Atzinums

Rīkojuma projekts paredz saskaņā ar Meža likuma 44.panta ceturtās daļas 3.punkta “a” apakšpunktu atļaut ēku (būvju) īpašniekam, privatizējot nekustamo īpašumu “Knipska-1” (nekustamā īpašuma kadastra Nr. 8052 007 0547) – zemes vienību 2,01 ha platībā (zemes vienības kadastra apzīmējums 8052 007 0547), Kalngalē, Carnikavas pagastā, Ādažu novadā, privatizēt arī tajā ietilpstošo valsts meža zemi 1,90 ha platībā, kas nepieciešama ēku (būvju) uzturēšanai.
Saskaņā ar Meža likuma 44.panta ceturtās daļas 3.punkta “a” apakšpunktu zemesgrāmatā ierakstītas valsts meža zemes privatizāciju lauku apvidos var atļaut ar ikreizēju Ministru kabineta rīkojumu, privatizējot būvju īpašniekiem zemi, ko aizņem būves un pagalms, kā arī šo būvju uzturēšanai nepieciešamo zemi līdz 0,5 hektāru platībā vai vairāk, ja izpildās tiesību normā norādītie kritēriji, proti:
1) ja ir vajadzīga funkcionāli lielāka platība;
2) ja valsts meža zemes nodalīšana līdz 0,5 hektāriem nav pieļaujama atbilstoši teritorijas attīstības plānošanas dokumentiem;
3) vai ja pēc nodalīšanas veidojas tāds starpgabals Publiskas personas mantas atsavināšanas likuma izpratnē, kuru nav lietderīgi izmantot valsts vai pašvaldības funkciju veikšanai.

Lūdzam izvērtēt un sniegt pamatojumu atbilstoši Meža likuma 44.panta ceturtās daļas 3.punkta “a” apakšpunktā minētajiem kritērijiem valsts meža zemes privatizācijai lielākā platībā (1,90 ha).

-

Atbilstoši rīkojuma projekta paskaidrojošajiem dokumentiem un anotācijas 1.3.apakšsadaļā "Pašreizējā situācija" norādītajam zemesgabala “Knipska-1” (kadastra Nr.80520070547) - Kalngalē, Carnikavas pagastā, Ādažu novadā, privatizācijas ierosinājums SIA “Publisko aktīvu pārvaldītājs Possessor” (iepriekšējais nosaukums – valsts akciju sabiedrība “Privatizācijas aģentūra”) saņemts un reģistrēts 2001.gada 19.janvārī ar Nr.1.33/518-4552.
Saskaņā ar Valsts un pašvaldību īpašuma privatizācijas un privatizācijas sertifikātu izmantošanas pabeigšanas likuma 7.panta pirmo daļu lēmumu par valstij piederoša vai piekrītoša apbūvēta zemesgabala nodošanu privatizācijai, ja uz šā zemesgabala esošās ēkas (būves) īpašniekam īpašuma tiesības ir nostiprinātas zemesgrāmatā, pieņem valsts īpašumu privatizāciju veicošā institūcija ne vēlāk kā divu mēnešu laikā no dienas, kad saņemts privatizācijas ierosinājums un visi privatizācijai nepieciešamie dokumenti, kas apliecina personas pirmpirkuma tiesības.
Lūdzam anotācijā sniegt skaidrojumu par noteiktā termiņa neievērošanu un tā ietekmi uz privatizācijas procesu.


 

-

Ņemot vērā anotācijā minēto zemes teritoriālās izmantošanas mērķi, ka atbilstoši pašvaldības teritorijas plānojumam zemesgabalā paredzēta apbūve un tas atrodas savrupmāju apbūves teritorijā, lūdzam anotācijā sniegt skaidrojumu komercdarbības atbalsta kontroles kontekstā, kā tiks nodrošināts, ka nekustāmā īpašuma privatizētajam (saimnieciskās darbības veicējam) netiks sniegtas ekonomiskās priekšrocības, tādējādi nodrošinot, ka tam netiks sniegts komercdarbības atbalsts.

-

Lūdzam papildināt projekta anotāciju ar skaidrojumu, vai konkrētā gadījumā izpildās Meža likuma 44.panta ceturtās  daļas 3.punkta “a” apakšpunktā" minētie kritēriji, kas pieļauj valsts meža zemes privatizāciju lielākā platībā  - 1.9 ha platībā.

-

Rīkojum projekts paredz atļaut ēku (būvju) īpašniekam, privatizējot nekustamo īpašumu “Knipska-1” (nekustamā īpašuma kadastra Nr. 8052 007 0547) - Kalngalē, Carnikavas pagastā, Ādažu novadā, privatizēt arī tajā ietilpstošo valsts meža zemi 1,90 ha platībā, kas nepieciešama ēku (būvju) uzturēšanai.
Saskaņā ar rīkojuma projektam pievienotajiem paskaidrojošajiem dokumentiem īpašuma tiesības uz būvēm nostiprinātas biedrībai “Sociālās attīstības partnerība” (juridiskā persona).
Anotācijas 2.1.apakšsadaļā norādīts, ka sabiedrības grupas, kuras tiesiskais regulējums ietekmē, vai varētu ietekmēt ir gan fiziskās, gan juridiskās personas, kā arī sniegts skaidrojums, ka rīkojuma projekts attiecināms uz fiziskām vai juridiskām personām, kuras privatizēs rīkojuma projektā minēto zemesgabalu.
Vienlaikus anotācijas 1.3.apakšsadaļā norādīts, ka atbilstoši likuma “Par valsts un pašvaldību īpašuma objektu privatizāciju” 64.panta pirmajā daļā noteiktajam būvju īpašniekam ir tiesības uz zemesgabala pirmpirkumu un atbilstoši šī likuma 85.panta ceturtajā daļā noteiktajam, ja persona, kurai ir pirmpirkuma tiesības uz apbūvētu zemesgabalu, tās nevar izmantot vai neizmanto, tai ir zemes nomas tiesības uz to pašu zemesgabalu, uz kuru tai ir pirmpirkuma tiesības, un minētais zemesgabals netiek privatizēts vai atsavināts citām personām.
Ņemot vērā minēto lūdzam skaidrot anotācijas 2.1.apakšsadaļā norādīto par projekta ietekmi uz fiziskām personām vai arī precizēt norādīto informāciju.
 

-

Lūdzam anotācijas 6.sadaļā norādīt projekta izstrādē iesaistītās institūcijas.

-