Atzinums

IEBILDUMS

LLPA iebilst noteikumu projektam atteikties no kadastrālajai uzmērīšanai līdzīgas darbības vai izpilduzmērījumu veikšanas, kas  apliecinātu dabā uzbūvētās būves atbilstību būvprojektam
 
Grozījumi Būvniecības likumā noteiks, ka būves kadastra datu reģistrāciju vai aktualizāciju veic pēc būves pieņemšanas ekspluatācijā. Tas nozīmē, ka pirms 1. un 2.grupas ēku pieņemšanas ekspluatācijā netiks veikta ēkas iekštelpu uzmērīšana un tātad izriet, ka ēkas telpu plānojuma atbilstību būvprojektam pieņemšanas ekspluatācijas procesā pienākums būs kontrolēt būvinspektoram, kas nav sertificēts mērnieks. Vienlaicīgi likumdevēja uzmanība jāvērš uz to, ka 2. grupas ēkas ir visas publiskās ēkas līdz 1000 m2, daudzīvokļu dzīvojamās mājas utt. Tas ir pārmērīgs slogs un atbildība būvinspektoram.

Bez kadastrālajai uzmērīšanai līdzīgas darbības veikšanas nav iespējams pārliecināties, vai dabā uzbūvētā būve atbilst būvprojektam. Būves plānojuma atbilstību nav iespējams novērtēt tikai vizuāli, apstaigājot telpas. Vēršam uzmanību, ka būves plānojuma atbilstība projektam ir nozīmīgs sabiedrības interešu aizsardzības aspekts, jo:
1) Būves plānojums nosaka iespēju lietot būvi paredzētajai funkcijai, nodrošina lietotāju ikdienas komfortu;
2) Atspoguļo atbilstību teritorijas plānojumā noteiktajai atļautajai izmantošanai;
3) Nodrošina būtisko prasību būvei ievērošanu – ugunsdrošību, vides pieejamību, akustiku, lietošanas drošību;
4) Definē telpu grupu platības, kas svarīgi kā no lietošanas veida identificēšanas aspekta, tā arī no īpašumtiesību viedokļa;
5) Patiesa informācija par būvi ir nepieciešama ārkārtas situācijās, kā arī  būves ekspluatācijas gaitā plānojot tās uzturēšanu un uzlabošanu.

-

Priekšlikums
1) Izteikt 156.1 1.apakšpunktu šādā redakcijā:
“156.1 1.ievieto Būvniecības informācijas telpu izpilduzmērījumu, un apstiprina būvdarbu pabeigšanu, ja tie ir pabeigti, bet šo noteikumu 7.1 4. apakšpunktā minētajā gadījumā – ja ir izpildītas arī šo noteikumu 156.2 punktā minētās prasības;”;
2) Izteikt 157.2. apakšpunktu šādā redakcijā:
”157.2.izpildrasējumus, ja attiecīgās izmaiņas būvdarbu veikšanas laikā pieļaujams veikt saskaņā ar vispārīgajiem būvnoteikumiem, kā arī ēkas iekšējā plānojuma izpilduzmērījumu;”;
3) Izteikt Ēku būvnoteikumu 163.1. apakšpunktu šādā redakcijā:
“163.1. ēkas vai tās daļas, ārējo inženiertīklu, citu vienlaikus izbūvētu būvju horizontālās un vertikālās novietnes, kā arī ēkas vai tās daļas iekšējā plānojuma izpildmērījumus, bet atjaunošanas vai pārbūves gadījumā horizontālās un vertikālās novietnes izpildmērījumus veic, ja mainījusies situācija apvidū;”.

-