Atzinums

Rīkojuma projekta paskaidrojošajos dokumentos ir pievienots nekustamā īpašuma daļas novērtējums (turpmāk – vērtējums), kas sagatavots 2020.gada 20.martā.
Vērtējuma 5.lpp. “Vērtēšanas īpašie apstākļi” norādīts, ka vērtējumā nav ņemta vērā COVID-19 izraisītās Globālās pandēmijas un vērtēšanas atskaites sagatavošanas datumā Latvijas valstī izsludinātā ārkārtas stāvokļa ietekme uz nekustamā īpašuma tirgu, jo nav pieejami pietiekami tirgus dati, kas ļautu veikt atbilstošas vērtējamā nekustamā īpašuma vērtības korekcijas un ka tādēļ, stabilizējoties situācijai Latvijas ekonomikā un nekustamā īpašuma tirgū un iegūstot to apstiprinošu tirgus informāciju, ieteicams veikt novērtējuma aktualizāciju atbilstoši jaunajai situācijai nekustamā īpašuma tirgū.
Ņemot vērā vērtējumā norādīto un ievērojot, ka nekustamā īpašuma daļas vērtība ir noteikta 2020.gada sākumā (pirms vairāk kā pusotra gada), lūdzam izvērtēt nepieciešamību veikt vērtējuma aktualizāciju.
 

-

Rīkojuma projekta 2.1.apakšpunkts paredz Satiksmes ministrijai normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā īpašuma tiesības uz šā rīkojuma 1.punktā minētajām nekustamā īpašuma daļām nostiprināt zemesgrāmatā uz valsts vārda Satiksmes ministrijas personā.
Saskaņā ar rīkojuma projektam pievienotajiem paskaidrojošajiem dokumentiem, atsavināmās zemes vienības (zemes vienību kadastra apzīmējumi 7068 010 0121 un 7068 010 0123) nav reģistrētas zemesgrāmatā kā nekustamais īpašums, bet ir reģistrētas Liezēres pagasta zemesgrāmatas nodalījumā Nr.329 īpašuma “Kauļi 2”, Liezēres pagastā, Madonas novadā (nekustamā īpašuma kadastra Nr.7068 010 0038) sastāvā.
Ievērojot Zemesgrāmatu likuma 1.pantā noteikto, ka zemesgrāmatās ieraksta nekustamus īpašumus un nostiprina ar tiem saistītās tiesības, lūdzam izvērtēt, vai nav precizējams rīkojuma projekta 2.1.apakšpunkts, kā arī attiecīgi rīkojuma projekta 2.3.apakšpunkts un anotācijas 1.3.apakšsadaļā un 3.sadaļā norādītais attiecībā uz īpašuma tiesību nostiprināšanu zemesgrāmatā.

-