Atzinums

Informatīvā ziņojuma 3.sadaļā norādīts, ka izvērtējot visu informācijas kopumu kontekstā ar Kultūras ministrijas izvirzītajiem Koncertzāles novietnes pamatkritērijiem, kā arī ņemot vērā apsvērumu, ka Rīgas Kongresu nama pārbūve saistāma ar mazākām Koncertzāles ieceres īstenošanas izmaksām un ir ātrāk realizējama, Attīstības komiteja 2022.gada 2.februāra sēdē nolēma atbalstīt Rīgas Kongresu namu kā Koncertzāles piemērotāko novietni.
Ņemot vērā minēto, lūdzam papildināt informatīvo ziņojumu ar informāciju par minētā apsvēruma par koncertzāles ieceres īstenošanas izmaksu un īstenošanas termiņu pieņēmumiem katrā no trīs vērtētajām alternatīvām.

-

Lūdzam papildināt informatīvā ziņojuma 2.2.sadaļu ar informāciju par Ministru kabineta sēdes protokollēmuma projekta 2.2.apakšpunktā minētā nekustamā īpašuma piederību, t.i. īpašnieku, un īpašuma sastāvu.

-

Lūdzam precizēt Informatīvo ziņojumu atbilstoši izteiktajiem priekšlikumiem un iebildumiem, kas izteikti pie MK sēdes protokollēmuma projekta.

-

No piedāvātās redakcijas nav skaidrs vai Ministru kabineta sēdes protokollēmuma 2.2.apakšpunktā norādītās būves (būvju kadastra apzīmējumi 0100 010 0120 005, 0100 010 0120 006), kas ir sabiedriskās tualetes, arī ir nepieciešamas projekta izstrādei, vai tomēr tikai zemes vienības daļa.  Saskaņā ar informatīvajā ziņojumā norādīto pie Rīgas Kongresu nama zemes gabala tiktu pievienots blakus pieguļošais zemes īpašums 0,77 ha platībā, ar tā būvi – pazemes autostāvvietu, kas atrodas Krišjāņa Valdemāra ielā 5A, Rīgā.
Vēršam uzmanību, ka informatīvā ziņojuma 4.sadaļa, kā arī sagatavotais Ministru kabineta sēdes protokollēmuma projekts neparedz šādu rīcību. 
Saskaņā ar Nekustamā īpašuma valsts kadastra informācijas sistēmas datiem, pazemes autostāvvieta (būves kadastra apzīmējums 01000100120002), kas atrodas uz zemes vienības ar kadastra apzīmējumu 0100 010 0120 ir reģistrēta nekustamā īpašuma  (nekustamā īpašuma kadastra Nr. 01005100025) - Krišjāņa Valdemāra iela 5A, sastāvā un ierakstīta zemesgrāmatā uz Rīgas pilsētas pašvaldības vārda.
Ņemot vērā minēto, lūdzam papildināt informatīvo ziņojumu un saistīto Ministru kabineta sēdes protokollēmuma projektu.

 

-

Šobrīd Nekustamā īpašuma valsts kadastra informācijās sistēmā nav izveidota atsevišķa zemes vienība 0,77 ha platībā, nebūtu korekti norādīt atdalāmas zemes vienības kadastra apzīmējumu, kas sakrīt ar nekustamā īpašuma (nekustamā īpašuma kadastra Nr.0100 010 0120) Rīgā, ņemot vērā, ka zemes vienībai, būvei, telpu grupai vai zemes vienības daļai piešķir viennozīmīgu, neatkārtojamu un nemainīgu ciparu kombināciju (identifikators) un tas pēc sadales nebūs tāds pats kā šobrīd nekustamajam īpašumam.
Ņemot vērā minēto lūdzam precizēt Ministru kabineta sēdes protokollēmuma projekta 2.2.apakšpunktu.
Piedāvātā redakcija
2.2. nekustamā īpašuma (nekustamā īpašuma kadastra Nr.0100 010 0120) starp Kronvalda un Kalpaka bulvāri, Rīgā, sastāvā esošās zemes vienības (zemes vienības kadastra apzīmējums 0100 010 0120) 11,3612 ha kopplatībā daļu aptuveni  0,77 ha platībā.
 

