Projekta ID
22-TA-419Atzinuma sniedzējs
Viedās administrācijas un reģionālās attīstības ministrija
Atzinums iesniegts
05.05.2022.
Saskaņošanas rezultāts
Nesaskaņots
Iebildumi / Priekšlikumi
Nr.p.k.
Projekta redakcija
Iebildums / Priekšlikums
1.
Noteikumu projekts
Iebildums
Lūdzam atkārtoti izvērtēt, vai kooperatīvi vispār var veidot īres dzīvokļus, jo pēc būtības neīrēs tos un būves paši sev (rezultātā atbalsts ir dzīvokļu īpašniekiem un ne īrniekiem – ne īres tirgum).
Ņemot vērā, ka AMN plānā, kas apstiprināts ar MK rīkojumu, pie nekustamā īpašuma attīstītājiem ir ietverti kooperatīvi, aicinām noteikumu projektu papildināt, izvērtējot noteikt ierobežojumu kooperatīviem, jo tās biedriem tiks piešķirtas ekskluzīvākas iespējas attiecībā pret pārējo sabiedrības daļu, piemēram: noteikt kādu skaitu īres dzīvokļu varēs uzbūvēt kooperatīvi valstspilsētās un novados; palielināt kooperatīviem līdzfinansējuma apjomu no projekta kopējām attiecināmajām izmaksām .
Ņemot vērā, ka AMN plānā, kas apstiprināts ar MK rīkojumu, pie nekustamā īpašuma attīstītājiem ir ietverti kooperatīvi, aicinām noteikumu projektu papildināt, izvērtējot noteikt ierobežojumu kooperatīviem, jo tās biedriem tiks piešķirtas ekskluzīvākas iespējas attiecībā pret pārējo sabiedrības daļu, piemēram: noteikt kādu skaitu īres dzīvokļu varēs uzbūvēt kooperatīvi valstspilsētās un novados; palielināt kooperatīviem līdzfinansējuma apjomu no projekta kopējām attiecināmajām izmaksām .
Piedāvātā redakcija
-
2.
Anotācija (ex-ante)
1.3. Pašreizējā situācija, problēmas un risinājumi
Iebildums
Lai noteiktu vienādus nosacījumus visiem - gan mājsaimniecībām gan kooperatīvās sabiedrības biedriem, lūdzam papildināt anotāciju (skat. pievienoto redakciju).
Papildu lūdzam skaidrot, vai īres dzīvokļa saņemšanai kooperatīvo sabiedrību biedriem ir jāizpildās abiem kritērijiem (kooperatīvās sabiedrības biedrs un atrašanās pašvaldības reģistrētā rindā) vai arī pietiek tikai ar pirmā kritērija izpildi (kooperatīvās sabiedrības biedrs), ņemot vērā, ka noteikumu projekta 33. punkts nosaka, ka "Kooperatīvās sabiedrības, kas atbilst šo noteikumu 17.punktam, informē attiecīgo pašvaldību par kooperatīvās sabiedrības biedriem, ievērojot šo noteikumu 32.1., 32.2. un 32.3. apakšpunktu nosacījumus, un attiecīgā pašvaldība nodrošina šo biedru reģistrēšanu rindā atbilstoši pašvaldību saistošajiem noteikumiem."
Papildu lūdzam skaidrot, vai īres dzīvokļa saņemšanai kooperatīvo sabiedrību biedriem ir jāizpildās abiem kritērijiem (kooperatīvās sabiedrības biedrs un atrašanās pašvaldības reģistrētā rindā) vai arī pietiek tikai ar pirmā kritērija izpildi (kooperatīvās sabiedrības biedrs), ņemot vērā, ka noteikumu projekta 33. punkts nosaka, ka "Kooperatīvās sabiedrības, kas atbilst šo noteikumu 17.punktam, informē attiecīgo pašvaldību par kooperatīvās sabiedrības biedriem, ievērojot šo noteikumu 32.1., 32.2. un 32.3. apakšpunktu nosacījumus, un attiecīgā pašvaldība nodrošina šo biedru reģistrēšanu rindā atbilstoši pašvaldību saistošajiem noteikumiem."
