Atzinums

Atbilstoši Privatizācijas likuma 59.panta pirmās daļas 4.punktā noteiktajam, valsts dzīvojamo māju privatizāciju veicošajai institūcijai  - SIA “Publisko aktīvu pārvaldītājs Possessor” - ir pienākums nodot valsts dzīvojamās mājās esošos neprivatizētos dzīvokļus, mākslinieku darbnīcas, neapdzīvojamās telpas un neprivatizētās valsts dzīvojamās mājas pašvaldībām.
Ar rīkojuma projektu noteikts, ka pašvaldībai tiek nodots nekustamais īpašums - „Krastiņi 4" (nekustamā īpašuma kadastra Nr. 6072 004 0151), Geraņimovā, Kastuļinas pagastā, Krāslavas novadā, savukārt, anotācijā minēts, ka nekustamais īpašums sastāv no  dzīvojamās mājas (būves kadastra apzīmējums  6072 004 0019 015), šķūņa (būves kadastra apzīmējums  6072 004 0019 016) un zemes vienības (kadastra apzīmējums 6072 004 0151). 
Anotācijas 1.2. punktā kā rīkojuma projekta mērķis noteikts - nodot Krāslava novada pašvaldībai īpašumā neprivatizēto un neizīrēto dzīvojamo māju.
Lūdzam  precizēt rīkojuma projektu, norādot pašvaldībai nododamā nekustamā īpašuma sastāvu, vienlaikus attiecīgi precizēt anotāciju.

-

Rīkojuma projekts paredz nodot nekustamo īpašumu (NĪ) Krāslavas novada pašvaldības īpašumā bez atlīdzības. No rīkojuma projekta un anotācijas nav skaidrs, kādam mērķim tiek nodots NĪ, lai secinātu, vai pasākums nesatur komercdarbības atbalsta esamību. Skaidrojam, ka, nododot NĪ pašvaldībai saimnieciskās darbības veikšanai, pasākums ir jāvērtē atbilstoši komercdarbības atbalsta kontroles normām un jāpiemēro attiecīgais komercdarbības atbalsta regulējums. Vienlaikus, par pašvaldības saimniecisko darbību nav uzskatāma daudzdzīvokļu dzīvojamā mājā esošo neprivatizēto pašvaldībām piederošo dzīvokļu izīrēšana, ja tos izīrē atbilstoši vienam no šādiem likumiem:
- "Par sociālajiem dzīvokļiem un sociālajām dzīvojamām mājām";
- "Par valsts un pašvaldību dzīvojamo māju privatizāciju";
- "Par palīdzību dzīvokļa jautājumu risināšanā", izņemot šā likuma III¹ nodaļai “Dzīvojamo telpu izīrēšana kvalificētiem speciālistiem”.

Ņemot vērā skaidroto, lūdzam papildināt rīkojuma projektu un anotāciju ar informāciju par NĪ nodošanas mērķi, kā arī nosakot pieļaujamo NĪ izmantošanu.

-

Tiesiskās skaidrības nodrošināšanai lūdzam rīkojuma projekta paskaidrojošajos dokumentos pievienot nekustamā īpašuma zemesgrāmatas nodalījuma norakstu.

-

Ievērojot, ka atbilstoši rīkojuma projekta paskaidrojošajiem dokumentiem un anotācijā norādītajam nekustamais īpašuma atrodas SIA “Publisko aktīvu pārvaldītājs Possessor” (turpmāk – Possessor) valdījumā, lūdzam papildināt rīkojuma projektu ar informāciju, ka nekustamo īpašumu pašvaldības īpašumā nodos Possessor. Ievērojot vienotu praksi līdzīgu Ministru kabineta rīkojumu projektu sagatavošanā, lūdzam precizējama rīkojuma projekta redakciju (piemēram lūdzam skatīt Ministru kabineta 2016.gada 27.septembra rīkojumu Nr.542 "Par neprivatizētās valsts dzīvojamās mājas Skolas ielā 4, Drustos, Drustu pagastā, Raunas novadā, nodošanu Raunas novada pašvaldības īpašumā").

-