Atzinums

Nav ņemts vērā FNA iebildums no iepriekšējās redakcijas komentāra.
Uzturam iebildumu.
Izziņā sniegtais skaidrojums argumentē to, ka programmu ievieš Altum.
Tomēr viens no ES fondu horizontālajiem principiem ir privātā kapitāla piesaiste.
Kā privātais finansētājs uzzina par projektiem, kam nepieciešams finansējums un var izteikt piedāvājumu?
Saskaņā ar Altum likumu, atbalstu sniedz tad, ja tirgus to nesniedz.
Daudzdzīvojamo māju atjaunošana ir viens no prioritārajiem bankas finansēšanas virzieniem, ko esam vairākkārt akcentējuši.
Tirgus konkurence ļauj dz. īpašniekiem saņemt labāko piedāvājumu.
Nav pieļaujams jau sākotnēji dizainēt atbalsta programmu, paredzot priekšrocības Altum un nedodot tirgum pat iespēju saņemt pieprasījumu finansējumam un sniegt finansēšanas piedāvājumu

-

Lūdzam izvērtēt anotācijā minēto ar 21.08. FNA sanāksmē pārrunāto.
Ja mājai, kas ir gatava ar lēmumu, ir iesniegusi pieteikumu, ir jāgaida citas mājas, tā nevar veikt tālākās darbības, kamēr citas mājas neiesniedz pieteikumus, tas būtiski kavē projekta virzību.
Sanāksmē saņēmām ministrijas skaidrojumu, ka ja viena māja ātrāk pabeigs projektu, bet citas nepabeigs, neuzsāks, tad māja, kas būs pabeigusi projektu, saņems paredzēto kapitāla atlaidi pie kvartālu atjaunošanas. Šis anotācijas teikums, nosacījums raisa neskaidrību pēc pārrunātā.
 

-

Anotācijā ir norāde uz risinājumu, bet MKN projekta redakcija definīcijā skaidro, ka tie ir celtniecības materiāli. MKN projektā piedāvātajai redakcijai iebilstam.
Atbalstām termina “risinājums” vai “tehnoloģisks risinājums” piemērošanu ar atbilstošu un argumentētu skaidrojumu. Esam apzinājuši ārvalstu, t.sk. Igaunijas pieredzi, lūdzam skatīt dažas no informācijas saitēm, kas palīdzētu izveidot definīciju šim risinājumam MKN projektam.
European Construction Sector Observatory https://ec.europa.eu/docsroom/documents/24261
Buildings Performance Institute Europe. Prefabricated systems for deep energy retrofits of residential buildings. http://bpie.eu/wp-content/uploads/2016/02/Deep-dive-1-Prefab-systems.pdf
Horizon 2020 projekts “Development and advanced prefabrication of innovative, multifunctional building envelope elements for modular retrofiting and smart connections (MORE-CONNECT)”.
 
Lūdzam papildināt anotāciju ar norādi uz šāda risinājuma standarta esamību, vai tas ir jau pārņemts, pieejams Latvijā, vai tas ir jāapstiprina kādam, lai sāktu ražot.
Svarīgi anotācijā ir minēts laiks, kas atvieglotu māju atjaunošanu, tomēr ir svarīga kvalitāte šim risinājumam, lai tas pildītu ilgtermiņā un ilgtspējīgi funkciju attiecībā uz renovējamo māju.

-

Redakcionāli pretrunīgi. Īpašnieks nevar būt pats sava pilnvarotā persona.
Šis ir gadījums, kad nav nepieciešams pilnvarot nevienu personu. Tāpat - līdz ar kopību formalizēšanos (identifikācijas datu iegūšanu) ari pati kopībai vajadzētu but iespējai būt par līguma pusi un neizmantot 'pilnvarotās personas' starpniecību.
Kā ir tad, ja daudzdzīvojamās mājas īpašnieks, kam pieder māja, ir fiziska persona?

-

Lūdzam definīciju izvērtēt un precizēt. Vai tomēr šie paneļi būs celtniecības materiāli, vai tehnoloģisks, atbilstoši standartam veidots risinājums. Kādi parametri jāievēro ražojot? Kādas kvalitātes materiāli izmantojami?
Patreizējā redakcija sniedz pārāk brīvu interpretāciju par pielietojamiem materiāliem, kas rada bažas par kvalitāti mājas atjaunošanas procesā, piemērojot tik brīvu interpretāciju definīcijai.
Ja pastāv būvniecības standarts, tad lūdzam sniegt atsauci uz to definīcijā.

