Atzinums

Ņemot vērā, ka attiecīgais zemesgabals atrodas valsts un privāto personu kopīpašumā, lūdzam izvērtēt rīkojuma projekta 1.punkta atbilstību Publiskas personas mantas atsavināšanas likuma 44. panta ceturtajai daļai, saskaņā ar kuru publiskai personai piederošu zemesgabalu, uz kura atrodas citai personai (kopīpašniekiem) piederošas ēkas (būves), var pārdot tikai zemesgrāmatā ierakstītas ēkas (būves) īpašniekam (visiem kopīpašniekiem proporcionāli viņu kopīpašuma daļām), ja nepieciešams, attiecīgi precizējot rīkojuma projekta 1.punktu un anotāciju.

-

Ņemot vērā Zemesgrāmatu likuma 1. pantā nostiprināto zemesgrāmatu ierakstu publiskās ticamības principu un ierakstu Rīgas pilsētas tiesas Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr.100000068251 (I daļas 1. iedaļas 1.1. ieraksts), aicinām precizēt nekustamā īpašuma (nekustamā īpašuma kadastra Nr.0100 524 0088) sastāvā ietilpstošā nekustamā īpašuma objekta tiesisko statusu (jaunbūve).

1. Saskaņā ar Publiskas personas mantas atsavināšanas likuma 4. panta pirmo daļu un 5. panta pirmo daļu atļaut valsts akciju sabiedrībai “Valsts nekustamie īpašumi”, ievērojot Publiskas personas mantas atsavināšanas likuma 14.panta nosacījumus, pārdot izsolē valstij piederošās 390/2213 domājamās daļas no nekustamā īpašuma (nekustamā īpašuma kadastra Nr. 0100 524 0088) – jaunbūves (būves kadastra apzīmējums 0100 024 2068 001) – Aristida Briāna ielā 15/17, Rīgā, kas ierakstītas zemesgrāmatā uz valsts vārda Finanšu ministrijas personā, kopā ar būvei piesaistāmajām valstij piederošajām 390/2213 domājamām daļām no nekustamā īpašuma (nekustamā īpašuma kadastra Nr. 0100 024 2068) – zemes vienības (zemes vienības kadastra apzīmējums 0100 024 2068) Aristida Briāna ielā 15/17, Rīgā, 0.0781 ha platībā, kas ierakstītas zemesgrāmatā uz valsts vārda Finanšu ministrijas personā.

Tiesiskai skaidrībai lūdzam precizēt anotācijā ietverto atsauci uz  likuma "Par atjaunotā Latvijas Republikas 1937.gada Civillikuma ievada, mantojuma tiesību un lietu tiesību daļas spēkā stāšanās laiku un piemērošanas kārtību" 41.pantu, jo likumiskās zemes lietošanas tiesības izbeigšanās gadījumi noteikti minētā panta pirmajā daļā. 

-

Anotācijā norādīts: "Savukārt atsevišķi būves kopīpašnieki (lietošanā nodotas garāžas) maksā likumisko lietošanas maksu par valstij Finanšu ministrijas personā piederošo attiecīgu zemes vienības domājamo daļu lietošanu". Lūdzam precizēt minēto informāciju, jo saskaņā ar likuma "Par atjaunotā Latvijas Republikas 1937.gada Civillikuma ievada, mantojuma tiesību un lietu tiesību daļas spēkā stāšanās laiku un piemērošanas kārtību" 38. panta otro daļu katram būves īpašniekam (kopīpašniekam) uz likuma pamata ir pienākums ik gadu papildus lietošanas maksai zemes īpašniekam par zemes lietošanas tiesībām arī segt maksāšanas paziņojuma izmaksas 15 euro apmērā.
 
 

-

Ņemot vērā Zemesgrāmatu likuma 1. pantā nostiprināto zemesgrāmatu ierakstu publiskās ticamības principu un ierakstu Rīgas pilsētas tiesas Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr.100000068251 (I daļas 1. iedaļas 1.1. ieraksts), aicinām precizēt anotācijā nekustamā īpašuma (nekustamā īpašuma kadastra Nr.0100 524 0088) sastāvā ietilpstošā nekustamā īpašuma objekta tiesisko statusu (jaunbūve).

-

Lūdzam precizēt tiesneša lēmuma datumu, ar kuru Latvijas valstij Finanšu ministrijas personā nostiprinātas īpašuma tiesības uz 390/2213 domājamām daļām no nekustamā īpašuma (nekustamā īpašuma kadastra Nr. 0100 524 0088) – jaunbūves (būves kadastra apzīmējums 0100 024 2068 001) Aristida Briāna ielā 15/17, Rīgā (lēmuma datums 03.11.2023.).

-