Atzinums

Anotācijā norādīts, ka atbilstoši Latvijas Universitātes sniegtajai informācijai par valsts nekustamo īpašumu nav uzsākti tiesvedības procesi un ir noslēgts:
1) Nomas līgums ar fizisku personu par būves ar kadastra apzīmējumu 8011 002 0614 012 nomu, līguma termiņš 31.01.2023.;
2) Nomas līgums ar juridisku personu par būves ar kadastra apzīmējumu 8011 002 0614 001 jumta daļas nomu, līguma termiņš 31.03.2023.;
3) Nomas līgums ar juridisku personu par būves ar kadastra apzīmējumu 8011 002 0614 004 daļas nomu, līguma termiņš 31.12.2023.;
4) Nomas līgums ar juridisku personu par būves ar kadastra apzīmējumu 8011 002 0614 001  daļas nomu, līguma termiņš – uz nenoteiktu laiku;
5) Nomas līgums ar juridisku personu par būves ar kadastra apzīmējumu 8011 002 0614 001 jumta daļas nomu, līguma termiņš 31.12.2023.;
6) Nomas līgums ar fizisku personu par būves ar kadastra apzīmējumu 8011 002 0614 001 daļas nomu, līguma termiņš 31.01.2024.
Minētie nomas līgumi nav ierakstīti zemesgrāmatā un pēc rīkojuma projekta spēkā stāšanās tiks izbeigti līdz valsts nekustamā īpašuma nodošanai Finanšu ministrijas valdījumā. Lūdzam saskaņā ar Ministru kabineta 2021. gada 7. septembra noteikumu Nr. 606 "Ministru kabineta kārtības rullis" 44. punktu rīkojuma projekta tiesību akta lietai pievienot minētos nomas līgumus, jo bez to esības nav iespējams Ministru kabinetam pieņemt lēmumu pēc būtības.  

-

Minētajā anotācijas apakšsadaļā ir ietverta pretrunīga informācija par būves (telekomunikāciju konteiners) ar kadastra apzīmējumu 8011 002 0614 013 Miera ielā 3, Salaspilī,  Salaspils novadā tiesisko statusu, t.i., norādīts, ka:  "atbilstoši Nekustamā īpašuma valsts kadastra informācijas sistēmas datiem uz zemes vienības (zemes vienības kadastra apzīmējums 8011 002 0614) atrodas būve (telekomunikāciju konteiners) ar kadastra apzīmējumu 8011 002 0614 013 Miera ielā 3, Salaspilī, kā īpašumtiesības ir reģistrētas juridiskai personai. Saskaņā ar Latvijas Universitātes sniegto informāciju atbilstošs zemes nomas līgums ar būves īpašnieku nav noslēgts. Būve (telekomunikāciju konteiners) ar kadastra apzīmējumu 8011 002 0614 013 Miera ielā 3, Salaspilī, nav reģistrēta zemesgrāmatā." Paskaidrojam, ka saskaņā ar Civillikuma 994. panta pirmo daļu par nekustama īpašuma īpašnieku (šajā gadījumā - būves) atzīstams tikai tas, kas par tādu ierakstīts zemes grāmatās. Ņemot vērā minēto, lūdzam precizēt anotācijā uz zemes vienības (zemes vienības kadastra apzīmējums 8011 002 0614) atrodošās būves (telekomunikāciju konteinera) ar kadastra apzīmējumu 8011 002 0614 013 Miera ielā 3, Salaspilī, Salaspils novadā, tiesisko statusu (vai tas ir ierakstīts zemesgrāmatā kā patstāvīgs īpašuma objekts un tāpēc neietilpst Finanšu ministrijas valdījumā nododamā nekustamā īpašuma sastāvā, pievienojot rīkojuma projektam attiecīgu zemesgrāmatas nodalījuma izrakstu, vai tas atrodas juridiskas personas tiesiskā valdījumā, vai arī, ja minētā būve Zemesgrāmatā, Valsts zemes dienestā vai pašvaldībā nav reģistrēta kā patstāvīgi īpašuma objekts, tad precizēt anotācijā, ka saskaņā ar likuma "Par atjaunotā Latvijas Republikas 1937.gada Civillikuma ievada, mantojuma tiesību un lietu tiesību daļas spēkā stāšanās laiku un piemērošanas kārtību" 14. panta ceturto daļu minētā būve uzskatāma par zemes īpašnieka (valsts) īpašumu atbilstoši Civillikuma 968.pantam, attiecīgi precizējot rīkojuma projekta 1. punktā minētā nekustamā īpašuma sastāvu.

-

Aicinām rīkojuma projekta nosaukumā, rīkojuma projekta 1. punktā un visā anotācijas tekstā precizēt Finanšu ministrijas valdījumā nododamā nekustamā īpašuma adresi atbilstoši Ministru kabineta 2021. gada 29. jūnija noteikumu Nr.455 "Adresācijas noteikumi" 38. punktā noteiktajam, kā arī rīkojuma projektam pievienotajiem paskaidrojošajiem dokumentiem.

Valsts nekustamais īpašums Miera ielā 3, Salaspilī, Salaspils novadā.