-

Lūdzam precizēt atbilstoši anotācijā norādītajam, ka dz. īpašnieki ir gala atbalsta saņēmēji.

-

Vai ar dz. īp. kopību, vai ar vienīgo dz. mājas īpašnieku – juridisko personu. Skat. Iepriekš jautājumu par fizisku personu – namīpašnieku, kādēļ tie ir izslēgti no atbalsta programmas?

-

Lūdzam precizēt atbilstoši anotācijā norādītājam, kas tieši būs atbalsta saņēmēji. Pilnvarotā persona nebūs atbalsta saņēmējs.

-

Vai šeit tā ir domāts? Vai nav tehniski kļūda, jo šis ir jau 27.punkts.

-

Lūdzam izvērtēt, kā PP šo var nodrošināt.
Daudzās pašvaldībās lietus notekūdens sistēmu risinājuma nav.

-

Par šo prioritizāciju nav minēts anotācijā, ko tā nozīmē projektam. Lielāka iespēja tikt atbalstītam? Tad MK jārunā par kritērijiem pēc kādiem tiek izvērtēti projekti.

 

-

Abās pieejās ne vārda procesā nav minēts par cita finansētāja piesaisti, finansējuma piedāvājuma saņemšanu.
52. punkts nosaka, ka pilnvarotā persona piesakās finansējuma saņemšanai. Bet izvērtējot redakciju no 40.-51. punktam, vai finansētāja iesaiste nenotiek ātrāk, jau aprakstītajās pieejās šajos punktos?

-

Lūdzam dzēst šo apakšpunktu.
Atbilstoši Izziņā norādītājam, valsts ir lēmusi par programmas dizainu un to, ka programmu ievieš Altum.
Šāda prasība bankām ir birokrātisks administratīvais slogs, jo banka ir pieņēmusi lēmumu par projekta finansēšanu, iesniegusi piedāvājumu klientam, Altum, kādēļ papildus nepieciešams šāds apliecinājums.
Šāda prasība ir mākslīga “tirgus nepilnības” izveidošana, jo garantijas pieprasījums visos projektos nav bankas prasība.

-

Lūdzam veikt korekciju, jo garantiju saņem finansētājs. Garantija atbild par dzīvokļu īpašnieku saistībām (dz. īp. ir tie, kas iegūst labumu dēļ izsniegtās garantijas, bet nesaņem pašu garantiju.
 

-

Ja līgums tiek slēgts ar dz. īp. biedrību, vai dz. īp. kopību nākotnē, šie subjekti nebūs komersanti.
Komersants nebūs arī daudzdzīvokļu mājas īpašnieks, kam pieder visa māja. Lūgums izvērtēt, precizēt anotācijas redakciju.
Saimnieciskās darbības veicēji nebūs dz. īp. biedrības, dz.īp. kopības kā skaidrots Izziņā.

-

Lūdzam precizēt. Ja attiecināms, tad cits finansētājs sniedz finansējuma piedāvājumu.

 

-

21.08. sanāksmē FNA minējām un lūdzām ņemt vērā plānotās likumdošanas izmaiņas par kopību reģistru. Ja kopībai būs reģ.nr., ja tiks atrisināts komercķīlas u.c. jautājumi atbilstoši AT Senāta sprieduma par judikatūras maiņu ieviešanai, tad ari dz. īp. kopība varēs būt pilnvarota persona un iesniegt pieteikumu atbalsta programmā. Lūdzam precizēt anotāciju, ņemot vēra likumdošanas izmaiņas un programmas darbības periodu līdz 31.12.2029.
Saskaņā ar AT Senāta spriedumu jau šobrīd kopība ar tās lēmumu var kļūt par pilnvaroto personu..

-

Lūdzam precizēt, norādot, kādu pilotprojektu īstenošanai plānots 1,5 mEUR finansējums.

Lūdzam pārliecināties, ka piedāvātais teksts ir korekts attiecībā uz norādīto rādītāju uzraudzībai.
 

-

Lūdzam ielikt atsauci uz pašu dokumentu, kur to var atrast interneta resursos EK mājas lapā.

-