Atzinums

Rīkojuma projekta 1.punktā minēts, ka nekustamais īpašums (nekustamā īpašuma kadastra Nr. 7058 012 0016) – zemes vienību (zemes vienības kadastra apzīmējums 7058 012 0016) 1,8 ha platībā, tai skaitā meža zemi 0,4 ha platībā un būvēm (būvju kadastra apzīmējumi  7058 012 0016 001, 7058 012 0016 002, 7058 012 0016 003, 7058 012 0016 004, 7058 012 0016 005, 7058 012 0016 006 un 7058 012 0016 009) un zemes vienību (zemes vienības kadastra apzīmējums 7058 012 0031) 0,133 ha platībā ar būvēm (būvju kadastra apzīmējumi 7058 012 0031 001, 7058 012 0031 002 un 7058 012 0031 003) – "Vecumi", Indrānu pagastā, Madonas novadā ir ierakstīts zemesgrāmatā uz valsts vārda Labklājības ministrijas personā.
Būves ar būvju kadastra apzīmējumiem 7058 012 0016 009 un 7058 012 0031 001 nav ierakstītas zemesgrāmatā.

Vidzemes rajona tiesas Indrānu pagasta zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 220, īpašuma ar kadastra numuru 70580120016, "Vecumi", Indrānu pagasts, Madonas novads sastāvā nostiprinātas uz valsts vārda Labklājības ministrijas personā būves - būvju kadastra apzīmējumi  7058 012 0016 001, 7058 012 0016 002, 7058 012 0016 003, 7058 012 0016 004, 7058 012 0016 005, 7058 012 0016 006 un  7058 012 0031 002 un 7058 012 0031 003. 

Saskaņā ar Nekustamā īpašuma valsts kadastra informācijas sistēmas (turpmāk – NĪVKIS) datiem uz zemes vienībām atrodas būves (būvju kadastra apzīmējumi 7058 012 0016 009 un 7058 012 0031 001), kas ir reģistrētas Labklājības ministrijas tiesiskajā valdījumā.

Pēc NĪVKIS datiem, uz nekustamā īpašuma sastāvā esošajām zemes vienībām atrodas vēl arī pirmsreģistrētas būves (būvju kadastra apzīmējumi 7058 012 0016 007, 7058 012 0016 008 un 7058 012 0031 003).  

Ja nekustamā īpašuma sastāvā atrodas arī Labklājības ministrijas valdījumā, bilancē esošas būves, tās atsavināmas kopā ar zemesgrāmatā nostiprināto nekustamo īpašumu, un atbilstoši līdzīgu gadījumu praksei ir precizējams rīkojuma projekta 1.punkts.  

Piemēram, aicinām skatīt:
1) 2025.gada 14.augusta Ministru kabineta rīkojumu Nr.463 “Par valsts nekustamā īpašuma Lauku šķērsielā 21, Ludzā, Ludzas novadā, pārdošanu”;
2) 2022.gada 3.novembra Ministru kabineta rīkojumu Nr.781 “Par Izglītības un zinātnes ministrijas valdījumā esošā valsts nekustamā īpašuma Miera ielā 3, Salaspilī, Salaspils novadā, nodošanu Finanšu ministrijas valdījumā”.
 

-

Vidzemes rajona tiesas Indrānu pagasta zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 220, īpašuma ar kadastra numuru 70580120016, "Vecumi", Indrānu pagasts, Madonas novads sastāvā nostiprinātas uz valsts vārda Labklājības ministrijas personā būves - būvju kadastra apzīmējumi  7058 012 0016 001, 7058 012 0016 002, 7058 012 0016 003, 7058 012 0016 004, 7058 012 0016 005, 7058 012 0016 006 un  7058 012 0031 002 un 7058 012 0031 003. 
Saskaņā ar Nekustamā īpašuma valsts kadastra informācijas sistēmas (turpmāk – NĪVKIS) datiem uz zemes vienībām atrodas būves (būvju kadastra apzīmējumi 7058 012 0016 009 un 7058 012 0031 001), kas ir reģistrētas Labklājības ministrijas tiesiskajā valdījumā.
Pēc NĪVKIS datiem, uz nekustamā īpašuma sastāvā esošajām zemes vienībām atrodas vēl arī pirmsreģistrētas būves (būvju kadastra apzīmējumi 7058 012 0016 007, 7058 012 0016 008 un 7058 012 0031 003).

Lūdzam papildināt anotācijas 1.3. sadaļu "Pašreizējā situācija" ar informāciju par visu nekustamā īpašumā sastāvā esošo būvju tiesisko statusu (un/vai esamību bilancē, pievienojot attiecīgu dokumentu). Ja nekustamā īpašuma sastāvā atrodas arī Labklājības ministrijas valdījumā, bilancē esošas būves, tās atsavināmas kopā ar Zemesgrāmatā nostiprināto nekustamo īpašumu, un atbilstoši  ir precizējams rīkojuma projekta 1.punkts. 

-

Ņemot vērā, ka saskaņā ar NĪVKIS  uz nekustamā īpašuma (nekustamā īpašuma kadastra Nr. 7058 012 0016) sastāvā esošajām zemes vienībām  (zemes vienības kadastra apzīmējumi un  7058 012 0016 un 7058 012 0031) atrodas pirmsreģistrētas būves ar kadastra apzīmējumiem 7058 012 0016 007 , 7058 012 0016 008 un 7058 012 0031 004) aicinām anotāciju papildināt ar šādu informāciju: 
" Saskaņā ar NĪVKIS datiem uz zemes vienības (zemes vienības kadastra apzīmējums 7058 012 0016) atrodas arī pirmsreģistrētas būves (būvju kadastra apzīmējumi 7058 012 0016 007  un 7058 012 0016 008) (bez adreses),   un uz zemes vienības (zemes vienības kadastra apzīmējums 7058 012 0031) atrodas pirmsreģistrēta būve (būves kadastra apzīmējums 7058 012 0031 004) (bez adrese) kuru īpašumtiesības nav reģistrētas un nav veiktas darbības minēto būvju tiesiskā statusa noskaidrošanai un sakārtošanai. Saskaņā ar likuma "Par atjaunotā Latvijas Republikas 1937.gada Civillikuma ievada, mantojuma tiesību un lietu tiesību daļas spēkā stāšanās laiku un piemērošanas kārtību" 14. panta ceturto daļu ēkas (būves), kuras Zemesgrāmatā, Valsts zemes dienestā vai pašvaldībā nav reģistrētas kā patstāvīgi īpašuma objekti, uzskatāmas par zemes īpašnieka īpašumu atbilstoši Civillikuma 968.pantam. Citas personas īpašuma tiesības uz šādām ēkām (būvēm) var iegūt, ja tiesa apmierinājusi šo personu prasību atzīt īpašuma tiesības uz attiecīgajiem objektiem. Ievērojot minēto būves ar kadastra apzīmējumiem 7058 012 0016 007 (bez adreses), 7058 012 0016 008 (bez adreses) un  7058 012 0031 004 (bez adreses) ir piekritīgas valstij."

-