Atzinums

Lūdzam izteikt rīkojuma projekta nosaukumu šādā vai līdzīgā redakcijā:
“Par Izglītības un zinātnes ministrijas valdījumā esošo valsts nekustamo īpašumu  nodošanu Finanšu ministrijas valdījumā un pārdošanu”
 

-

Ņemot vērā, ka četru no rīkojuma projektā minēto nekustamo īpašumu sastāvā ir mežs, lūdzam papildināt anotāciju ar skaidrojumu, vai ir saņemts Zemkopības ministrijas viedoklis par visu četru attiecīgo nekustamo īpašumu valdītāja maiņu, tai skaitā vai minētie nekustamie īpašumi nav nepieciešami Zemkopības ministrijas funkciju īstenošanai.

-

Valsts akciju sabiedrība "Valsts nekustamie īpašumi (turpmāk - VNĪ) konceptuāli atbalsta Izglītības un zinātnes ministrijas izstrādātā Ministru kabineta rīkojuma projekta virzību ar nosacījumu, ka līdz nekustamo īpašumu valdītāja maiņai tiek izbeigti lietošanas līgumi ar publiskām personām un  rīkojuma projekts tiek papildināts ar atļauju  pēc rīkojuma projekta 1.1., 1.2., 1.5., 1.6., 1.13., 1.14., 1.15. apakšpunktos minēto nekustamo īpašumu pārņemšanas Finanšu ministrijas valdījumā,  VNĪ tos pārdot saskaņā ar Publiskas personas mantas atsavināšanas likumu un Meža likumu (ja attiecināms). Attiecīgi lūdzam precizēt anotāciju, kā arī lūgt Zemkopības ministriju kā vadošo valsts pārvaldes iestādi meža nozarē, sniegt atzinumu par rīkojuma projektu attiecībā  par nekustamo īpašuma sastāvā esošās valsts meža zemes atsavināšanu.
 

Piedāvājma iztiekt šādā vai līdzīgā redakcijā:
4.punkts:
4. Saskaņā ar Publiskas personas mantas atsavināšanas likuma 4. panta pirmo un otro daļu, 5.panta pirmo daļu, un Meža likuma 44.panta ceturtās daļas 5.punktu atļaut valsts akciju sabiedrībai „Valsts nekustamie īpašumi” pārdot izsolē šā rīkojuma 1.1. un 1.2. apakšpunktā minētos nekustamos īpašumus  pēc to pārņemšanas Finanšu ministrijas valdījumā.

5.punkts:
“5. Saskaņā ar Publiskas personas mantas atsavināšanas likuma 4. panta pirmo un otro daļu, 5.panta pirmo daļu atļaut valsts akciju sabiedrībai „Valsts nekustamie īpašumi” pārdot izsolē šā rīkojuma 1.5., 1.6., 1.13., 1.14. apakšpunktos minētos nekustamos īpašumus pēc to pārņemšanas Finanšu ministrijas valdījumā.

6.punkts:
“6. Saskaņā ar Publiskas personas mantas atsavināšanas likuma 4. panta pirmo un otro daļu, 5.panta pirmo daļu, ievērojot 14.panta nosacījumus, atļaut valsts akciju sabiedrībai „Valsts nekustamie īpašumi” pārdot izsolē šā rīkojuma 1.15.apakšpunktā minēto nekustamo īpašumu.
 

