Atzinums

            Saskaņā ar rīkojuma projekta 1.22.-1.24. apakšpunktu cita starp paredzēts nodot Satiksmes ministrijas valdījumā trīs būves (būvju kadastra apzīmējumi 4050 006 0085 001; 4050 006 0085 002 un 4050 009 0409 001). Saskaņā ar Civillikuma 968. pantu uz zemes uzcelta un cieši ar to savienota ēka atzīstama par tās daļu. Savukārt likuma "Par atjaunotā Latvijas Republikas 1937. gada Civillikuma ievada, mantojuma tiesību un lietu tiesību daļas spēkā stāšanās laiku un piemērošanas kārtību" (turpmāk - CL Spēkā stāšanās likums) 14. panta pirmā daļa noteic izņēmumus no Civillikuma 968. panta piemērošanas, t.i., nosacījumus, kuriem pastāvot, ēkas (būves) līdz to apvienošanai vienā īpašumā ar zemi ir uzskatāmas par patstāvīgu īpašuma objektu. Turklāt atbilstoši CL Spēkā stāšanās likuma 14. panta ceturtajai daļai ēkas (būves), kuras Zemesgrāmatā, Valsts zemes dienestā vai pašvaldībā nav reģistrētas kā patstāvīgi īpašuma objekti, uzskatāmas par zemes īpašnieka īpašumu atbilstoši Civillikuma 968. pantam.  Vienlaikus saskaņā ar Zemesgrāmatu likuma 1. pantu nekustamo īpašumu ierakstīšana un lietu tiesību nostiprināšana ir obligāta. No Tiesību akta lietai pievienotajiem paskaidrojošajiem dokumentiem secināms, ka minētās būves nav ierakstītas zemesgrāmatā. Vienlaikus atbilstoši pievienotajai Informatīvajai izdrukai no Kadastra informācijas sistēmas teksta datiem rīkojuma projekta 1.22. un 1.23. apakšpunktā minētās būves (būvju kadastra apzīmējumi 4050 006 0085 001 un 4050 006 0085 002) atrodas uz rīkojuma projekta 1.3. apakšpunktā minētās zemes vienības ar kadastra apzīmējumu 4050 006 0085, savukārt rīkojuma projekta 1.24. apakšpunktā minētā būve (būves kadastra apzīmējums 4050 009 0409 001) atrodas uz rīkojuma projekta 1.20. un 1.21. apakšpunktā minētajām zemes vienībām (zemes vienību kadastra apzīmējumi 4050 009 0409 un 4050 009 0410). Atbilstoši Civillikuma 853. pantam visas tiesiskās attiecības, kas zīmējas uz galveno lietu, pašas par sevi attiecas arī uz tās blakus lietām, kādēļ, atsavinot galveno lietu, pie tās piederīga blakus lieta šaubu gadījumā atzīstama par atsavinātu kopā ar to, ja vien nav tieši noteikts pretējais.
              Ņemot vērā minēto un pilnīgas informācijas par valdījumā nododamās nekustamā īpašuma daļas sastāva un apjoma apzināšanai, lūdzam anotācijā skaidrot rīkojuma projekta 1.22.-1.24. apakšpunktā minēto būvju tiesisko statusu, t.i., vai minētās būves ir patstāvīgi īpašuma objekti atbilstoši CL Spēkā stāšanās likuma 14. panta pirmajai daļai vai arī uzskatāmas par zemes īpašnieka (valsts) īpašumu atbilstoši Civillikuma 968. pantam, tajā skaitā, kāpēc minētās būves nav ierakstītas zemesgrāmatā. Savukārt, ja attiecīgās būves atbilstoši Civillikuma 968. pantam ir uzskatāmas par attiecīgo zemes vienību daļu, lūdzam arī ietvert anotācijā skaidrojumu, kāpēc, pretēji Civillikuma 853. pantā noteiktajam, būves kā atsevišķi nekustamā īpašuma objekti ir atsevišķi norādīti rīkojuma projekta 1.22. - 1.24. apakšpunktā, nevis rīkojuma projekta 1.3., 1.20. un 1.21. apakšpunktā kā tajos norādīto zemes vienību daļas.

-

          Aicinām anotācijā precizēt informāciju par zemes vienībām, uz kurām atrodas rīkojuma projekta 1.22.-1.24. apakšpunktā minētās būves, jo "Pašreizējās situācijas" aprakstā norādīts, ka būves ar kadastra apzīmējumiem 4050 006 0085 001 un 4050 006 0085 002 atrodas uz zemes vienībām ar kadastra apzīmējumiem 4050 006 0085 un 4050 006 0086, bet būve ar kadastra apzīmējumu 4050 009 0409 001 atrodas uz zemes vienībām ar kadastra apzīmējumiem  4050 009 0408, 4050 009 0409 un 4050 009 0410. Savukārt atbilstoši Tiesību akta lietai pievienotajai Informatīvajai izdrukai no Kadastra informācijas sistēmas teksta datiem rīkojuma projekta 1.22. un 1.23. apakšpunktā minētās būves (būvju kadastra apzīmējumi 4050 006 0085 001 un 4050 006 0085 002) atrodas tikai uz rīkojuma projekta 1.3. apakšpunktā minētās zemes vienības ar kadastra apzīmējumu 4050 006 0085, savukārt rīkojuma projekta 1.24. apakšpunktā minētā būve (būves kadastra apzīmējums 4050 009 0409 001) atrodas uz rīkojuma projekta 1.20. un 1.21. apakšpunktā minētajām zemes vienībām (zemes vienību kadastra apzīmējumi 4050 009 0409 un 4050 009 0410).

-

Anotācijā arī norādīts, ka saskaņā ar akciju sabiedrības "Latvijas valsts meži" sniegto informāciju Zemes vienības ietilpst medību tiesību nomas platībās, kas, saskaņā ar akciju sabiedrības "Latvijas valsts meži” noslēgtajiem medību tiesību nomas līgumiem, iznomātas biedrībai "BRUNAVAS MEDNIEKI" (reģistrācijas Nr. 40008050870) līdz 2046. gadam un biedrībai "Mednieku klubs "Ceraukste"" (reģistrācijas Nr. 40008051289) līdz 2046.gadam.
Lūdzam tiesību aktu lietai pievienot medību tiesību nomas līgumus.

-