks veikta esošās institūcijas reorganizācija
Nē
-
4. Institūcijas funkcijas un uzdevumi tiks mainīti (paplašināti vai sašaurināti)
Nē
-
5. Tiks veikta iekšējo institūcijas procesu efektivizācija
Nē
-
6. Tiks veikta iekšējo institūcijas procesu digitalizācija
Nē
-
7. Tiks veikta iekšējo institūcijas procesu optimizācija
Nē
-
8. Cita informācija
Nē
-
7.5. Cita informācija
-
8. Horizontālās ietekmes
8.1. Projekta tiesiskā regulējuma ietekme
8.1.1. uz publisku pakalpojumu attīstību
Vai projekts skar šo jomu?
Nē
8.1.2. uz valsts un pašvaldību informācijas un komunikācijas tehnoloģiju attīstību
Vai projekts skar šo jomu?
Nē
8.1.3. uz informācijas sabiedrības politikas īstenošanu
Vai projekts skar šo jomu?
Nē
8.1.4. uz Nacionālā attīstības plāna rādītājiem
Vai projekts skar šo jomu?
Nē
8.1.5. uz teritoriju attīstību
Vai projekts skar šo jomu?
Nē
8.1.6. uz vidi
Vai projekts skar šo jomu?
Nē
8.1.7. uz klimatneitralitāti
Vai projekts skar šo jomu?
Nē
8.1.8. uz iedzīvotāju sociālo situāciju
Vai projekts skar šo jomu?
Nē
8.1.9. uz personu ar invaliditāti vienlīdzīgām iespējām un tiesībām
Vai projekts skar šo jomu?
Nē
8.1.10. uz dzimumu līdztiesību
Vai projekts skar šo jomu?
Nē
8.1.11. uz veselību
Vai projekts skar šo jomu?
Nē
8.1.12. uz cilvēktiesībām, demokrātiskām vērtībām un pilsoniskās sabiedrības attīstību
Vai projekts skar šo jomu?
Nē
8.1.13. uz datu aizsardzību
Vai projekts skar šo jomu?
Nē
8.1.14. uz diasporu
Vai projekts skar šo jomu?
Nē
8.1.15. uz profesiju reglamentāciju
Vai projekts skar šo jomu?
Nē
8.1.16. uz bērna labākajām interesēm
8.2. Cita informācija
-
Pielikumi