Anotācijas 1.sadaļas 1.1.apakšpunktā minētās Publiskas personas mantas atsavināšanas likuma normas (4.panta pirmā un otrā daļa un 5.panta pirmā daļa) noteic, ka valsts mantas atsavināšanu var ierosināt, ja tā nav nepieciešama attiecīgajai iestādei vai citām valsts iestādēm to funkciju nodrošināšanai, un ka publiskas personas mantas atsavināšanu var ierosināt attiecīgās iestādes vadītājs, kā arī cita institūcija (amatpersona), kuras valdījumā vai turējumā atrodas publiskas personas manta, un ka atļauju atsavināt valsts nekustamo īpašumu dod Ministru kabinets.
Vienlaikus arī norādītā Meža likuma 44.panta trešā daļa noteic, ka valsts meža zeme pastāvīgā lietošanā netiek piešķirta un nav atsavināma vai privatizējama, izņemot šā panta ceturtajā un 4.¹ daļā noteiktos gadījumus.
Rīkojuma projekts paredz Izglītības un zinātnes ministrijai nodot Finanšu ministrijas valdījumā valsts nekustamos īpašumus (nekustamie īpašumi tiks saglabāti valsts īpašumā un manīsies tikai to valdītājs). Vēršam uzmanību, ka ar rīkojuma projektu šobrīd nav paredzēts dot atļauju valsts nekustamo īpašumu atsavināšanai un tādējādi būtu precizējams anotācijas 1.sadaļas 1.1.apakšpunkts.
Vienlaikus norādītajām atsaucēm var piekrist, ja tiek ņemts vērā iebildums par rīkojuma projekta papildināšanu ar atļauju valsts akciju sabiedrībai "Valsts nekustamie īpašumi" pārdot izsolē nekustamos īpašumus. Tādā gadījumā anotācijas 1.sadaļas 1.1.apakšpunkts papildināms ar atsauci uz Meža likuma 44.panta ceturtās daļas 5.punktu.

-

11. Lūdzam papildināt anotāciju ar informāciju, ka atbilstoši NĪVKIS datiem uz nekustamā īpašuma Cēsu prospektā 62, Priekuļos, Priekuļu pagastā, Cēsu novadā (nekustamā īpašuma  kadastra Nr.42720070947) sastāvā esošās zemes vienības vēl arī atrodas Izglītības un zinātnes ministrijas tiesiskajā valdījumā esoša būve ar kadastra apzīmējumu 4272 007 0165 015 – kanalizācijas cauruļvads. Lūdzam skaidrot, vai minētā būve tiks nodota Finanšu ministrijas valdījumā kopā ar nekustamo īpašumu (nekustamā īpašuma kadastra Nr.42720070947) Cēsu prospektā 62, Priekuļos, Priekuļu pagastā, Cēsu novadā, attiecīgi lūdzam papildināt ar minēto būvi rīkojuma projekta 1.14.apakšpunktu.

-

Anotācijas 1.3.apakšsadaļā norādīts, ka Izglītības un zinātnes ministrijas padotībā esošās iestādes (izglītības iestādes) nodrošinās valsts nekustamo īpašumu pārvaldīšanu līdz brīdim, kad tie tiks nodoti Finanšu ministrijas valdījumā, un atsavināšana neietekmēs konkrēto izglītības iestāžu un nekustamā īpašuma ieguvēju tiesības.
Vēršam uzmanību, ka ar rīkojuma projektu šobrīd nav paredzēta nekustamos īpašumu atsavināšana (nekustamie īpašumi tiks saglabāti valsts īpašumā, mainīsies tikai to valdītājs no Izglītības un zinātnes ministrijas uz Finanšu ministriju).
Ņemot vērā minēto lūdzam skaidrot vai precizēt anotācijā norādīto informāciju.

 

-

Vienotas prakses līdzīgu ministru kabineta rīkojumu projektu izstrādē ievērošanai, lūdzam precizēt rīkojuma projekta 2.punkta redakciju (piemēram lūdzam skatīt Ministru kabineta 2020.gada 16.septembra rīkojumu Nr.516 "Par Izglītības un zinātnes ministrijas valdījumā esošo valsts nekustamo īpašumu nodošanu Finanšu ministrijas valdījumā un pārdošanu").

Sešu mēnešu laikā no šā rīkojuma spēkā stāšanās dienas Finanšu ministrijai pārņemt valdījumā šā rīkojuma 1.punktā minētos valsts nekustamos īpašumus un normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā nostiprināt zemesgrāmatā uz valsts vārda Finanšu ministrijas personā.