Piedāvātā redakcija
Šajā rindā secīgi tiks iekļauti īrnieki un Kooperatīvo sabiedrību biedri, neizvirzot Kooperatīvo sabiedrību biedrus prioritāri un šo sabiedrību attīstīti dzīvojamās īres mājas dzīvokļi tiek izīrēti vienīgi kooperatīvo sabiedrību biedriem.
3.
Anotācija (ex-ante)
1.3. Pašreizējā situācija, problēmas un risinājumi
Iebildums
Atkārtoti lūdzam anotācijā skaidrot, kā tiks nodrošināts sabiedriskā līguma slēgšanas process ar kooperatīvo sabiedrību par sabiedrisko pakalpojumu un vai šajā gadījumā sabiedriskais pakalpojumu līgums pēc būtības var tikt noslēgts starp pašvaldību un kooperatīvo sabiedrību, ņemot vērā, ka kooperatīvās sabiedrības gadījumā līgums attiektos tikai uz savu biedru interešu, nevis visas sabiedrības interešu pārstāvniecību.
Piedāvātā redakcija
-
4.
Noteikumu projekts
Priekšlikums
Lūdzam atkārtoti pārskatīt noteikumu projekta un anotācijas tekstā vienādot izmantotos jēdzienus, kas attiecas uz “zemas īres mājokļiem”. Tiek lietoti termini, piemēram, “dzīvojamās īres mājas” un “zemas īres mājokļi”.
Piedāvātā redakcija
-
5.
Noteikumu projekts
Priekšlikums
Lūdzam noteikumu projektā savstarpēji precizēt Eiropas Savienības Atveseļošanas un noturības mehānisma plāna investīcijas “Finansēšanas fonda izveide zemas īres mājokļu būvniecībai” numuru atbilstoši Eiropas Savienības Atveseļošanas un noturības mehānisma plānā norādītajam. Patreiz tas atšķiras noteikumu projekta nosaukumā un 2. punktā.
Piedāvātā redakcija
-
6.
Noteikumu projekts
Priekšlikums
Lūdzam noteikumu projekta VII. sadaļā “Attiecināmās un neattiecināmās izmaksas” atšifrēt “citas neattiecināmās izmaksas”, kas ir minēts anotācijā saistībā ar situāciju būvniecības nozarē - “pārsniegums virs attiecināmo izmaksu limita”. Papildinājums atbilstu noteikumu projekta VII. sadaļas nosaukumam.
Piedāvātā redakcija
-
7.
Noteikumu projekts
Priekšlikums
Lūdzam noteikumu projekta 8.1. apakšpunktā norādīt konkrētu institūciju, kurai, ja uz datu ievades brīdi vēl nav nodrošināta Kohēzijas politikas fondu vadības informācijas sistēmas pilnvērtīga funkcionalitāte, sabiedrība “Altum” informāciju par uzraudzības rādītājiem un mērķiem, un to pamatojošo dokumentāciju sniedz elektroniska dokumenta veidā.
Piedāvātā redakcija
-
8.
Anotācija (ex-ante)
1.3. Pašreizējā situācija, problēmas un risinājumi
Priekšlikums
Anotācijā ir minēts, ka “Prognozējot sabiedrības “Altum” aizdevumu atmaksu apmērus Mājokļu pieejamības fondā, ikgadēji un no 2030.gada tie sastādītu aptuveni 500 tūkstošus euro, un attiecīgi kopsummā līdz 2056. gadam sastādītu aptuveni 30 miljonus euro.” Lūdzam pārskatīt un nepieciešamības gadījumā precizēt aprēķinu, ņemot vērā, ka pēc formulas sanāk 26 gadi x 500 000 euro = 13 milj. euro, nevis 30 milj. euro.
Piedāvātā redakcija
-
9.
Anotācija (ex-ante)
1.3. Pašreizējā situācija, problēmas un risinājumi
Priekšlikums
Anotācijā ir noteikts, ka 3) Projekta attiecināmo izmaksu apmērs nepārsniedz 59 447 euro apmērā bez pievienotās vērtības nodokļa vidēji par vienu dzīvojamās īres mājas dzīvokli. Lūdzam papildināt anotāciju par viena dzīvojamās īres mājas dzīvokli (cik istabu dzīvoklis un m2).
Piedāvātā redakcija
-