Anotācija

Nekustamais īpašums "Jaunbrunava" (nekustamā īpašuma kadastra Nr. 4046 001 0007) Brunavas pagastā, Bauskas novadā, nav reģistrēts zemesgrāmatā. Saskaņā ar Valsts zemes dienesta Zemgales reģionālās nodaļas Jelgavas biroja 2014. gada 16. oktobra aktu Nr. 11-11-Z1/56 zemes vienība ar kadastra apzīmējumu 4046 001 0007 iekļauta rezerves zemes fondā. Ar 2024. gada 11. janvāra Bauskas novada pašvaldības Bauskas apvienības pārvaldes lēmumu Nr.    BAP/2024/9-1/2/APL "Par rezerves zemes fondā ieskaitītās zemes vienības ar kadastra apzīmējumu 4046 001 0025 Brunavas pagastā sadali un nekustamā īpašuma lietošanas mērķa noteikšanu" nolemts nekustamā īpašuma "Jaunbrunava" Brunavas pagastā, Bauskas novadā, kadastra Nr. 4046 001 0007, sastāvā esošo zemes vienību ar kadastra apzīmējumu 4046 001 0025 35,5 ha platībā sadalīt četrās atsevišķās zemes vienībās – zemes vienība ar platību aptuveni 10,53 ha, zemes vienība ar platību aptuveni 0,5 ha, zemes vienība ar platību aptuveni 16,48 ha un zemes vienība ar platību aptuveni 7,99 ha, un visām zemes vienībām noteikt nekustamā īpašuma lietošanas mērķi – zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība (kods 0101), saglabājot tās visas nekustamā īpašuma "Jaunbrunava" Brunavas pagastā, Bauskas novadā, kadastra Nr. 4046 001 0007, sastāvā.
Nekustamā īpašuma valsts kadastra informācijas sistēmā (turpmāk – Kadastra informācijas sistēma) 2024. gada 2. februārī nekustamā īpašuma "Jaunbrunava" Brunavas pagastā, Bauskas novadā, kadastra Nr. 4046 001 0007, sastāvā esošā zemes vienība ar kadastra apzīmējumu 4046 001 0025 35,5 ha platībā ir sadalīta četrās zemes vienībās:
zemes vienība ar kadastra apzīmējumu 4046 001 0027, ar platību 10,53 ha;
zemes vienība ar kadastra apzīmējumu 4046 001 0028, ar platību 0,5 ha;
zemes vienība ar kadastra apzīmējumu 4046 001 0029, ar platību 16,48 ha;
zemes vienība ar kadastra apzīmējumu 4046 001 0030, ar platību 7,99 ha.
Saskaņā ar Kadastra informācijas sistēmas datiem nekustamā īpašuma "Jaunbrunava" Brunavas pagastā, Bauskas novadā, kadastra Nr. 4046 001 0007, sastāvā esošās zemes vienības ar kadastra apzīmējumu 4046 001 0027 statuss ir – rezerves zemes fonda zeme, lietošanas mērķis ir "Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība" (kods 0101), platība 10,53 ha, zemes vienības platības sadalījums pa lietošanas veidiem: lauksaimniecībā izmantojamās zemes platība – 10,53 ha. Zemes vienības kadastrālā vērtība uz 2024. gada 2. februāri noteikta 13 689,00 EUR. Zemes vienības robežas nav uzmērītas, tai nav reģistrēti apgrūtinājumi.
Lai nodrošinātu nekustamā īpašuma "Jaunbrunava" Brunavas pagasts, Bauskas novads, kadastra Nr. 4046 001 0007, sastāvā esošās zemes vienības kadastra apzīmējums 4046 001 0027 novērtēšanu, tika veikta projektētās zemes robežu uzrādīšanas apvidū, robežzīmju nostiprināšanas ar pagaidu robežzīmēm un vizūrstigu ierīkošana, kuras laikā tika konstatēts, ka zemes vienībā ir teritorijas, kurās ir senas apbedījuma vietas (to starp pagraba atlikušie konstruktīvie elementi), ar blakus esošā zemes vienībā esošu dzīvojamo māju funkcionāli saistītas palīgceltene (šķūņa) daļa, kā arī zemes vienībā ir mežs, un tādējādi no projektētās zemes vienību robežām tika izslēgtas teritorijas, kurās ir  apbedījuma vietas, citas personas lietošanā esošās būves daļa, regulējot zemes vienības robežas atbilstoši zemes vienībā konstatētām izmantošanas teritorijām un dabā konstatētām blakus esošo zemes vienību robežzīmēm. Robežu regulācijas rezultātā nekustamā īpašuma "Jaunbrunava" Brunavas pagastā, Bauskas novadā, kadastra Nr. 4046 001 0007, sastāvā esošā zemes vienība ir zemes vienība (zemes vienības kadastra apzīmējums 4046 001 0027) 8,89 ha platībā, zemes vienības platības sadalījums pa lietošanas veidiem: 1) lauksaimniecībā izmantojamās zemes platība – 5,05 ha; 2) meža zeme – 3,03 ha; 3) krūmāju platība – 0,15 ha; 4) ūdens objektu zeme – 0,22 ha; 5) zeme zem ceļiem – 0,01 ha; 6) pārējās zemes – 0,43 ha.
 Ar Bauskas novada pašvaldības Bauskas apvienības pārvaldes 2024. gada 26. augusta lēmumu Nr. BAP/2024/9-1.1/116/APL/APL "Par zemes vienību ar kadastra apzīmējumiem 4046 001 0027, 4046 001 0028, 4046 001 0030, 4046 001 0024 un 4046 001 0010 Brunavas pagastā robežu pārkārtošanu, nosaukuma piešķiršanu un nekustamā īpašuma lietošanas mērķa noteikšanu" ir veikta nekustamā īpašuma "Jaunbrunava" Brunavas pagastā, Bauskas novadā, kadastra Nr. 4046 001 0007, sastāvā esošo zemes vienību ar kadastra apzīmējumiem 4046 001 0010, 4046 001 0024, 4046 001 0027, 4046 001 0028 un 4046 001 0030 robežu pārkārtošana, kuras rezultātā ir precizētas zemes vienības ar kadastra apzīmējumu 4046 001 0027 robežas un platība - 8,89 ha, kurai noteikts īpašuma lietošanas mērķis – zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība, kods 0101, un šai zemes vienībai izveidots jauns nekustamais īpašums ar nosaukumu "Jaunbrunava 1".
Ievērojot, ka Kompensācijas objektā ir veikta zemes robežu uzrādīšanas apvidū, robežzīmju nostiprināšanas ar pagaidu robežzīmēm un vizūrstigu ierīkošana, tās platība nemainīsies un būs 8,89 ha.
Pēc Ministru kabineta rīkojuma pieņemšanas un Kompensācijas objekta kadastrālās uzmērīšanas, tas tiks ierakstīts zemesgrāmatā uz valsts vārda Satiksmes ministrijas personā.

