Anotācija (ex-ante)

Projekta mērķis ir atbilstoši Atsavināšanas likumā ietvertajam regulējumam atļaut Finanšu ministrijai nodot bez atlīdzības Jelgavas novada pašvaldības īpašumā  valsts būvi – administratīvo ēku, Pašvaldību likuma 4.panta pirmās daļas 2.punktā noteiktās pašvaldības autonomās funkcijas īstenošanai.
 

Vispārējā kārtība

Valsts akciju sabiedrībā “Valsts nekustamie īpašumi” (turpmāk – VNĪ) 2022.gada 7.jūlijā saņemts Jelgavas novada domes 2022.gada 30.jūnija lēmums (protokols Nr.27, lēmums Nr.54) "Par nekustamā  īpašuma pārņemšanu", saskaņā ar kuru nolemts Jelgavas novada pašvaldības īpašumā bez atlīdzības pārņemt valsts nekustamo īpašumu (kadastra Nr.54485060053) – būvi (būves kadastra apzīmējums 5448 006 0023 009) - Lietuvas ielā 38, Elejā, Elejas pagastā, Jelgavas novadā (turpmāk – valsts nekustamais īpašums), ņemot vērā, ka minētais nekustamais īpašums  ir nepieciešams sabiedrības vajadzību īstenošanai, tas ir, likuma "Par pašvaldībām" 15. panta pirmās daļas 6. un 10. punktā minētās pašvaldības autonomās funkcijas – nodrošināt veselības aprūpes pieejamību, kā arī veicināt iedzīvotāju veselīgu dzīvesveidu un sportu, sekmēt saimniecisko darbību attiecīgajā administratīvajā teritorijā, rūpēties par bezdarba samazināšanu.
Ar 2024.gada 1.februāra vēstuli Nr.JNP/3-18/24/134 Jelgavas novada pašvaldība informē, ka valsts nekustamo īpašumu tā plāno izmantot atbilstoši Pašvaldību likuma 4.panta pirmās daļa 2.apakšpunktā noteiktās pašvaldību autonomās funkcijas vajadzībām -  gādāt par pašvaldības administratīvās teritorijas labiekārtošanu un sanitāro tīrību (publiskai lietošanai paredzēto teritoriju uzturēšanu). Jelgavas novada pašvaldība iecerējusi veikt valsts nekustamā īpašuma pārbūvi, izveidojot to kā administratīvo ēku, kur izvietot Jelgavas novada pašvaldības iestādes, nodrošinot Elejas pagasta un tam tuvāko pagastu iedzīvotājiem ērtu un viegli sasniedzamu pakalpojumu saņemšanas centru. Ņemot vērā, ka pašvaldībai piederošā zemes vienība (zemes vienības kadastra apzīmējums 54480060479), uz kuras izvietots valsts nekustamais īpašums, robežojas ar Jelgavas novada pašvaldībai piederošu nekustamo īpašumu Lietuvas ielā 42, Elejā, Elejas pagastā, kura sastāvā atrodas Elejas pagasta saieta nams, tad Jelgavas novada pašvaldības ieskatā ir lietderīgi plānot visas šīs teritorijas labiekārtošanu.
Saskaņā ar 2021.gada 25.maija valstij piekritīgās mantas aprakstes un novērtējuma aktu Nr. 002026 un tā pielikumu Valsts ieņēmumu dienests nodeva valsts nekustamo īpašumu Finanšu ministrijas valdījumā un VNĪ pārvaldīšanā, ievērojot Ministru kabineta 2013.gada 26.novembra noteikumu Nr. 1354 „Kārtība, kādā veicama valstij piekritīgās mantas uzskaite, novērtēšana realizācija, nodošana bez maksas, iznīcināšana un realizācijas ieņēmumu ieskaitīšana valsts budžetā” 32.3. apakšpunktā noteikto un Uzņēmumu reģistra 2020.gada 28.janvāra lēmumu Nr.6-12/11098.
Saskaņā ar 2021.gada 25.maija  valstij piekritīgās mantas aprakstes un novērtējuma akta Nr.002026 pielikumā minēto -  nekustamā īpašuma apsekošanas brīdī konstatēts, ka būve ir neapmierinošā tehniskā stāvoklī.

