Atzinums

Anotācijā, ņemot vērā Tieslietu ministrijas iebildumu, ietverta sekojoša informācija: "Ievērojot Civillikuma 2174. pantu un Likuma 16.panta pirmo daļu, pērkot Nekustamā īpašuma daļu, valsts nomas saistības nepārņem, jo šo saistību pārņemšana nav samērojama ar attiecīgo sabiedrības vajadzību nodrošināšanu." Ierosinām šajā tekstā dzēst atsauci uz Sabiedrības vajadzībām nepieciešamā nekustamā īpašuma atsavināšanas likuma 16. panta pirmo daļu, jo šī norma piemērojama tikai gadījumos, kad nekustamais īpašums (tā daļa) tiek atsavināts, pamatojoties uz likumu. Ja īpašums (tā daļa) tiek atsavināts, noslēdzot ar nekustamā īpašuma īpašnieku līgumu par nekustamā īpašuma labprātīgu atsavināšanu, tad piemērojami Civillikuma 2174. panta noteikumi par to, ka ieguvējam (šajā gadījumā - valstij) ir tiesības uzteikt tādu nomas līgumu, kas nav ierakstīts zemesgrāmatā.

Savukārt attiecībā uz servitūtiem ietverto informāciju ierosinām precizēt šādi: atbilstoši tiesu praksei saistībā ar zemes reformu zemesgrāmatā ierakstīta atzīme par ceļa servitūtu nenodibina lietu tiesību - servitūtu Civillikuma izpratnē, līdz ar to arī nenodibina liettiesisku tiesību aprobežojumu par labu noteiktām personām vai īpašumiem.
 

-