Nekustamais īpašums "Pienenes" reģistrēts Zemgales rajona tiesas Brunavas pagasta zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 100000370551. Nekustamais īpašums "Vēži" reģistrēts Zemgales rajona tiesas Brunavas pagasta zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 100000392341. Nekustamais īpašums "Zivtiņas" reģistrēts Zemgales rajona tiesas Brunavas pagasta zemesgrāmatas nodalījumā Nr.100000392342. Īpašuma tiesības uz Nekustamo īpašumu "Pienenes", Nekustamo īpašumu "Vēži" un Nekustamo īpašumu "Zivtiņas" nostiprinātas juridiskai personai (turpmāk – Īpašnieks).
Nekustamais īpašums "Pienenes" pēc zemes vienības ar kadastra apzīmējumu 4046 010 0016 sadales un zemes vienību ar kadastra apzīmējumiem 4046 010 0033, 4046 010 0035, 4046 010 0052 un 4052 010 0059 sadales un savstarpējo robežu regulācijas  sastāv no 17 zemes vienībām ar kadastra apzīmējumiem 4046 004 0045, 4046 004 0048, 4046 010 0009, 4046 010 0053, 4046 010 0072, 4046 010 0073, 4046 010 0082, 4046 010 0096, 4046 010 0097, 4046 010 0098, 4046 010 0109, 4046 010 0110, 4046 010 0111, 4046 010 0112, 4046 010 0113, 4046 010 0114, 4046 017 0014, un septiņām būvēm ar šādiem būvju kadastra apzīmējumiem 4046 010 0047 009 (skābbarības krātuve), 4046 010 0047 010 (kūts), 4046 010 0047 011 (mēslu krātuve), 4046 010 0072 001 (barības laukums), 4046 010 0072 002 (graudu uzglabāšanas bunkurs), 4046 010 0072 003 (graudu pirmapstrādes ēka) un 4046 010 0072 004 (ceļi un laukumi). Nekustamā īpašuma "Pienenes" sastāvā esošās būves atrodas uz zemes vienībām ar kadastra apzīmējumiem 4046 010 0047 un 4046 010 0072, un Rail Baltica projekta risinājumi tās neskar. Zemes vienības ar kadastra apzīmējumu 4046 010 0016 sadales rezultātā izveidotas trīs jaunas zemes vienības:
1) zemes vienība ar kadastra apzīmējumu 4046 010 0096, platība – 3,49 ha (atlikusī (neatsavināmā) zemes vienība);
2) zemes vienība ar kadastra apzīmējumu 4046 010 0097, platība – 0,329 ha (atsavināmā zemes vienība);
3) zemes vienība ar kadastra apzīmējumu 4046 010 0098, platība – 0,1657 ha (atsavināmā zemes vienība).
Zemes vienību ar kadastra apzīmējumiem 4046 010 0033, 4046 010 0035, 4046 010 0052 un 4046 010 0059 sadales un savstarpējo robežu regulācijas  rezultātā izveidotas sešas jaunas zemes vienības:
1) zemes vienība ar kadastra apzīmējumu 4046 010 0109, platība – 22,76 ha (atlikusī (neatsavināmā) zemes vienība);
2) zemes vienība ar kadastra apzīmējumu 4046 010 0110, platība – 16,54 ha (atlikusī (neatsavināmā) zemes vienība);
3) zemes vienība ar kadastra apzīmējumu 4046 010 0111, platība – 1,23 ha (atsavināmā zemes vienība);
4) zemes vienība ar kadastra apzīmējumu 4046 010 0112, platība – 2,6 ha (atsavināmā zemes vienība);
5) zemes vienība ar kadastra apzīmējumu 4046 010 0113, platība – 0,8232 ha (atsavināmā zemes vienība);
6) zemes vienība ar kadastra apzīmējumu 4046 010 0114, platība – 0,0081 ha (atsavināmā zemes vienība).
Zemesgrāmatā Nekustamajam īpašumam "Pienenes" nav reģistrētas ķīlas tiesības vai hipotēkas, piedziņas atzīmes, nomas un apbūves tiesības. Zemesgrāmatā Nekustamais īpašums "Pienenes" apgrūtināts ar lietu tiesībām atzīmes veidā: 1) 050301 – ceļa servitūta teritorija – 0,0487 ha; 2) ceļa servitūts – 0,13 km; 3) servitūta ceļš – 0,2 ha; 4) ceļa servitūta teritorija – 0,03 ha; 5) ceļa servitūta teritorija – 0,05 ha.
Atbilstoši tiesu praksei saistībā ar zemes reformu zemesgrāmatā ierakstīta atzīme par ceļa servitūtu nenodibina lietu tiesību – servitūtu Civillikuma izpratnē, līdz ar to arī nenodibina liettiesisku tiesību aprobežojumu par labu noteiktām personām vai īpašumiem.
Kadastra informācijas sistēmā atsavināmajai Nekustamā īpašuma "Pienenes":
zemes vienībai ar kadastra apzīmējumu 4046 010 0097 0,3290 ha platībā ir reģistrēti šādi apgrūtinājumi – 1) ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos – 0,1133 ha; 2) ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem – 0,0008 ha. Zemes vienības lietošanas mērķis ir "Zeme dzelzceļa infrastruktūras zemes nodalījuma joslā un ceļu zemes nodalījuma joslā" (kods 1101), platība 0,329 ha, platības sadalījums pa lietošanas veidiem: lauksaimniecībā izmantojamā zemes platība – 0,329 ha;
zemes vienībai ar kadastra apzīmējumu 4046 010 0098 0,1657 ha platībā ir reģistrēti sekojoši apgrūtinājumi: 1) ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos – 0,1657 ha; 2) ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem – 0,0573 ha. Zemes vienības lietošanas mērķis ir "Zeme dzelzceļa infrastruktūras zemes nodalījuma joslā un ceļu zemes nodalījuma joslā" (kods 1101), platība 0,1657 ha, platības sadalījums pa lietošanas veidiem: lauksaimniecībā izmantojamā zemes platība – 0,1657 ha;
zemes vienībai ar kadastra apzīmējumu 4046 010 0111 1,23 ha platībā ir reģistrēti sekojoši apgrūtinājumi: 1) ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos – 0,81 ha; 2) drošības aizsargjoslas teritorija gar naftas produktu cauruļvadu – 0,14 ha. Zemes vienības lietošanas mērķis ir "Zeme dzelzceļa infrastruktūras zemes nodalījuma joslā un ceļu zemes nodalījuma joslā" (kods 1101), platība 1,23 ha, platības sadalījums pa lietošanas veidiem: lauksaimniecībā izmantojamā zemes platība – 1,23 ha;
zemes vienībai ar kadastra apzīmējumu 4046 010 0112 2,6 ha platībā ir reģistrēti sekojoši apgrūtinājumi: 1) ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos – 0,09 ha; 2) drošības aizsargjoslas teritorija gar naftas produktu cauruļvadu – 0,31 ha. Zemes vienības lietošanas mērķis ir "Zeme dzelzceļa infrastruktūras zemes nodalījuma joslā un ceļu zemes nodalījuma joslā" (kods 1101), platība 2,6 ha, platības sadalījums pa lietošanas veidiem: lauksaimniecībā izmantojamā zemes platība – 2,6 ha;
zemes vienībai ar kadastra apzīmējumu 4046 010 0113 0,8232 ha platībā ir reģistrēts sekojošs apgrūtinājums – drošības aizsargjoslas teritorija gar naftas produktu cauruļvadu – 0,1006 ha. Zemes vienības lietošanas mērķis ir "Zeme dzelzceļa infrastruktūras zemes nodalījuma joslā un ceļu zemes nodalījuma joslā" (kods 1101), platība 0,8232 ha, platības sadalījums pa lietošanas veidiem: lauksaimniecībā izmantojamā zemes platība – 0,8232 ha;
zemes vienībai ar kadastra apzīmējumu 4046 010 0114 0,0081 ha platībā ir reģistrēts sekojošs apgrūtinājums – ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos – 0,0053 ha. Zemes vienības lietošanas mērķis ir "Zeme dzelzceļa infrastruktūras zemes nodalījuma joslā un ceļu zemes nodalījuma joslā" (kods 1101), platība 0,0081 ha, platības sadalījums pa lietošanas veidiem: lauksaimniecībā izmantojamā zemes platība – 0,0081 ha.