2.2. nekustamā īpašuma (nekustamā īpašuma kadastra Nr.0100 010 0120) starp Kronvalda un Kalpaka bulvāri, Rīgā, sastāvā esošās zemes vienības (zemes vienības kadastra apzīmējums 0100 010 0120) 11,3612 ha kopplatībā daļu aptuveni  0,77 ha platībā.
 

Ministru kabineta 2020.gada 16.jūnija sēdes protokollēmuma (prot. Nr.41 60.§) “Informatīvais ziņojums “Par nacionālās koncertzāles projekta īstenošanas gaitu un turpmāko virzību”” 4.punktā ir noteikts, ka nekustamā īpašuma (nekustamā īpašuma kadastra Nr.0100 010 0042) Elizabetes ielā 2, Rīgā, un nekustamā īpašuma (nekustamā īpašuma kadastra Nr.0100 010 0099) Kronvalda bulvārī 6, Rīgā, uzturēšanas izdevumi līdz nacionālās koncertzāles projekta īstenošanai tiek iekļauti nacionālās koncertzāles projekta realizēšanas izmaksās.
Ņemot vērā, ka koncertzāles projekta īstenošana iepriekš minētajos nekustamajos īpašumos netiks realizēta, attiecīgi būtu risināms jautājums par izmaksu, kas valsts akciju sabiedrībai “Valsts nekustamie īpašumi”  (turpmāk – VNĪ) ir veidojušās saistībā ar Ministru kabineta iepriekš apstiprināto risinājumu par koncertzāles būvniecību iepriekš minētajos nekustamajos īpašumos.
Saskaņā ar VNĪ veikto aprēķinu nekustamā īpašuma Kronvalda bulvārī 6, Rīgā, uzturēšanas izdevumi par periodu no 2020.gada jūlija līdz 2022.gada 31.jaunvārim  ir 40 447 euro, (t.sk. apsaimniekošana, komunālie, remontdarbi, piegulošās teritorijas uzkopšana, NĪN, neiekļaujot ēkas nolietojumu). Savukārt nekustamā īpašuma Elizabetes ielā 2, Rīgā, uzturēšanas izdevumi par periodu no 2021.gada aprīļa, kad Elizabetes ielas 2 ēka pilnībā tika slēgta nomniekiem, līdz 2022.gada 31.janvārim ir 261 653 euro (t.sk. inženiertīklu apkopes, kārtējie remontdarbi, komunālie pakalpojumi, NĪ uzturēšanas izmaksas, piegulošās teritorijas uzkopšana, NĪN, neiekļaujot ēkas nolietojumu).
Ievērojot iepriekš minēto, lūgums MK sēdes protokollēmuma projektā noteikt uzdevumu – Kultūras ministrijai no  nacionālās koncertzāles projekta realizēšanai piešķirtā finansējuma segt VNĪ uzturēšanas izmaksas 302 100 euro apmērā, kuras veidojušās saistībā ar Ministru kabineta apstiprināto risinājumu par nacionālās koncertzāles projekta īstenošanu nekustamajā īpašumā (nekustamā īpašuma kadastra Nr.0100 010 0042) Elizabetes ielā 2, Rīgā, un nekustamajā īpašumā (nekustamā īpašuma kadastra Nr.0100 010 0099) Kronvalda bulvārī 6, Rīgā.

5.Kultūras ministrijai no  nacionālās koncertzāles projekta realizēšanai piešķirtā finansējuma segt valsts akciju sabiedrības "Valsts nekustamie īpašumi" uzturēšanas izmaksas 302 100 euro apmērā, kuras veidojušās saistībā ar Ministru kabineta apstiprināto risinājumu par nacionālās koncertzāles projekta īstenošanu nekustamajā īpašumā (nekustamā īpašuma kadastra Nr.0100 010 0042) Elizabetes ielā 2, Rīgā, un nekustamajā īpašumā (nekustamā īpašuma kadastra Nr.0100 010 0099) Kronvalda bulvārī 6, Rīgā.