Atzinums

Lūdzam papildināt apakšpunktu ar vārdu "nojumes", jo nojume arī var tikt klasificēta kā ēkas ārtelpa. Ja vārdus "terases, nojumes, apjumtas pergolas, rampas" aizstāj ar vārdiem "virs ēkas vai tās daļas izbūvēta terase", tad sanāk, ka nojume neietilpst šajā kategorijā, jo nav virs ēkas vai tās daļas izbūvēta terase, bet nojume var būt ēkas sastāvā esoša ārtelpa.

2. Aizstāt 3.2.apakšpunktā vārdus iekavās "terases, nojumes, apjumtas pergolas, rampas" ar vārdiem "nojumes, virs ēkas vai tās daļas izbūvētas terases".

Vēršam uzmanību, ka jaunā 6.³ punkta redakcija rada atšķirīgas interpretācijas iespējas un var būt uztverta kā iespējams izņēmums no ugunsdrošības, apbūves tiesību un īpašumtiesību ievērošanas prasībām. Ievērojot minēto, lūdzam papildināt anotāciju ar skaidrojumu, ka ēkas konstrukciju energoefektivitātes uzlabošanas gadījumā veiktās ēkas norobežojošo konstrukciju attāluma izmaiņas līdz citām būvēm vai zemes vienības robežām, ir pieļaujamas, ievērojot ugunsdrošību, vispārīgo teritorijas plānošanu, izmantošanu un apbūvi, kā arī īpašumtiesības regulējošajos normatīvajos aktos noteiktās prasības.

-

Lai novērstu iespējamu pretrunīgu interpretāciju būvniecības dokumentos un attiecīgi būvju datu reģistrāciju Nekustamā īpašuma valsts kadastra informācijas sistēmā, projektā nepieciešams norādīt, ka pergola ir ārtelpas labiekārtojuma elements, ko neieskaita ēkas apbūves laukumā. Lūdzam 14.10. apakšpunktu iekavās papildināt ar vārdu "pergola".

Izteikt 14.punktu šādā redakcijā:
"14. Apbūves laukumā neieskaita:
(..)
14.10. pie ēkas izbūvētus ārtelpas labiekārtojuma elementu (piemēram, pie ēkas izbūvēta terase, pergola, laipa, lieveņa tipa laukums).".

Lūdzam redakcionāli precizēt 3. punktu, izsakot 3.8. apakšpunktu šādā redakcijā:
 

3. Izteikt 3.8. apakšpunktu šādā redakcijā:
"3.8. daudzdzīvokļu dzīvojamās ēkas – trīs un vairāk dzīvokļu ēkas, kurās ieeja dzīvokļos ir no koplietošanas kāpņu telpas, gaiteņa, galerijas vai no āra;".

Lūdzam redakcionāli precizēt un pārstrukturēt 5. punktā ietverto grozījumu, jo svītrojot 3.23. apakšpunktā vārdus "piebūvēta pie ēkas", norma kļūst gramatiski nekorekta:
"3.23. nojume – pārsegta, daļēji slēgta vai atklāta ēka vai telpu grupa, vai brīvstāvoša;".

-

Lūdzam pārbaudīt noteikumu projekta 7. punktā iekļautās normas numerāciju (6.³ punkts), jo gan esošā Ministru kabineta 2021. gada 19. oktobra noteikumu Nr. 693 "Būvju vispārīgo prasību būvnormatīvs LBN 200-21" redakcija, gan nākotnes redakcija, nesatur 6.¹ un 6.² punktu.

-