Nekustamais īpašums "Vēži" pēc zemes vienības ar kadastra apzīmējumu 4046 018 0010 sadales sastāv no trīs zemes vienībām:
1) zemes vienība ar kadastra apzīmējumu 4046 018 0082, platība – 1,23 ha (atsavināmā zemes vienība);
2) zemes vienība ar kadastra apzīmējumu 4046 018 0083, platība – 0,44 ha (atsavināmā zemes vienība);
3) zemes vienība ar kadastra apzīmējumu 4046 018 0085, platība – 1,39 ha (atlikusī (neatsavināmā) zemes vienība).
Zemesgrāmatā Nekustamajam īpašumam "Vēži" nav reģistrētas ķīlas tiesības vai hipotēkas, piedziņas atzīmes, nomas un apbūves tiesības. Zemesgrāmatā Nekustamais īpašums "Vēži" apgrūtināts ar lietu tiesībām atzīmes veidā: 1) 02050101 – aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem, kā arī pilsētu lauku teritorijas līdz 20 kV – 0,02 ha; 2) 02030303 – aizsargjoslas teritorija gar valsts 2. šķiras un pašvaldības autoceļiem – 0,03 km; 3) 010502 – tauvas josla gar Mūsas upi – 0,18 ha; 4) 01020101 – vairāk par 100 km garas ūdensteces Mūsas upe aizsargjoslas teritorija lauku apvidos – 4,09 ha.
Kadastra informācijas sistēmā atsavināmajai Nekustamā īpašuma "Vēži":
zemes vienībai ar kadastra apzīmējumu 4046 018 0082 1,23 ha platībā ir reģistrēti šādi apgrūtinājumi – 1) vairāk par 100 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos – 1,23 ha; 2) tauvas joslas teritorija gar upi – 0,02 ha. Zemes vienības lietošanas mērķis ir "Zeme dzelzceļa infrastruktūras zemes nodalījuma joslā un ceļu zemes nodalījuma joslā" (kods 1101), platība 1,23 ha, platības sadalījums pa lietošanas veidiem: 1) lauksaimniecībā izmantojamā zemes platība – 0,97 ha; 2) mežu platība – 0,23 ha; 3) pārējās zemes platība – 0,03 ha;
zemes vienībai ar kadastra apzīmējumu 4046 018 0083 0,44 ha platībā ir reģistrēti šādi apgrūtinājumi – 1) vairāk par 100 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos – 0,44 ha; 2) tauvas joslas teritorija gar upi – 0,05 ha. Zemes vienības lietošanas mērķis ir "Zeme dzelzceļa infrastruktūras zemes nodalījuma joslā un ceļu zemes nodalījuma joslā" (kods 1101), platība 0,44 ha, platības sadalījums pa lietošanas veidiem: 1) lauksaimniecībā izmantojamā zemes platība – 0,19 ha; 2) mežu platība – 0,24 ha; 3) pārējās zemes platība – 0,01 ha.
Nekustamais īpašums "Zivtiņas" pēc zemes vienības ar kadastra apzīmējumu 4046 018 0036 sadales sastāv no divām zemes vienībām:
1) zemes vienība ar kadastra apzīmējumu 4046 018 0084, platība – 0,62 ha (atsavināmā zemes vienība);
2) zemes vienība ar kadastra apzīmējumu 4046 018 0086, platība – 4,38 ha (atlikusī (neatsavināmā) zemes vienība).
Zemesgrāmatā Nekustamajam īpašumam "Zivtiņas" nav reģistrētas ķīlas tiesības vai hipotēkas, piedziņas atzīmes, nomas un apbūves tiesības. Zemesgrāmatā Nekustamais īpašums "Zivtiņas" apgrūtināts ar lietu tiesībām atzīmes veidā: 1) 02050101 – aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem, kā arī pilsētu lauku teritorijas līdz 20 kV – 0,07 ha; 2) 02030303 – aizsargjoslas teritorija gar valsts 2. šķiras un pašvaldības autoceļiem – 0,12 km; 3) 010502 – tauvas josla gar Mūsas upi – 0,22 ha; 4) 01020101 – vairāk par 100 km garas ūdensteces Mūsas upe aizsargjoslas teritorija lauku apvidos – 3,54 ha.
Kadastra informācijas sistēmā atsavināmajai Nekustamā īpašuma "Zivtiņas" zemes vienībai ar kadastra apzīmējumu 4046 018 0084 0,62 ha platībā ir reģistrēti šādi apgrūtinājumi – 1) vairāk par 100 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos – 0,62 ha; 2) tauvas joslas teritorija gar upi – 0,06 ha. Zemes vienības lietošanas mērķis ir "Zeme dzelzceļa infrastruktūras zemes nodalījuma joslā un ceļu zemes nodalījuma joslā" (kods 1101), platība 0,62 ha, platības sadalījums pa lietošanas veidiem: 1) lauksaimniecībā izmantojamā zemes platība – 0,29 ha; 2) mežu platība – 0,33 ha.

Atbilstoši Aizsargjoslu likumā noteiktajam, lai ievērotu ar attiecīgās aizsargjoslas veidu noteiktos ierobežojumus un aizsargātu objektus vai arī vidi un cilvēkus, Rail Baltica projekta īstenošanai nepieciešamo būvdarbu izpildē būs ievērojami vispārējie un speciālie būvnoteikumi, kas noteic pienākumu pie būvdarbu ieceres dokumentācijas izstrādes saņemt atbildīgo institūciju (valsts institūciju) un inženiertīklu īpašnieku tehniskos noteikumus, tai skaitā arī vietējās pašvaldības saskaņojumu, ja to paredz saistošie noteikumi.
