Atzinums

Lai anotācijas 1.3. apakšsadaļa būtu pilnīgāka un skaidrāk pamatotu maksimālā aizdevuma termiņa pagarināšanu līdz 50 gadiem, lūdzam papildināt to ar normatīvā ietvara raksturojumu attiecībā uz ēku ekspluatācijas ilgumu. Pašlaik spēkā esošie būvniecības normatīvie akti nenosaka konkrētu “ēkas mūža” termiņu zemu izmaksu īres mājām, tomēr tie nosaka prasības par būves pamatkonstrukciju kalpošanas ilgumu, būvju nodošanu ekspluatācijā, regulārām tehniskajām pārbaudēm un uzturēšanu. Piemēram, moduļu koka karkasa ēku pamatstruktūras kalpošanas ilgums parasti ir vismaz 50–60 gadi bez nepieciešamības pēc pilnīgas rekonstrukcijas. Minētā informācija sniegtu anotācijā pamatojumu, kādēļ aizdevuma termiņa pagarinājums līdz 50 gadiem ir tehniski un normatīvi pamatots. Tāpat ieteicams norādīt, ka aizdevuma atmaksas termiņš tiek noteikts atbilstoši ēkas paredzamajam ekspluatācijas laikam, kas izriet no būvnormatīvos un būvju kadastrālās uzmērīšanas normatīvajos aktos noteiktajiem būvju kalpošanas rādītājiem, kā arī no uzturēšanas prasībām visā ekspluatācijas periodā. Šāds skaidrojums palīdzētu anotācijā uzsvērt terminētās korelācijas principu starp ēkas kalpošanas ilgumu un aizdevuma termiņu.