10. Zemesgrāmatā uz nekustamo īpašumu „Latnoras” (nekustamā īpašuma kadastra Nr.40760080412) Rundāles pagastā, Bauskas novadā,  un nekustamo īpašumu „Mežkakti” (nekustamā īpašuma kadastra Nr.40760080413) Rundāles pagastā , Bauskas novadā, ierakstītas atzīmes: "Uz zemes gabala atrodošās Kaucmindes pils ēka un parks ir valsts nozīmes arhitektūras pieminekļi (valsts aizsardzības Nr.6180, 6179)".
Lūdzam skaidrot, vai minētā atzīme ir aktuāla un nav dzēšama,tā kā saskaņā ar Valsts aizsargājamo kultūras piemienkļu reģistrā norādīto informāciju kultūras piemineklim -  valsts aizsardzības Nr. 6180 (Kaucmindes parks) kā pieminekļa sastāva kadastri norādīti; 4076 008 0287, 4076 008 0376, 4076 008 0380, 4076 008 0381, 4076 008 0386, 4076 008 0389. Savukārt, kultūras piemineklim ar Valsts aizsardzības Nr.6179 (Kaucmindes muižas muižnieka dzīvojamā ēka) kā pieminekļa sastāva kadastrs norādīts:  4076 008 0287 001.

-

9. Anotācijā norādīts, uz valsts nekustamā īpašuma „Latnoras” (nekustamā īpašuma kadastra Nr.40760080412) Rundāles pagastā, Bauskas novadā, un valsts nekustamā īpašuma „Mežkakti” (nekustamā īpašuma kadastra Nr.40760080413) Rundāles pagastā, Bauskas novadā, sastāvā esošajām zemes vienībām atrodas pirmsreģistrētas būves bez īpašuma tiesību subjekta. Lūdzam skaidrot, vai ir veiktas darbības minēto būvju tiesiskā statusa noskaidrošanai, sakārtošanai. Kā arī, lūdzam izvērtēt nepieciešamību noskaidrot, vai minētie nekustamie īpašumi nav nepieciešami  Bauskas novada pašvaldībai tās autonomo funkciju nodrošināšanai, tā kā šobrīd pašvaldība tos jau lieto.

-

7. Lūdzam papildināt anotāciju ar Ekonomikas ministrijas  un AS "Sadales tīkli" viedokli par nekustamā īpašuma "Transformators 0604"(kadastra Nr.8868 007 0253) Laidzē, Laidzes pagastā, Talsu novadā, pārņemšanu Ekonomikas ministrijas valdījumā, ņemot vērā, ka uz nekustamā īpašuma sastāvā esošās zemes atrodas  akciju sabiedrībai "Sadales tīkls" piederoša būve - transformatoru apakšstacija (būves kadastra apzīmējums 8868 007 0137 001).

-

6. Lūdzam papildināt anotāciju ar informāciju, vai nekustamais īpašums „Staļļi”, Laidzē, Laidzes pagastā, Talsu novadā, nav nepieciešams Talsu novada pašvaldībai tai tiesiskajā valdījumā esošā ceļa (būves kadastra apzīmējums 88680070124028) uzturēšanai.

-

5. Anotācijā par nekustamo īpašumu „Laidzes tehnikums” Laidzē, Laidzes pagastā, Talsu novadā (7.punkts) un nekustamo īpašumu "Tehnikums k-1" (nekustamā īpašuma kadastra Nr.88685070004) Laidzē, Laidzes pagastā, Talsu novadā (15.punkts) norādīts, ka, grozījumi zemesgrāmatā reģistrētajā lietojuma līgumā tiks izdarīti brīdī, kad nekustamais īpašums tiks nodots Finanšu ministrijas valdījumā, vienlaikus tiks dzēsta atzīme zemesgrāmatā. Lūdzam precizēt minēto informāciju, jo šobŗīd nav skaidrs, kādēļ anotācijā norādīts, ka zemesgrāmatā reģistrētais lietojuma līgums tiks grozīts nevis izbeigts.