Nodalot Rail Baltica projektam nepieciešamo Nekustamā īpašuma "Pienenes" daļu, atlikumā veidojas zemes vienība ar kadastra apzīmējumu 4046 010 0096 3,49 ha platībā izveidota zemes vienības ar kadastra apzīmējumu 4046 010 0016 sadales ietvaros), zemes vienība ar kadastra apzīmējumu 4046 010 0109 22,76 ha platībā un zemes vienība ar kadastra apzīmējumu 4046 010 0110 16,54 ha platībā (izveidotas zemes vienību ar kadastra apzīmējumiem 4046 010 0033, 4046 010 0035, 4046 010 0052 un 4046 010 0059 sadales un savstarpējo robežu regulācijas ietvaros), kas atbilstoši Bauskas novada pašvaldības 2022. gada 18. oktobra atzinumam Nr. BNP/2022/4.7/1834/N un 2023. gada 18. janvāra atzinumam Nr. BNP/2023/4.7/103/N, atbilst vietējās pašvaldības teritorijas plānojuma prasībām par minimālo platību (2 ha) jaunveidojamām zemes vienībām un turpmāk ir izmantojama patstāvīgi.
Nodalot Rail Baltica projektam nepieciešamo Nekustamā īpašuma "Vēži" daļu, atlikumā veidojas zemes vienība ar kadastra apzīmējumu 4046 018 0085 1,39 ha platībā, kas atbilstoši Bauskas novada pašvaldības 2022. gada 20. septembra atzinumam Nr. BNP/2022/4.7/1652/N, neatbilst vietējās pašvaldības teritorijas plānojuma prasībām par minimālo platību (2 ha) jaunveidojamām zemes vienībām un turpmāk nav izmantojama patstāvīgi, tomēr Īpašnieks ir norādījis, ka vēlas to paturēt savā īpašumā. Pirms Nekustamā īpašuma "Vēži" zemes vienības ar kadastra apzīmējumu 4046 018 0010 sadales atlikumā veidojas arī zemes vienības daļa 0,8068 ha platībā, kuru Īpašnieks izvēlējies paturēt savā īpašumā un pievienot viņam piederošā Nekustamā īpašuma "Zivtiņas" sastāvā esošajai zemes vienībai 4046 018 0086 (pirms sadales zemes vienība ar kadastra apzīmējumu 4046 018 0036).
Nodalot Rail Baltica projektam nepieciešamo Nekustamā īpašuma "Zivtiņas" daļu, atlikumā veidojas zemes vienība ar kadastra apzīmējumu 4046 018 0086 4,38 ha platībā (izveidota no zemes vienības ar kadastra apzīmējumu 4046 018 0010 daļas 0,81 ha platībā un zemes vienības ar kadastra apzīmējumu 4046 018 0036 daļas 3,57 ha platībā), kas atbilstoši Bauskas novada pašvaldības 2022. gada 20. septembra atzinumam BNP/2022/4.7/1652/N atbilst vietējās pašvaldības teritorijas plānojuma prasībām par minimālo platību jaunveidojamām zemes vienībām (ir lielāka par 2 ha) un turpmāk ir izmantojamas patstāvīgi.
Atbilstoši par projektēšanu atbildīgās akciju sabiedrības "RB Rail" sniegtajai informācijai, Nekustamā īpašuma "Pienenes" atlikušajai daļai – zemes vienībai ar kadastra apzīmējumu 4046 010 0096 3,49 platībā tiks nodrošināta piekļuve no projektētā valstij piederoša pašvaldības nozīmes ceļa, zemes vienībai ar kadastra apzīmējumu 4046 010 0109 22,76 ha platībā tiek saglabāta esošā piekļuve no valsts nozīmes ceļa un tiks nodrošināta piekļuve gan no valsts vietējā autoceļa, gan no projektētā valstij piederoša pašvaldības nozīmes ceļa un zemes vienībai ar kadastra apzīmējumu 4046 010 0110 16,54 ha platībā tiks nodrošināta piekļuve no projektētā valstij piederoša pašvaldības nozīmes ceļa. Nekustamā īpašuma "Vēži" atlikušajai zemes vienībai ar kadastra apzīmējumu 4046 018 0085 1,39 ha platībā tiks nodrošināta piekļuve no projektētā valstij piederoša pašvaldības nozīmes ceļa un Nekustamā īpašuma "Zivtiņas" atlikušajai zemes vienībai ar kadastra apzīmējumu 4046 018 0086 4,38 ha platībā tiek saglabāta esošā piekļuve no esošā pašvaldības nozīmes ceļa un tiks nodrošināta piekļuve no projektētā valstij piederoša pašvaldības nozīmes ceļa.
Atbilstoši 2023. gada 18. septembra Bauskas novada pašvaldības lēmumam Nr. IAP/2023/9-1/214/APL "Par zemes ierīcības projekta apstiprināšanu nekustamā īpašuma "Vēži" Brunavas pagastā zemes vienībai ar kadastra apzīmējumu 4046 018 0010 un "Zivtiņas" Brunavas pagastā zemes vienībai ar kadastra apzīmējumu 4046 018 0036 un nekustamā īpašuma lietošanas mērķa noteikšanu", tika apstiprināts zemes ierīcības projekts, kura īstenošanas ietvaros, veicot zemes kadastrālās uzmērīšanas darbus, Nekustamā īpašuma "Vēži" zemes vienības ar kadastra apzīmējumu 4046 018 0010 daļa 0,3108 ha platībā (pēc sadales – 0,31 ha platībā) tika pievienota Nekustamā īpašuma "Zivtiņas" sastāvā esošajai zemes vienībai ar kadastra apzīmējumu 4046 018 0084 (pirms sadales zemes vienība ar kadastra apzīmējumu 4046 018 0036) un Nekustamā īpašuma "Vēži" zemes vienības ar kadastra apzīmējumu 4046 018 0010 daļa 0,8068 ha platībā (pēc sadales – 0,81 ha platībā) tika pievienota Nekustamā īpašuma "Zivtiņas" sastāvā esošajai zemes vienībai ar kadastra apzīmējumu 4046 018 0086 (pirms sadales zemes vienība ar kadastra apzīmējumu 4046 018 0036), savukārt Nekustamā īpašuma "Zivtiņas" zemes vienības ar kadastra apzīmējumu 4046 018 0036 daļas 0,0005 un 0,0201 ha platībā (pēc sadales – 0,02 ha platībā) tika pievienotas Nekustamā īpašuma "Vēži" sastāvā esošajai zemes vienībai ar kadastra apzīmējumu 4046 018 0082 (pirms sadales zemes vienība ar kadastra apzīmējumu 4046 018 0010).
