Anotācija (ex-ante)

Hipotekārās pārkreditēšanas gadījumā patērētājs savas hipotekārā kredīta saistības varēs pārnest pie cita kredīta devēja. Lai uzlabotu patērētāju mobilitāti un konkurenci kredīta devēju starpā, šo procesu ir plānots maksimāli vienkāršot un samazināt potenciālās izmaksu pozīcijas. 

Izvērtējot potenciālās izmaksas, kas patērētājam varētu rasties saistībā ar hipotekārās pārkreditēšanas procesu, tika konstatēts, ka maksa par apdrošināšanas līguma grozījumiem spēkā esošajā Apdrošināšanas līguma likumā nav paredzēta un patērētājam ir iespēja turpināt esošo apdrošinājuma līgumu, veicot izmaiņas attiecībā uz labuma guvēju. Tomēr patērētājam potenciāli varētu rasties grūtības ar esošo nekustamā īpašuma apdrošināšanas līgumu izbeigšanu, ja tas būtu nepieciešams. Arī Eiropas Komisijas pētījumā kā viens no šķēršļiem refinansēšanai, kas tiek izmantots citās Eiropas Savienības valstīs, ir tieši apdrošināšanas līgumi (EC Study on switching of financial services and products, 2019).
Hipotekārā kreditēšanas līguma ietvaros apdrošinājuma ņēmējs slēdz ar apdrošinātāju apdrošināšanas līgumu patstāvīgi un pēc tam informē kredītiestādi par noslēgto līgumu. Lai patērētājam nerastos problēmas ar esošā nekustamā īpašuma apdrošināšanas līguma izbeigšanu, hipotekārās pārkreditēšanas procesā pārejot no viena kredīta devēja pie cita, tiek paredzēts, ka hipotekārās pārkreditēšanas gadījumā ir nekustamā īpašuma apdrošināšanas līgumu var izbeigt bez labuma guvēja piekrišanas.
Papildus tam likumprojektā paredzēts, ka apdrošinājuma ņēmējs var vienpusēji izbeigt nekustamā īpašuma apdrošināšanas līgumu, nosūtot apdrošinātājam paziņojumu. Kā pamatojums hipotekārās pārkreditēšanas procesam paziņojumam būtu jāpievieno kredīta ņēmēja un jaunā kredīta devēja vienošanās, lai apdrošinātājs varētu pārliecināties par to, ka patērētājs hipotekārās pārkreditēšanas procesā ir pārgājis no viena kredīta devēja pie cita.