Īpašuma tiesības uz valsts nekustamo īpašumu (nekustamā īpašuma kadastra Nr. 54485060053) – Lietuvas ielā 38, Elejā, Elejas pagastā, Jelgavas novadā ir nostiprinātas Zemgales rajona tiesas, Elejas pagasta zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 100000185104 uz valsts vārda Finanšu ministrijas personā, lēmuma datums 2021.gada 30.jūnijs.
Saskaņā ar Nekustamā īpašuma valsts kadastra informācijas sistēmas datiem (turpmāk – NĪVKIS) valsts nekustamā īpašuma kadastrālā vērtība uz 2024.gada 1.janvāri noteikta 33337 euro;
Atbilstoši NĪVKIS valsts nekustamais īpašums sastāv no vienas būves (būves kadastra apzīmējums 5448 006 0023 009) – poliklīnikas ēkas ar kopējo platību 1735,60 m² būves galvenais lietošanas veids – ārstniecības vai veselības aprūpes iestāžu ēkas, kods 1264.
Valsts nekustamais īpašums atrodas uz Jelgavas novada pašvaldībai piederošas zemes vienības (zemes vienības kadastra apzīmējums 54480060479) 1731 m² platībā. Īpašuma tiesības uz Jelgavas novada pašvaldībai piederošo nekustamo īpašumu (kadastra Nr.54480060508), kas sastāv no zemes vienības (zemes vienības kadastra apzīmējums 54480060479), nostiprinātas Zemgales rajona tiesas Elejas pagasta zemesgrāmatas nodalījumā Nr.100000580759, lēmuma datums 2018.gada 9.augusts.
Valsts nekustamais īpašums nav iznomāts.

Ar 2024.gada 1.februāra vēstuli Nr.JNP/3-18/24/134 Jelgavas novada pašvaldība informē, ka valsts nekustamais īpašums ar Jelgavas novada pašvaldības būvvaldes lēmumu Nr. BV/1.6/18/16 ir atzīts par vidi degradējošu un cilvēka drošību apdraudošu būvi, vienlaikus informējot par to, ka tā  nav apmierināta ar situāciju, ka Elejas ciema centrā atrodas Latvijas valsts Finanšu ministrijai piederošs, cilvēkus un vidi apdraudošs valsts nekustamais īpašums.
2024.gada 13.maijā tika saņemta Jelgavas novada pašvaldības vēstule Nr.JNP/3-18/24/602, kurā tā apliecina, ka nekustamajā īpašumā Lietuvas iela 38, Elejā, Elejas pagastā, Jelgavas novadā neveiks darbības, kas potenciāli kvalificējas kā saimnieciskā darbība. 
Ņemot vērā, Jelgavas novada domes 2024.gada 13.maija vēstulē Nr.JNP/3-18/24/602 sniegto informāciju, secināms, ka valsts nekustamais īpašums netiks izmantots saimnieciskajai darbībai, kas kvalificētos kā komercdarbības atbalsts, līdz ar to nododot valsts nekustamo īpašumu Jelgavas novada pašvaldības īpašumā nav jāpiemēro komercdarbības atbalsta nosacījumi.
 

Nē

Elejas pagasta un tam tuvāko pagastu iedzīvotājiem tiks nodrošināta ērta un viegli sasniedzama Jelgavas novada iestāžu sniegto pakalpojumu saņemšana.
 

Jelgavas novada pašvaldība.  Elejas pagastā un tam tuvākajos pagastos esošām juridiskajām personām tiks nodrošināta ērta un viegli sasniedzama Jelgavas novada iestāžu sniegto pakalpojumu saņemšana.
 

Nē

Nē

Nē

-