Veicot zemes kadastrālo uzmērīšanu:
- Nekustamā īpašuma "Vēži" zemes vienībai ar kadastra apzīmējumu 4046 018 0010, Kadastra informācijas sistēmā tika reģistrētas trīs zemes vienības ar šādiem kadastra apzīmējumiem un platībām: 4046 018 0082, 1,23 ha platībā (izveidota no Nekustamā īpašuma "Vēži" zemes vienības ar kadastra apzīmējumu 4046 018 0010 daļas 1,21 ha platībā un Nekustamā īpašuma "Zivtiņas" zemes vienības ar kadastra apzīmējumu 4046 018 0036 daļas 0,02 ha platībā), 4046 018 0083, 0,44 ha platībā un 4046 018 0085, 1,39 ha platībā;
- Nekustamā īpašuma "Zivtiņas" zemes vienībai ar kadastra apzīmējumu 4046 018 0036, Kadastra informācijas sistēmā tika reģistrētas divas zemes vienības ar šādiem kadastra apzīmējumiem un platībām: 4046 018 0084, 0,62 ha platībā (izveidota no Nekustamā īpašuma "Vēži" zemes vienības ar kadastra apzīmējumu 4046 018 0010 daļas 0,31 ha platībā un Nekustamā īpašuma "Zivtiņas" zemes vienības ar kadastra apzīmējumu 4046 018 0036 daļas 0,31 ha platībā) un 4046 018 0086, 4,38 ha platībā (izveidota no Nekustamā īpašuma "Vēži" zemes vienības ar kadastra apzīmējumu 4046 018 0010 daļas 0,81 ha platībā un Nekustamā īpašuma "Zivtiņas" zemes vienības ar kadastra apzīmējumu 4046 018 0036 daļas 3,57 ha platībā).
Īpašnieks pieteica prasījumus:
par ieguldītajiem līdzekļiem minerālmēsliem, kaļķošanai nekustamo īpašumu sastāvā esošajās zemes vienībās;
par meliorācijas sistēmas funkcionēšanas saglabāšanu;
vai netiks zaudēts Lauka atbalsta dienesta sniegtais atbalsts, ievērojot, ka tiks samazināts apsaimniekojamo nekustamo īpašumu platības;
par nekustamā īpašuma "Jaunbrunava" Brunavas pagastā, Bauskas novadā, kadastra Nr. 4046 001 0007 (adrese "Bērzāji" Brunavas pagastā, Bauskas novadā) sastāvā esošās zemes vienības kā līdzvērtīgu nekustamo īpašumu (taisnīgas atlīdzības kompensācijas veids).
Pamatojoties uz Likuma 9. pantu un Ministru kabineta 2011. gada 15. marta noteikumu Nr. 204 "Kārtība, kādā nosaka taisnīgu atlīdzību par sabiedrības vajadzībām atsavināmo nekustamo īpašumu" 36.1. apakšpunktu, Satiksmes ministrija ar 2024. gada 1. oktobra lēmumu Nr.03.1-14/3377 apstiprināja taisnīgas atlīdzības apmēru:

par nekustamā īpašuma "Pienenes" Brunavas pagastā, Bauskas novadā, kadastra Nr. 4046 010 0072, daļu, nosakot to 67 752,75 EUR (sešdesmit septiņi tūkstoši septiņi simti piecdesmit divi euro un septiņdesmit pieci centi), ko veido:
Nekustamā īpašuma atsavināmās daļas ar kopplatību 5,1560 ha tirgus vērtība – 60 426,75 EUR (sešdesmit tūkstoši četri simti divdesmit seši euro un septiņdesmit pieci centi), ko veido:
Rail Baltica projekta īstenošanai nepieciešamās nekustamā īpašuma "Pienenes" Brunavas pagastā, Bauskas novadā, kadastra Nr. 4046 010 0072, sastāvā esošās zemes vienības ar kadastra apzīmējumu 4046 010 0097, ar platību 0,329 ha, tirgus vērtība – 3882,20 EUR (trīs tūkstoši astoņi simti astoņdesmit divi euro un divdesmit centi);
Rail Baltica projekta īstenošanai nepieciešamās nekustamā īpašuma "Pienenes" Brunavas pagastā, Bauskas novadā, kadastra Nr. 4046 010 0072, sastāvā esošās zemes vienības ar kadastra apzīmējumu 4046 010 0098, ar platību 0,1657 ha, tirgus vērtība – 1955,26 EUR (viens tūkstotis deviņi simti piecdesmit pieci euro un divdesmit seši);
Rail Baltica projekta īstenošanai nepieciešamās nekustamā īpašuma "Pienenes" Brunavas pagastā, Bauskas novadā, kadastra Nr. 4046 010 0072, sastāvā esošās zemes vienības ar kadastra apzīmējumu 4046 010 0111, ar platību 1,23 ha, tirgus vērtība – 14 229,00 EUR (četrpadsmit tūkstoši divi simti divdesmit deviņi euro);
Rail Baltica projekta īstenošanai nepieciešamās nekustamā īpašuma "Pienenes" Brunavas pagastā, Bauskas novadā, kadastra Nr. 4046 010 0072, sastāvā esošās zemes vienības ar kadastra apzīmējumu 4046 010 0112, ar platību 2,6 ha, tirgus vērtība – 30 601,00 EUR (trīsdesmit tūkstoši seši simti viens euro);
Rail Baltica projekta īstenošanai nepieciešamās nekustamā īpašuma "Pienenes" Brunavas pagastā, Bauskas novadā, kadastra Nr. 4046 010 0072, sastāvā esošās zemes vienības ar kadastra apzīmējumu 4046 010 0113, ar platību 0,8232 ha, tirgus vērtība – 9667,76 EUR (deviņi tūkstoši seši simti sešdesmit septiņi euro un septiņdesmit seši centi);
Rail Baltica projekta īstenošanai nepieciešamās nekustamā īpašuma "Pienenes" Brunavas pagastā, Bauskas novadā, kadastra Nr. 4046 010 0072, sastāvā esošās zemes vienības ar kadastra apzīmējumu 4046 010 0114, ar platību 0,0081 ha, tirgus vērtība – 91,53 EUR (deviņdesmit viens euro un piecdesmit trīs centi).
