Atzinums

Ņemot vērā, ka mērķa aprakstā ietverta norāde uz nepieciešamību nodrošināt teātra ēkas ilgtspēju atbilstoši kultūras industrijas starptautiskajām prasībām, lūdzam papildināt anotāciju ar skaidrojumu vai konkrētu atsauci, kur definētas šādas starptautiskas kultūras industrijas ilgtspējas prasības, lai būtu iespējams salīdzinoši izvērtēt VAS "Valsts nekustamie īpašumi" un VSIA "Dailes teātris" kapacitāti nekustamā īpašuma ilgtspējas prasību nodrošināšanā.

-

Pašreizējās situācijas aprakstā sniegts plašs skaidrojums par SIA "Dailes teātris" deleģētajiem uzdevumiem un mākslinieciskajiem mērķiem, taču tie neietver uzdevumus teātra ēkas funkcionālas attīstības un ilgtspējas ieguldījumu nodrošināšanai, kuru īstenošanai paredzēts izstrādātais risinājums. Arī SIA "Dailes teātris" vispārējā stratēģiskajā mērķī ir noteikts saglabāt un attīstīt nacionālo un pasaules kultūras mantojumu teātra mākslas jomā, iestudējot dažādu žanru un formu izrādes, kā arī nodrošināt daudzveidīgas teātra mākslas pieejamību plašai auditorijai, piedāvājot tai kvalitatīvas atpūtas un kultūrizglītības iespējas, ko kapitālsabiedrība nodrošina jau šobrīd ar tai pieejamajiem resursiem. Ņemot vērā, ka īpašums šobrīd atrodas VAS "Valsts nekustamie īpašumi" (kuras stratēģiskais mērķis ietver uzdevumu ilgtspējīgi un efektīvi, izmantojot inovatīvus risinājumus, pārvaldīt valsts īpašumus) valdījumā, šķietami tieši VAS "Valsts nekustamie īpašumi" ir piemērotāks nekustamā īpašuma pārvaldītājs, tai skaitā ar plašākām iespējām investīciju piesaistei īpašuma ilgtspējas uzlabošanai. 
Lūdzam ņemt vērā, ka nekustamā īpašuma ieguldīšana kapitālsabiedrības pamatkapitālā ir viens no publiskas personas īpašuma atsavināšanas veidiem, un tas pieļaujams, ja atsavināšana ir lietderīgākais īpašuma pārvaldīšanas veids. Līdz ar norādīto, anotācijā nepieciešams skaidrot priekšrocības, ko sniegs nekustamā īpašuma nodošana SIA "Dailes teātris" īpašumā pretstatā valsts īpašuma tiesību saglabāšanai un VAS "Valsts nekustamie īpašumi" valdījumam.
 

-

Anotācijas risinājuma sadaļā nepieciešams norādīt izvirzītās problēmas sasaisti ar plānoto risinājumu: kā risinājums nodrošinās norādītās problēmas novēršanu un kā risinājums ietekmēs kapitālsabiedrības finanšu situāciju. Vēršam uzmanību, ka dalībnieks veic ieguldījumus kapitālsabiedrības pamatkapitālā tādā veidā un ar tādiem līdzekļiem, kas sekmē kapitālsabiedrības darbības mērķu sasniegšanu un uzlabo darbības rādītājus.

Norādām, ka nekustamā īpašuma ieguldīšana kapitālsabiedrības pamatkapitālā būtiski palielinās tās pamatlīdzekļu apjomu, bet vienlaikus ik gadu veidosies arī pamatlīdzekļu nolietojums, kas radīs būtisku ietekmi uz kapitālsabiedrības saimnieciskās darbības rādītājiem. Tāpat nekustamā īpašuma pārvaldīšanas pārņemšana pirmšķietami būs saistīta ar VSIA "Dailes teātris" funkciju palielināšanos un ar to saistītu personāla izmaksu pieaugumu. Ņemot vērā minēto, lūdzam papildināt anotāciju ar aptuveno aprēķinu par ieguldījuma ietekmi uz kapitālsabiedrības darbības finanšu rādītājiem vismaz 5 gadu periodā (t.sk. ar aprēķinu plānotajam pamatlīdzekļu nolietojumam, kā arī saistītajām personāla izmaksām), kā arī norādīt iespējamo ietekmi uz valsts budžeta dotācijas apmēru kapitālsabiedrībai, jo pašreiz anotācijas 3. sadaļā Tiesību akta projekta ietekme uz valsts budžetu un pašvaldību budžetiem ir minēts, ka projektam nav ietekmes uz valsts budžetu, jo papildu līdzekļi no valsts budžeta nav nepieciešami.

-