Atzinums

Ekonomikas ministrija uztur iepriekšējā saskaņošanā izteikto iebildumu. 
Papildus iepriekšējā atzinumā sniegtai argumentācijai vēlamies norādīt, ka būvniecības procesa tiesiskumu nosaka normatīvais regulējums būvniecības jomā. Vienalicīgi būves ierakstīšana zemesgrāmatā nekādā veidā neapliecina un negarantē, ka šajā būvē nav patvaļīga būvniecība un nekādā veidā nepasargā labticīgu ieguvēju no iespējamās patvaļīgas būvniecības. 
1) Speciālie būvnoteikumi jau šobrīd paredz virkni gadījumu, kad būvdari ir pieļaujami bez saskaņošanas un akceptēšanas būvvaldē. 
2) Tiesiskuma pārbaude tiek veikta, ierakstot būvi zemesgrāmatā (uz konkrētu momentu), kas netraucē būves īpašniekam veikt nelegālus pārbūves darbus vēlāk. Attiecīgi faktam, ka būve ir ierakstīta zemesgrāmatā nav izšķiroša nozīme, vērtējot vai būvē nav veikta patvaļīga būvniecība un nepasargā ieguvēju no iespējamās atbildības nākotnē atbilstoši Būvniecības likuma regulējumam. 
3) Prezumpcija, ka būve ir uzbūvēta tiesiski, nozīmē, ka būve ir uzbūvēta normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā. Ja normatīvie akti būvniecības jomā neparedz atsevišķa administartīvā akta izdošanu būvniecības ieceres akceptēšanai, tas nekādā veidā nenorāda uz procesa iespējamo prettiesiskumu vai būves prettiesiskumu. Šajā gadījumā tiesnesim, vērtējot būves būvniecības tiesiskumu, būtu jānovērtē vai ir izpildīts normatīvajos aktos būvniecības jomā paredzētais process. Ja būve ir tapusi normatīvoajos aktos noteiktajā kārtībā, tā ir iegūta tiesiskā veidā. 
 

-