Kompensējamie zaudējumi kopsummā par 7326,00 EUR (septiņi tūkstoši trīs simti divdesmit seši euro), ko veido:
zaudējumu apmērs par nekustamā īpašuma "Pienenes" Brunavas pagastā, Bauskas novadā, kadastra Nr. 4046 010 0072, sastāvā esošās zemes vienības ar kadastra apzīmējumu 4046 010 0096, ar platību 3,49 ha, vērtības samazinājumu – 698,00 EUR (seši simti deviņdesmit astoņi euro);
zaudējumu apmērs par nekustamā īpašuma "Pienenes" Brunavas pagastā, Bauskas novadā, kadastra Nr. 4046 010 0072, sastāvā esošās zemes vienības ar kadastra apzīmējumu 4046 010 0109, ar platību 22,76 ha, vērtības samazinājumu – 4480,00 EUR (četri tūkstoši četri simti astoņdesmit euro);
zaudējumu apmērs par nekustamā īpašuma "Pienenes" Brunavas pagastā, Bauskas novadā, kadastra Nr. 4046 010 0072, sastāvā esošās zemes vienības ar kadastra apzīmējumu 4046 010 0110, ar platību 16,54 ha, vērtības samazinājumu – 2148,00 EUR (divi tūkstoši viens simts četrdesmit astoņi euro);
par nekustamā īpašuma "Vēži" Brunavas pagastā, Bauskas novadā, kadastra Nr. 4046 018 0010, daļu, nosakot to 19 262,52 EUR (deviņpadsmit tūkstoši divi simti sešdesmit divi euro un piecdesmit divi centi), ko veido:
Nekustamā īpašuma atsavināmās daļas ar kopplatību 1,67 ha tirgus vērtība – 18 044,52 EUR (astoņpadsmit tūkstoši četrdesmit četri euro un piecdesmit divi centi), ko veido:
Rail Baltica projekta īstenošanai nepieciešamās nekustamā īpašuma "Vēži" Brunavas pagastā, Bauskas novadā, kadastra Nr. 4046 018 0010, sastāvā esošās zemes vienības ar kadastra apzīmējumu 4046 018 0082, ar platību 1,23 ha, tirgus vērtība – 12 413,00 EUR (divpadsmit tūkstoši četri simti trīspadsmit euro);
Rail Baltica projekta īstenošanai nepieciešamās nekustamā īpašuma "Vēži" Brunavas pagastā, Bauskas novadā, kadastra Nr. 4046 018 0010, sastāvā esošās zemes vienības ar kadastra apzīmējumu 4046 018 0083, ar platību 0,44 ha, tirgus vērtība – 3144,00 EUR (trīs tūkstoši viens simts četrdesmit četri euro);
uz Rail Baltica projekta īstenošanai nepieciešamās nekustamā īpašuma "Vēži" Brunavas pagastā, Bauskas novadā, kadastra Nr. 4046 018 0010, sastāvā esošās zemes vienības ar kadastra apzīmējumu 4046 018 0082, ar platību 1,23 ha un 4046 018 0083, ar platību 0,44 ha, esošās mežaudzes tirgus vērtība – 2487,52 EUR (divi tūkstoši četri simti astoņdesmit septiņi euro un piecdesmit divi centi);
Kompensējamo zaudējumu apmēru par nekustamā īpašuma "Vēži" Brunavas pagastā, Bauskas novadā, kadastra Nr. 4046 018 0010, sastāvā esošās zemes vienības ar kadastra apzīmējumu 4046 018 0085, lauksaimniecības daļai ar platību 0,58 ha, vērtības samazinājumu – 1218,00 EUR (viens tūkstotis divi simti astoņpadsmit euro);
par nekustamā īpašuma "Zivtiņas" Brunavas pagastā, Bauskas novadā, kadastra Nr. 4046 018 0036, daļu, nosakot to 7320,58 EUR (septiņi tūkstoši trīs simti divdesmit euro un piecdesmit astoņi centi), ko veido:
Nekustamā īpašuma atsavināmās daļas ar platību 0,62 ha tirgus vērtība – 5700,58 EUR (pieci tūkstoši septiņi simti euro un piecdesmit astoņi centi), ko veido:
Rail Baltica projekta īstenošanai nepieciešamās nekustamā īpašuma "Zivtiņas" Brunavas pagastā, Bauskas novadā, kadastra Nr. 4046 018 0036, sastāvā esošās zemes vienības ar kadastra apzīmējumu 4046 018 0084, ar platību 0,62 ha, tirgus vērtība – 4420,50 EUR (četri tūkstoši četri simti divdesmit euro un piecdesmit centi);
uz Rail Baltica projekta īstenošanai nepieciešamās nekustamā īpašuma "Zivtiņas" Brunavas pagastā, Bauskas novadā, kadastra Nr. 4046 018 0036, sastāvā esošās zemes vienības ar kadastra apzīmējumu 4046 018 0084, ar platību 0,62 ha, esošās mežaudzes tirgus vērtība – 1280,08 EUR (viens tūkstotis divi simti astoņdesmit euro un astoņi centi);
Kompensējamo zaudējumu apmēru par nekustamā īpašuma "Zivtiņas" Brunavas pagastā, Bauskas novadā, kadastra Nr. 4046 018 0036, sastāvā esošās zemes vienības ar kadastra apzīmējumu 4046 018 0086, lauksaimniecības daļai ar platību 0,81 ha, vērtības samazinājumu – 1620,00 EUR (viens tūkstotis seši simti divdesmit euro).
Nekustamā īpašuma īpašniekam sniegta informācija attiecībā uz prasījumiem:
par ieguldītajiem līdzekļiem minerālmēsliem, kaļķošanai nekustamo īpašumu sastāvā esošajās zemes vienībās – prasījums ir izvērtēts un ņemts vērā, sertificētam nekustamā īpašuma vērtētājam nosakot Nekustamā īpašuma "Pienenes", Nekustamā īpašuma "Vēži" un Nekustamā īpašuma "Zivtiņas" tirgus vērtības apmēru un Nekustamā īpašuma "Pienenes" atlikušās zemes vienības ar kadastra apzīmējumu 4046 010 0103 0,50 ha platībā, Nekustamā īpašuma "Vēži" atlikušās zemes vienības ar kadastra apzīmējumu 4046 018 0085 lauksaimniecības daļai 0,58 ha platībā un Nekustamā īpašuma "Zivtiņas" atlikušās zemes vienības ar kadastra apzīmējumu 4046 018 0086 lauksaimniecības daļai 0,81 ha platībā vērtības samazinājumu, savukārt Nekustamā īpašuma "Pienenes" atlikušajai (neatsavināmajai) zemes vienībai ar kadastra apzīmējumu 4046 010 0104 un 4046 010 0108, Nekustamā īpašuma "Vēži" atlikušās zemes vienības ar kadastra apzīmējumu 4046 018 0085 meža zemes daļai 0,81 ha platībā un Nekustamā īpašuma "Zivtiņas" atlikušās zemes vienības ar kadastra apzīmējumu 4046 018 0086 daļai 3,57 ha platībā vērtības samazinājums netika konstatēts;
