Atzinums

1. Informatīvajā ziņojumā daudzviet ir norādīts, ka zemu un pieejamu cenu īres dzīvokļu trūkuma jautājums pēdējos gados tika risināts vairākkārtēji, mēģinot rast visefektīvāko risinājumu, taču tas joprojām ir neatrisināts Pierīgas un reģionu pašvaldībās. Lūdzam informatīvajā ziņojumā, piemēram, sadaļā “Situācijas apraksts” norādīt, ka zemu un pieejamu cenu īres dzīvokļu trūkums ir neatrisināts arī Rīgā, ņemot vērā, ka Rīga ilgstoši ir bijusi izslēgta no atbalsta saņēmēju loka, kas var pretendēt atbalsta saņemšanu zemu un pieejamu cenu īres dzīvokļu būvniecībai. Norādām, ka informatīvā ziņojuma secinājumu sadaļā ietverta arī Rīga kā teritorija, kurā ieviešams atbalsta instruments zemu un pieejamu cenu īres dzīvokļu būvniecībai.

2. Aicinām informatīvā ziņojuma ietvaros skaidrot principus “Pašvaldības subsīdija īres maksai”, kā pašvaldība to varēs realizēt praktiski – proti, vai šī subsīdija attieksies uz katru konkrēto īrnieku jeb tiks maksāta kopumā par attiecīgo nekustamo īpašumu.

3. Rīgas valstspilsētas pašvaldība informē, ka problemātiku par zemas cenas īres dzīvokļu nepieciešamību Rīgā, apliecina arī “Rīgas valstspilsētas mājokļu politikas pamatnostādnes 2024.-2030.gadam”, turklāt, šis vidēja termiņa mājokļu jomas politikas plānošanas dokuments apliecina arī to, ka Rīgas valstspilsētas pašvaldībā ir nepieciešams piesaistīt speciālistus (ziņojumā norādītais skaits – 2300 speciālisti), kas nodarbināti pašvaldībai svarīgu funkciju veikšanai un viens no atbalsta instrumentiem tiek paredzēts pašvaldības atbalstīts mājoklis, proti, pašvaldības piedāvāts zemas un pieejamas cenas īres dzīvoklis.

 

-

No informatīvā ziņojuma izriet, ka VNĪ uzņemsies administratīvo lomu PPP līgumu slēgšanā, pirms tam izstrādājot finanšu un ekonomisko aprēķinu. Paredzēts līdz 2024.gada 31.decembrim noslēgt nodomu protokolu ar pašvaldībām, par to iesaisti īres dzīvokļu būvniecībā.
Pašvaldības kā publiskie partneri pievienosies VAS “Valsts nekustamie īpašumi” sagatavotajam partnerības iepirkuma līgumam, nodos augstas gatavības projekta īstenošanas zemi lietošanā un apsaimniekošanā privātajam partnerim, uzņemsies Projekta pieejamības risku (veiks īrnieku atlasi un līdzfinansēs īres maksas, ievērojot iedzīvotāju maksātspēju un tirgus nepilnības apmēru), izstrādās vispārējas tautsaimnieciskas nozīmes pakalpojuma kritērijus Projekta īstenošanai savā administratīvajā teritorijā, pieejamības periodā maksās pieejamības maksājumu privātajam partnerim pa tiešo vai ar VNĪ iesaisti (saskaņā ar FEA rekomendēto darījuma struktūru).

No minēta saprotam, ka PPP līgumu pašvaldība varēs slēgt tad, ja tās rīcībā būs pilnībā sagatavota zemes vienība.

Lūdzam skaidrot, kādi nosacījumi ietilpst terminā "augstas gatavības projekta īstenošanas zeme" un vai pašvaldībām būs pieejams finansējums šo zemju sagatavošanai šādā pakāpē.
 

-

Informatīvā ziņojuma “Par pieejamu cenu īres dzīvokļu attīstības programmu”
2. daļā Situācijas apraksts norādīts:
Atbilstoši VARAM sniegtajai informācijai[1], lai mazinātu Covid-19 pandēmijas negatīvo ietekmi uz ekonomiku VARAM 2021.gadā turpināja īstenot valsts aizdevumu programmu pašvaldību investīciju projektiem. Kopumā finansējuma saņemšanai atbalstīti septiņi projekti četrās pašvaldībās īres dzīvokļu izveidošanai reģionos pašvaldību īpašumā esošajās ēkās, veicot ēku un telpu pārbūvi vai atjaunošanu. Tika plānots, ka projektu ietvaros tiks izveidoti īres dzīvokļi 14 890 m2 platībā (aizdevums 4 239 478,63 euro). Augstāk minēto projektu progress uz 2024.gada 1.martu ir:
Daugavpils valstspilsētas pašvaldībā tika atjaunoti 118 dzīvokļi, kā arī divām daudzdzīvokļu dzīvojamo māju ēkām tika atjaunots jumta segums;


Priekšlikums.
Atbilstoši Ministru kabineta 18.03.2021. rīkojuma Nr. 175 “Par atbalstītajiem pašvaldību investīciju projektiem valsts aizdevumu piešķiršanai Covid-19 izraisītās krīzes seku mazināšanai un novēršanai” pielikuma Nr.p.k. 34., 35., 36. punktos norādītajiem Daugavpils pilsētas pašvaldībā piešķirtā   investīciju projekta finansējuma ietvaros “Daudzstāvu dzīvojamās mājas vienkāršota atjaunošana  Gaismas ielā 7 (sekcijās: A, B, un C) tika atjaunoti 105 dzīvokļi – t.i. katrā sekcijā pa 35 dzīvokļi.
Iespējams, ka pārējie dzīvokļi un jumta seguma atjaunošana tika veikta Daugavpils novada pašvaldībā (pašlaik – Augšdaugavas novads)
Priekšlikums: Norādīt precīzu informāciju:
Daugavpils valstspilsētas pašvaldībā tika atjaunoti 105 dzīvokļi.
Precizēt pašvaldību skaitu

[1] Avots https://www.varam.gov.lv/lv/jaunums/varam-sogad-pasvaldibam-pieskirti-aizdevumi-teju-100-miljonu-eiro-apmera-investiciju-projektu-realizesanai  (aplūkots 15.02.2024.)
 

-