-

3. Lūdzam anotācijā skaidrot, vai nekustamajam īpašumam „Noliktava” (nekustamā īpašuma kadastra Nr.88680070255) Laidzē, Laidzes  pagastā, Talsu novadā, ir nodrošināta piekļuve ceļam, vai minētais nekustamais īpašums nav uzskatāms par starpgabalu saskaņā ar Publiskas personas mantas atsavināšanas likuma 1.panta 11.punkta b)apakšpunktu.  

-

2. Saskaņā ar Anotācijas 1.3.sadaļas 4.punktu uz  nekustamā īpašuma “Darbnīcas Laidzē, Laidzes pagastā, Talsu novadā, sastāvā esošās zemes vienības, atrodas trīs būves bez subjekta (būvju kadastra apzīmējumi 88680070124030 , 88680070124031 un 88680070124032) - pamati un divas nedzīvojamās ēkas (grausti). Anotācijā norādīts, ka līdz nekustamā īpašuma nodošanai Finanšu ministrijas valdījumā grausti tiks novākti un minētās būves tiks dzēstas no NĪVKIS. Lūdzam precizēt, vai tiks veiktas arī darbības pamatu (kad.apzīm. 8868 007 0124 030) demontāžai un dzēšanai no NĪVKIS, vai ir veiktas darbības minētās būves - pamatu tiesiskā statusa sakārtošanai.

-

1.  Nekustamā īpašuma valsts kadastra informācijas sistēmā (turpmāk - NĪVKIS) nekustamajam īpašumam  “Kalnāji”, Raudā, Smārdes pagastā, Tukuma novadā, reģistrēts lietotājs - Latvijas Universitātes Bioloģijas institūts LU aģentūra, tāpat lietotāji NĪVKIS norādīti arī attiecībā uz citiem atsevišķiem rīkojuma projektā minētajiem nekustamajiem īpašumiem. Lūdzam papildināt anotāciju ar informāciju, ka, nododot  nekustamos īpašumus Finanšu ministrijas valdījumā, minētie ieraksti NĪVKIS tiks dzēsti.

-

Lūdzam anotācijas 1.3.apakšsadaļā "Pašreizējā situācija" precizēt nekustamā īpašuma "Transformators 0604” (nekustamā īpašuma kadastra Nr.88680070253) Laidzē, Laidzes pagastā, Talsu novadā zemesgrāmatas nodalījuma numuru (atbilstoši rīkojuma projektam pievienotajiem paskaidrojošajiem dokumentie nodalījuma numurs ir 100000614033).

-

Anotācijas 1.3.apakšsadaļā "Pašreizējā situācija" norādīts, ka nekustamajam īpašumam „Darbnīcas” (nekustamā īpašuma kadastra Nr.88680070259) Laidzē, Laidzes pagastā, Talsu novadā, nekustamajam īpašumam „Depo” (nekustamā īpašuma kadastra Nr.88680070262) Laidzē, Laidzes pagastā, Talsu novadā un nekustamajam īpašumam „Staļļi” (nekustamā īpašuma kadastra Nr.88680070261) Laidzē, Laidzes pagastā, Talsu novadā ir noslēgti nomas līgums par neapdzīvojamo telpu nomu un ka nomas līgumi ir spēkā līdz īpašnieka maiņai. 
Rīkojuma projekta 1.punkts paredz Izglītības un zinātnes ministrijai nodot Finanšu ministrijas valdījumā valsts nekustamos īpašumus un tādējādi izpildot rīkojuma projektā noteikto nekustamo īpašumu īpašnieks nemainīsies - nekustamie īpašumi palikt valsts īpašumā.
Ņemot vērā minēto lūdzam anotāciju papildināt ar skaidrojumu, vai Finanšu ministrijai, pārņemot valdījumā attiecīgos nekustamos īpašumus, noslēgtie nomas līgumi būtu turpināmi. 
Vienlaikus lūdzam papildināt paskaidrojošos materiālus ar visiem nekustamo īpašumu nomas un lietošanas līgumiem.
 

-