par esošās meliorācijas sistēmas funkcionēšanas nodrošināšanu – saskaņā ar akciju sabiedrības "RB Rail", kas ir atbildīga par Rail Baltica trases projektēšanu, sniegto informāciju, Rail Baltica projekta ietvaros meliorācijas sistēmas darbība nodrošināma atbilstoši sabiedrības ar ierobežotu atbildību "Zemkopības ministrijas nekustamie īpašumi" izdotajiem tehniskajiem noteikumiem, kuri paredz, ka meliorācijas sistēmas darbība nedrīkst tikt pasliktināta vai traucēta. Projektējot un pārbūvējot esošo meliorācijas sistēmu, par projektēšanu atbildīgā un par būvdarbiem atbildīgā institūcija nodrošinās Īpašniekam piederošajās (neatsavināmās) zemes vienībās ar kadastra apzīmējumiem 4046 010 0096, 4046 010 0109 un 4046 010 0110 (pirms sadales zemes vienību ar kadastra apzīmējumiem 4046 010 0016, 4046 010 0033, 4046 010 0035, 4046 010 0052, 4046 010 0059atlikušās daļas) un zemes vienībās ar kadastra apzīmējumiem 4046 018 0085 un 4046 018 0086 (pirms sadales zemes vienības ar kadastra apzīmējumiem 4046 018 0010 un 4046 018 0036 atlikušās daļas) esošo likumīgi izbūvēto meliorācijas sistēmu funkcionalitātes saglabāšanu un to darbības nepasliktināšanu;
vai netiks zaudēts Lauka atbalsta dienesta sniegtais atbalsts, ievērojot, ka tiks samazināts apsaimniekojamo nekustamo īpašumu platības – saskaņā ar Lauku atbalsta dienesta 2023. gada 15. marta vēstulē Nr. 10.6.4-15/23/833-e sniegto informāciju, Īpašnieks pasākuma "Ieguldījumi materiālajos aktīvos" apakšpasākuma "Atbalsts ieguldījumiem lauku saimniecībās" ietvaros ir iesniedzis divus projektu iesniegumus – 2016. gada 20. decembrī un 2019. gada 3. decembrī, kuru ietvaros ar Eiropas Savienības līdzfinansējumu ir iegādāti pamatlīdzekļi. 2016. gada 20. decembrī iesniegtajam projekta iesniegumam uzraudzība beigusies 2022. gada 31. decembrī, līdz ar to šī projekta iesnieguma ietvaros Īpašniekam piederošo nekustamo īpašumu daļu atsavināšana neietekmēs saistību izpildi. Savukārt par projekta iesniegumu, kas iesniegts 2019. gada 3. decembrī, tiek norādīts, ka tā uzraudzība noslēgsies 2025. gada 31. decembrī, un šī projekta iesnieguma ietvaros Īpašnieks ir apņēmies līdz uzraudzības perioda beigām palielināt neto apgrozījuma apjomu, kā to paredz Ministru kabineta 2014. gada 30. septembra noteikumu Nr.600 "Kārtība, kādā piešķir valsts un Eiropas Savienības atbalstu atklātu projektu konkursu veidā pasākumam "Ieguldījumi materiālajos aktīvos"" 11. punkts. Izvērtējot līdzšinējos neto apgrozījuma rādītājus 2022. gadā apsaimniekotajās platībās audzētos kultūraugus, Lauku atbalsta dienests secināja, tā kā Īpašnieka apsaimniekotā platība ir apmēram 613 ha, tad 10 ha samazinājums neradīs būtisku ietekmi uz sasniedzamo neto apgrozījuma apjomu;
par nekustamā īpašuma "Jaunbrunava" Brunavas pagastā, Bauskas novadā, kadastra Nr. 4046 001 0007 (adrese "Bērzāji" Brunavas pagastā, Bauskas novadā) sastāvā esošās zemes vienības kā līdzvērtīgu nekustamo īpašumu (taisnīgas atlīdzības kompensācijas veids) – sabiedrība ar ierobežotu atbildību "EIROPAS DZELZCEĻA LĪNIJAS" (turpmāk – EdzL) izskatīja Īpašnieka prasījumu par iespējām piedāvāt līdzvērtīgu zemes gabalu atlīdzības kompensācijai saskaņā ar Likuma 26. pantu[1]. EDzL atbilstoši Satiksmes ministrijas saskaņojumam veica Kompensācijas objekta novērtēšanu, sertificētam nekustamā īpašuma vērtētājam novērtējot zemes vienības ar kadastra apzīmējumu 4046 001 0027 ar platību 8,89 ha un uz tās esošās mežaudzes tirgus vērtību kopsummā 73 978,00 EUR. Publiskas personas mantas atsavināšanas likuma 38. panta pirmā daļa noteic, ka publiskas personas nekustamo īpašumu var mainīt pret līdzvērtīgu nekustamo īpašumu, kas nepieciešams publiskas personas funkciju izpildes nodrošināšanai, un šī panta trešā daļā noteic, ka maināmo nekustamo īpašumu nosacīto cenu starpība nedrīkst pārsniegt 20 procentus, un šo starpību sedz naudā. Kompensācijas objekts ir atzīstams par līdzvērtīgu ar no Īpašnieka atsavināmo Nekustamā īpašuma "Pienenes" daļu 5,156 ha kopplatībā kopā ar Nekustamā īpašuma "Vēži" sastāvā esošās zemes vienības ar kadastra apzīmējumu 4046 018 0082 1,23 ha platībā un zemes vienības ar kadastra apzīmējumu 4046 018 0083 0,44 ha platībā un ar Nekustamā īpašuma "Zivtiņas" sastāvā esošo zemes vienību ar kadastra apzīmējumu 4046 018 0084 0,62 ha platībā, salīdzinot sertificētu nekustamo īpašumu vērtētāju noteiktās tirgus vērtības. Tirgus vērtība par atsavināmo Nekustamā īpašuma "Pienenes" daļu kopplatībā 5,1560 ha ir 60 426,75 EUR un Nekustamā īpašuma "Vēži" sastāvā esošās zemes vienības ar kadastra apzīmējumu 4046 018 0082 1,23 ha platībā un zemes vienības ar kadastra apzīmējumu 4046 018 0083 0,44 ha platībā un uz tām esošās mežaudzes tirgus vērtība ir 18 044,52 EUR un Nekustamā īpašuma "Zivtiņas" zemes vienības ar kadastra apzīmējumu 4046 018 0084 0,62 ha platībā un uz tās esošās mežaudzes tirgus vērtība ir 5700,58 EUR, kopā veidojot 84 171,85 EUR. EDzL 2024. gada 23. jūlijā nosūtīja Īpašniekam vēstuli Nr. 2.3.N/2024-3754, ar kuru informēja par aprēķināto Kompensācijas objekta tirgus vērtību un aicināja Īpašnieku sniegt viedokli, vai tas piekrīt Kompensējamā objekta izmantošanai daļējai atlīdzības kompensācijai par no Īpašnieka atsavināmo nekustamo īpašumu daļām. No Īpašnieka pilnvarotās personas 2024. gada 14. augustā saņemta piekrišana Kompensācijas objekta izmantošanai daļējai atlīdzības kompensācijai.
No Īpašnieka mutiski ir saņemta informācija, ka viņš neiebilst, ka tiek virzīts jautājums par Nekustamā īpašuma "Pienenes", Nekustamā īpašuma "Vēži" un Nekustamā īpašuma "Zivtiņas" daļas atsavināšanu un aprēķinātās atlīdzības apstiprināšanu.
