Atzinums

Lūdzam papildināt anotāciju ar izvērstāku tiesisko izvērtējumu attiecībā uz Publiskas personas mantas atsavināšanas likuma 42. panta pirmās un otrās daļas piemērojamību konkrētajā gadījumā.

No anotācijā ietvertās informācijas izriet, ka saskaņā ar Ministru kabineta 2024. gada 16. augusta rīkojumu Nr. 646 “Par valsts nekustamā īpašuma Lietuvas ielā 38, Elejā, Elejas pagastā, Jelgavas novadā, nodošanu Jelgavas novada pašvaldībai” Jelgavas novada pašvaldībai tika nodota būve ar kadastra apzīmējumu 5448 006 0023 009 kā no zemes atdalīts patstāvīgs īpašuma objekts.
Pēc minētās būves pārņemšanas pašvaldības īpašumā tā tika pievienota Jelgavas novada pašvaldībai piederošajam nekustamajam īpašumam ar kadastra Nr. 5448 006 0508, kura sastāvā ietilpst zemes vienība ar kadastra apzīmējumu 5448 006 0479, izveidojot vienotu nekustamo īpašumu. Vienlaikus anotācijā norādīts, ka būvju nekustamā īpašuma zemesgrāmatas nodalījums Nr. 100000185104 tika slēgts, savukārt vienotais nekustamais īpašums reģistrēts zemesgrāmatā uz Jelgavas novada pašvaldības vārda.

Anotācijā norādīts, ka Jelgavas novada domes 2025. gada 24. septembra lēmumā Nr. 37 “Par nekustamā īpašuma nodošanu valsts īpašumā (Lietuvas iela 38, Eleja, Elejas pagasts)” ietvertā atsauce uz Publiskas personas mantas atsavināšanas likuma 42. panta otro daļu ir kļūdaina un konkrētajā gadījumā piemērojama minētā panta pirmā daļa.

Ievērojot minētos faktiskos apstākļus, kā arī Civillikuma 968. pantā noteikto, lūdzam papildus skaidrot, kādēļ konkrētajā situācijā nav piemērojama Publiskas personas mantas atsavināšanas likuma 42. panta otrā daļa, ņemot vērā, ka pēc būves pievienošanas pašvaldībai piederošajai zemei izveidots vienots nekustamais īpašums, kurā zeme kā galvenā lieta pieder pašvaldībai.
Lūdzam skaidrot tiesisko pamatu, kas konkrētajā gadījumā pieļauj vienotā nekustamā īpašuma pārņemšanu valsts īpašumā un tā turpmāku atsavināšanu.

-

Aicinām anotācijā norādīt konsekventu nekustamā īpašuma adresi, ņemot vērā, ka vietām anotācijā un rīkojuma projekta nosaukumā nekustamais īpašums norādīts kā “Lietuvas ielā 38, Elejas pagastā, Jelgavas novadā”, savukārt citviet kā “Lietuvas ielā 38, Elejā, Elejas pagastā, Jelgavas novadā”. Vienlaikus saskaņā ar Nekustamā īpašuma valsts kadastra informācijas sistēmas datiem nekustamā īpašuma adrese ir “Lietuvas iela 38, Eleja, Elejas pagasts, Jelgavas novads”, līdz ar to aicinām anotācijā lietot vienotu un aktuālajiem reģistra datiem atbilstošu adresi.

-

Tiesiskai skaidrībai aicinām anotācijā precizēt informāciju par piekļūšanu nekustamajam īpašumam, ņemot vērā, ka anotācijā norādīts, ka zemes vienībai ar kadastra apzīmējumu 5448 006 0479 piekļūšana tiek nodrošināta no “Valsts Autoceļa Nr. 8” pa pašvaldības īpašumā esošām zemes vienībām, tomēr nav skaidri identificēts konkrētais autoceļš un piekļūšanas risinājums. Vienlaikus aicinām izvērtēt nepieciešamību anotācijā lietot pilnu un normatīvajiem aktiem atbilstošu autoceļa apzīmējumu vai nosaukumu, lai nodrošinātu anotācijā ietvertās informācijas nepārprotamību.

-