Atzinums

Anotācijā attiecībā uz kokiem, kas aug rīkojuma projekta 1. punktā minētā nekustamā īpašuma atsavināmajā daļā, norādīts: "Īpašnieka prasījums par atsavināmajā Nekustamā īpašuma daļā esošo koku nociršanu apmierināts, attiecīgo noteikumu iekļaujot pirkuma līgumā par labprātīgu nekustamā īpašuma atsavināšanu, vienlaikus paredzot, ka koki tiks cirsti Rail Baltica projekta īstenošanas ietvaros pirms būvdarbu uzsākšanas, izvesti un novietoti attālumā ne tālāk kā 1 km no Nekustamā īpašuma Īpašnieka vai tā pilnvarotas personas norādītā vietā (koku vērtība nav ņemta vērā, nosakot Nekustamā īpašuma daļas tirgus vērtību)."
Pirmkārt, ņemot vērā anotācijā norādīto, ka "nekustamajam īpašumam ir uzlikta aizlieguma atzīme bez personas rakstiskas piekrišanas Nekustamo īpašumu pārdot, dāvināt, mainīt vai kā citādi atsavināt", Tieslietu ministrijas ieskatā kārtība, kādā nekustamā īpašuma īpašnieks saņems savā īpašumā nocirstos kokus, par kuriem atlīdzība nav noteikta, būtu attiecināma ne tikai uz gadījumu, ja tiks noslēgts pirkuma līgums, bet arī tādā gadījumā, ja nekustamā īpašuma daļa tiks atsavināta uz likuma pamata.
Otrkārt, lūdzam izvērtēt, vai tāda kārtība, kāda šobrīd aprakstīta anotācijā attiecībā uz koku ciršanu un novietošanu nekustamā īpašuma īpašniekam saņemšanai, varēs nodrošināt gan konkrētā nekustamā īpašuma īpašnieka tiesības uz nocirstajiem kokiem, gan citu blakus esošo nekustamo īpašumu īpašnieku tiesības. Piemēram, ja vairāku projekta vajadzībām atsavināmo nekustamo īpašumu, kuri atrodas blakus viens otram, īpašnieki izvēlēsies šādu kārtību, vai un kā, novietojot kokus ne īpašnieku norādītajā vietā, bet gan novietojot kopā nocirstos kokus no vairākiem nekustamajiem īpašumiem (ja tāds ir plāns), varēs nodrošināt, ka katrs nekustamā īpašuma īpašnieks var saņemt tieši tos kokus, kas atradušies uz viņa nekustamā īpašuma. 

Vienlaikus lūdzam papildināt anotāciju ar informāciju par to, kāda ir paredzamā ietekme nekustamā īpašuma apgrūtinājumam -  noteiktajai ceļa servitūta teritorijai 0.1 ha platībā (cik noprotams, arī atsavināmajā nekustamā īpašuma daļā).
 

-

Ierosinām rīkojuma projekta 2. punktu precizēt atbilstoši faktiskajai situācijai un attiecīgi rīkojuma projekta 1. punktam.
Piedāvātā redakcija
2. Satiksmes ministrijai:
2.1. normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā īpašuma tiesības uz šā rīkojuma 1. punktā minētā nekustamā īpašuma daļu nostiprināt zemesgrāmatā uz valsts vārda Satiksmes ministrijas personā;
2.2. izdevumus, kas saistīti ar šā rīkojuma 1. punktā minētā nekustamā īpašuma daļas pirkšanu un īpašuma tiesību nostiprināšanu zemesgrāmatā, segt no līdzekļiem, kas paredzēti akciju sabiedrības “RB Rail” un Eiropas Inovācijas un tīklu izpildaģentūras 2015. gada 24. novembrī noslēgtajā līgumā par līdzfinansējumu triju Baltijas valstu ātrgaitas dzelzceļa līnijas Rail Baltica projekta attīstībai.

-

Anotācijas 2.1. sadaļā "Sabiedrības grupas, kuras tiesiskais regulējums ietekmē, vai varētu ietekmēt" precizējama informācija saistībā ar ietekmes aprakstu, ievērojot, ka konkrētajā gadījumā nekustamā īpašuma īpašnieks ir fiziska persona.

-