Kompensācijas objekts tiek pārņemts valsts īpašumā, lai pēc tā ierakstīšanas zemesgrāmatā un valsts īpašuma tiesību nostiprināšanas zemesgrāmatā, to saskaņā ar Likuma 26. panta pirmās daļas 2. punktu atsavinātu kā daļēju kompensāciju par atsavināmo Nekustamā īpašuma "Pienenes",  Nekustamā īpašuma "Vēži" un Nekustamā īpašuma "Zivtiņas" daļu. Atlīdzība par Nekustamā īpašuma "Pienenes", Nekustamā īpašuma "Vēži" un Nekustamā īpašuma "Zivtiņas" daļas atsavināšanu kopsummā 94 335,85 EUR daļēji izmaksājama bezskaidras naudas norēķinu veidā - 20 357,85 EUR un daļa kompensējama ar Kompensācijas objektu tā tirgus vērtības apmērā 73 978,00 EUR.
Saskaņā ar Likuma 27. panta pirmajā un otrajā daļā noteikto Īpašniekam ir tiesības apstrīdēt Satiksmes ministrijas noteikto atlīdzības apmēru.
Ja netiks noslēgts atsavināšanas līgums par Nekustamā īpašuma "Pienenes", Nekustamā īpašuma "Vēži" un Nekustamā īpašuma "Zivtiņas" daļas labprātīgu atsavināšanu, tiks virzīts likumprojekts par Nekustamā īpašuma "Pienenes", Nekustamā īpašuma "Vēži" un Nekustamā īpašuma "Zivtiņas" daļas piespiedu atsavināšanu sabiedrības vajadzībām.
Pēc Nekustamā īpašuma "Pienenes", Nekustamā īpašuma "Vēži" un Nekustamā īpašuma "Zivtiņas" daļas atsavināšanas Satiksmes ministrija normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā nostiprinās īpašuma tiesības uz Nekustamā īpašuma "Pienenes", Nekustamā īpašuma "Vēži" un Nekustamā īpašuma "Zivtiņas" daļu zemesgrāmatā uz valsts vārda Satiksmes ministrijas personā.
Saskaņā ar Dzelzceļa likuma pārejas noteikumu 53. punktu Satiksmes ministrija atsavināto Nekustamā īpašuma "Pienenes", Nekustamā īpašuma "Vēži" un Nekustamā īpašuma "Zivtiņas" daļu nodos Rail Baltica projekta īstenotājam pārvaldīšanā tā pienācīgai apsaimniekošanai līdz būvdarbu uzsākšanai.
Rail Baltica projekta īstenošanas ietvaros pēc būvdarbu pabeigšanas un inženierbūves nodošanas ekspluatācijā plānots attiecīgo izveidoto nekustamo īpašumu – zemes vienību un uz tās izbūvēto pašvaldības nozīmes autoceļu – nodot pašvaldības īpašumā saskaņā ar Publiskas personas mantas atsavināšanas likuma 42. panta un likuma "Par autoceļiem" 4. panta trešās daļas noteikumiem.


[1] 26. pants (1) Institūcija atlīdzību izmaksā bezskaidras naudas norēķinu veidā vai, vienojoties ar nekustamā īpašuma īpašnieku, izmanto citu taisnīgu atlīdzības kompensācijas veidu:
1) piedāvājot citu līdzvērtīgu nekustamo īpašumu;
2) daļu no atlīdzības izmaksājot naudā un daļu kompensējot ar citu nekustamo īpašumu;
3) izmantojot citu abām pusēm izdevīgu atlīdzības kompensācijas veidu, izņemot gadījumu, kad uz nekustamo īpašumu ir nostiprināta ķīlas tiesība.
(2) Ja uz nekustamo īpašumu ir nostiprināta ķīlas tiesība, šā panta pirmās daļas 1. un 2. punktā minētajos gadījumos nepieciešama tās personas piekrišana, kurai par labu attiecībā uz nekustamo īpašumu nostiprināta ķīlas tiesība. Ja piekrišana nav saņemta, institūcija atlīdzību izmaksā bezskaidras naudas norēķinu veidā. Šā panta pirmās daļas 2. punktā minētajā gadījumā nepieciešams arī paziņojums par institūcijas noteiktās atlīdzības sadali.

Ministru kabineta rīkojuma projekts paredz atsavināt nekustamā īpašuma "Pienenes" (nekustamā īpašuma kadastra Nr. 4046 010 0072) daļu – zemes vienību (zemes vienības kadastra apzīmējums 4046 010 0097) 0,329 ha platībā, zemes vienību (zemes vienības kadastra apzīmējums 4046 010 0098) 0,1657 ha platībā, zemes vienību (zemes vienības kadastra apzīmējums 4046 010 0111) 1,23 ha platībā, zemes vienību (zemes vienības kadastra apzīmējums 4046 010 0112) 2,6 ha platībā, zemes vienību (zemes vienības kadastra apzīmējums 4046 010 0113) 0,8232 ha platībā un zemes vienību (zemes vienības kadastra apzīmējums 4046 010 0114) 0,0081 ha platībā – Brunavas pagastā, Bauskas novadā (pirms sadales un zemju vienību savstarpējo robežu regulācijas zemes vienības ar kadastra apzīmējumu 4046 010 0016, 4046 010 0033, 4046 010 0035, 4046 010 0052 un 4046 010 0059), nekustamā īpašuma "Vēži" (nekustamā īpašuma kadastra Nr. 4046 018 0010) daļu – zemes vienību (zemes vienības kadastra apzīmējums 4046 018 0082) 1,23 ha platībā un zemes vienību (zemes vienības kadastra apzīmējums 4046 018 0083) 0,44 ha platībā – Brunavas pagastā, Bauskas novadā un nekustamā īpašuma "Zivtiņas" (nekustamā īpašuma kadastra Nr. 4046 018 0036) daļu – zemes vienību (zemes vienības kadastra apzīmējums 4046 018 0084)  0,62 ha platībā – Brunavas pagastā, Bauskas novadā (pirms sadales un zemju vienību savstarpējo robežu regulācijas zemes vienība ar kadastra apzīmējumu 4046 018 0010 un 4046 018 0036).
Ministru kabineta rīkojuma projekts paredz saskaņā ar Rail Baltica projekta īstenošanas likuma 8. un 9. pantu saglabāt valsts īpašumā un nodot Satiksmes ministrijas valdījumā zemes vienību (zemes vienības kadastra apzīmējums 4046 001 0027) 8,89 ha platībā – Brunavas pagastā, Bauskas novadā, kas nepieciešama Rail Baltica projekta īstenošanai, lai pēc tās ierakstīšanas zemesgrāmatā un valsts īpašuma tiesību nostiprināšanas tā tiktu izmantots kā cits atlīdzības kompensācijas veids par Nekustamā īpašuma "Pienenes", Nekustamā īpašuma "Vēži" un Nekustamā īpašuma "Zivtiņas" daļas atsavināšanu.