Atzinums

Anotācijas 1.3.p. sadaļas “Problēmas apraksts” 4., 5., 6., 9. punktā norādīts, ka “pēc Rīkojuma projekta pieņemšanas apbūves īpašniekam būs pienākums maksāt zemes nomas maksu, ņemot vērā to, ka pastāv piespiedu nomas attiecības uz likuma pamata”. Tāpat anotācijas sadaļā “Risinājuma apraksts” norādīts, ka līdz zemes vienību atsavināšanai ar būvju īpašniekiem pastāvēs piespiedu zemes nomas attiecības.

Ar 30.09.2021. pieņemtajiem Grozījumiem likumā "Par atjaunotā Latvijas Republikas 1937. gada Civillikuma ievada, mantojuma tiesību un lietu tiesību daļas spēkā stāšanās laiku un piemērošanas kārtību" piespiedu nomas attiecības tika aizstātas ar jaunu tiesību institūtu - likumiskās zemes lietošanas tiesības. Atbilstoši grozītā likuma “Par atjaunotā Latvijas Republikas 1937.gada Civillikuma ievada, mantojuma tiesību un lietu tiesību daļas spēkā stāšanās laiku un piemērošanas kārtību” 38. panta otrajai daļai būves īpašniekam uz likuma pamata ir pienākums maksāt lietošanas maksu zemes īpašniekam par zemes lietošanas tiesībām 4% gadā no lietošanā esošās zemes kadastrālās vērtības, bet ne mazāk par 50 euro gadā.

Ņemot vērā iepriekš minēto, lūdzam precizēt anotāciju, aizstājot terminu “piespiedu zemes nomas attiecības” ar terminu “likumiskās zemes lietošanas tiesības”, un aizstājot terminu “piespiedu zemes nomas maksa” ar terminu “lietošanas maksa zemes īpašniekam par zemes lietošanas tiesībām”.

 

-