Projekta ID
25-TA-143Atzinuma sniedzējs
Tieslietu ministrija
Atzinums iesniegts
28.01.2025.
Saskaņošanas rezultāts
Saskaņots ar priekšlikumiem
Iebildumi / Priekšlikumi
Nr.p.k.
Projekta redakcija
Iebildums / Priekšlikums
1.
Anotācija (ex-ante)
1.3. Pašreizējā situācija, problēmas un risinājumi
Priekšlikums
Lūdzam anotācijā ietvert informāciju par visiem zemesgrāmatā ietvertajiem nekustamā īpašuma apgrūtinājumiem, skaidrojot to ietekmi uz rīkojuma izpildi.
Pamatojums:
"Problēmas aprakstā" norādīts, ka saskaņā ar zemesgrāmatu datiem Nekustamajam īpašumam ir noteikts apgrūtinājums – nostiprināta nomas tiesība līdz 2032. gada 31. decembrim. Atsavinot Nekustamo īpašumu, minēto saistību pārņemšana nav paredzēta. Vēršam uzmanību, ka saskaņā ar Civillikuma 2174. pantu, kad iznomātājs vai izīrētājs nomas vai īres priekšmetu atsavina, ieguvējam jāievēro nomas vai īres līgums tikai tad, ja tas ierakstīts zemes grāmatās (2126.p.). Papildus minētajam informējam, ka atbilstoši Tiesību akta lietai pievienotajam Zemgales rajona tiesas Vecumnieku pagasta zemesgrāmatas nodalījumam Nr.100000177424 par labu sabiedrībai ar ierobežotu atbildību "Lattelecom" ir nostiprināta arī zemes servitūta tiesība (III daļas 1. iedaļas 2.1. ieraksts).
Pamatojums:
"Problēmas aprakstā" norādīts, ka saskaņā ar zemesgrāmatu datiem Nekustamajam īpašumam ir noteikts apgrūtinājums – nostiprināta nomas tiesība līdz 2032. gada 31. decembrim. Atsavinot Nekustamo īpašumu, minēto saistību pārņemšana nav paredzēta. Vēršam uzmanību, ka saskaņā ar Civillikuma 2174. pantu, kad iznomātājs vai izīrētājs nomas vai īres priekšmetu atsavina, ieguvējam jāievēro nomas vai īres līgums tikai tad, ja tas ierakstīts zemes grāmatās (2126.p.). Papildus minētajam informējam, ka atbilstoši Tiesību akta lietai pievienotajam Zemgales rajona tiesas Vecumnieku pagasta zemesgrāmatas nodalījumam Nr.100000177424 par labu sabiedrībai ar ierobežotu atbildību "Lattelecom" ir nostiprināta arī zemes servitūta tiesība (III daļas 1. iedaļas 2.1. ieraksts).
Piedāvātā redakcija
-